Ровный, сухой чуть на возвышенности плодородный участок. Расположен на первой линии от озера. Столбы с электричеством идут по границе участка. В поселке развитая инфраструктура, магазины пятерка, монетка. Школа и детский сад. Соседи строяться. Разумный торг.