Аренда коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Челябинске

Готовый бизнес-актив в сердце Челябинска! Помещение 74,7 м² на первой линии ул. Труда, 174. Не просто помещение, а капиталовложение в растущий бизнес-район г. Челябинска. Ваша выгода начинается с момента аренды. Почему это — выгодная инвестиция в недвижимость? СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД И ВЫСОКАЯ ЛИКВИДНОСТЬ: Помещение расположено в активно работающем торговом комплексе современного ЖК Манхеттен. Четыре входа в комплекс. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантируют быструю аренду и высокий пассивный доход. ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: Рядом ТРК Родник, развитая инфраструктура и остановка общественного транспорта. Плотность населения в районе — более 12 500 человек. Вы покупаете не квадратные метры, а готовую клиентскую базу. ПРОВЕРЕННАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ: Вашими соседями являются сетевые и успешные локальные компании. Это создает стабильный деловой климат и подтверждает высокую проходимость и платежеспособность аудитории. КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Наличие парковки перед комплексом — ключевой фактор для арендаторов, что повышает привлекательность и стоимость вашего актива. О помещении (готово к работе и прибыли): Экономия на старте: Готовая чистовая отделка (пол — кварцвинил, смонтированное освещение и электроразводка). Вы можете сдать помещение сразу после покупки. Идеальная планировка: Практичная прямоугольная форма без колонн, высокие потолки 3,6 м. Витражная входная группа и окна на улицу с высоким трафиком. Мощный рекламный потенциал для вашего арендатора (и вашей прибыли): Право на размещение вывески на входе. Эксклюзивная возможность: Размещение световой вывески на фасаде и крыше всего комплекса! Разрешены тонировка и реклама на внешнем остеклении. Условия: Продажа без комиссии покупателя. Риэлторам просьба не беспокоить. Сделайте стратегическое вложение в недвижимость, которая будет приносить деньги сегодня и расти в цене завтра. Свяжитесь для просмотра и расчета доходности!

Сдается нежилое помещение, 1этаж, отдельный вход, смешанная планировка, косметический ремонт, высокий потолок, парковка, освобождается к концу февраля.

Сдается в аренду офисное помещение. Центр города помещение pаcполoжeно в самoм центрe Чeлябинcкa. Доступ 24/7 Pядом один из сaмыx тpафикoвых пеpекресткoв гoрoда — пр. Ленинa и ул. Энгeльcа. Рядом большой жилой масcив, Pеcтoран Урaльcкие пeльмeни, парк Гагapинa, ЮУрГУ, высoкая кoнцeнтpaция другиx админиcтрaтивных и офисных зданий, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов. отопление центральная, центральный водопровод, сан.узел, э.энергия 380кв, (за потребление э.энергии оплата по счетчику). Сдам в аренду помещение под торговлю, сервис, услуги, склад и др. Пункт выдачи заказов (ПВЗ) не подойдёт, двор закрытый с домофоном и шлагбаумом!

Арт. 117673450 В АРЕНДУ предлагаю помещение в Парковы 2 Свободно помещение-Петра Столыпина, дом 19- площадь -80 м2, охранно- пожарная сигнализация, дополнительная мокрая точка в помещении и кабинете сотрудников, дизайнерский ремонт!!! Перекрёсток с высоким трафиком! Стоимость аренды- 72 000 руб\мес + коммунальные расходы, электричество, вода- по счётчикам. Обеспечительный платёж-72 000 руб. Помещение имеет отдельный вход. Рядом - остановки общественного транспорта и бесплатная парковка на придомовой территории !!! Рядом - магазин ''Чижик'' , ''Красное- Белое'', ''Пятерочка'', Wildberries, Ozon, СДЭК, стоматология, салон косметологический, офисы. 3). Освобождается помещение-Петра Столыпина , дом 3- площадь - 56 м2, охранно- пожарная сигнализация, дополнительная ''мокрая точка'', идеальный ремонт с современным дизайном. Перекрёсток с высоким трафиком. Стоимость аренды- 50 400 руб.- ежемесячно,+ коммунальные расходы, электричество, вода- по счётчикам. Обеспечительный платёж-50 400 руб. Помещение имеет отдельный вход. Рядом - остановки общественного транспорта, помещение находится в торговой Аллее между Петра Сумина,2. Петра.Сумина и Петра Столыпина,3.

Арт. 62155726 Предлагается в аренду нежилое помещение, расположенное в отдельно стоящем здании на первой линии ул. Университетская набережная. 2 этаж, 120 кв.м. Новый, густонаселенный жилой район, автомобильный трафик в микрорайоны Тополиная Аллея , Нью Тон , Парковый, вместительная парковка, хорошие рекламные возможности на фасаде здания. Помещение свободной планировки, высота потолков 4 м, отдельная входная группа, имеется техническая возможность для установки подъемника. Предоставление Арендных каникул. Возможна аренда помещения площадью от 300 кв.м. #объект в нашей базе 12335792#

Арт. 117348582 Помещение в новом ЖК на первой линии дороги на Привилегию, Фан-парк, Западный.... Рядом ИТ лицей. ЖК активно заселяется, подходит к завершению благоустройство территории. Организованы удобные подъездные пути, широкие тротуары и места для парковки. Помещения с витринными окнами и местами для световых реклам арендаторов. Начали работать якорные арендаторы: 5ка, Магнит, Фикс прайс, Чижик, КБ, Валдберис, Озон, сСпорт клуб, Дет центр -Праздник, Готовы предоставить площади для Стоматологии, Магазина цветов, так же приглашаем Кофейни

Арт. 117347614 Предлагаем в аренду торговое помещение с отдельным входом, в центре города, в месте высокого трафика, расположено на перекрёстке пр Ленина и ул Энтузиастов. Звоните, чтобы узнать подробности и условия сделки.

Сдается УНИКАЛЬНОЕ здание в центре города Челябинска! Здание расположено на входе в легендарный парк Гагарина. Самое проходимое место города Челябинска. Здание предназначено для размещения ресторана/общепита. 2 этажа, площадь 1 этажа 339.3м, 2 этаж 377.8м, технический этаж 27.4м. В здание заведено 100 кВт. Налажена система вытяжки для общепита. Есть зоны погрузки. Земля в собственности. Есть возможность дополнительно арендовать цоколь (на текущий момент работает ресторан Журавлина, площадь цоколя 374.5 м, общая площадь составит 1119м). Не упустите возможность открыть свой лучший бизнес!Рядом расположены ЮУрГУ, корпуса и общежития, офисы, стоматологии, медицинские центры.

Арт. 93150330 Идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаем просторное помещение площадью 1131 м² в одном из самых оживлённых районов города. Улица Кирова — это центр притяжения жителей и гостей Челябинска, с высоким пешеходным трафиком и отличной транспортной доступностью. Преимущества помещения: Площадь: 1131 м² (возможна аренда частями), Свободная планировка, Высокие потолки, современная отделка, Удобная логистика , Витражное остекление Все коммуникации центральные Широкие возможности для наружной рекламы Для кого это идеально: - Сетевые ритейлеры, - Рестораны и кафе, - Фитнес-центры или развлекательные зоны, - Выставочные пространства. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия аренды и забронировать помещение! Не упустите шанс запустить успешный бизнес в самом сердце Челябинска!

Сдается помещение на первой линии! Рядом остановка транспорта, соседи ФанФан Тюльпан, турагентсво, ломбард, Совкомбанк, Авито, юридические компани, ателье. Текущий арендатор ЯндексМаркет. Общий вход с кредитной организацией. Подойдет под офис, магазин, салон красоты, обучающий центр и др.

Сдается в аренду, хорошо подойдет под бьюти процедуры, один кабинет занят косметологом с клиентской базой. Сдается зал 18 кв м и 14 кв м, можно установить мокрые точки . Центр города, удобная парковка, три остановки, строящийся элитный ЖК рядом

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Сдам в долгосрочную аренду часть нежилого торгового помещение в центре города. Является частью отдельно-стоящего здания. 300 кв.м. торговой площади, Первый этаж с фасадным остеклением. В помещении несколько входов, в том числе выход для погрузки со двора с дебаркадером. Есть приточно-вытяжная вентиляция и Все коммуникации. Наличие производственных площадей. Отличные возможности по электричеству. Огромная парковка перед входом. Всегда отличный автомобильный и пешеходный трафик. Один из самых оживленных перекрестков города. Соседи - офисные здания и жилой массив. Отдельно стоящие здание Высокие потолки, Есть парковка, Первая линия, Торговая планировка, Хороший

Арт. 102056193 Сдам в аренду нежилое помещение в самом центре Челябинска по адресу: ул. Елькина, д. 21. Помещение расположено в новом здании, которое недавно введено в эксплуатацию. Основные характеристики: - 1 этаж - Высокие потолки (4 метра) - Площадь: 275 кв.м. - Без отделки - Подключены все необходимые коммуникации Оплата коммунальных услуг производится отдельно. Возможно обсуждение индивидуальных условий по ремонту с каникулы. Арендная плата осуществляется заранее за два месяца (первый и последний). Собственник оплачивает услуги агентства, вам не нужно ничего платить. Если у вас есть интерес, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 62150410 Предлагаем Вам отдельно стоящее здание, обеспеченное всеми центральными коммуникациями, ранее располагался ресторан Авиатор с летним кафе, затем- офис солидной компании. Есть три входных группы. Кондиционирование, электричество 50 кВт. Возможно расширение до 303 м2. Правильная планировка, шаг колонн- 6м, высокие потолки. Современные системы отопления, приточно-вытяжной вентиляции, пожарной и охранной сигнализации, дымоудаления, водоснабжения и водоотведения и т.д. Круглосуточная охрана и видео наблюдение, автоматическая телефонная станция, оптоволоконные каналы связи и выделенные линии Интернет. Удобная погрузка- разгрузка Широкие возможности для наружной рекламы. Высокий авто и пешеходный трафик. Удачное расположение в непосредственной близости от основных городских транспортных магистралей, шаговая доступность к центральной площади Челябинска и государственно - административным органам. Идеально подойдет под медицину, торговлю, общепит, офис компании. #объект в нашей базе 13394603#

Сдаётся помещение, свободного назначения, подойдет Склад Офис торговую площадь и тд. В самом центре тополиной алеи большей пешеходный трафик. Офисная отделка, стены под покраску, есть приточная вентиляция, окна в кабинете нету, помещение под охраной под охраной.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Сдам в долгосрочную аренду нежилое торговое помещение в центре города. Является частью отдельно-стоящего здания. 750 кв.м. торговой площади, Первый этаж с фасадным остеклением. В помещении несколько входов, в том числе выход для погрузки со двора с дебаркадером. Есть приточно-вытяжная вентиляция и Все коммуникации. Наличие производственных площадей. Отличные возможности по электричеству. Огромная парковка перед входом. Всегда отличный автомобильный и пешеходный трафик. Один из самых оживленных перекрестков города. Соседи - офисные здания и жилой массив. Отдельно стоящие здание Высокие потолки, Есть парковка, Первая линия, Торговая планировка, Хороший

Общая площадь 200м2. Большой зал 70м2, малый зал 50м2, кабинет 13м2. Все коммуникации. Вода, канализация, отопление, свет. Видеонаблюдение внутреннее + за парковкой перед входом. Магнитный замок на входе. Качественная вентиляция всех помещений по индивидуальному проекту, приток + вытяжка. Вай-Фай от интерсвязи. Защита от подтопления (установлен автоматический дренажный насос, который самостоятельно включается при подъеме грунтовых вод). 2 полноценных санузла с инсталляцией и отделкой дорогим итальянским керамогранитом. Электрическая Сауна Harvia с таймером на включение/отключение (отделка липой) с Душевой в керамограните и комнатой отдыха. Качественная отделка всех помещений. В основном зале сделана шумоизоляция потолка (соседи не слышат, проверено), диодное освещение, дорогие итальянские обои и декоративная штукатурка. Также установлены 3 новых ТВ ''43'' со Смарт-ТВ и WI-FI и общей разводкой под HDMI для одновременной подачи информации с компьютера или ноутбука. WI-FI на всей площади помещения, стоит несколько роутеров и усилителей. Зимой всегда тепло, как в квартире. В малом зале отделка декоративной штукатуркой. Новые межкомнатные двери во всех помещениях. Имеется Бар с посудой и холодильниками. Большой холодильник открывается с кнопки. Установлен небольшой сейф на кодовом замке. Техническое помещение с подводом и отводом воды, с установленной раковиной и возможностью установить стиральную машину. Установлен кофейный аппарат Colibri с натуральным зерновым кофе, кулер для воды, спарка Bianchi с натуральным кофе + снековый аппарат на выдачу напитков и снеков. В основном зале имеется 6 больших столов и порядка 70 стульев. При входе установлен большой шкаф-купе с вешалками.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Сдам помещение в отдельно стоящем здании площадью 750 кв.м. На первом этаже. Отдельная входная группа, отличный автомобильный трафик. Две парковки на 25 машиномест. Свободная планировка. Отличная фасадная реклама. Шаг колонн от 6 до 12 м. Потолки 4.20 м. Коммуникации: газовое отопление, скважина септик. Отлично подойдет, большим компаниям под офис, медицинским центрам. Подробности по телефону!

Сдам Помещение 112 м2 с возможностью увеличения до 212 м2 в новом доме Eleven. Подойдет для Мед Клиники, ДетСада, Магазина, Офиса, Производства. Черновая отделка. У помещения 2 входа с двух сторон дома, а так же 2 террасы. Дополнительно можем сдать машиноместа в подземном паркинге, а так же кладовую в цокольном этаже. Риэлторов и посредников просьба не беспокоить.

Сдается в аренду помещение свободной планировки в самом центре Челябинска на 11 месяцев с последующей пролонгацией еще на 11 месяцев. Помещение находится в цокольном этаже многоквартирного дома. Помещение правильной формы. Высокие потолки. Вода, электричество 40 кВт. Три отдельных входа. Помещение отлично подойдет для организации собственного бизнеса. В том числе под бар, кафе, клуб, офисы или для складирования продукции.

Сдается в аренду помещение площадью 155,6 кв.м., расположенное на первой линии по Комсомольскому проспекту в ЖК Ньютон. Объект расположен в густонаселённом районе северо-запада, со всегда стабильно высоким пешеходным и автомобильными трафиками. Технические характеристик: Расположение: 1-й этаж 16-ти этажного жилого дома Площадь: 155,6 кв.м. Состояние: без ремонта Высота потолка: 4 м. Вход: Street retail (безбарьерная среда) Вентиляция: коммерческая Коммуникации: центральные Электрическая мощность: 40 кВт Парковка: свободная (26 машино-мест) Коммерческие условия аренды: Долгосрочный договор аренды. Коммунальные расходы: оплачиваются арендатором дополнительно. Арендная ставка 2 000 руб./кв.м. Стоимость аренды 311 200 руб./мес. + КУ. Важно отметить следующие преимущества объекта: Высокие потолки 4 м. Универсальное использования помещения со свободной планировкой. Наличие коммерческой вытяжки. Индивидуальные приборы учета. Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции. Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды. Высокая плотность населения в зоне охвата более 13 000 чел. Инфраструктура в радиусе 500-метровой пешей доступности: Государственные и муниципальные учреждения (2 объекта) Мед. Учреждения (9 объектов) Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (53 объекта) Объекты по продаже товаров народного потребления (21 объект) Объекты по продаже товаров для дома (21 объект) Магазины одежды и обуви (5 объектов) Объекты по оказанию бытовых услуг (41 объект) Объекты общественного питания (44 объекта) Объекты автомобильной тематики (7 объектов) Объекты детской тематики (55 объектов) Объекты спортивной тематики (22 объекта) Кредитно-финансовые учреждения и страхования (10 объектов) В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 16-19 этажей. Плотность населения в данном жилом районе около 13 128 чел. Сред. доход семьи из 2 человек составляет 160 482 руб. мес. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 127916867

Сдается в аренду офис — идеальное пространство для развития вашего бизнеса! Современный офис премиум-класса, расположенный в престижном районе Челябинска. Идеальное решение для успешного ведения бизнеса и роста вашей компании. Просторные помещения оборудованы новейшими инженерными системами и коммуникациями, обеспечивающими комфорт и продуктивность ваших сотрудников. Технические характеристики: Площадь: 120 м² Расположение: центр города, удобный подъезд и парковка Современная отделка, новые коммуникации Эргономичная планировка — легко адаптировать под любые нужды вашей команды Удобства: кухня, санузел, зона отдыха для сотрудников Парковка: свободная (14 машино-мест) Преимущества объекта: + Отличные рекламные возможности на фасаде. + Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта + Вместительная парковка + Близость остановок общественного транспорта + Объект имеет оптимальную высоту потолков + Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 127916233

СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ЧЕЛЯБИНСКА! Адрес: проспект Ленина 30, первый этаж жилого 7-этажного дома - 76 кв.м. Преимущества: Идеальное расположение в центральной части города с активным движением пешеходов и автомобильного потока. Формат street-retail с отдельным входом. Большая рекламная поверхность на фасаде здания с хорошей видимостью с магистрали и пешеходного тротуара. Бесплатная парковка на 12 машиномест, удобная остановка общественного транспорта в 50 метрах от помещения. Общая площадь: 76 кв.м. Сделанный качественный ремонт. Центральный водопровод, водоотведение и отопление. Мощность электроэнергии: 10 кВт. Подходит для: Кафе, ресторанов, кофейни Магазин розничной торговли Салона красоты, парикмахерской, косметологии Образовательного центра или студии Медицинского кабинета или процедурного зала Других форматов бизнеса Узнайте все подробности и получите консультацию специалиста прямо сейчас! Арт. 127916099

В аренду. Без отопления. Внутри стоит утеплённый вагончик 6*2,5. 20 кв м прилегающей территории. Эл. по счётчику. Возможен выкуп.

Сдается офис в ЖК Лесопарковый 45 кв.метров. В данный момент идут строительные работы - пример ремонта на фото (такой же офис на 15 этаже). Ориентир сдачи - конец января 2026 года. Современный премиальный ремонт из дорогостоящих материалов. Возможно арендовать до 5 парковочных мест в подземном паркинге, там же кладовки для хранения. Условия аренды обговариваются индивидуально. Предоставляются арендные каникулы на заезд.