Продажа земельных участков в Челябинске

Два земельных участка на озере Большой Куяш Челябинской области (Багаряк, Огнево, Полднево). Кадастровые номер: 74:09:0116003:28, 74:09:0116003:29Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения (ЛПХ)Общая площадь 14,4 ГА (2х7,2 Га) Участок находится в непосредственной близости от дороги (расположен вдоль)Электричество: вдоль участкаВ 800 метрах озеро Большой Куяш (излюбленное место у рыбаков летней и зимней рыбалки).В 600 метрах (через лес) река БагарякБлижайшие населенные пункты: п. Багаряк (в 2 км), п. Клепалово (2 км)Участок в собственности, без обременений и ограничений. Продажа от собственника

Массив земельных участков у озера Большой Куяш Челябинская область, Каслинский район, с. Багаряк (4,3 км на юго-восток)1. Объект продажи| Количество участков | 19 || Площадь одного участка | 7,24 га || Общая площадь массива | 138,7 га || Категория земель | земли сельскохозяйственного назначения || Вид разрешённого использования (ВРИ) | для ведения дачного хозяйства || Кадастровый квартал | 74:09:0117001 || Форма собственности | частная || Обременения | отсутствуют || Межевание | выполнено, границы установлены | 2. Полный список кадастровых номеров74:09:0117001:25 74:09:0117001:26 74:09:0117001:1274:09:0117001:9 74:09:0117001:15 74:09:0117001:6 74:09:0117001:7 74:09:0117001:38 74:09:0117001:5 74:09:0117001:13 74:09:0117001:16 74:09:0117001:17 74:09:0117001:11 74:09:0117001:4 74:09:0117001:39 74:09:0117001:21 74:09:0117001:24 74:09:0117001:18 74:09:0117001:14Все участки расположены компактно, единым массивом.3. Локация и доступность- Ориентир: село Багаряк, - Водоём: озеро Большой Куяш - Дорога: асфальтированная до участка - Ближайший населённый пункт: с. Огнево (3 км) газифицирован - Расстояния до городов: - Екатеринбург — 100 км - Челябинск — 100 км - Каменск-Уральский — 40 км 4. Коммуникации| Электричество | ЛЭП вдоль дороги (рядом) || Газ | магистральный газ вдоль дороги, посёлок Огнево газифицирован || Водоснабжение | центральное отсутствует (озеро + своя скважина) || Водоотведение | отсутствует (септик / локальные очистные) |Возможно технологическое присоединение к сетям. 5. Градостроительный и юридический статусЕсть Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Номер: РФ-74409201202400190 от 14.03.2024Ограничения: отсутствуют (нет зон с особыми условиями, публичных сервитутов, красных линий)Письменная поддержка администрации Глава Багарякского сельского поселения официально сообщил, что территория наиболее благоприятна для гражданского строительства, и администрация готова оказывать содействие. 6. Строительство без разрешений - юридически подтвержденоНа участках с ВРИ для ведения дачного хозяйства:- Не требуется разрешение на строительство (п.1 ч.17 ст.51 ГрК РФ)- Не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию- Не требуется согласование СНиП- Не требуется техинвентаризация и кадастровый паспорт объектаРегистрация права собственности на дом - по простой декларации (ст. 25.3 Федерального закона 122-ФЗ) 7. Возможные сценарии использования (что можно сделать)| Направление | Примеры ||-------------|---------|| Жилая застройка | коттеджный посёлок, таунхаусы, родовые поместья || Туризм и отдых | глэмпинг, кемпинг, база отдыха, эко-отель, рыболовная база || Социальные объекты | детский лагерь, санаторий, реабилитационный центр || Сельское хозяйство | сыроварня, ферма КРС, тепличный комплекс, питомник || Культура и творчество | арт-кластер, ретрит-центр, эко-деревня || Инвестиции | земельный банк (хранение + п

Продам два участка по 6 соток. На берегу озера Большой Куяш. Участки смежные. Асфальт до участков, проведено электричество и кабель ВОЛС. Территория коттеджного поселка ''Вип дача'',между Чел. и ЕКБ. Челябинская область. 40 минут езды от Екб, 40 км от Каменска-Уральского. Первая береговая линия от озера. Оформление через рег. палату. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения дачного хозяйства. Площадь 2*600 кв.м. Кадастровый номер 74:09:0117001:94 и 74:09:0117001:95. Собственник. Торг только с реальным покупателем. Цена за два участка

Документы имеются. На участке расположены дом, баня, сарай и свой колодец. Обращайтесь по телефону, расскажем подробнее.

Продам участок, 7,24 га. Челябинская область, Каслинский район вблизи с. Багаряк, на берегу озера Большой Куяш. Земли сельхоззназначения, для ведения дачного хозяйства. Межевание произведено. Один собственник, обременений нет.Кадастровый номер 74:09:0117001:8.Возможен торг.

участок обрабатывается асфальтированная дорога, рядом речка. скоро газ поведут по улице. дом есть но под снос, место хорошее природа красивая. жилой летний вагончик, есть электричество, плита, холодильник, микроволновка, всё остаётся. Межевание есть. собственник один.

Продам участок 13 соток, село Багаряк. Первая линия, 30м от реки. Торг

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Богданова Р.Н., собственник: Богданова Р.Н., н/ц 287640 р., з-к: 287 р.,

Участок 32 Га (3200 соток) у пруда — Челябинская область, рядом п. ОгневскоеПродаётся большой земельный участок площадью 32 гектара (категория земель ИЖС), живописном и экологически чистом месте Челябинской области, рядом с посёлком Огневское и большим прудом. Отличный вариант как для инвестиций, так и для личного проекта — от базы отдыха и коттеджного посёлка до фермерского хозяйства или разделения на отдельные участки.Преимущества участка:— Участок расположен в красивом природном месте, вокруг поля, лес и чистый воздух— Рядом находится пруд — отличное место для отдыха, рыбалки и прогулок— До участка ведёт хорошая дорога: асфальтированная дорога практически до самого участка и далее около 1 км качественной щебёночной дороги— Рядом проходит газ, подключение возможно без сложностей— Электричество находится рядом, подключение также не составит труда— Вся необходимая инфраструктура находится в посёлке Огневское: магазины, школа, транспорт, социальные объектыОтлично подойдёт для: Организации базы отдыха или глэмпинга Строительства домов для сдачи в аренду Коттеджного посёлка Инвестиционного проекта Разделения на более маленькие участки с последующей продажей Фермерского или сельскохозяйственного использованияМесто очень тихое, просторное и перспективное. Большая площадь позволяет реализовать практически любой проект. Благодаря близости пруда и природе участок имеет высокий потенциал для туристического направления и загородного отдыха.Дополнительно:Для покупателей всего участка предусмотрены эксклюзивные условия и индивидуальный подход по цене.Звоните или пишите — расскажу подробнее, отправлю дополнительные материалы и отвечу на все вопросы

Продается участок со строительным лесом(сосны 35лет и более). Земельный участок 18,4 га ЛПХ(постройки разрешены) с шикарным собственным лесом ,вдоль одной стороны хорошая дорога и лэп, с другой лес и грунтовая дорога вдоль всего участка,третья сторона река, четвертая сторона поле. Земля- чернозем .Подхолит под:пасеку,скотоводство,поместье ,усадьба и т.д.-место просто невероятное по красоте и энергетике. До деревни около 5км по хорошей дороге. Подробнее по телефону. РАССРОЧКА,Торг#родовое поместье.#река,#лес

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК общей площадью 144 000 кв. м. , расположенный в Каслинском р-не, Челябинской области, в двух километрах от поселка Клепалово,Без комиссии для покупателей. - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,- вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,- рядом с участком проходит асфальтированная автомобильная дорога, а так же линия электропередач, что обеспечивает возможность подключения участка к электроснабжению. В непосредственной близости расположен посёлок Багаряк, в 800 метрах живописное озеро ''Большой Куяш'' с песочным пляжем, в шестистах метрах протекает река Багаряк, - отличные подъездные пути, как для легкового так и грузового транспорта,- на части территории растет молодой лес, что позволит вписать его в реализацию будущих планов по освоению участка, Земельный участок идеально подойдёт под: ведение личного подсобного хозяйства, строительства турбазы и многое другое. Стоимость участка: 990 000 (Девятьсот девяносто тысяч) рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 133732310

- Земельный участок ИЖС 6 соток - Правильной прямоугольной формы под строительство жилого дома - Межевание произведено - Есть электричество по границеСело Огневское стоит на берегу живописных озер Большой Малый Куяш с пляжами для отдыха, рыбалки, рядом лес Есть все необходимое для жизни: школа, детский сад, медпункт, музей, дом культуры, церкви, библиотека, памятники, Родник, святой источник Преображения Господня с купелью.Кадастровый номер: 74:09:0807001:1317 Один собственник Без обременений

Продаётся земельный участок общей площадью 10 соток.Рядом есть газ, электричество (возможно подключиться).В населённом пункте есть магазин, церковь. Дорога хорошая, недалеко два водоёма.Рaccтояниe дo Eкaтeринбурга - 140 км, до Челябинcкa - 150 км.Озеро одно из самых крупных в Каслинском районе. Подойдет для любителей рыбалки. Село большое, развитое - школа, детский сад, магазины, вб, озон, действующая восстановленная старинная церковь. Отличное место для всесезонного отдыха , дачного строительства или постоянного проживания, под строительство арендного бизнеса - мини гостиница, глэмпинг, гостевые дома, бани и т.д. Район сейчас активно развивается. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 74:09:0809001:628Документы готовы, чистая продажа, 1 взрослый собственник.Все вопросы по телефону.

Земельный участок без построек. Под ИЖС. Подъезд круглогодичный, снег чистят постоянно, первая линия. р-н Каслинский, д Москвина, пер Заботы, уч 17

Земельный участок, кадастровый номер: 74:09:0113002:711, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 600 кв. М., расположенный по адресу Челябинская область, р-н Каслинский, д Москвина, ул Безмятежная, уч 22.Недалеко от озера Червяное. 40 минут на машине от Каменск-Уральского. Можно строить жилой дом, выращивать сельхозпродукцию. Налог на землю минимальный. ,

Продается участок на берегу живописного озера большой куяш в с. Огневское.Первая береговая линия. Ценна снижена за быстрый выход на сделку.Арт. 125181389

Участок правильной формы, не разработан, в шаговой доступности озеро большой Куяш, кругом лес, отличная природа. Под строительство. Цена указана за весь участок. Расположение смотрите по кадастровому номеру

На участке на одной части посеяно сено разнотравье, люцерна примерно 1000-1500 туков, на второй части лес берёза, сосна, осина примерно 500 кубов.Участок в собственности, документы в порядке, налоги платились.Участок находится 13 км от Багаряка в сторону Ларино возле реки Багаряк. Возможно подключение электроэнергии, рядом проходит линия, по тех. присоединению поставят ТП и проведут 0,4кВ. Вся земля ухоженная, все косилось, собиралось. Можно смело заезжать строить постройки,заниматься разведением животных, ну или на свое усмотрение.

Продам земельный участок, рядом с озеромБольшой КуяшВозможен торг при быстром выходе на сделку!Кадастровый номер земельного участка74:09:0807001:2773

Участок находиться между двух озер,тихое и спокойное место

Прекрасный участок 11 Га на берегу озера Юлаш БЕЗ ограничений - в водоохранную зону НЕ входит! Отлично подойдёт под коттеджный посёлок, глемпинг, турбазу отдыха. От Екатеринбурга 90 км. Назначение - ведение крестьянского хозяйства, с вожмостью изменения ВРИ. Участок Граничит с жилым поселком Подкорытово. Находится на въезде - удачная локация так же и под коммерцию. Хорошая дорога. Два заезда на участок. Рельеф ровный, не болото! Установлена трансформаторная подстанция, получены ТУ на электрификацию Кад номер : 74:09:1007016:1. Возможен обмен. Собственник.

Продам участок 17 соток ИЖС, берег озера Большой Куяш. Песок. В центре с. Огневское, Каслинский р-он. 140 км от Екатеринбурга или от Челябинска. 100 по трассе, 40 по отличному асфальту. 50 км от Каменск-Уральского. 5 км от с. Багаряк. Село газифицировано, участок в плане. Подробней по телефону. Собственник. Торг, обмен на авто, строительные материалы, сруб, другие варианты.

Участок в живописном месте под строительство, на берегу большого озера

Продается ухоженный участок в поселке Черкаскуль. Земля относится к категории населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, что позволяет построить здесь индивидуальный жилой дом. Территория уже полностью разработана и облагорожена, сейчас используется как сад: здесь много плодовых деревьев и кустарников, есть теплица.Участок расположен всего в 80 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту. Главное преимущество — близость к знаменитому среди рыбаков озеру Черкаскуль. Всего в 2,5 км находится живописное озеро Окункуль с песчаным пляжем и прозрачной голубой водой — идеальное место для летнего отдыха. В шаговой доступности начинается лес, богатый грибами и ягодами.

Уникальная возможность: земельный участок 2,75 Га на берегу озера Окункуль — ваш ключ к бизнесу и отдыху ! Кадастровый номер: 74:09:0505003:245.Откройте потенциал территории, где природа и инфраструктура создают идеальные условия для прибыльного бизнеса и комфортной жизни.Что вы получаете:Живописное расположение: берег озера Окункуль с кристально чистой водой (прозрачность до 3,5 м) — природное преимущество для туристического бизнеса.Выгодное местоположение: всего 100 км от Екатеринбурга или Челябинска — доступность для целевой аудитории.Гибкое назначение: участок подходит для:базы отдыха или глэмпинга,рыболовного хозяйства премиумсегмента,экокурорта,личного подсобного хозяйства (с возможностью нарезки участков до 18 соток),Инфраструктура — готово к развитию:Электричество: свободные мощности в посёлке — быстрое подключение без переплат.Газ: магистраль у границы посёлка — минимальные затраты на подводку.Подъездные пути: лесная дорога (1,2 км) от посёлка — локальные работы по отсыпке обеспечат круглогодичный доступ.Ваш бизнесплан может включать:организацию платной рыбалки с прокатом снаряжения,строительство домиков для краткосрочной аренды,создание SPAзоны у воды,агротуристические программы (сбор ягод, экоферма),проведение мероприятий на природе (свадьбы, корпоративы, ретриты и многое другое).Действие:Не упустите шанс стать владельцем территории с готовым инфраструктурным каркасом. Для обсуждения условий сделки, получения дополнительной информации и расчёта рентабельности вашего проекта свяжитесь с нами.Предложение ограничено — пора действовать - подобные участки у чистых водоёмов появляются редко! А также при звонке есть серьезный Бонус !Арт. 110683892