Аренда коммерческой недвижимости на улице Гвардейская в Челябинске

Сдается помещение под широкие виды деятельности, от офиса до склада. Центр города, в районе Калибра, перекресток Доватора. Ремонт возможен в счет аренды. На данный момент подключается электричество и водоснабжение. Возможно увеличение площади. Аренда 40000 в месяц плюс коммунальные платежи (первый месяц 30000).

Сдается нежилое помещение площадью ~200 кв. м. расположенное на цокольном этаже жилого дома 8 по ул. Гвардейская.Удобное расположение вблизи центральных улиц города, также дом расположен в центре двора, что является приоритетом в выборе места размещения под маркетплейсы (Ozon, WB, Яндексмаркет и т.д.), малые спортивные залы, магазины и прочее.В указанном нежилом помещении отсутствует центральное отопление, но имеется транзитное отопление поддерживающее умеренную температуру, имеются выходы под санузлы, проведена электроэнергия.Вход отдельный с торца дома, оборудован лестницей.Данное помещение имеет черновую отделку, для будущих арендаторов льготный период на время ремонтных работ выражающийся в отсутствии арендной платы.Интересует долговременная аренда и взаимовыгодное сотрудничество.