продам дом, Западный16 500 000 ₽

Арт. 33746046 Продается дом в д. Малиновка Сосновского района Челябинской области в 10 км от г. Челябинска в западном направлении напротив коттеджного поселка ''МалинкиVillage''.

Большие площади дома позволяют реализовать самые смелые дизайнерские и бизнес-идеи. Отличный вариант, как для загородной жизни большой семьей, так и легко адаптируется под бизнес проект.
Локация вблизи популярных поселков дает большой выбор направлений для получения прибыли от частных учебных заведений до спортивно-оздоровительных и развлекательных направлений. На данный момент произведены расчеты по организации частного детского сада. Наличие в доме бассейна ( самой его чаши) так же активно располагает к организации в доме комфортной спа-зоны или спортивно-оздоровительного направления.

Арт. 33746046 Продается дом в д. Малиновка Сосновского района Челябинской области в 10 км от г. Челябинска в западном направлении напротив коттеджного поселка ''МалинкиVillage''.

Большие площади дома позволяют реализовать самые смелые дизайнерские и бизнес-идеи. Отличный вариант, как для загородной жизни большой семьей, так и легко адаптируется под бизнес проект.
Локация вблизи популярных поселков дает большой выбор направлений для получения прибыли от частных учебных заведений до спортивно-оздоровительных и развлекательных направлений. На данный момент произведены расчеты по организации частного детского сада. Наличие в доме бассейна ( самой его чаши) так же активно располагает к организации в доме комфортной спа-зоны или спортивно-оздоровительного направления. С удовольствием расскажу о всех преимуществах и возможностях дома, предоставлю расчеты и покажу объект .
Техническая информация по обьекту:
Кадастровый номер участка: 74:19:1115014:224.
Участок: - площадь: 19 соток,
- поверхность участка ровная,
- сухой,
- огорожен забором.

Дом:
- общая площадь по проекту: 1009 кв.м,
2-этажный с цоколем,
- Цокольный этаж: спортзал 53 кв.м, фитобар 21 кв.м, прачечная 14,5 кв.м, кладовые 12,5 / 11 кв.м, санузел 14 кв.м,
- 1 этаж: гостиная-столовая 53 кв.м, кухня 21,6 кв.м, спальня с санузлом 17 / 9,6 кв.м, холл 23 кв.м, санузел гостевой, техпомещение 8 кв.м, кладовые 14,7 / 10,4 кв.м,
- 2 этаж: мастер-спальни (спальня + гардеробная + санузел) 29 / 23 / 16 кв.м, кабинет 13,7 кв.м, холл, терраса на крыше,
- фундамент: заливной, блоки ФБС,
- материал стен: кирпич,
- перекрытия: ж/б плиты,
- кровля металлочерепица,
- готовность: черновая отделка,
- эксплуатация: круглогодичная.
Баня 100 кв.м: - 1 этаж: 50 кв.м: комната отдыха, мойка, парная, - 2 этаж: 50 кв.м: гостевые комнаты 2.
- фундамент: заливной,
- материал стен: кирпич ''Кемма'',
- перекрытия: ж/б плиты
, - кровля металлочерепица,
- готовность: черновая отделка. Бассейн 68 кв.м: - длина/ширина/глубина бассейна: 10/3/1,1-1,7 м, - фундамент: заливной, - материал стен: кирпич ''Кемма'', - перекрытия: ж/б плиты, - готовность: черновая отделка. Гараж 53 кв.м: - машиномест 2, - вход/выход в гараж из дома.
Документация: - Разрешение на строительство, - Строительный проект дома, - Участок и дом в собственности. Коммуникации: - электричество 220/380 Вт, - центральная система водоснабжения и канализации, - газификация в 2023 г., - скважина 50 м.

Один собственник.
Документы проверены и полностью подготовлены к продаже.