Сдается в долгосрочную аренду новое современное здание - торговое/офисное, расположенное на трассе М36. Пропускная способность магистрали до 12000 автомобилей в сутки, прямое направление до границы с Казахстаном, свежеотремонтированное покрытие с 2-ух полосным движением в каждую сторону.Характеристики помещения:Торговое/офисное:2 этажа с отдельными входами, каждое 18*18 мНовый современный ремонт, стены под покраску, пол наливной.На каждом этаже свой сан узел с возможностью установки душевой. Есть отдельные счетчики на эл. Энергию и воду.Высота потолков 3,20. Панорамные окна.Отопление газовое, своя котельная, привязка к газовой подстанции. вода центральная, эл заведено 15кВт с возможностью увеличить до нужного (получены все разрешения)Входная группа по запросу, готовы выполнить необходимую конструкцию для соответствия вашим характеристикам.В здании 3 входа, центральное, еще 2 дополнительных.Хорошая видимость с трассы, на фасаде есть место для размещения необходимых логотипов/информации.При торговом помещении есть склад 750 кв.м. - информация по запросуРассматриваем различные варианты сдачи, как отдельно этажи торгового помещения, так и склада. Все характеристики и дополнительные фото вышлю.Показ строго по договоренности заранее.Все вопросы обсуждаются, звоните!
У вас есть уникальная возможность арендовать коммерческую недвижимость в самом сердце Южноуральска, Челябинская область. Это отдельно стоящее здание, которое можно адаптировать под любое основное назначение и свободное использование. Великолепное расположение на улице Мира, 52, гарантирует высокий поток клиентов и идеальную видимость вашего бизнеса.Это новое здание без отделки, что позволит вам полностью осуществить свои дизайнерские и коммерческие задумки. Высота потолков 3.5 метра и просторные открытые планы дают вам возможность создать уютную и привлекательную обстановку для ваших клиентов.Особенностью данного объекта является наличие двух отдельных входов с улицы, что позволит организовать удобный и быстрый доступ для посетителей. Дополнительно, объект имеет наземную парковку, что обеспечит удобство для ваших клиентов.Класс здания А+ подтверждает высокое качество материалов и строительства. Также, у вас будет возможность воспользоваться двумя мокрыми точками, что сделает ведение бизнеса более удобным и эффективным.Важным аспектом является тип собственности собственность физического или юридического лица, что обеспечивает юридическую гарантию и защиту ваших интересов. Арендный залог составляет всего лишь 1 месяц, что делает эту сделку еще более привлекательной для вас.Не менее важно, что налогообложение данного объекта осуществляется по упрощенной системе налогообложения, что позволит вам значительно снизить налоговую нагрузку на ваш бизнес.Вам также будет предоставлена возможность арендных каникул в течение первых 90 дней, что дает вам свободу и гибкость начала ведения бизнеса. Эксклюзивное предложение этой коммерческой недвижимости гарантирует вам, что вы будете единственным арендатором данного объекта, что добавляет значимости и престижности вашему бизнесу.Не упустите свою уникальную возможность стать владельцем этой просторной и многофункциональной торговой площади. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить все дополнительные условия и вопросы, которые могут возникнуть. Мы готовы помочь вам осуществить вашу мечту о успешном бизнесе!
Арт. 74532878 Предлагаем рассмотреть аренду земельного учaстка 1635 кв.м. c paсположeнным на нeм 3х этажным oфиcным и cклaдским помещeнием (тeплый cклaд c выcокими потoлкaми и cтеллажaми- 1 этаж, 2-3 этаж офисы и приемная ), а тaкжe бокcaми под aвтoмoбили, пepвая линия прoмышленной зoны гoрода Южнoуpальскa! Объект сдается полностью с оборудованием, за исключением только персональной техники! Год ввода в эксплуатацию 2011 год. Отдельная входная группа, большие оконные проемы. Общая площадь здания 749,4 кв.м., Центральные коммуникации, 25 кВт выделено в электросети, отопление газ ( три котла).
