продам 3-к, Воровского, 94 700 000 ₽

В связи с переездом срочно продается трехкомнатная квартира по адресу ул. Воровского, д.9.
Общая площадь 61,1 м2, жилая - 44,8 м2.
Комнаты изолированные - 17.4/ 17.1/ 10.3 м2.
Кухня - 5,7 м2, газовая плита.
Санузел раздельный.
Балкон.
Высота потолков 2,56 м.
Год постройки дома 1967. В 1988г. в доме был сделан капитальный ремонт с заменой труб центрального отопления.
На окнах стоят решетки. В двух комнатах есть пластиковые окна. Железная входная дверь, подключена сигнализация.
Квартира готова к капитальному ремонту.
На лестничной площадке три квартиры, но именно у этой квартиры нет ситуации дверь-в-дверь.
Подъезд расположен в глубине двора, максимально далеко от проезжей части. Дороги не слышно вообще. Двор нельзя проехать насквозь, т.

В связи с переездом срочно продается трехкомнатная квартира по адресу ул. Воровского, д.9.
Общая площадь 61,1 м2, жилая - 44,8 м2.
Комнаты изолированные - 17.4/ 17.1/ 10.3 м2.
Кухня - 5,7 м2, газовая плита.
Санузел раздельный.
Балкон.
Высота потолков 2,56 м.
Год постройки дома 1967. В 1988г. в доме был сделан капитальный ремонт с заменой труб центрального отопления.
На окнах стоят решетки. В двух комнатах есть пластиковые окна. Железная входная дверь, подключена сигнализация.
Квартира готова к капитальному ремонту.
На лестничной площадке три квартиры, но именно у этой квартиры нет ситуации дверь-в-дверь.
Подъезд расположен в глубине двора, максимально далеко от проезжей части. Дороги не слышно вообще. Двор нельзя проехать насквозь, т.к. перегорожен блоком. Практически всегда найдется место для парковки.
Сверху и сбоку спокойные соседи.
Максимально удачное расположение - в шаговой доступности есть абсолютно все:
- Городская больница #1, детская поликлиника, грязелечебница, частные медицинские центры, стоматология,
- детские сады,
- престижные гимназии #1 и #80,
- Челябинский государственный педагогический университет,
- государственные организации,
- магазины (ТК Киномакс, Золотое яблоко, ТК Никитинский, сетевые магазины),
- рестораны,
- остановки любого общественного транспорта во все направления города - автобус, троллейбус, трамвай,
- театры (драматический театр и ТЮЗ),
- Площадь Революции и Кировка,
- парк им. Пушкина и Алое поле,
- и многое-многое другое.

Очень выгодная цена обсуждается с потенциальным покупателем.
Новым собственникам остается газовая плита Гефест (2022г.), холодильник Indesit и прочее по договоренности.
В собственности более трех лет после приватизации, предыдущих владельцев нет. Один собственник. Подходит для ипотеки. Есть свой риэлтор. Агентствам и частным риэлторам, предлагающим свои услуги, просьба не беспокоить.