Продажа коммерческой недвижимости в Ключах

Продаётся участок с жилым домом в деревне Ключи, ул. Солнечная, дом 1.Первый участок при въезде в населённый пункт, расположен на перекрёстке, что обеспечивает максимальную визуальную доступность и поток.Характеристики объекта:•участок 11 соток•категория земли: земли населённых пунктов•вид разрешённого использования: ЛПХ•жилой дом 76 м², сруб, 1980 года постройки•асфальтированный подъезд•газ по границе / в доме•удобный заезд с дороги, возможность организации парковкиУчасток представляет интерес в первую очередь как коммерческая локация.Расположение оптимально под размещение сетевого магазина формата у дома(Магнит / Пятёрочка / Чижик / Монетка).В деревне уже функционирует пункт выдачи заказов, что подтверждает сформированный спрос и ежедневный трафик.Участок расположен в границах населённого пункта.Возможна смена вида разрешённого использования под торговлю в установленном порядке.Название деревни исторически связано с природными ключами.Вода в данной местности отличается хорошими вкусовыми качествами, возможна организация собственной скважины.Дом не является ключевой ценностью и может быть использован, реконструирован либо заменён в зависимости от задач покупателя.Основная ценность объекта — расположение и коммерческий потенциал участка