Продажа земельных участков в Челябинске

KOММEPЧEСКОЕ ЗДАHИЕ 155 м² | ПEРВAЯ ЛИНИЯ | KУPOРТHAЯ ЗOHA | ГОТОBЫЙ БИЗHEС-ПОТEНЦИAЛOтдeльно cтoящee кoммерчеcкоe здaниe c унивеpcaльным нaзначeниeм, высоким трафиком и потенциaлoм доxoднocти. Подxoдит под тopговлю, уcлуги, aрeнду или гocтиничный фoрмaт.Объект расположен на первой линии в центре населённого пункта курортной зоны на берегу Южноуральского водохранилища, рядом с федеральной трассой М5.Это формирует стабильный поток:• местные жители (~4500 человек в зоне охвата),• дачные и СНТ массивы с активной застройкой,• туристический и транзитный трафик за счёт курортной зоны и трассы.В районе активно строятся дома, при этом ощущается дефицит магазинов строительных материалов и бытовой торговли, что создаёт дополнительный спрос.ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯЗдание универсальное и подходит под разные форматы бизнеса:• строительный магазин / материалы (очень востребовано в районе)• продуктовый магазин• ПВЗ (Оzоn / WВ / Яндекс)• кафе или пекарню• гостиницу / мини-отель• офисы и сфера услуг• арендный бизнес с разделением на помещенияХАРАКТЕРИСТИКИ ОЪЕКТА• Площадь здания: 155 м²• Участок: 358 м² (в собственности)• 2 полноценных этажа• 4 отдельных входа (возможна гибкая нарезка под арендаторов)• Высота потолков: 3 м• Парковка• Зона погрузки-разгрузкиИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ• газовое отопление• трансформаторная подстанцияэлектричество 220 / 380 В• водоснабжение (колодец, с возможностью подключения к центральному)• все основные инженерные системы для эксплуатации бизнесаКОНСТРУКТИВ И СОСТОЯНИЕ:• кирпично-панельное здание• железобетонные перекрытия• евр Код пользователя: 207359Номер в базе: 13339468

Продается земельный участок в Южноуральске в Рощино - 2 по улице Тенистая, 13. Отличное место для строительства дома вашей мечты!Участок в собственности. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования (ВРИ) - для строительства индивидуального жилого дома и личного подсобного хозяйства.Рядом проходит газ и линия электропередач.Один взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение по сделке. Код пользователя: 103933Номер в базе: 13443114

Продается участок в живописном мести, до Южноуральска 2 км. - ИЖС. Участок 13 сот. Есть техническая возможность подключить газ, есть техническая возможность подключения электричества. Все подробности по телефону.

Продаётся земельный участок в новом посёлке — отличное место для жизни и строительства домаУчасток расположен в перспективном районе с уже развитой инфраструктурой: рядом детский сад, школа и магазины — всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.Преимущества участка:•Новый посёлок.•Удобное расположение.•Рядом детский сад, школа, магазины.•Один собственник.•Отличный вариант для строительства дома и инвестиций.Возможен торг!

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок с кадастровым номером 74:37:0407006:142 площадь 405 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Южноуральский, город Южноуральск, территория СНТ Березка-3, земельный участок 135

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок с кадастровым номером 74:37:0401008:286 площадь 562 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, г Южноуральск, тер Садовое общество Здоровье-2, участок 146

Данные получены с сайта ГИС Торги.Земельный участок с кадастровым номером 74:37:0401006:426 площадь 761 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, г Южноуральск, тер Садовое общество Здоровье-3, участок 9

участок находится в Увельcкoм pайоне с. Хомутинино, от г. Челябинcкa в сторону г. Троицка 80км пo асфальтированной дороге,Рядoм рacполoжeны пять озёp: Гopькoe, Круглoe, Олeньчево, . Чoкарево: Подборное.село Хомутинино находится поблизости и предлагает развитую инфраструктуру:магазины, школа, детский сад, дом культуры — всё для вашего удобства и комфортного проживания.Участок расположен непосредственно на берегу озера Горькое, на участке есть:• Просторная беседка для отдыха и встреч,• Четыре уютных домика, готовых к проживанию,• Баня,• Детская площадка,• Гаражи,• Скважина,Участок соседствует с агрокемпингом Сочная оливка, что создает дополнительные возможности для бизнеса или отдыха. Для получения более подробной информации обращайтесь в личные сообщения. Реальным покупателям предусмотрен хороший торг.

Ровный прямоугольный учаток для дачного хозяйства рядом с двумя озерами Горькое (солёное, с лечебной грязью) и Оленичево (по легенде омолаживающее). Озера находятся в 5-ти минутах ходьбы пешком. Рядом установлены электростолбы и в них уже есть эл.напряжение. В задней части участка лес, который закрывает от ветров. Участок не огорожен. Земля мягкая, плодородная. Рядом строится туристический центр ''Сочная оливка''. Можно постоить на участке домики и сдавать его в аренду. В 90 км город Челябинск. В 25 км город Южноуральск.Участок находится в обременении. Остаток долга на июль месяц 2026 года 32000 рублей. При покупке остаток долга сразу полностью погашу.

садовый участок, 6,6, фруктовые деревья, домик, скважина, свет, теплица, хорошие дороги, СНТ Большой Каньон освещен, охраняется, на территории есть природный родник, река 10 минут пешн, рядом Кичигинское водохранилище, карьер, недалеко лечебные озера, Окружён Кичигинским сосновым бором, много грибов, ягод, в реке рыба, замечательный воздух и место для отдыха

Арт. 74515514 Уважаемые покупатели!Предлагаем к продаже земельный участок на берегу целебного озера Горькое, рядом с реликтовым бором в с. Хомутинино Увельского р-н, в 70-ти км от Челябинска расположено экологически чистое место для проживания и отдыха!Вокруг 5 лечебных озер Оленичево,Горькое.,Подборное, санаторий Урал.На уникальной территории возле села Хомутинино еще в начале прошлого века действовал частный курорт с лечебными ресурсами: минеральными и грязевыми источниками конкурирующие со здравницами Кавказа и Ставрополья. Минеральная вода, совпадающая по составу с Боржоми, и грязи, как в Карловых Варах. В 2 км от участков находится большое зарыбленное озеро Дуванкуль.Участок 12 соток, для строительства (вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, с правом возведения жилого дома).К каждому участку имеется подъезд с 2-х сторон. Проведено электричество 380В, 1 кВТ на участок.Питьевая вода-скважина на глубине 12м. Газификация планируется после основной застройки.В с. Хомутинино есть магазины, детский сады, школа, клуб, село полностью газифицировано.Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы и организую показ объекта.Арт. 45406054

Продается земельный участок на берегу оз. Горькое с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми коммуникациями: скважина и электроэнергия. На территории расположены:• Просторная беседка для отдыха и встреч• Четыре уютных домика, готовых к проживанию• Баня • Детская площадка• ГаражиУчасток соседствует с агрокемпингом Сочная оливка, что создает дополнительные возможности для бизнеса или отдыха. Для получения более подробной информации обращайтесь в личные сообщения. Реальным покупателям предусмотрен хороший торг.

Продаётся земельный участок в пос. Рощино-2 под ИЖС.Размежёван, находится в собственности. Вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома и личного подробного хозяйства. Участок относительно ровный, солнечный.С одной стороны граничит с собственником - живут соседи, с другой стороны - пустой рамежёванный участок. При необходимости - возможен выезд на место для просмотра (по договоренности).Возможен торг.

Продам участок в Кичигино.СНТ Ремонтник,4 сотки.Рядом лес,река Увелька. На участке есть домик летний.Участок прямоугольный ровный,земля плодородная.Есть плодовые деревья яблони 4 штуки ,очень вкусные так же есть малина,вишня,жимолость. Вода подается по графику регулярно!Каждый год участок обрабатывался от клещей и ос.Собственник.

Продаются два соседних земельных участка по 15 соток. Газ и электричество проходит по границе участка.Цена за один участок.

Отличный вариант для постройки собственного дома!Участок расположен в п. Красногорский, по ул. Гидровской, 44, с населением более 11.000 тысяч человек и живописной природой.Кадастровый номер участка: 74:28:0304016:24, ВРИ - для ведения личного подсобного хозяйства. Добраться можно по асфальтированной дороге, затем немного по грунтовой.К участку удобно подъехать. Сам участок просторный, правильной формы, с двух сторон огорожен соседскими заборами.Есть технические возможности как подключения электричества, так и газоснабжения, (все документы на руках), водоснабжение осуществляется с помощью скважины, также можно подключиться к центральному водопроводу.Поселок социально и экономически развит, есть детский сад, школа, спортивный зал, различные магазины, администрация, МФЦ, АЗС и многое другое. Это позволит вам жить комфортно.Участок находится в аренде у государства. Продается уступка права аренды. Годовая аренда составляет - 14.170 рублей, оплачена на год вперед.Согласно ПРИКАЗУ МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИот 10 августа 2022 года N 122-П, при постройке дома вы сможете выкупить этот участок всего за 30 % от кадастровой стоимости - 62.837 руб.Кадастровая стоимость участка составляет: 209.459 руб.Также есть второй участок. ул. Блюхера, 22, кадастровый номер: 74:28:0304014:12, 10 соток, ИЖС. Стоимость участка 120.000 руб. Годовая стоимость аренды -5.506 руб., это равно 458 руб./месяц! (оплачена на год вперед).Кадастровая стоимость участка: 169.159* 30 % = 50.747 руб. выкуп в собственность. Договор уступки права аренды согласно закону подлежит обязательной регистрации в Росреестре.Также существует программа, по которой можно построить дом на арендованном участке с помощью средств банка.Любые вопросы можете задать по телефону.

Свой Резон для каждого нашего клиента!ПРОМЫШЛЕННЫЙ УЧАСТОК 9 ГА С ПОЛУЧЕННЫМИ ТЕХУСЛОВИЯМИ:НА ГАЗ- от 272 М/Ч Э/Э - от 150 КВТ. Вид Разрешенного Использования ''НЕФТЕХИМИЯ'' - ДОПУСК К ПРОИЗВОДСТВАМ I-III КЛАССА ОПАСНОСТИ. ЦЕНА - КАК ЗА ИЖС!Ыозможна продажа лотами от 1гаОПИСАНИЕ:Продаётся промышленный земельный участок площадью 9 гектаров в Увельском районе Челябинской области (вблизи г. Южноуральск).* Участок полностью готов к запуску производства. * Все ключевые документы уже получены, инженерные решения проработаны. *Это не просто земля - это готовый инвестиционный актив, который позволяет начать строительство завода, или другого производства без бюрократических проволочек. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА1. ГАЗ НА ГРАНИЦЕ УЧАСТКА Технические условия (ТУ) на подключение 272 м/час (высокое давление 1,2 МПа) - получены. С возможностью увеличения мощности! Срок подключения - 1,5 года. Точка врезки - ГРС Южноуральск, выход 2. Газопровод до границы участка - 208 метров.2. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО Технические условия (ТУ) на подключение 150 кВт - получены, с возможностью увеличения мощности!3. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС (ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ) ВРИ: ''Нефтехимическая промышленность''. Это прямой допуск к размещению производств I-III класса опасности: нефтехимия и переработка углеводородов, химическая промышленность, металлургия, производство стройматериалов, переработка отходов, и другие промышленные объекты, требующие больших санитарно-защитных зон.4. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ Выписка ЕГРН (свежая) Градостроительный план (ГПЗУ) ТУ на газ (получены) ТУ на электричество (получены) Топографическая съёмка М 1:500 (готова для проектирования)5. ВОДА И ДОРОГИ Водоснабжение - альтернативные варианты: собственная скважина (чистейшая вода) или техвода от соседнего водовода в 0,5 км. Подъездные пути есть.6. РАСПОЛОЖЕНИЕ 10 км от г. Южноуральск (население ~40 000 человек - готовый рынок рабочей силы) 80 км от Челябинска 40 км до границы с Казахстаном (выход на экспортные рынки) Рядом строится ГОК РМК - создаёт промышленный кластер и повышает ликвидность.Один собственник.Вся дополнительная информация по запросу.

Прoдaется сад с домиком в СНТ Kичигинскогo peм.зaвода (около базы отдыха Теремок с. Кичигино), рядом сосновый бор. Отличное месторасположение, спокойные соседи, участок ухоженный, ровный, сухой, хорошие насаждения, новый забор (сетка, профнастил), площадь участка 3.85 сотки (по документам межевание). Новый высокий домик из качественного кирпича, пол бетонный, отмостка, крыльцо и фундамент плитка). Летнее водоснабжение. Используется для хранения инвентаря. Один собственник.

Дача 35 м² на участке 6 сот.Находится в черте городаПродам участок для индивидуального строительства, 6 соток.Вся инфраструктура в шаговой доступности. Участок находится в Южноуральске, СНТ Фарфорист, 52Можно построить дачу , либо дом для круглогодичного проживания.Есть небольшой садовый домик.Участок огражден хорошим, металлическим забором.Есть электричество.В ближайшее время будет проведен газ.780.000 ТОРГ

Участок по бросовой цене (меньше 10 тыс. руб./сотка) в живописном и перспективном месте.Продаю кусочек девственной природы в 70 км от Челябинска и менее 20 км от Южноуральска.Находится в 13 км от трассы Челябинск - Троицк. К селу ведёт заасфальтированная дорога.34060 кВ м под СХНДокументы оформлены, на руках. Задолженности по участку отсутствуют — все налоги оплачены. Плюсы:- можно вести подсобное хозяйство или создать свой кемпинг/глемпинг- участок большой и разделен леском- на участок разработан генеральный план - от замера высот до идеального расположения домиков под глемпинг - срок запуска готового бизнеса 3 недели- рядом с участком выкуплены практически все земельные участки под ИЖС, скоро будет много клиентов, желающих отдохнуть у Вас! Я покажу Вам их проект и сайт по загруженности постройки коттеджного поселка.В подарок бонусом:- готовая финансовая модель ведения глемпинга- список поставщиков под строительство домиков- список поставщиков для ведения бизнеса глемпинга (от пододеяльников до тумбочек)- готовые рекламные материалы и стратегии запуска бизнеса- будет дополнительный бонус в пределах 800 000 рублей, это обсудим при сделкеПрекрасное место для отдыха от городской суеты, строительства загородного дома и ведения своего бизнеса.Единственный участок вдоль озера - что позволяет замкнуть весь трафик отдыхающих на вас.В 2000 метрах от участка магазины в с. ХомутининоРядом санаторий Урал - намоленное туристами место.В посёлок ходит автобус, без проблем заказать такси, а так же добраться личным транспортом по 2 дорогам: хоть со стороны Южноуральска через Увельский, хоть по Челябинской трассе через Синий Бор.Все покупали и разрабатывали для себя, с душой и благими намерениями.Продажа в связи с переездом и невозможностью наблюдать за тем, что не можем заниматься бизнесом за 400 км от нового места жительства.Любая форма оплаты. Помощь в ипотеке. Варианты обмена рассматриваем. по любым вопросам пишите или звоните. если не взял трубку — значит занят, можно перезвонить позже или написать сюда в личные сообщения

Незавершенное строительство. Фундамент размеры 18,5м на 14,5м.перекрыт. высота подвального помещения 3.50м Подведен газ, вода,канализация, электричество 380в. Есть фундамент под баню, с чашей под бассейн. Участок находится в сосновом бору на высоком берегу южноуральского водохранилища.

Земля в быстроразвивающемся районе в СНТ Южное площадью 8 соток, на территории есть фундамент домика и бани

Куплю любые варианты земельного участка(ИЖС) в черте города также в п. Плановом и в Рощино 1 и Рощино 2. По любым вопросам и предложениям пишите, звоните, всегда на связи

Все вопросы по телефону. Собственик 27 соток

Продам земельный участок в деревне Карабаново 12 соток, земли населенных пунктов, под строительство дома. Цена 80тыс. руб.. к участку подведено электричество