Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Богданова Р.Н., собственник: Богданова Р.Н., н/ц 287640 р., з-к: 287 р.,

Массив земельных участков у озера Большой Куяш Челябинская область, Каслинский район, с. Багаряк (4,3 км на юго-восток) 1. Объект продажи | Количество участков | 19 | | Площадь одного участка | 7,24 га | | Общая площадь массива | 138,7 га | | Категория земель | земли сельскохозяйственного назначения | | Вид разрешённого использования (ВРИ) | для ведения дачного хозяйства | | Кадастровый квартал | 74:09:0117001 | | Форма собственности | частная | | Обременения | отсутствуют | | Межевание | выполнено, границы установлены | 2. Полный список кадастровых номеров 74:09:0117001:25 74:09:0117001:26 74:09:0117001:12 74:09:0117001:9 74:09:0117001:15 74:09:0117001:6 74:09:0117001:7 74:09:0117001:38 74:09:0117001:5 74:09:0117001:13 74:09:0117001:16 74:09:0117001:17 74:09:0117001:11 74:09:0117001:4 74:09:0117001:39 74:09:0117001:21 74:09:0117001:24 74:09:0117001:18 74:09:0117001:14 Все участки расположены компактно, единым массивом. 3. Локация и доступность - Ориентир: село Багаряк, - Водоём: озеро Большой Куяш - Дорога: асфальтированная до участка - Ближайший населённый пункт: с. Огнево (3 км) газифицирован - Расстояния до городов: - Екатеринбург — 100 км - Челябинск — 100 км - Каменск-Уральский — 40 км 4. Коммуникации | Электричество | ЛЭП вдоль дороги (рядом) | | Газ | магистральный газ вдоль дороги, посёлок Огнево газифицирован | | Водоснабжение | центральное отсутствует (озеро + своя скважина) | | Водоотведение | отсутствует (септик / локальные очистные) | Возможно технологическое присоединение к сетям. 5. Градостроительный и юридический статус Есть Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Номер: РФ-74409201202400190 от 14.03.2024 Ограничения: отсутствуют (нет зон с особыми условиями, публичных сервитутов, красных линий) Письменная поддержка администрации Глава Багарякского сельского поселения официально сообщил, что территория наиболее благоприятна для гражданского строительства, и администрация готова оказывать содействие. 6. Строительство без разрешений - юридически подтверждено На участках с ВРИ для ведения дачного хозяйства: - Не требуется разрешение на строительство (п.1 ч.17 ст.51 ГрК РФ) - Не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию - Не требуется согласование СНиП - Не требуется техинвентаризация и кадастровый паспорт объекта Регистрация права собственности на дом - по простой декларации (ст. 25.3 Федерального закона 122-ФЗ) 7. Возможные сценарии использования (что можно сделать) | Направление | Примеры | |-------------|---------| | Жилая застройка | коттеджный посёлок, таунхаусы, родовые поместья | | Туризм и отдых | глэмпинг, кемпинг, база отдыха, эко-отель, рыболовная база | | Социальные объекты | детский лагерь, санаторий, реабилитационный центр | | Сельское хозяйство | сыроварня, ферма КРС, тепличный комплекс, питомник | | Культура и творчество | арт-кластер, ретрит-центр, эко-деревня | | Инвестиции | земельный банк (хранение + п

База отдыха ''Аврора'' общей площадью 9,1 га включает в себя полностью оснащенный и функционирующий комплекс для загородного отдыха. Географическое расположение: на северном берегу оз. Киреты в Челябинской области, 4 км от г. Касли, 20 км от трассы Екатеринбург - Челябинск. Координаты: 55.948503, 60.743837 Удаленность от городов: Екатеринбург - 120 км, Челябинск - 130 км, Озерск - 35 км, Касли - 4 км, Снежинск - 20 км. Территория базы включает в себя: - оборудованный песчаный пляж на берегу оз. Киреты - комплекс отелей (2 гостиницы, 1 гостевой дом, 1 летний дом) - 7 беседок открытого типа - ресторанный комплекс - административно-бытовой комплекс - оздоровительный комплекс (2 бани, детский бассейн) Подробнее об объектах: - Гостиница Классик общей площадью 566 кв. м, 2 этажа, кол-во номеров: 16, - Гостиница Элит общей площадью 597 кв. м, 2 этажа, кол-во номеров: 10, - Коттедж Премиум общей площадью 151 кв. м, 2 этажа, кол-во комнат: 4, - Летний домик общей площадью 79 кв. м, 1 этаж, - Ресторан общей площадью 441 кв. м, 1 этаж + цоколь, - Оздоровительный комплекс общей площадью 187 кв. м, 1 этаж, - Гостевой дом общей площадью 350 кв. м, 2 этажа. Максимальная вместительность 80 человек. - Корпус 3 общей площадью 162 кв. м, 1 этаж, - Корпус 6 общей площадью 180 кв. м, 1 этаж, - Котельная общей площадью 44 кв. м, 1 этаж, - Административно-бытовой корпус общей площадью 151 кв. м, 2 этажа, Все постройки располагаются на земельном участке площадью 9,1 га, который находится в аренде до 2059 г. Территория оснащена всеми коммуникациями и сетями: канализация, центральный водопровод, две скважины, электричество. Также установлена система видеонаблюдения с записывающими устройствами, имеется спутниковое телевидение, телефония, WiFi. Имеется лицензия на добычу воды. Зарегистрированные ТЗ: - Товарный знак Аврора Парк - Товарный знак Уникальное место для уникальных людей Сайт: аврора74 (домен .рф) Цена объекта 230 000 000 руб. Возможно обсуждение цены.

Продаётся земельный участок площадью 36115 м2 по адресу: Россия, Челябинская обл. , Каслинский район, с. Тюбук, Без комиссии для покупателей. Характеристики и преимущества помещения: - Расположено в 87 км. от г. Екатеринбурга, до трассы М5 300м - Площадь земельного участка: 36115 м2 - Категория земель: под производственную базу - Кадастровый номер: 74:09:0901005:6 - Общая площадь строений на территории объекта: 4186, 7 м2 (производственно-складские помещения, гаражи, административные здания ) - Вся база огорожена бетонным забором - Электроснабжение 600 кВт, - Водоснабжение три скважины - На данной площадке располагался масло-комбинат, закрыт в 2012г. - Канализация локальная (септик) Стоимость продажи: 18 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей. Арт. 19380144

Аренда или продажа 1 га — стоянка фур, склад, база. М5, бетонный завод, инвестплощадка Сдаётся в аренду земельный участок 1 гектар (10 000 м²) с промышленным назначением, в 200 м от трассы М5. Расположение: — Напротив бетонный завод, — Рядом участок действующая газовая заправка Газпром (метан/ГАЗ), — 15 км до ближайшего населённого пункта. Инвестиционно-привлекательный объект — идеальная площадка для запуска быстровозводимых проектов, складов, логистики. Рассмотрим предложения от инвесторов. Инфраструктура: — Электричество подключено — Участок ровный, сухой — Круглогодичный подъезд (щебень) — Возможность разделения участка — Нет жилых построек поблизости Подходит для: — Стоянки фур / отстойника — Временного склада / контейнерной базы — Базы строительной техники — Модульного производства — Кемпинга / лагеря строителей — Хранения стройматериалов — Инвестиций под логистический Центр

Кадастровый номер 74:09:00 00 000:487 .На участке имеются следующие строения: стояночные боксы, помещение для стоянки и ремонта грузовых автомобилей, тракторов, помещение 1 площадь -208.1 м2,материал шлакоблок ,плиты перекрытия .Существует пристрой 90 м2 материал плиты, можно использовать под гараж либо склад, помещение 2 -78 м2,материал кирпич, керамзитовая плита, плиты перекрытия, помещение 3 -78 м2, материал кирпич, керамзитовая плита, плиты перекрытия. Отдельно стоящее здание свободного назначения- 126 м2.материал плиты. К этому зданию пристроен капитальный навес- 30 м2,материал плиты, пеноблок (ранее использовалось под цех по деревообработке, ленточная пилорама, деревообрабатывающие станки). Имеется офисное здание 49.7 м2. , материал кирпич, плиты перекрытия. Хорошая локация( окраина города, ( пром. зона) ,асфальтированные подъездные пути, радом с участком имеется большая площадка для погрузочно-разгрузочных работ ( либо дополнительные стояночные места). Имеется электричество ( 380 Вт) ,вода, газовое отопление( подведен газ ), дополнительно есть котельная работающая на твердом топливе ( дрова). Все помещения возможно модернизировать на свое усмотрение, под любой вид производства. На территории имеется баня материал дерево. Чистая сделка без долгов и обременений.