Представляю Вашему вниманию качественный каменный дом в динамично развивающемся организованном коттеджном посёлке ''Княжий''

Пеимущества локации:
+ закрытая охраняемая территория,
+ 15 км от границы Челябинска в северо-западном направлении, не перегруженное автомобильным трафиком, направление асфальт до дома,
+ газ заведён в дом, лимиты выделены,
+ стабильные электрические сети, за счёт достаточного количества современного оборудования,
+ располагается в экологически чистом месте, в окружении живописного леса, дом на тихой тупиковой улице,
+ управляющая компания (своевременная чистка дорог, вывоз ТБО, обслуживание энергосетей, охрана, благоустройство территории общего пользования), платёж 800 рублей в месяц

Инфраструктура:
+ остановк

Представляю Вашему вниманию качественный каменный дом в динамично развивающемся организованном коттеджном посёлке ''Княжий''

Пеимущества локации:
+ закрытая охраняемая территория,
+ 15 км от границы Челябинска в северо-западном направлении, не перегруженное автомобильным трафиком, направление асфальт до дома,
+ газ заведён в дом, лимиты выделены,
+ стабильные электрические сети, за счёт достаточного количества современного оборудования,
+ располагается в экологически чистом месте, в окружении живописного леса, дом на тихой тупиковой улице,
+ управляющая компания (своевременная чистка дорог, вывоз ТБО, обслуживание энергосетей, охрана, благоустройство территории общего пользования), платёж 800 рублей в месяц

Инфраструктура:
+ остановка в 5 минутах ходьбы от дома, сейчас организован только школьный автобус, по мере заселения посёлка будут заезжать маршрутные такси (128с и 107с каждые 20-30 мин),
+ сейчас ведётся строительство точки притяжения - искусственный пруд, котлован уже готов,
+ есть 2 небольшие детские площадки
+ генплан предусматривает размещение торгового комплекса, детского городка, благоустроенной парковой зоны
+ ближайшая общеобразовательная школа, детский сад, медицинский пункт и магазины находится в Кременкуле (15 мин на автомобиле)

Технология строительства:
+ фундамент свайно-ростверковый, диаметр свай 300 мм, на глубину 2,5 м.
+ перекрытие ростверка - ж/б плиты,
+ цоколь утеплен пеноплексом и оштукатурен цементно-клеевой смесью,
+ отмостка по периметру дома шириной 700 мм,
+ материал стен - газобетонные блоки (2 слоя по 200 мм марки D500) + минераловатный утеплитель 50 мм + декоративная штукатурка Ceresit,
+ четырехскатная кровля вальмового типа (гибкая (мягкая) черепица Shinglass) с водосточной системой из пластика. Сделаны 4 изолированных вентиляционных выхода,
+ большие трёх секционные окна 1,8*1,8 (двухкамерные стеклопакеты ПВХ 70 мм, ламинированные снаружи ''серый антрацит''), панорамное окно в гостиной с выходом на терассу
+ качественная металлическая входная дверь с терморазрывом

Коммуникации:
+ индивидуальная скважина глубиной 50 метров с ж/б кольцами, укомплектована погружным насосом, вода заведена в дом,
+ автономная канализация 2-ух ступенчатый переливной септик, выполнена разводка по дому,
+ электричество 15кВт, заведено в дом подземным способом
+ выводы вентиляции в санузлах, кухонной зоне и котельном помещении
+ водосточная система и снегозадержатели кровли

Планировочное решение:
Пространство грамотно распланировано и разделено на зоны:
Гостевая зона(общего пользования)
+ кухня-гостиная с 4-мя окнами и выходом на террасу,
+ гостевой санузел
+ котельная (техническое помещение), выполненное по нормам для установки газового котла,
Зона личного пользования
+ 3 спальни с раздельными входами,
+ совмещенный (хозяйский) санузел,

Внимание! Дом построен исключительно из качественных материалов с соблюдением технологий и хорошим запасом прочности и энергоэффективности.
Одно из лучших мест в посёлке (близость КПП и лесного массива, край тупиковой улицы, асфальт до дома(в данный момент заасфальтировано всего несколько улиц), подключен к газу.

Популярность посёлка растёт с каждым днём, цены не отстают. Успевайте купить отличный дом в уютной локации по хорошей цене!

Возможны разные варианты финансирования, в том числе сельская ипотека.

Если Вам понравился дом, позвоните мне прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр в удобное время!

Арт. 46732564