Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне ЧГУ в Челябинске

Сдаются площади в нежилом отдельно стоящем здании, первая линия, рядом с остановкой Солнечная, вход на двух арендаторов, сдается 3 этаж мансардного типа, помещение представлено свободной планировкой+3 комнаты, ремонт, с/у на 1 этаже совместный для двух арендаторов, но можно организовать отдельный на 3 этаже.Дополнительно оплачивается: клининг, интернет, охрана, эл-во, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.Доступ в здание 24/7.Большая парковка слева от здания, справа остановка общественного транспорта.

Арт. 100756333 ВНИМАНИЕ!!!ЦЕНА СНИЖЕНА!!!Идеальное помещение для вашего бизнеса в сердце жилого кварталаПредлагаю Вам рассмотреть возможность аренды коммерческой недвижимости, по адресу ул. Братьев Кашириных 127.Это уникальная возможность расширить вашу торговую сеть или запустить новый проект в локации с высокой проходимостью.Ключевые преимущества:1. Выгодное расположение:- Район с высокой плотностью населения.- Стабильный поток потенциальных клиентов.- Помещение находится в кампусе общежития ЧелГУ.- Проживающих студентов около 400 человек.- Большой поток в учебный год.-Ликвидное место.-В будущем территория будет соединена с жилым массивом на котором находится 4.600 домохозяйств.2. Характеристики помещения:- Площадь: 79 кв.м (собственность, минимальные риски).- Входы: отдельный вход с крыльцом для покупателей и зоной разгрузки.3. Коммуникации (центральные системы):- Отопление, водоснабжение, канализация.- Электричество: 15 кВт.4. Стоимость аренды:- от 1350 руб./кв.м. в месяц.- Гибкие условия для долгосрочного сотрудничества.5.Помещение в черновой отделке- Соответствие стандартам: Удобство для клиентов и сотрудников.Предусмотрены арендные каникулы до момента ввода объекта в эксплуатацию.Подойдёт под: парикмахерская, аптека, школа иностранных языков, офисное помещение, цветочный магазин, стоматология или жду ваш вариантСделайте шаг к успеху уже сегодня!