Продажа коммерческой недвижимости в Ключах

Продаётся участок с жилым домом в деревне Ключи, ул. Солнечная, дом 1. Первый участок при въезде в населённый пункт, расположен на перекрёстке, что обеспечивает максимальную визуальную доступность и поток. Характеристики объекта: •участок 11 соток •категория земли: земли населённых пунктов •вид разрешённого использования: ЛПХ •жилой дом 76 м², сруб, 1980 года постройки •асфальтированный подъезд •газ по границе / в доме •удобный заезд с дороги, возможность организации парковки Участок представляет интерес в первую очередь как коммерческая локация. Расположение оптимально под размещение сетевого магазина формата у дома (Магнит / Пятёрочка / Чижик / Монетка). В деревне уже функционирует пункт выдачи заказов, что подтверждает сформированный спрос и ежедневный трафик. Участок расположен в границах населённого пункта. Возможна смена вида разрешённого использования под торговлю в установленном порядке. Название деревни исторически связано с природными ключами. Вода в данной местности отличается хорошими вкусовыми качествами, возможна организация собственной скважины. Дом не является ключевой ценностью и может быть использован, реконструирован либо заменён в зависимости от задач покупателя. Основная ценность объекта — расположение и коммерческий потенциал участка