Продажа загородной недвижимости на бульваре Солнечный в коттеджном поселке Солнечная долина 2 в поселке Новый Кременкуль

Снижение цены!Доступен к покупке по очень выгодной стоимости 11 999 000 рублей комфортный дом общей площадью 97 кв.м. вместе с земельным участком 6.5 соток в новом коттеджном поселке, в 2 минутах езды oт Челябинска. ЛОКАЦИЯ:Дом расположен по адресу: Челябинская область, Сосновский район, Новый Кременкуль (поселок Русский). ''РУССКИЙ'' это коттеджный поселок, расположенный на земельном участке площадью 10,68 Га на территории северо-восточной части поселка Садовый Челябинской области. Дом расположен вдали от шумных дорог, поэтому тишина и покой Вам обеспечены.О ПОСЕЛКЕ: Рядом расположены: КСК ''Рифей'' (на территории тренировочный центр современного пятиборья: плавание, бег, стрельба, фехтование, верховая езда), ледовый дворец ''Айсберг'', эко-ферма ''Семейное подворье''. Одним из главных достоинств данного коттеджного поселка является близость к пруду, где можно проводить досуг всей семьёй! Территория поселка закрыта и охраняется (полное ограждение, КПП, въезд по пропускам и видеонаблюдение). Запланирована организация закрытого и охраняемого коттеджного поселка. В проекте обустройство зоны отдыха для детей и взрослых, общественно-деловой зоны (магазин, кафетерий, кондитерская, физкультурно-оздоровительное учреждение и т.д.). КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА:+ Дом в высокой степени готовности (срок завершения строительства дома - октябрь 2024 г.),+ Дом расположен на участке 6.5 соток, что поможет комфортно расположить на нем небольшой сад, парковочное место и баню, + При постройке дома использованы блоки из газобетона (ИНСИ) , что не даст Вам замерзнуть в холодное время года, так как данный материал хорошо удерживает тепло, + Наружная поверхность стен черновая, + Наружные стены 400мм, внутренние несущие стены 300 мм,+ Крыша из мягкой металлочерепицы,+ В основе фундамента плита 350 мм. Такой фундамент отличается надежностью, долгим сроком службы,+ Скважина и септик на участке,+ Вся электропроводка по дому разведена,+ Тёплый пол по всему периметру дома,+ В дом заведена вода и канализация,+ Участок газифицирован, возможно подключение.Удобная планировка дома:- кухня-гостиная 33.5 кв.м.,- спальня 11.10 кв.м.,-спальня 12.47 кв.м.,-спальня 14.11 кв.м.,-ванная 6.09 кв.м.,-гардеробная 3.01 кв.м.,-прихожая 3.99 кв.м.,-котельная 4.65 кв.м.-терраса.ДОКУМЕНТЫ:При покупке данного дома для Вас подарок - готовый дизайн-проект стоимостью 300 т.р.Возможно оформление дома под ипотеку (сельская 3% , семейная 6%), то есть приобрести дом с минимальными для себя вложениями. Возможен обмен на авто не дороже 3 млн. рублей, с доплатой.Перемещайтесь туда, где жизнь лучше. Звоните для просмотра! Цена актуальна до 10.11.2024 г.Арт. 73411600

Арт. 47038058 Продается коттедж общей площадью 600 м2 в Коттеджном посёлке ''Солнечная долина 2'' пос. Новый Кременкуль, Сосновский район, Челябинская областьДом 3 этажа, один из которых цокольный, построен в 2012 году.Материал стен - Брылинский кирпич и пеноблокФундамент - Бетонный ленточный сборно-монолитныйКровля - гибкая битумная черепица ''Shinglas''Перекрытия чердачные и междуэтажные - железобетонные плитыОкна - энергосберегающие стеклопакетыТёплые водяные полы, радиаторы отопленияК дому подведен интернет и телевидение Интерсвязь.На втором этаже стены отштукатурены, выполнен чистовой ремонт просторного санузла.Материалы во время строительства и внутренней отделки использовались качественные, так как дом строили для себя. В доме есть все коммуникации: электричество 25КВ, газ, своя скважина (67м), выгребная яма 25кб.м (обслуживание 1 раз в год).На первом этаже : Три входа в дом - главный вход, выход из кухни на террасу, а так же выход на террасу из спальни. Прихожая, холл, гостиная с потолком 7м и панорамными окнами, кухня, совмещенный санузел, гостевая спальня и спальня с отдельным выходом на террасу. На втором этаже 3 спальные комнаты с выходами на террасы,1 совмещенный санузел, холл с импровизированным балконом над гостиной.В цокольном этаже: по проекту помещения для тренажерного зала, хамам, санузел, помещение для хранения, либо зона отдыха и большой бассейн!А так же котельная и бойлерная, большой гараж на 2 машиноместа с автоматическими промышленными воротами ''Hormann''Участок 12 соток.Коттедж расположен в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой, рядом конноспортивный комплекс ''Рифей'', три больших чистых водоема, свежий воздух и замечательные соседи,До города 10 минут на автомобиле, в поселке заасфальтированы дороги.В пешей доступности остановки общественного транспорта и магазины, школа, детский сад и поликлиника.