Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Арт. 62155745 Предлагаем имущественный комплекс бывшего Троицкого жирового комбината.Общая площадь земельного участка:172 000 м2. Площадь строений 22 500 м2. Офисная часть 700 м2. Производственные помещения требуют реконструкции.Расположенные в черте города между авто и ж/д вокзалом (удаленность от центра города 2 км.,10 минут пешком от авто и ж/д вокзала). Возможность укладки железнодорожной ветки до железнодорожного вокзала.С восточной стороны огороженной территории проходит газовая магистраль. Имеется собственная трансформаторная подстанция напряжение 35/6 кВ, мощность 6000 кВт, возможно увеличение до 12 000 кВт. Кроме того, есть собственная подстанция ТП 6/0.4 кВ, мощностью 1000 кВт. Ранее была газовая котельня, газопровд подведен, есть возможность подключения. Теплотрасса подведена.Водоснабжение- центральное.В производственных зданиях отсутствует система отопления.Население города Троицк 72000 человек, близость к границе Республики Казахстан (в пределах 7-10 км. расположен пост пограничного контроля Кайрак), близость городов-миллионников (Челябинск, Екатеринбург).#объект в нашей базе 13241746#

Продам участок в черте города площадью 1,35 гаКадастровый номер: 74:35:3200001:2Вид разрешённого использования: размещение производственной базыФорма владения: Частная собственностьУчасток отсыпан и спланирован, по границе участка проходит газопровод высоко давленияСтоимость 3 500 000 руб.Возможен обмен на бокс под грузовой автомобиль

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

**Продается уникальный земельный участок промышленного назначения отличная инвестиция для бизнеса!**Кадастровый номер: 74:35:1900002:2 ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем земельного участка промышленного назначения, расположенного в стратегически удобном месте. Этот участок идеально подходит для развития бизнеса, производства или складских нужд.**Основные преимущества:**- **Удобный доступ:** Заезд на участок осуществляется с асфальтированной дороги, что обеспечит легкость и скорость доступа для ваших клиентов и грузовиков. Наличие хороших транспортных путей значительно упростит логистику вашего бизнеса.- **Электрические коммуникации:** Вдоль участка проходит линия электропередач, что гарантирует надежное и бесперебойное электроснабжение для ваших производственных нужд. Вам не нужно беспокоиться о дополнительных затрат на подключение электросетей.- **Близость к железной дороге:** Рядом находится железнодорожная ветка и тупик, что открывает дополнительные возможности для транспортировки товаров. Эта особенность позволит вам значительно сэкономить время и затраты на логистику, а также расширить рынок сбыта.- **Готовая инфраструктура:** В непосредственной близости от участка проходит газ, что предоставляет возможность для подключения газоснабжения. Это идеальное решение для производств, требующих газовые ресурсы.- **Комфортные условия:** Рельеф участка ровный, без болотистых мест или густой растительности, что избавляет вас от необходимости проводить дополнительные работы по подготовке территории для строительства или размещения оборудования.- **Стратегическое месторасположение:** Участок находится на удобной транспортной развязке, что делает его привлекательным для ведения бизнеса. Это место может стать хорошей базой для вашего предприятия, обеспечивая быстрый доступ к основным транспортным артериям.Не упустите возможность приобрести или обменять этот выгодный земельный участок, который может стать основой для вашего успешного бизнеса. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр. Мы поможем вам сделать шаг к вашим бизнес-целям и обеспечить выгодные условия для вашего будущего!