Продажа коммерческой недвижимости в Моховичках

Арт. 143895648 Продается земельный участок 12,6 га (Сосновский р-н) Площадь: 12,6 га (126 175 кв. м) Кадастровый номер: 74:19:0803003:1570 Назначение и разрешенное использование (ВРИ) Земля идеально подходит под размещение логистического центра, складского комплекса или производственной базы. * Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения. * Разрешенное использование: Размещение сооружений для временного хранения, распределения и перевалки грузов (промышленные базы, склады, погрузочные терминалы, доки, элеваторы и продовольственные склады). Ключевые преимущества *Заключен договор по электричеству на 150 кВт. Газопровод среднего давления проходит рядом с участком, так же по участку проходит центральный водовод. * Юридическая чистота: Земельный участок находится в частной собственности юрлица (АО). Запись актуальна, прямая продажа. Документы готовы к сделке. * Отличная локация: Участок расположен в Сосновском районе — одном из самых востребованных и активно развивающихся коммерческих направлений вблизи Челябинска. * Готовый аудит ограничений: В выписке чётко зафиксированы все охранные зоны линейных объектов (линии электропередач, газопровод-отвод к ГРС-1), что позволяет инженеру сразу и безошибочно составить план застройки. Дополнительная информация * Межевание проведено, границы участка полностью установлены в современной системе координат МСК-74. Звоните .

Арт. 143897553 Продается коммерческая земля 2,2 га под Склады / Промбазу (Сосновский р-н) Площадь: 2,26 га (22 652 кв. м) Кадастровый номер: 74:19:0803003:1571 Назначение и использование земли Участок полностью готов к девелопменту логистических и производственных объектов. * Категория: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и специального назначения. * Вид разрешенного использования (ВРИ): Склады (код 6.9). Разрешено строительство промышленных баз, складских терминалов, логистических центров, доков, погрузочных комплексов и элеваторов. Преимущества объекта * Прямая продажа от юрлица: Объект находится в частной собственности. Запись в Росреестре имеет статус актуальной. Никаких скрытых обременений на переход права нет. * Границы установлены: Участок прошел полное межевание, все характерные точки вынесены в натуру в строгом соответствии с региональной системой МСК-74. Погрешность минимальна (0.1 м). * Прозрачность для инженера: В ЕГРН внесены точные координаты всех внутренних охранных зон инженерных сетей (охранные зоны подстанции 500кВ Шагол, ВЛ 500 кВ, ВЛ 220 кВ). Это позволяет проектировщикам сразу определить точное пятно застройки. Звоните, чтобы обсудить условия сделки, получить полную техническую документацию.