Аренда коммерческой недвижимости на улице Комарова в Челябинске

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдам помещение свободного назначения площадью 269.8 м² в цокольном этаже 9-ти этажного здания по адресу: г Челябинск, ул. Комарова д. 116Основные характеристики и преимущества помещения:- нежилое в собственности, свидетельство,- очень оживленный перекресток ул.Комарова/ул. Салютная- наличие свободной парковки более 50 машин мест,- большой пешеходный трафик с тротуара!,- отдельный вход + запасный выход,- свободная планировка,- водоснабжение, отопление, санузел,- пожарная и охранная сигнализация,- разрешенная мощность до 50 кВт с возможностью увеличения,- пол бетон стяжка, потолок армстронг, стены под покраску,- густонаселенный район,- отличные рекламные возможности,Стоимость арендной ставки 100 000 руб. + к/уРегион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19283504

Наше помещение расположено в оживленной части Тракторозаводского района. Объект расположен непосредственно на высоком пешеходном трафике, так как высокая концентрация административных и торговых зданий, а также жилых домов, остановки общественного транспорта и ряд других инфраструктурных объектов.Оптимально подойдет для размещения:+ магазин с любой категорией товаров,+ творческая студия, художественная мастерская,+ обучающий, детский центр,+ зоомагазины,+ ветеринарный центр,+ легкое производство: швейное, пищевое и т. Д. ,+ выставка мебели,+ банковская или иная финансовая организация,+ офис крупной компании, проектное бюро, дизайн-студия, мастерская,+ шоу-рум, бутик, интернет-магазин и т. Д.Доступность и трафик:+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря расположению объекта на первой линии по ул. Комарова,+ удобные подъездные пути и транспортная доступность, рядом остановки транспорта,+ рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности.Вход в помещение:+ отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено и хорошо просматривается,+ удобный спуск в цокольный этаж.Технические параметры:+ Гвс и Хвс,+ эл. Мощность 25 квт,+ коммуникации полностью заведены и подключены.Реклама:+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания.Планировка:+ удобная планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения,Парковка:+ рядом есть парковка и места для разгрузки.

Продам или Обменяю нежилое помещение в два уровня: первый и второй этаж. Помещение граничит с тракторозаводского Мфц. В помещении два санузла. 100% помещений сдана в аренду. Хороший пассивный доход и высокая окупаемость.Кроме того, рядом располагается РАНГХИС, продуктовый магазин Чижик.Сейчас во всем помещении сделан капительный ремонт, система кондиционирования, новая проводка, сантехника - все коммуникации поменяны.рядом продается смежное помещение 90 кв м подобной конфигурации, так же сдано в аренду, возможно приобретение два помещения