Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Уникальное Предложение в Каштакском Бору: Ваш Бизнес или Мечта в Окружении Природы!Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение для тех, кто ищет идеальное место для инвестиций или реализации своих самых смелых проектов в живописной природной зоне. В самом сердце Каштакского бора, одного из самых красивых и экологически чистых уголков Челябинской области, к северу от города и прилегающего к Металлургическому району, вы можете стать обладателем нежилых помещений и обширного лесного участка.Идеальная Локация и Параметры:Вашему вниманию предлагаются нежилые помещения общей площадью 320 квадратных метров, которые открывают широкие возможности для различных видов деятельности. Дополнительно к ним идет впечатляющий лесной участок площадью 0.4 гектара (40 соток), расположенный прямо в Каштакском бору. На участок оформлен договор аренды, предназначенный для рекреационных целей, что гарантирует его целевое использование и защиту.Безграничные Возможности для Развития:Эта территория чистый холст для ваших идей. На участке можно реализовать множество проектов: построить современный банный комплекс, который станет центром притяжения для жителей и гостей города, установить уютные каркасные домики для сдачи в аренду и развития экотуризма, или же возвести роскошный двухэтажный коттедж, который станет идеальным местом для жизни или отдыха.Привлекательность локации также усиливается тем, что здесь уже составлен и утвержден проект освоения лесов в лесном хозяйстве, что говорит о продуманном подходе к развитию территории. Рядом находится известный центр отдыха ''Каштакский бор'', что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов или соседей, ценящих природу и комфорт.Развитая Инфраструктура:Одно из ключевых преимуществ данного предложения наличие всех необходимых коммуникаций рядом с участком. Поблизости проходит газовая труба, что значительно упрощает подключение к центральному газоснабжению. Также доступно электричество и городской водопровод с лотком, подведенным непосредственно к объекту. Это обеспечивает комфорт и удобство при реализации любых строительных или коммерческих проектов.Каштакский Бор: Жемчужина Природы:Каштакский бор это не просто лес, это уникальный природный памятник площадью 2772 гектара, расположенный на правом берегу реки Миасс. Его холмисто-увалистый рельеф создает неповторимый ландшафт. Бор славится своей разнообразной флорой, где преобладает сосна обыкновенная с примесью берёзы, а в понижениях можно встретить осину и берёзу пушистую. В последние годы здесь активно высаживались дуб и ясенелистный клён, обогащая растительный мир. Подлесок изобилует кизильником, ракитником, малиной и шиповником. Животный мир представлен зайцем-беляком, белкой, кротом, сусликом и даже редкой сибирской углозубой амфибией. Не упустите свой шанс приобрести столь ценный актив в одном из самых перспективных мест Челябинской области. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о гармонии с природой, не отказываясь от удобств цивил

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ объекты имущества, расположенные по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Сосновский муниципальный район, сельское поселение Долгодеревенское, элемент планировочной структуры Летняя площадка Прометей, земельный участок 1.В состав комплекса входит 41 объект: из них 31 объект недвижимого имущества, 9 объектов движимого имущества, 1 земельный участок.В составе лота:- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером 74:19:0301002:29.Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Разрешенное использование: под базу отдыхаОбщая площадь 29323 +/- 1496 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир центр д. Касарги. Участок находится примерно в 6,3 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Сосновский. - ДОМИК ДЛЯ ОТДЫХА - 16 шт. - Павильон ''Уралочка'' (столовая)Общая площадь- 86,2 кв.м, стены-брусчатые,фундамент-бетонный, ленточный, крыша-металлочерепица. - Павильон ''Уралочка'' (летняя кухня)Общая площадь- 27,5 кв.м, стены-металлические,фундамент-бетонный ленточный, крыша-металлическая.- ДОМ ЖИЛОЙ ДЛЯ СТОРОЖА Общая площадь-205,4 кв.м, стены-шлакоблок,фундамент-бетонный, крыша-шифер. - ЭЛ.ОСВЕЩЕНИЕ НАРУЖН.Общая протяженность - 0,447 км. Кабель марки ААШВУ. Кронштейны для светильников- металлические 16 шт. Светильники- 16 шт. - САН.КАБИНЫОбщая площадь- 51,0 кв.м, стены-кирпич,фундамент-ж/б блоки, бетон.ленточный, крыша-андулин - СКВАЖИНА ДЛЯ ВОДОСНАБЖ.Ширина-50 м. Материал, конструкция-артезианская.- Домик для отдыха базы отдыха Фундамент бетонный ленточный. Стены и кровля панели типа сэндвич, площадь 66,7м2. Электроосвещение. - Домик для отдыха базы отдыхаФундамент ленточный, стены кирпичные, кровля ондулин, площадь 19,7м2. Электроосвещение.- Сети теплоснабженияОбщая протяженность 364 м. в двухниточном исполнении. - Выгребы канализационные - Сети водоснабжения - ПИРС ЛОДОЧНЫЙ Материал-дощатый настил, стены металлические. - ПОНТОН - ПОДСТАНЦИЯ КТП-160 - МАЧТЫ ГРОМООТВОДА- ВОДОПРОВОД ПОЖАРНЫЙ- ПИРС ПОЖАРНЫЙ - ОГРАЖДЕНИЕ БАЗЫ

Предлагаю к продаже успешный готовый бизнес - Перепелиная ферма. Специальных знаний не нужно, Сбыт налажен. Возможна продажа без оборудования для перепелиной фермы.Продам нежилое здание (помещение) 189 кв.м.с земельным участком 14+ соток.Удобное расположение - 30 минут от города Челябинска в сторону Екатеринбурга, выгодное пространство, евроокна, есть все коммуникации (отопление электрическое, нагреватель, водоснабжение, канализация). Заведено 15 КВт.Здание разделено на жилую (две комнаты, туалет, душ) и нежилую зоны (три комнаты с теплыми полами, кухня-цех, два больших помещения).Участок огорожен забором из профнастила.Возможен подъезд- взъезд грузового транспорта, имеется два входа.Здание расположено на окраине деревни. Подойдёт для любой сферы деятельности (Склад, ферма, производство, магазин, садовый центр, сельская деятельность).

Продаётся нежилое здание магазина, 1 линия, здание состоит из трёх помещений, в наличии скважина, канализация, газовое отопление, рядом спортивный комплекс Олимп, большой детский сад, вокруг ведётся активное строительство.

Продаётся уютный садовый участок,ленточный фундамент, стены дома из пеноблока,печное и электрическое отопление, установлен тёплый пол, на территории залит фундамент ,есть постройки (дровник, летняя кухня, баня, 2 сарая активные,сейчас живут животные), место под бассейн,теплица 6-метровая,огород ухоженный,вторая теплица приспособлена , как гараж для мелочей, пристроили новую кочегарку и кладовую, 2 вольераНа территории СНТ работают 2 магазина круглогодично , строительный рынок,дороги чистят, до участка отсыпано (пешком можно в белой обуви ходить)), не далеко от участка есть небольшой котлован,можно купаться(есть тарзанка) и порыбачить с детишками, есть парковочное место до 3 машин, соседи добрые,провели интернет (интерсвязь)Планируется проведение газа по СНТ

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Апухтина Н.С., собственник: Апухтина Н.С., н/ц: 1704080 р., з-к: 1704 р.,

Продается магазин, 42 квадратных метра на участке 2,5 сотки, на этом же участке поставлен дом 36 квадратных метра с мансардой из бруса, осталось доделать внутреннюю отделку, внутри поставлена печь для обогрева дома. Также на участке установлена функционирующая баня.

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание , расположенное на собственном земельном участке, находящееся на первой линии улицы Братьев Кашириных. Здание построено и введено в эксплуатацию в 2009 году. Общая площадь 814 м 2Земельный участок площадью 410 м2 в собственностиКоммуникации центральные. Электричество заведено на 77 Квт с возможным увеличением мощностей. Здание полностью сдано постоянным арендаторам: Красное и Белое,магазины , доставка продуктов, кафе быстрого питания ,студия танцев и тдПодробности по телефону

Продам гараж в хорошем состоянии.В 2025 был произведён ремонт кровли, примерно в 2022 был произведён косметический ремонт, также была произведена замена счётчика и автоматических выключателей.Есть 2 ямы овощная и большая смотровая. Продажа не спешная, торг в разумных пределах уместен.

Продается большой кирпичный дом, расположенный в центре города на пересечении улиц Братьев Кашириных и Северо-крымская в 2-х минутах от ТРК Родник, 2 этажа, подвал1 этаж - прихожая, кухня, большая гостинная, баня, бассейн, 2 сан. узла, гараж (на 4 места)., сухой подвал, котельная, выход на терассу. 2 этаж 6 комнат разных метражей на разные стороны, большая дубовая лестница. Двор выложен тротуарной плиткой, мангальная зона, зимний сад. Дом полностью готов к проживанию, центральное водоснабжение, канализация, электричество газ все заведено в дом. Земельный участок 5 соток, один собственник. Дом отлично подойдет под коммерцию (медицинский центр, частный детский сад, молельный дом, стоматология, производство, офис и т.д.).Более 5 лет в собственностиВзрослый собственникБез долгов Без обремененийПросмотры в любое время по договоренности. Торг, любые варианты расчета.

Продается промышленный комплекс общей площадью более 1000 кв. м, расположенный в центре городе Верхний Уфалей, в городе расположен новый завод РМК. Рядом находится озеро Иткуль на котором расположена база отдыха УГМК и многие другие.Объект предлагает отличные возможности для ведения бизнеса, благодаря наличию электричества мощностью 380 Вольт.По договоренности может остаться значительное количество строительного материала, что существенно упростит процесс начала работы на объекте.Комплекс включает в себя четыре гаража, один из которых представляет собой просторный бокс, идеально подходящий для размещения техники или автоматизированных систем.На втором этаже расположены офисные помещения, которые могут быть адаптированы под различные виды деятельности: от управления предприятием до ведения переговоров с клиентами.Более детально с объектом можете ознакомиться в фотоальбоме, либо можем организовать для вас личную встречу и все показать в живуюУдобное месторасположение, близость к дороге и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным для различных видов коммерческой деятельности.Это предложение является отличным вариантом для инвесторов и предпринимателей, стремящихся расширить свои горизонты и повысить эффективность бизнеса.Не упустите возможность приобрести этот многофункциональный промышленный комплекс и начать новый этап в своей предпринимательской деятельности!

Готовый высокодоходный арендный бизнес в отдельном здании с собственными участком.Металлургический район Челябинска. Развитая транспортная доступностьАдрес: г. Челябинск, ул. Хмельницкого 27Площадь общая 1 449 м2Стоимость 140 000 000 руб. (НДС не предусмотрен). Продавец юрлицо.Здесь можно найти все необходимое, от еды и лекарств, до электроники.Арендаторы здания уже показали рост выручки выше прогнозов. Поток покупателей устойчивый, трафик постоянный.Проведен капитальный ремонт всего здания, полный ремонт крыши, окон, отмостки.Заменены все коммуникации, все инженерные сети, новая система пожарной сигнализации и пожаротушения.В здании есть грузовой лифт.Собственная парковка.Арендаторы здания: Цоколь Яндекс лавкаПервый этаж: Ярче, Пиво, аптека ВитаВторой этаж: ЧижикАрендный поток в месяц 1 250 000 р. (НДС не предусмотрен)Ежегодная индексация в среднем 7,5 % Доходность 12% годовыхОкупаемость 9 лет, без учета ежегодной индексации.С индексацией срок окупаемости составит 7 лет.Прямые эксплуатационных расходов нет, арендаторы совместно осуществляют содержание здания.Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Продается отдельностоящее капитальное здание свободного назначения. Площадь 441,7KB. M.4 этажа, два независимых входа, парковка, внутренняя отделка.По планировке предусмотрены кабинеты и площади опенспейс на первом и мансардном этаже, второй свет.Расположение в густонаселенном районе северозапада, с видом на ледовую арену Трактор с высокой проходимостью.Есть действующие арендаторы и свободные площади.Продажа ведется от юрлица с выделениемНДС. Возможна ипотека, лизинг. Просмотры в удобное для вас время.

Пpодaётcя отдeльно cтоящие коммеpчеcкоe здaниe-мaгaзин.Есть двa apeндaтoра: 1й-Озoн плaтит арeнду 27.5т.р. в месяц, 2-й Bышкa cвязи нa крышe плaтит 15т.p. в мeсяц. Maгaзин дepжит caм хозяин.Hаxодитcя в центрe посёлкa Б.Xaрлуши ,рядoм c оcнoвной трaссой за ocтанoвкoй общеcтвeннoгo-маршрутного транспорта.Большая парковка перед магазином.Отапливается твёрдотопливным водяным котлом(уголь,дрова). Есть возможность подключить Газ.За зданием железный гараж с воротами.Земельный участок 8 соток.Документы к продаже готовы, один взрослый собственник.Объект юридически чистый, долгов и обременений нет.Суть: Действующий коммерческий объект с земельным участком в собственности и арендаторами за 60,7 т.р. за 1кв.м. в центре посёлка.Цена хрущёвки 75+т.р. за 1кв.м.)))

Арт. 62155734 Земля ( 18 сот) и 3х этажное строение 2400 квм в единоличной собственности ООО с НДСПредлагаем на продажу отдельно стоящее здание АБК с подвалом (высота потолка 3м) удобно для склада,имеет три входные группы, центральные коммуникации.Расположено на первой линии дороги соединяющей ул. Г Танкограда и пр. Победы.При некоторых вложениях идеальное место не только для производства или офиса, но и под хостел для приезжих нуждающихся в регистрации и не дорогом жилье.Отдельный въезд, огороженная территория, 50 кВт эл мощ,центральные коммуникации.#объект в нашей базе 12455658#

Арт. 97195496 Предлагаем отдельно стоящее здание для размещения офиса Вашей компании 3 этажа, общая площадь 551 м.2земельный участок в собственности 6.4 соткивсе коммуникации центральные, газвозможна перепланировка по Вашему усмотрениюздание включает в себя утепленную веранду, просторную кухню, сауну, домашний кинотеатр, спортзал, гараж и 6 комнат по 38 м.2 каждая.удобные подъездные путиблизость остановок общественного транспорта

Продается торгово-складской комплекс зданий по адресу: г. Челябинск, Свердловский тракт, 1-БКомплекс состоит из:- земельного участка, площадью ориентировочно 0,5 Га, асфальтирован, в аренде на 49 лет, возможно выкупить в собственность.- Здание, состоящее из двух этажей общей площадью 1150 кв.м., из них: первый этаж 500 кв.м., второй уровень 200 кв.м., второй этаж 450 кв.м. Высота потолков на первом этаже 5 метров.- объект незавершенного строительства: кирпичное здание 1600 кв.м., полностью построена кирпичная коробка, три этажа (подвал, первый и второй этажи), в среднем каждый этаж 500-550 кв.м. Высота потолков на первом этаже ориентировочно 4 метра.- Холодный склад площадью ориентировочно 300 кв.м.- Отдельно стоящее отапливаемое здание 400 кв.м.Площадь всех строений примерно 3 300 кв.м.Коммуникации: - отопление газовое- водоснабжение скважина- канализация свой септик- электричество 50 кВт, возможно увеличение за отдельную плату.Очень хорошее месторасположение при выезде на Екатеринбург, рядом с трассой.

Продам отдельно стоящее, трехэтажное здание кабинетного типа, возможно с действующими арендаторами. Новая кирпичная постройка, в хорошем состоянии, с ремонтом. Огороженная территория, въезд через шлагбаум. Удобное местоположение, хорошие подъездные пути. Отлично подойдет для арендного бизнеса.

Светлая, уютная квартира, с прекрасным видом из окна и комфортной планировкой. большой балкон, большая входная зона и кухня, являются большим преимуществом по сравнению с другими 1к квартирами. Требуется косметический ремонт. Рядом трамвайная остановка, парковка, в соседнем доме магнит. Комфортное расположение, тк за домом находится Снт. Спокойный двор, без посторонних людей, замечательная старшая по дому. В шаговой доступности поликлиники, школа, сад, ТРК.

Комплекс включает:- Земельный участок площадью 3421 кв. м.-Нежилое трехэтажное здание общей площадью 2631 кв. м.В настоящее время на первом этаже находятся складские помещения, вафельная и упаковочная линии, на втором этаже цех формовки и выпечки,на третьем административные помещения и общежитие для работников.- Пристрой площадью 165 кв. м., высота потолков 5 м. Используется под склад сырья.- Технологическое подключение к сетям электроэнергии, максимальная мощность 500 кВт.Работает система пневмоподачи муки.Имеется подключение к сетям водоснабжения и канализации.Здание не газифицировано, но имеется возможность подключения.

Продается одноэтажное отдельно стоящее здание магазина 29, 1965 года постройки, кадастровый номер: 74:30:0201027:283.Расположено по адресу: Челябинская область, г. Копейск, рп Вахрушево, ул. Станционная, д 25-Б. Земельный участок не является собственностью АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания'', заключен договор субаренды с ОАО РЖД.АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 243894. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Здание механической мастерской, назначение: нежилое, кадастровый номер: 74:09:1104004:402, площадь: 82,1 кв. м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0, адрес (местоположение): Челябинская обл., Каслинский р-н, г Касли, ул. Технологическая, д. 1, с земельным участком площадью: 1 617 кв. м., адрес (местоположение): Челябинская обл., Каслинский р-н, г Касли, ул. Технологическая, д.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание здание ФАП, площадью 130 кв.м., кадастровый номер 74:32:0201001:283, с земельным участком, площадью 509 кв.м., кадастровый номер 74:32:0201002:93, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под размещение здания здравпункта, расположенные по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, п. Северный, ул. Парижской Коммуны, д.4А.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое здание общей площадью 840,6 кв.м., кадастровый номер 74:30:0000000:1420, расположенное по адресу: Челябинская область, г.Копейск, пер. 22-го Партсъезда, д. 15А.

Двухэтажное здание свободного назначения. Ранее использовалось под размещение производства пельменей, склада с морозильными камерами. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация - выгребная яма (септик), отопление.