Продажа домов, коттеджей в Челябинске

Cвой ''Резон'' для каждого нашего клиента! Продается недостроенный дом в живописном месте в п.Саргазы. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке спокойствия и уединения с природой. Дом расположен на тихой тупиковой улице, окруженной лесом, что создает атмосферу гармонии и комфорта. **Основные характеристики:** - **Общая площадь дома:** 520м2 - **Количество этажей:** 3 первый этаж - кухня, гостиная, жилые комнаты, санузел, душевая/ванная, сауна, терраса, второй этаж - спальни, кабинет, санузел, душевая/ванная, лоджия, балкон, нулевой этаж - гараж площадью 60м2 с высотой потолков 3м. - **Материал стен:** кирпич. - **Коммуникации:** газ - не подключен, проходит вдоль линии дома (подключение бесплатное!), вода - скважина, электричество - 380В, канализация - цистерна, отопление - нет (центральное) - **Участок:** 18 соток земли находятся в собственности, 44 сотки находятся в аренде, что позволяет наслаждаться собственной березовой рощей. ухоженный сад с плодовыми деревьями ежегодно приносит урожай, - **Близость к городу:** всего 30 минут езды до центра города. Дом продается в черновой отделке, что позволит будущему покупателю самостоятельно разработать дизайн-проект и провести строительно-ремонтные работы под свои предпочтения, Территория участка полностью огорожена забором, частично облагорожена, Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, природу и хочет иметь возможность наслаждаться тишиной и свежим воздухом каждый день. Объект прошел проверку на юридическую чистоту и готов к сделке. Один Собственник. Дополнительную информацию по экспликации и поэтажному плану предоставим по запросу. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН, ТОРГ. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами, почему этот дом достоин стать вашим новым домом!

Код объекта: 2263473. Каменный дом 473 м² на 10 сот. | 5 мин до Челябинска | Всё включено Ищете просторный дом ''заезжай и живи'' или объект для развития бизнеса? Этот дом в Старокамышинске — готовое решение без лишних вложений и ремонта! ДОМ: • Каменная конструкция — надёжность, тишина и тепло в доме • Газ заведен в дом, центральное водоснабжение и канализация • 473 м² продуманной площади, есть полноценный подвал и чердачное помещение • 4 изолированные спальни + большая кухня-гостиная для семейного отдыха • Полноценный гараж • Останется ВСЯ мебель и бытовая техника! УЧАСТОК 10 СОТОК: • Ухоженная территория, взрослые деревья, декоративные туи • Свободная зона под спортивную площадку, баню или зону барбекю • Идеально подходит для комфортной жизни или коммерческого использования ЛОКАЦИЯ: • Пос. Старокамышинск — всего 5 минут на машине до Ленинского района Челябинска • Тихое, экологичное место с развитой инфраструктурой • Круглогодичный подъезд ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Объект полностью готов к использованию. Просторная планировка и большая территория отлично подойдут для частного бизнеса: мини-отель, реабилитационный центр, производство, склад или офис. Второй заезд и удобная логистика делают дом ещё привлекательнее для коммерции. Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Не упустите шанс получить просторный дом с готовым обустройством в одном из самых удобных направлений Челябинска! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН!

Друзья, мы рады представить вам новый квартал Forest в клубном поселке Малинки Village от застройщика квартала Family. Это самый камерный квартал поселка, всего 8 домов (5 различных проектов), тупиковая улица, рядом лес, нет трафика, нет шума от трассы, только тишина и приватность. Завершение строительства - IV квартал 2026 года Характеристики дома 1: - общая площадь дома 166 м2 - жилая площадь дома 144 м2 - площадь земельного участка 603 м2 (6 соток) - открытая терраса площадью 22 м2 - забор по периметру участка - комбинированная наружная отделка (штукатурный фасад и клинкерная плитка) - свободные планировки (возможно разместить до 5 спален, либо 4, одна из которых мастер-спальня) - личная парковочная зона на 3 машиноместа - возможно пристроить гараж на 2 автомобиля - электричество (15 кВт) - водоснабжение - скважина - канализация - септик Евролос - отопление в виде теплого пола первого этажа - стяжка пола первого этажа - асфальтированный подъезд к дому, - озеленение земельного участка Инфраструктура поселка: - Детские площадки - Прогулочные дорожки - Теннисный корт - Футбольное поле - Продуктовые магазины - OZON - WILDBERRIES Дополнительные услуги: - газификации дома - выполнению предчистовой отделки - отделка White BOX - возведение пристроенного гаража на 2 машиноместа

Одноэтажный коттедж в L-Town Klab - срок сдачи 2 квартал 2026 года. Застройщик дарит беспроцентную рассрочку на первоначальный взнос, а также уникальный шанс зафиксировать стоимость жилья! Доступны семейная и комбо-ипотеки. Звоните и записывайтесь на индивидуальную экскурсию. О КОМПЛЕКТАЦИИ в дом заведены центральные коммуникации газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, установлен 2-х контурный газовый котел и радиаторы отопления, уложен теплый пол на первом этаже, выполнена финишная штукатурка стен, пол подготовлен под укладку покрытия, установлены качественные входные двери и окна, выполнена финишная отделка фасада, участок выровнен и отсыпан черноземом, выложены дорожки к дому из брусчатки, оборудованы 2 парковочных места для автомобилей, участок огорожен красивым деревянным забором, ИНФРАСТРУКТУРА детский сад, в проекте - школа, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи маркетплейсов, несколько действующих кафе, школа танцев, детская комната, большие детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, скверы, ведется строительство собственного всесезонного Курорта. ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ Эльтаун находится всего в 5 минутах от Челябинска в перспективном северо-западном направлении, вдали от промышленных предприятий. Город гармонично вписан в природный ландшафт, окружен лесом и граничит с двумя водоемами: Лебединым прудом и озером Скалистое. В основе проекта - уникальная концепция Живи Учись Работай - Отдыхай. Все необходимые объекты инфраструктуры - в шаговой доступности. Стильная архитектура и продуманный ландшафтный дизайн. Гулять по красивым улицам никогда не надоест. Закрытая и охраняемая территория позволяет смело отпускать ребенка на прогулку одного. Интересные мероприятия для жителей и гостей города. Лучшая в Челябинске управляющая компания ''Голос Комфорт''. Атмосфера добрососедства. Особый вайб загородной жизни. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ L-Town Klab это малоэтажный пригород уникального Города L-Town, который создается согласно принципам современного урбанизма, где во главу угла ставится счастье, благополучие человека. Проект не имеет аналогов в России. Это подтверждают многочисленные победы во всех самых престижных федеральных конкурсах. L-Town Klab - место притяжения для тех, кто задает тренды, всегда стремится вперед и выбирает достойное окружение. Стильные дома, эксклюзивные общественные пространства, похожие на арт-объекты, развитая инфраструктура, красивая среда и особая атмосфера гармонии. L-Town Klab жизнь в лучшем будущем! О ЗАСТРОЙЩИКЕ L-Town Development это девелоперская компания, которая прославила Челябинск на всю страну. Новаторы не боятся менять парадигму застройки в России и уже более 20 лет реализуют по истине революционные идеи.

Одноэтажный коттедж в L-Town Klab - срок сдачи 2 квартал 2026 года. Застройщик дарит беспроцентную рассрочку на первоначальный взнос, а также уникальный шанс зафиксировать стоимость жилья! Доступны семейная и комбо-ипотеки. Звоните и записывайтесь на индивидуальную экскурсию. О КОМПЛЕКТАЦИИ в дом заведены центральные коммуникации газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, установлен 2-х контурный газовый котел и радиаторы отопления, уложен теплый пол на первом этаже, выполнена финишная штукатурка стен, пол подготовлен под укладку покрытия, установлены качественные входные двери и окна, выполнена финишная отделка фасада, участок выровнен и отсыпан черноземом, выложены дорожки к дому из брусчатки, оборудованы 2 парковочных места для автомобилей, участок огорожен красивым деревянным забором, ИНФРАСТРУКТУРА детский сад, в проекте - школа, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи маркетплейсов, несколько действующих кафе, школа танцев, детская комната, большие детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, скверы, ведется строительство собственного всесезонного Курорта. ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ Эльтаун находится всего в 5 минутах от Челябинска в перспективном северо-западном направлении, вдали от промышленных предприятий. Город гармонично вписан в природный ландшафт, окружен лесом и граничит с двумя водоемами: Лебединым прудом и озером Скалистое. В основе проекта - уникальная концепция Живи Учись Работай - Отдыхай. Все необходимые объекты инфраструктуры - в шаговой доступности. Стильная архитектура и продуманный ландшафтный дизайн. Гулять по красивым улицам никогда не надоест. Закрытая и охраняемая территория позволяет смело отпускать ребенка на прогулку одного. Интересные мероприятия для жителей и гостей города. Лучшая в Челябинске управляющая компания ''Голос Комфорт''. Атмосфера добрососедства. Особый вайб загородной жизни. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ L-Town Klab это малоэтажный пригород уникального Города L-Town, который создается согласно принципам современного урбанизма, где во главу угла ставится счастье, благополучие человека. Проект не имеет аналогов в России. Это подтверждают многочисленные победы во всех самых престижных федеральных конкурсах. L-Town Klab - место притяжения для тех, кто задает тренды, всегда стремится вперед и выбирает достойное окружение. Стильные дома, эксклюзивные общественные пространства, похожие на арт-объекты, развитая инфраструктура, красивая среда и особая атмосфера гармонии. L-Town Klab жизнь в лучшем будущем! О ЗАСТРОЙЩИКЕ L-Town Development это девелоперская компания, которая прославила Челябинск на всю страну. Новаторы не боятся менять парадигму застройки в России и уже более 20 лет реализуют по истине революционные идеи.

Дом в квартале Сальвадора Дали Двухэтажный коттедж в L-Town Klab — малоэтажном пригороде Города L-Town всего в 5 минутах от Челябинска. Это не просто дом за городом. Всё, чтобы жить, учиться, работать и отдыхать — в шаговой доступности. Срок сдачи — 3 квартал 2026 года. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на первоначальный взнос и возможность зафиксировать стоимость жилья. Доступны семейная и комбо-ипотеки. О доме в Эльтаун Клаб Планировка создана для комфортной жизни семьи: просторная кухня-гостиная, три отдельные спальни, собственный участок для отдыха и два собственных парковочных места у дома. Общая площадь — 166,30 м². Участок — 8,97 сотки. 1 этаж: кухня-гостиная 44,05 м², кабинет 15,6 м2, прачечная, санузел, коридор 11,8 м². 2 этаж: спальня 13,40 м² с гардеробной 3,3 м2, спальня 15.60 м², спальня 16,8 м² с гардеробной 11,0 м2, два санузла. Парковка на 2 машиноместа Панорамное окно с выходом на участок Отдельная прачечная Помещение для кабинета или спортзала Гардеробные и санузлы на каждом этаже Закрытая зона прихожей Дом в Эльтаун Клаб для большой семьи Окна в санузлах и зоне готовки Комплектация дома Дом сдается с продуманной комплектацией: основные инженерные системы и ключевые работы уже выполнены. 1. центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, 2. двухконтурный газовый котёл, 3. радиаторы отопления, 4. тёплый пол на первом этаже, 5. финишная штукатурка стен, 6. подготовка пола под покрытие, 7. качественные окна и входные двери, 8. финишная отделка фасада, 9. участок выровнен и отсыпан чернозёмом, 10. дорожки к дому из брусчатки, 11. 2 парковочных места, 12. красивый деревянный забор. Почему L-Town Klab Эльтаун Клаб — это малоэтажный пригород уникального Города L-Town, который неоднократно признавался лучшим в России. Он расположен в экологически чистом районе среди лесов и водоёмов, вдали от промышленных предприятий. Рядом — Лебединый пруд и озеро Скалистое. Здесь жители не прячутся за забором. Это живая среда со стильной архитектурой, благоустройством, общественными пространствами и атмосферой добрососедства. Квартал имени Сальвадора Дали — самый урбанистический район L-Town Klab — современный, стильный, созданный для жизни, работы и общения. Здесь будет собственный пешеходный бульвар для прогулок и уютный локальный сквер, созданный по эксклюзивному проекту, отдельная въездная группа, площадь для проведения мероприятий, коммерческие объекты. Квартал граничит с березовым лесом, в шаговой доступности — кристально-чистое озеро Скалистое. Инфраструктура рядом 1. детский сад, 2. начальные классы, 3. бесплатный школьный автобус до Кременкульской школы, 4. продуктовые магазины, 5. аптека, 6. пункты выдачи маркетплейсов, 7. кафе, 8. большие детские и спортивные площадки, 9. конно-спортивный комплекс Рифей, 10. школа современного пятиборья, 11. бассейн, 12. прогулочная аллея и тропа здоровья, 13. строится собственный круглогодичный Курорт.

Арт. 137066256 Ваш идеальный загородный дом готов принять новых владельцев! Просторный двухэтажный дом общей площадью 421,2 м2, в экологически чистом районе, в 20 минутах езды до г. Челябинска: - первый этаж площадью 139,4 м2 - кухня с выходом на террасу, гостиная с камином, кабинет, совмещенный просторный санузел, прихожая, гараж, с автоматическими подъемными воротами. - второй этаж площадью 139,4 м2 - 4 комнаты, совмещенный санузел, просторная гардеробная.- подвальный этаж 142,4 м2 - котельная и свободные помещения, готовые к переоборудованию под любые нужды владельца. - имеется чердачное помещение, вход со второго этажа дома. Этот загородный дом сочетает в себе современные технологии строительства, предлагая комфорт и удобство проживания для всей семьи. Дом построен из высококачественных материалов, с соблюдением всех строительных норм и правил: - фундамент: ленточный- стены и фронтон: бетонные блоки, отделаны декоративной плиткой. - крыша: 2х скатная кровля с утеплением, покрытие - мягкая черепица, железобетонные перекрытия. - в отделке пола использованы различные покрытия: паркет, ламинат, плитка напольная. В кухне, санузле, прихожей, коридоре, первого этажа - ''теплый пол''. - окна: пластиковые.- входная дверь с терморазрывом, в целях исключения промерзания. - две скважины обеспечивают надежный источник питьевой воды .- отопление и нагрев горячей воды осуществляется от современного газового котла. - система канализации и водоотведения: септик, объемом 4 м3- электроснабжение: 15 кВт, в доме .- в дом заведен интернет. Земельный участок площадью 15 соток, межеван. Придомовая территория облагорожена тротуарной плиткой, окружена забором из красивого натурального камня, создавая ощущение приватности и защищенности. На территории расположена сауна с крытой террасой с мангальной зоной, идеальное место для семейного отдыха и развлечений. Имеется вольер для содержания собаки. Высажены цветы, фруктовые деревья и кустарники, имеется теплица. На въезде к дому установлены автоматические откатные ворота. Подъезд к дому асфальтирован. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Готовы принять любую форму оплаты. Почему именно этот дом? - Просторная жилая площадь позволяет свободно разместить всю семью и создать уютную атмосферу. - Экологичность материалов обеспечивает здоровый микроклимат внутри помещения - Грамотно спланированная конструкция гарантирует долговечность и надежность .- Дом расположен в экологически чистом районе, рядом с лесом и рекой. Свяжитесь с нами прямо сейчас , чтобы приобрести недвижимость вашей мечты! ID объекта в нашей базе: 1176

Дом в квартале Сальвадора Дали Одноэтажный коттедж в L-Town Klab — малоэтажном пригороде Города L-Town всего в 5 минутах от Челябинска. Это не просто дом за городом. Всё, чтобы жить, учиться, работать и отдыхать — в шаговой доступности. Срок сдачи — I квартал 2026 года. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на первоначальный взнос и возможность зафиксировать стоимость жилья. Доступны семейная и комбо-ипотеки. О доме в Эльтаун Клаб Планировка создана для комфортной жизни семьи: просторная кухня-гостиная, три отдельные спальни, собственный участок для отдыха и два собственных парковочных места у дома. Общая площадь — 91,78 м². Участок — 6,98 сотки. •кухня-гостиная 35,8 м², •прачечная 5,3 м2, •мастер-спальня 10,8 м2 + гардеробная 3,9 м2 + санузел 3,7 м2, •санузел, •спальня 13,3 м2, •коридор 8,8 м². Парковка на 2 машиноместа Мастер-спальня Просторная кухня и гостиная Дом в Эльтаун Клаб для большой семьи Комплектация дома Дом сдается с продуманной комплектацией: основные инженерные системы и ключевые работы уже выполнены. 1.центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, 2.двухконтурный газовый котёл, 3.радиаторы отопления, 4.тёплый пол на первом этаже, 5.финишная штукатурка стен, 6.подготовка пола под покрытие, 7.качественные окна и входные двери, 8.финишная отделка фасада, 9.участок выровнен и отсыпан чернозёмом, 10.дорожки к дому из брусчатки, 11.2 парковочных места, 12.красивый деревянный забор. Почему L-Town Klab Эльтаун Клаб — это малоэтажный пригород уникального Города L-Town, который неоднократно признавался лучшим в России. Он расположен в экологически чистом районе среди лесов и водоёмов, вдали от промышленных предприятий. Рядом — Лебединый пруд и озеро Скалистое. Здесь жители не прячутся за забором. Это живая среда со стильной архитектурой, благоустройством, общественными пространствами и атмосферой добрососедства. Квартал имени Сальвадора Дали — самый урбанистический район L-Town Klab — современный, стильный, созданный для жизни, работы и общения. Здесь будет собственный пешеходный бульвар для прогулок и уютный локальный сквер, созданный по эксклюзивному проекту, отдельная въездная группа, площадь для проведения мероприятий, коммерческие объекты. Квартал граничит с березовым лесом, в шаговой доступности — кристально-чистое озеро Скалистое. Инфраструктура рядом 1.детский сад, 2.начальные классы, 3.бесплатный школьный автобус до Кременкульской школы, 4.продуктовые магазины, 5.аптека, 6.пункты выдачи маркетплейсов, 7.кафе, 8.большие детские и спортивные площадки, 9.конно-спортивный комплекс Рифей, 10.школа современного пятиборья, 11.бассейн, 12.прогулочная аллея и тропа здоровья, 13.строится собственный круглогодичный Курорт,

Коттедж в окружении леса и озёр Одноэтажный дом в L-Town Klab — малоэтажном пригороде Города L-Town всего в 5 минутах от Челябинска. Это не просто дом за городом. Всё, чтобы жить, учиться, работать и отдыхать — в шаговой доступности. Срок сдачи — 3 квартал 2026 года. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на первоначальный взнос и возможность зафиксировать стоимость жилья. Доступны семейная и комбо-ипотеки. О доме в Эльтаун Клаб Планировка создана для комфортной жизни семьи: просторная кухня-гостиная, три отдельные спальни, собственный участок для отдыха и два собственных парковочных места у дома. Общая площадь — 253,9 м². Участок — 15,75 сотки. кухня-гостиная , три санузла, коридор и прихожая, Парковка Панорамное окно с выходом на участок Окно в зоне готовки Окна дома на все стороны участка Закрытая зона прихожей Идеальное соотношение цена/качество Декоративный забор Мастер-спальня Центральные коммуникации Комплектация дома Дом сдается с продуманной комплектацией: основные инженерные системы и ключевые работы уже выполнены. 1. центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, 2. двухконтурный газовый котёл, 3. радиаторы отопления, 4. тёплый пол на первом этаже, 5. финишная штукатурка стен, 6. подготовка пола под покрытие, 7. качественные окна и входные двери, 8. финишная отделка фасада, 9. участок выровнен и отсыпан чернозёмом, 10. дорожки к дому из брусчатки, 11. 2 парковочных места, 12. красивый деревянный забор. Почему L-Town Klab Эльтаун Клаб — это малоэтажный пригород уникального Города L-Town, который неоднократно признавался лучшим в России. Он расположен в экологически чистом районе среди лесов и водоёмов, вдали от промышленных предприятий. Рядом — Лебединый пруд и озеро Скалистое. Здесь жители не прячутся за забором. Это живая среда со стильной архитектурой, благоустройством, общественными пространствами и атмосферой добрососедства. Квартал имени Сальвадора Дали — самый урбанистический район L-Town Klab — современный, стильный, созданный для жизни, работы и общения. Здесь будет собственный пешеходный бульвар для прогулок и уютный локальный сквер, созданный по эксклюзивному проекту, отдельная въездная группа, площадь для проведения мероприятий, коммерческие объекты. Квартал граничит с березовым лесом, в шаговой доступности — кристально-чистое озеро Скалистое. Инфраструктура рядом 1. детский сад, 2. начальные классы, 3. бесплатный школьный автобус до Кременкульской школы, 4. продуктовые магазины, 5. аптека, 6. пункты выдачи маркетплейсов, 7. кафе, 8. большие детские и спортивные площадки, 9. конно-спортивный комплекс Рифей, 10. школа современного пятиборья, 11. бассейн, 12. прогулочная аллея и тропа здоровья, 13. строится собственный круглогодичный Курорт,

Арт. 93882330 Пpедлагaeм вaшeму внимaнию теплый, уютный и новый дом площaдью 140 квадpатыx метрoв, pаcпoлoжeнный нa учacтке площадью 15 сотoк. Данный дом нaходитcя в экoлoгичecки чиcтом посeлке Новосинеглазово. Этот одноэтажный дом был построен в 2020 году с использованием современных и качественных материалов. Он полностью готов к проживанию и предлагает две спальни, уютную гостиную, холл, совмещенный санузел. В доме выполнен качественный и современный ремонт, имеется газовое отопление, электричество, септик, скважина. Также на участке имеется баня. Участок, на котором расположен дом, заботливо ухожен и имеет правильную форму, огорожен по периметру. На участке также посажены плодово-ягодные культуры. Район, в котором находится дом, обладает развитой инфраструктурой. В поселке есть школы, магазины, поликлиники и другие объекты, необходимые для комфортного проживания. Кроме того, удобная транспортная развязка позволяет легко и быстро добраться до нужных мест. У дома один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Возможна также ипотека, что является дополнительным преимуществом для потенциальных покупателей.

Продаем уютное небольшое жилое помещение (в собственности) в одноэтажном доме на 3 квартиры на земельном участке ( по документам это квартира с земельным участком, в доме 3 квартиры ) в сосновском районе в стороне от Кременкуля. Земельный участок 2,3 сотки тоже в собственности. Расположение: -максимально близко к Челябинску, асфалированная дорога по улице Гагарина, в поселок ездит городской автотранспорт, маршрутное такси, рядом в шаговом доступе рынок, магазины, почта, автосервис, фельдшерский пункт. О доме: -Материал внешних стен шлакоблок, внутренних кирпич, перекрытия железобетонные, есть возможность при желании поднять еще второй этаж, пол деревянный. Небольшая неотапливаемая веранда, теплая прихожая в доме, кухня и одна жилая комната. -Отопление паровое от печки( топят экологичным топливом-брикетами), разводка батарей по дому, есть скважина с питьевой водой, планируют сделать водоотведение , газ в этом доме в соседней квартире проведен, можно также будет впоследствии провести в эту квартиру. -Участок огорожен капитальной изгородью, установили новый металлический забор вокруг всей территории двора. Есть сарай, туалет во дворе. В доме проживают собственники. Собственников двое, взрослые. продажа альтернативная с последующей покупкой другой недвижимости. Рассмотрим также обмен на квартиру в Челябинске с нашей доплатой. Звонить в любой день с 9 утра до 20 часов вечера, на просмотр записаться заранее по договоренности. Без обременений. Торг возможен.

Дом в квартале Сальвадора Дали Двухэтажный коттедж в L-Town Klab — малоэтажном пригороде Города L-Town всего в 5 минутах от Челябинска. Это не просто дом за городом. Всё, чтобы жить, учиться, работать и отдыхать — в шаговой доступности. Срок сдачи — II квартал 2026 года. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на первоначальный взнос и возможность зафиксировать стоимость жилья. Доступны семейная и комбо-ипотеки. О доме в Эльтаун Клаб Планировка создана для комфортной жизни семьи: просторная кухня-гостиная, три отдельные спальни, собственный участок для отдыха и два собственных парковочных места у дома. Общая площадь — 119,87 м². Участок — 5,44 сотки. 1 этаж: •кухня-гостиная 43,70 м², •кладовая 10 м2, •санузел, •коридор 8,5 м². 2 этаж: •спальня 11,80 м², •спальня 14.40 м², •мастер-спальня 22,9 м², •два санузла. Парковка на 2 машиноместа Панорамное окно с выходом на участок Мастер-спальня Котельная в кладовой Просторная кухня и гостиная Дом в Эльтаун Клаб для большой семьи Вторая кухня с кладовой Комплектация дома Дом сдается с продуманной комплектацией: основные инженерные системы и ключевые работы уже выполнены. 1.центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, 2.двухконтурный газовый котёл, 3.радиаторы отопления, 4.тёплый пол на первом этаже, 5.финишная штукатурка стен, 6.подготовка пола под покрытие, 7.качественные окна и входные двери, 8.финишная отделка фасада, 9.участок выровнен и отсыпан чернозёмом, 10.дорожки к дому из брусчатки, 11.2 парковочных места, 12.красивый деревянный забор. Почему L-Town Klab Эльтаун Клаб — это малоэтажный пригород уникального Города L-Town, который неоднократно признавался лучшим в России. Он расположен в экологически чистом районе среди лесов и водоёмов, вдали от промышленных предприятий. Рядом — Лебединый пруд и озеро Скалистое. Здесь жители не прячутся за забором. Это живая среда со стильной архитектурой, благоустройством, общественными пространствами и атмосферой добрососедства. Квартал имени Сальвадора Дали — самый урбанистический район L-Town Klab — современный, стильный, созданный для жизни, работы и общения. Здесь будет собственный пешеходный бульвар для прогулок и уютный локальный сквер, созданный по эксклюзивному проекту, отдельная въездная группа, площадь для проведения мероприятий, коммерческие объекты. Квартал граничит с березовым лесом, в шаговой доступности — кристально-чистое озеро Скалистое. Инфраструктура рядом 1.детский сад, 2.начальные классы, 3.бесплатный школьный автобус до Кременкульской школы, 4.продуктовые магазины, 5.аптека, 6.пункты выдачи маркетплейсов, 7.кафе, 8.большие детские и спортивные площадки, 9.конно-спортивный комплекс Рифей, 10.школа современного пятиборья, 11.бассейн, 12.прогулочная аллея и тропа здоровья, 13.строится собственный круглогодичный Курорт

Коттедж в окружении леса и озёр Одноэтажный дом в L-Town Klab — малоэтажном пригороде Города L-Town всего в 5 минутах от Челябинска. Это не просто дом за городом. Всё, чтобы жить, учиться, работать и отдыхать — в шаговой доступности. Срок сдачи — 2 квартал 2026 года. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на первоначальный взнос и возможность зафиксировать стоимость жилья. Доступны семейная и комбо-ипотеки. О доме в Эльтаун Клаб Планировка создана для комфортной жизни семьи: просторная кухня-гостиная, три отдельные спальни, собственный участок для отдыха и два собственных парковочных места у дома. Общая площадь — 88 м². Участок — 4,16 сотки. кухня-гостиная 27,60 м², три санузла, коридор 5,5 м² и прихожа, спальня 14 м2, спальня 11,1 м2, спальня 11,6 м2, Парковка на 2 машиноместа Панорамное окно с выходом на участок Окно в зоне готовки Окна дома на все стороны участка Закрытая зона прихожей Идеальное соотношение цена/качество Декоративный забор Мастер-спальня Центральные коммуникации Комплектация дома Дом сдается с продуманной комплектацией: основные инженерные системы и ключевые работы уже выполнены. 1. центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, 2. двухконтурный газовый котёл, 3. радиаторы отопления, 4. тёплый пол на первом этаже, 5. финишная штукатурка стен, 6. подготовка пола под покрытие, 7. качественные окна и входные двери, 8. финишная отделка фасада, 9. участок выровнен и отсыпан чернозёмом, 10. дорожки к дому из брусчатки, 11. 2 парковочных места, 12. красивый деревянный забор. Почему L-Town Klab Эльтаун Клаб — это малоэтажный пригород уникального Города L-Town, который неоднократно признавался лучшим в России. Он расположен в экологически чистом районе среди лесов и водоёмов, вдали от промышленных предприятий. Рядом — Лебединый пруд и озеро Скалистое. Здесь жители не прячутся за забором. Это живая среда со стильной архитектурой, благоустройством, общественными пространствами и атмосферой добрососедства. Квартал имени Сальвадора Дали — самый урбанистический район L-Town Klab — современный, стильный, созданный для жизни, работы и общения. Здесь будет собственный пешеходный бульвар для прогулок и уютный локальный сквер, созданный по эксклюзивному проекту, отдельная въездная группа, площадь для проведения мероприятий, коммерческие объекты. Квартал граничит с березовым лесом, в шаговой доступности — кристально-чистое озеро Скалистое. Инфраструктура рядом 1. детский сад, 2. начальные классы, 3. бесплатный школьный автобус до Кременкульской школы, 4. продуктовые магазины, 5. аптека, 6. пункты выдачи маркетплейсов, 7. кафе, 8. большие детские и спортивные площадки, 9. конно-спортивный комплекс Рифей, 10. школа современного пятиборья, 11. бассейн, 12. прогулочная аллея и тропа здоровья, 13. строится собственный круглогодичный Курорт,

Дом в квартале Сальвадора Дали Одноэтажный коттедж в L-Town Klab — малоэтажном пригороде Города L-Town всего в 5 минутах от Челябинска. Это не просто дом за городом. Всё, чтобы жить, учиться, работать и отдыхать — в шаговой доступности. Срок сдачи — 3 квартал 2026 года. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на первоначальный взнос и возможность зафиксировать стоимость жилья. Доступны семейная и комбо-ипотеки. О доме в Эльтаун Клаб Планировка создана для комфортной жизни семьи: просторная кухня-гостиная, три отдельные спальни, собственный участок для отдыха и два собственных парковочных места у дома. Общая площадь — 108 м². Участок — 6,24 сотки. •кухня-гостиная 37,6 м², •прачечная 5,7 м2, •мастер-спальня 11,6 м2 + гардеробная 4,8 м2 + санузел 3,7 м2, •2 санузла, •спальня 11,8 м2, •спальня 11,7 м2, •коридор 8,4 м². Парковка на 2 машиноместа Мастер-спальня Просторная кухня и гостиная Дом в Эльтаун Клаб для большой семьи Комплектация дома Дом сдается с продуманной комплектацией: основные инженерные системы и ключевые работы уже выполнены. 1.центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, 2.двухконтурный газовый котёл, 3.радиаторы отопления, 4.тёплый пол на первом этаже, 5.финишная штукатурка стен, 6.подготовка пола под покрытие, 7.качественные окна и входные двери, 8.финишная отделка фасада, 9.участок выровнен и отсыпан чернозёмом, 10.дорожки к дому из брусчатки, 11.2 парковочных места, 12.красивый деревянный забор. Почему L-Town Klab Эльтаун Клаб — это малоэтажный пригород уникального Города L-Town, который неоднократно признавался лучшим в России. Он расположен в экологически чистом районе среди лесов и водоёмов, вдали от промышленных предприятий. Рядом — Лебединый пруд и озеро Скалистое. Здесь жители не прячутся за забором. Это живая среда со стильной архитектурой, благоустройством, общественными пространствами и атмосферой добрососедства. Квартал имени Сальвадора Дали — самый урбанистический район L-Town Klab — современный, стильный, созданный для жизни, работы и общения. Здесь будет собственный пешеходный бульвар для прогулок и уютный локальный сквер, созданный по эксклюзивному проекту, отдельная въездная группа, площадь для проведения мероприятий, коммерческие объекты. Квартал граничит с березовым лесом, в шаговой доступности — кристально-чистое озеро Скалистое. Инфраструктура рядом 1.детский сад, 2.начальные классы, 3.бесплатный школьный автобус до Кременкульской школы, 4.продуктовые магазины, 5.аптека, 6.пункты выдачи маркетплейсов, 7.кафе, 8.большие детские и спортивные площадки, 9.конно-спортивный комплекс Рифей, 10.школа современного пятиборья, 11.бассейн, 12.прогулочная аллея и тропа здоровья, 13.строится собственный круглогодичный Курорт,

Дом в квартале Сальвадора Дали Двухэтажный коттедж в L-Town Klab — малоэтажном пригороде Города L-Town всего в 5 минутах от Челябинска. Это не просто дом за городом. Всё, чтобы жить, учиться, работать и отдыхать — в шаговой доступности. Срок сдачи — 2 квартал 2026 года. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на первоначальный взнос и возможность зафиксировать стоимость жилья. Доступны семейная и комбо-ипотеки. О доме в Эльтаун Клаб Планировка создана для комфортной жизни семьи: просторная кухня-гостиная, три отдельные спальни, собственный участок для отдыха и два собственных парковочных места у дома. Общая площадь — 80,2 м². Участок — 3,64 сотки. 1 этаж: •кухня-гостиная 27,90 м², •санузел, •коридор 6,8 м². 2 этаж: •спальня 13,20 м², •спальня 16.30 м², •санузел. Парковка на 2 машиноместа Панорамное окно с выходом на участок Подлестничное пространство для хранения Дом в Эльтаун Клаб для семьи Спальни разнесены на этаже Окно в зоне готовки Санузлы на всех этажах Детская адаптирована для 2х детей Комплектация дома Дом сдается с продуманной комплектацией: основные инженерные системы и ключевые работы уже выполнены. 1.центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, 2.двухконтурный газовый котёл, 3.радиаторы отопления, 4.тёплый пол на первом этаже, 5.финишная штукатурка стен, 6.подготовка пола под покрытие, 7.качественные окна и входные двери, 8.финишная отделка фасада, 9.участок выровнен и отсыпан чернозёмом, 10.дорожки к дому из брусчатки, 11.2 парковочных места, 12.красивый деревянный забор. Почему L-Town Klab Эльтаун Клаб — это малоэтажный пригород уникального Города L-Town, который неоднократно признавался лучшим в России. Он расположен в экологически чистом районе среди лесов и водоёмов, вдали от промышленных предприятий. Рядом — Лебединый пруд и озеро Скалистое. Здесь жители не прячутся за забором. Это живая среда со стильной архитектурой, благоустройством, общественными пространствами и атмосферой добрососедства. Квартал имени Сальвадора Дали — самый урбанистический район L-Town Klab — современный, стильный, созданный для жизни, работы и общения. Здесь будет собственный пешеходный бульвар для прогулок и уютный локальный сквер, созданный по эксклюзивному проекту, отдельная въездная группа, площадь для проведения мероприятий, коммерческие объекты. Квартал граничит с березовым лесом, в шаговой доступности — кристально-чистое озеро Скалистое. Инфраструктура рядом 1.детский сад, 2.начальные классы, 3.бесплатный школьный автобус до Кременкульской школы, 4.продуктовые магазины, 5.аптека, 6.пункты выдачи маркетплейсов, 7.кафе, 8.большие детские и спортивные площадки, 9.конно-спортивный комплекс Рифей, 10.школа современного пятиборья, 11.бассейн, 12.прогулочная аллея и тропа здоровья, 13.строится собственный круглогодичный Курорт,

Одноэтажный коттедж в L-Town Klab - срок сдачи 2 квартал 2026 года. Застройщик дарит беспроцентную рассрочку на первоначальный взнос, а также уникальный шанс зафиксировать стоимость жилья! Доступны семейная и комбо-ипотеки. Звоните и записывайтесь на индивидуальную экскурсию. О ПЛАНИРОВКЕ Общая площадь - 70 м2. Первый этаж: Гостиная с кухней - 23,79 м2, Cанузел, Коридор и прихожая- 4,26м2 и 6,88 м2, Две спальни - 12,08 м2 и 11,12 м2 Размер земельного участка 4,16 сотки. О КОМПЛЕКТАЦИИ в дом заведены центральные коммуникации газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, установлен 2-х контурный газовый котел и радиаторы отопления, уложен теплый пол на первом этаже, выполнена финишная штукатурка стен, пол подготовлен под укладку покрытия, установлены качественные входные двери и окна, выполнена финишная отделка фасада, участок выровнен и отсыпан черноземом, выложены дорожки к дому из брусчатки, оборудованы 2 парковочных места для автомобилей, участок огорожен красивым деревянным забором, ИНФРАСТРУКТУРА детский сад, в проекте - школа, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи маркетплейсов, несколько действующих кафе, школа танцев, детская комната, большие детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, скверы, ведется строительство собственного всесезонного Курорта. ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ Эльтаун находится всего в 5 минутах от Челябинска в перспективном северо-западном направлении, вдали от промышленных предприятий. Город гармонично вписан в природный ландшафт, окружен лесом и граничит с двумя водоемами: Лебединым прудом и озером Скалистое. В основе проекта - уникальная концепция Живи Учись Работай - Отдыхай. Все необходимые объекты инфраструктуры - в шаговой доступности. Стильная архитектура и продуманный ландшафтный дизайн. Гулять по красивым улицам никогда не надоест. Закрытая и охраняемая территория позволяет смело отпускать ребенка на прогулку одного. Интересные мероприятия для жителей и гостей города. Лучшая в Челябинске управляющая компания ''Голос Комфорт''. Атмосфера добрососедства. Особый вайб загородной жизни. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ L-Town Klab это малоэтажный пригород уникального Города L-Town, который создается согласно принципам современного урбанизма, где во главу угла ставится счастье, благополучие человека. Проект не имеет аналогов в России. Это подтверждают многочисленные победы во всех самых престижных федеральных конкурсах. L-Town Klab - место притяжения для тех, кто задает тренды, всегда стремится вперед и выбирает достойное окружение. Стильные дома, эксклюзивные общественные пространства, похожие на арт-объекты, развитая инфраструктура, красивая среда и особая атмосфера гармонии. L-Town Klab жизнь в лучшем будущем! О ЗАСТРОЙЩИКЕ L-Town Development это девелоперская компания, которая прославила Челябинск на всю страну. Новаторы не боятся менять парадигму застройки в России и уже более 20 лет реализуют по истине революционные идеи.

Одноэтажный коттедж в L-Town Klab - срок сдачи 2 квартал 2026 года. Застройщик дарит беспроцентную рассрочку на первоначальный взнос, а также уникальный шанс зафиксировать стоимость жилья! Доступны семейная и комбо-ипотеки. Звоните и записывайтесь на индивидуальную экскурсию. О КОМПЛЕКТАЦИИ в дом заведены центральные коммуникации газ, электричество, водоснабжение и водоотведение, установлен 2-х контурный газовый котел и радиаторы отопления, уложен теплый пол на первом этаже, выполнена финишная штукатурка стен, пол подготовлен под укладку покрытия, установлены качественные входные двери и окна, выполнена финишная отделка фасада, участок выровнен и отсыпан черноземом, выложены дорожки к дому из брусчатки, оборудованы 2 парковочных места для автомобилей, участок огорожен красивым деревянным забором, ИНФРАСТРУКТУРА детский сад, в проекте - школа, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи маркетплейсов, несколько действующих кафе, школа танцев, детская комната, большие детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, скверы, ведется строительство собственного всесезонного Курорта. ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ Эльтаун находится всего в 5 минутах от Челябинска в перспективном северо-западном направлении, вдали от промышленных предприятий. Город гармонично вписан в природный ландшафт, окружен лесом и граничит с двумя водоемами: Лебединым прудом и озером Скалистое. В основе проекта - уникальная концепция Живи Учись Работай - Отдыхай. Все необходимые объекты инфраструктуры - в шаговой доступности. Стильная архитектура и продуманный ландшафтный дизайн. Гулять по красивым улицам никогда не надоест. Закрытая и охраняемая территория позволяет смело отпускать ребенка на прогулку одного. Интересные мероприятия для жителей и гостей города. Лучшая в Челябинске управляющая компания ''Голос Комфорт''. Атмосфера добрососедства. Особый вайб загородной жизни. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ L-Town Klab это малоэтажный пригород уникального Города L-Town, который создается согласно принципам современного урбанизма, где во главу угла ставится счастье, благополучие человека. Проект не имеет аналогов в России. Это подтверждают многочисленные победы во всех самых престижных федеральных конкурсах. L-Town Klab - место притяжения для тех, кто задает тренды, всегда стремится вперед и выбирает достойное окружение. Стильные дома, эксклюзивные общественные пространства, похожие на арт-объекты, развитая инфраструктура, красивая среда и особая атмосфера гармонии. L-Town Klab жизнь в лучшем будущем! О ЗАСТРОЙЩИКЕ L-Town Development это девелоперская компания, которая прославила Челябинск на всю страну. Новаторы не боятся менять парадигму застройки в России и уже более 20 лет реализуют по истине революционные идеи.

Продается большой просторный дом. По документам 411 м2, по факту 520 м2. Участок 18 соток. Первый этаж: 2 спальных комнаты, кухня, ванная комната , огромный зал , прихожая и холл при входе в дом, лестница на второй этаж с вторым светом. Второй этаж: 2 спальных комнаты, кухня - гостиная, ванная комната, гостевая спальная, гостевой туалет, холл с выходом на балкон и лестницу на первый этаж. На первом этаже предусмотрены два входа основной и дополнительный из кухни на высокое крыльцо с внешней лестницей на балкон. Реализовано три разных сценария входа в дом. Цокольный этаж: Баня на дровах , комната хранения, холл бани с возможностью хранения дров. Мастерская с системами хранения и верстаком. Кухня для заготовок. Бойлерная с электрическим котлом, котлом для сжигания пеллет (либо твердое топливо). Винокурня и холодный подпол. Участок: Две отдельные стоянки на четыре автомобиля с откатными воротами, калитка с видеодомофоном, организовано видеонаблюдение за участком, проводной интернет (раздельный для двух этажей), , вольер для собаки, терраса с навесом и вкопанным бассейном. Огород с бетонными дорожками, две теплицы. Печь для сжигания мусора. Баки для сбора дождевой воды. Очень красивый малоуходный сад с более чем 200-ми видами растений (Фруктовые деревья и кустарники в том числе), дорожками с природным камнем. Отличное место для проживания в тихой экологичной обстановке со всеми привычными удобствами. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура большого поселка Полетаево: Детские сады, Великолепная Школа, Новая Поликлиника, Своя скорая помощь (прибытие 10-20 мин.) и многое другое. Варианты добраться в город Маршрутное такси, Электричка. На личном авто 20 минут.

Продается просторный современный дом. Участок 20 соток. На территории находится дом 375 кв .м , гараж на 3 машиноместа и гостевая комната 180 кв. теплица 170 кв. В доме 4 комнаты, большая гостиная, кухня, 4 санузла, бассейн, сауна и хозяйственная комната. Вся мебель встроенная. Коммуникации заведены под землей. В теплице заведено отопление, газ, канализация. Возможность использовать круглогодично. В гараже отопление, теплые полы, санузел и оборудование. Участок полностью благоустроен: выполнен ландшафтный дизайн, всё ухожено и не требует дополнительных вложений. Один собственник, без обременений. Просьба ,посредников не беспокоить!

Фото реальные.Дом продается с мебелью и техникой. Oтделка пpeмиум клаccа. Coстояние идеальное! Индивидуальный проект, продуманная планировка и современные инженерные решения обеспечивают высокий уровень комфорта. Планировка:1 этаж: прихожая, санузел, кухня-столовая, гостиная, гараж на 2 м/м, котельная, кладовая-постирочная, терраса,2 этаж: холл, 2 спальни, 1 санузел , мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой. Особенность дома: Высота потолков на первом этаже 3,3м. Высота потолка гостиной 7 м. Теплые полы на 1 и 2-эт. Технологичная система газового отопления, с функцией дистанционного контроля и мониторинга. Система очистки воды. На участке газон, хвойные деревья. Разработан проект ландшафтного дизайна.

Собственник. Здание 193кв.м. (жилое), 2 этажа. Участок 6 соток. Асфальтированная дорога до участка. В пешей доступности: - остановка общественного транспорта (250м), - продуктовые магазины, АЗС, тренажерный зал, СДЭК, Озон, WB (200м). Фундамент: УШП (утепленная шведская плита), водяное отопление (1 этаж в фундаменте). Стены: пеноблок 300мм + 50мм утеплитель (полифасад). Крыша односкатная (наплавляемая кровля). Окна пластик (двухкамерный стеклопакет), двери алюминий (две, входные). Установлен металлокаркас лестницы. Все коммуникации заведены в дом, все вводы / выводы заложены в фундаменте. Скважина 33м + греющий кабель. Септика нет. Электричество 15кВт. Газ будет в январе 2027г (договор заключен). На фото так же представлены проектные варианты отделки и планировки (жилое / коммерческое). Аренда обсуждается индивидуально.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ КОТТЕДЖ 99 м2 С БОЛЬШИМИ ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ С УЧАСТКОМ 5,7 СОТОК РЯДОМ С ГОРОДОМ Продается энергосберегающий дом в стиле Хайтек в центре коттеджного поселка ''Зеленый Мыс'' расположенного в 7 км от Шершнёвской плотины! Цена дома в предчистовой отделке (White box) с коммуникациями, септиком, скважиной и земельным участком 10 000 000 рублей. ДОМ ГОТОВ! Подходит для приобретения в ипотеку в т.ч. сельскую или семейную, а также с использованием материнского капитала. В УКАЗАННУЮ ЦЕНУ ВХОДИТ: 1. Земельный участок - 565 м2, кадастровый номер: 74:19:1106002:4818 2. Индивидуальный жилой дом 99 м2 с возможностью устройства эксплуатируемой кровли, кадастровый номер: 74:19:1106002:6546

Арт. 144739348 Продается дом-дача для круглогодичного проживания в СНТ ''Мичуринец''. Дом 62 квадратных метра кухня-гостиная плюс спальня, и отдельно стоящая баня 12 квадратных метра. Дом из пено-газоблока на капитальном фундаменте, внутренняя отделка утеплитель плюс евровагонка и наружная отделка в том числе и крыша тоже утеплитель плюс металлический сайдинг, в бане тоже самое. В доме хорошая шумоизоляция и звукоизоляция. Дом фундамент на сваях-24 сваи, баня 4 сваи. Канализация 2 септика. Отопление электрическим котлом, теплый пол плюс батареи. Скважина-ничего не промерзает. Баня на дровах, плюс есть электрический теплый пол. Территория участка ухоженная.

Продам дом возле озера есть жилой дом 28 квадратных метров, и собственно 288 кв.м ваш будущий коттедж.

Продаётся новый дом в деревне Круглое Продаётся просторный дом 142 м² с террасой. Дом подходит под семейную ипотеку. Удобное расположение — 3 минуты от центрального заезда в поселок. Планировка: -кухня-гостиная — 35 м² -3 спальни — по 15 м² -санузел -бойлерная -просторная терраса Конструкция и отделка: -фундамент — свайно-ростверковая плита -стены из газоблока 300 мм -перегородки — 200 мм -армопояс -крыша — металлочерепица -стены оштукатурены и выровнены под обои или покраску -выполнена электропроводка по всему дому -тёплый пол по всему дому -полусухая стяжка -французские окна с трёхкамерными стеклопакетами -входная дверь с терморазрывом -натяжные потолки по всему дому -установлены светильники Коммуникации: -собственная скважина — 76 м -септик — 5 м Дом построен с хорошими характеристиками по утеплению и инженерным коммуникациям. Подходит для проживания семьи и оформления ипотеки. По вопросам просмотров — звоните/пишите. Арт. 144789208