Продажа земельных участков в Костылях

Продам участок 15 соток в д.Костыли, в 15 км от г. Челябинска. Участок расположен в начале деревни, недалеко от реки Миасс. Речка чистая, впадает в Шершневское водохранилище, поэтому в ней можно купаться. Участок находится в населенном пункте, рядом с заповедником (Харлушевский государственный природный биологический заказник Челябинской области). В деревне ведется активное строительство частных домов, рядом с участком также строятся соседи. К участку подведено электричество. Планируется подведение газа до 2025 года. Рассматриваем обмен на квартиру в городе Челябинске. Один собственник, зеленка на руках.

Продам 5,1 га с/х под с/х использование (возможно перевести под ЛПХ) 74:19:1101001:1240.Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Костыли. Участок находится примерно в 3500 м от ориентира по направлению на северо-восток. в сторону д.Харлуши. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-нСосновский. Электричество. Цена 2,5 млн..р. Собственник. Участок засеян картофелем. Торг уместен.

Участок рядом с заповедником, возле реки. ЛПХ, есть разрешение на строительство, подведена электроэнергия, по периметру забор из профнастила на фундаменте, есть стройматериалы для строительства дома.

ПРОДАЖА:Продам земельный участок площадью 510 соток, каждый участок. Категория земля сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования.Виды разрешенного использования:• Растениеводство (код 1.21.6)Производство зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, овощных, плодово-ягодных культур,• Садоводство (код 1.5),• Ведение ЛПХ на полевых участках (код 1.16),• Питомники (код 1.17),• Сенокошение (код 1.19).Участок ровный, расположен рядом с деревней Костыли (между Кременкуль Б.Харлуши). Вдоль всего участка проходит асфальтированная дорога, для удобного доступа к участку имеется полевой съезд с дороги. Через участок проходит линия ЛЭП. Газификация д.Костыли запланирована на 2025 год. Река Миасс на удалении 500 м. Расстояние до Челябинска 15 км.В дальнейшем, возможно подать заявление о внесении изменений в документы территориального планирования, генеральный план, правила застройки и землепользования Кременкульского сельского поселения (ПЗЗ) о включении земельного участка в черту населенного пункта деревни Костыли. Изменить категорию на земля населенных пунктов, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство (приусадебный участок) и размежевать по предельным размерам для участков земли ЛПХ.Юридически чистая история, полный пакет документов, стоимость земельного участка площадью 5,1 гектар 1.530.000 рублей.