Продается торговый комплекс ''Аллея'', с крупными федеральными арендаторами, находящийся на оживленной улице города Коркино.
Окупаемость - 8,5 лет
Есть свободный арендный потенциал - цокольный этаж 670 м2.
Общая площадь (GBA) - 3895 м2.
Арендопригодная площадь (GLA) - 3650 м2.
Арендаторы:
1 этаж: МАГНИТ, аптека Вита, пекарня Румяный Каравай, Эльдорадо, магазин бижутерии, Швейный цех.
2 этаж: DNS Гипер, Первый гипермаркет мебели, Эконом маркет, Чехлы и аксессуары для телефонов, вышка Теле2.
Потенциал:
- Готов зайти арендатор КиБ, необходимо достроить 80 кв.м с торца здания, возможность такая есть.
- Можно достроить еще 2000 м2.
- Светлый подвал с окнами 670 кв.
Продается торговый комплекс ''Аллея'', с крупными федеральными арендаторами, находящийся на оживленной улице города Коркино.
Окупаемость - 8,5 лет
Есть свободный арендный потенциал - цокольный этаж 670 м2.
Общая площадь (GBA) - 3895 м2.
Арендопригодная площадь (GLA) - 3650 м2.
Арендаторы:
1 этаж: МАГНИТ, аптека Вита, пекарня Румяный Каравай, Эльдорадо, магазин бижутерии, Швейный цех.
2 этаж: DNS Гипер, Первый гипермаркет мебели, Эконом маркет, Чехлы и аксессуары для телефонов, вышка Теле2.
Потенциал:
- Готов зайти арендатор КиБ, необходимо достроить 80 кв.м с торца здания, возможность такая есть.
- Можно достроить еще 2000 м2.
- Светлый подвал с окнами 670 кв.м, требует ремонта, можно также сдать в аренду.
- На заднем дворе есть возможность организации строй рынка
Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды на 10 лет.
- Земельный участок 5500 м2 (в собственности)
- Электричество - 290 кВт.
- Отопление, водоснабжение - центральные.
- Парковка на 85 автомобилей.
- Одноименная остановка общественного транспорта в 12 м.
- Два грузовых подъемника по 1,5 тн. с внутренними габаритами платформы 2000мм*1500мм.
Капитальный ремонт здания произведен в 2019г.