Аренда коммерческой недвижимости в Новогорном

Сдается холодный складской комплекс площадью 10 358 кв.м., расположенный в зоне ТОСЭР п. Новогорный (Озерский городской орган, Челябинской области), подходящий для размещения транспортно-логистического комплекса по обслуживаю грузового и легкового автотранспорта, производства или склада готовой продукции. Тех. характеристики: Объект 1. Земельный участок. Площадь: 36 614 кв.м. (3,6 га) Назначение земельных участков: Для размещения производственной базы Благоустройство: огороженная территория Покрытие: Плиты ЖБИ (подготовка под грузовой транспорт) Охрана: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация. Парковка: собственная Объект 2. Нежилое здание. Назначение: Производственно-складское Площадь: 2 818,2 кв.м. + 1 452 кв.м. (пристрой) Этажность: 1-этажное Высота потолка (рабочая): 6 м. (3-5 м. (пристрой. перепад высоты) Кол-во въездных ворот: 16 шт. (сквозной проезд) Коммуникации: Отсутствуют Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу) Грузоподъемный механизм: отсутствует Объект 3. Нежилое здание. Назначение: Производственно-складское Площадь: 1 454,7 кв.м. Этажность: 1-этажное Высота потолка (рабочая): 5 м. Кол-во въездных ворот: 8 шт. (сквозной проезд) Коммуникации: Отсутствуют Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу) Грузоподъемный механизм: кран-балка до 3 т. Объект 4. Нежилое здание. Назначение: Производственно-складское Площадь: 1 255,5 кв.м. Этажность: 1-этажное Высота потолка (рабочая): 5 м. Кол-во въездных ворот: 10 шт. (частично сквозной проезд) Коммуникации: Отсутствуют Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу) Грузоподъемный механизм: отсутствует Объект 5. Нежилое здание. Назначение: Складское Площадь: 3 024 кв.м. Этажность: 2-этажное Высота потолка (рабочая): 1-й этаж 2,27 м. 2-й этаж 3 м. Кол-во въездных ворот: 1 шт. Коммуникации: Отсутствуют Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу) Грузоподъемный механизм: отсутствует Объект 6. Нежилое здание. Назначение: Административное Площадь: 354,5 кв.м. Этажность: 1-этажное Планировка: кабинетная Высота потолка: 3 м. Вход: общий - 1 шт. Коммуникации: Отопление: центральное Вода: скважина Водоотведение: септик Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу) Важно отметить, следующие особенности: Присутствует техническая возможность для увеличения доступной эл-й мощности до 1 Мвт. Все здания оборудованы освещением для использования под склад готовой продукции. Предполагаемый вид использования: Склад готовой продукции Производство Автотранспортное предприятие В радиусе 15 минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей, а также частный сектор с домовладениями не выше второго этажа. Плотность населения в зоне охвата составляет 12 918 чел. Кол-во домовладений составляет 5 033 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 25 759 руб. в месяц. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути: + 15 км. до автодороги