Продажа домов, коттеджей в Челябинске

Вашему вниманию предлагается отличный вариант жилого дома на территории Сосновского района в д.Малиновка по адресу ул. Ботаническая д.9.Деревня Малиновка расположена в 7 км от западной границы Челябинска рядом с Шершневским водохранилищем, в 15 минутах от центра города!Современный дом общей площадью 212,2 кв.м. расположен на участке 14,5 соток.Построен в 2007 году по индивидуальному проекту на свайно-ростоверковом фундаменте из полистиролбетонных блоков Сибстрой, система утепления Ceresit, оштукатурен декоративной штукатуркой Короед. Перекрытия- железобетонные плиты. Крыша многоскатная, гибкая черепица, утеплена.Дом готов к проживанию. Все коммуникации проведены и функционируют. Отопление и горячее водоснабжение - двухконтурный электрокотел Thermex 24 кВТ и твердотопливный котел Bosh, свет 3 фазы 15кВТ, автономная канализация Топас, скважина 40 метров с отличной питьевой водой. Заключен договор о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения, срок 2027 год.Дом уютный, теплый и светлый, построен для себя и с любовью. Одни хозяева с момента постройки дома! Спокойные, интеллигентные соседи.Хорошие подъездные пути, улица тупиковая, благодаря чему нет шума и пыли! На первом этаже расположены просторная гостиная 37,1 кв.м. с действующим камином, кухня 20,7 кв.м с выходом на террасу, жилая комната 16,6 кв.м., совмещенный санузел 9,9 кв.м, кладовая, коридор, тамбур. Второй этаж три жилых комнаты 32+20,9+16,5 кв.м, совмещенный санузел 10 кв.м., вместительная гардеробная. В доме сделан косметический ремонт, стены оштукатурены и оклеены обоями, установлены межкомнатные двери, пластиковые окна с качественными стеклопакетами, натяжные потолки, смонтирован теплый пол на первом этаже и в санузле на втором. Санузлы в кафеле, на втором этаже установлена ванная с гидромассажем.Новым собственникам остается вся мебель и техника что вы видите на фото, вам остается привезти только свои личные вещи! Так же остается весь садовый инвентарь.Участок правильной формы, отмежеван, огорожен забором, имеется два въезда. Соседи только с одной стороны!На участке расположены:гараж на две машины с автоматическими воротами Door Han,баня 7х4 из пеноблока, облицовка кирпич, утепление фольга, обшита липой, мангальная зона с печью, духовкой и шашлычницей. Растут яблони, груши, сливы, вишня, орешник,черная смородина, крыжовник, малина, виктория, а так же множество декоративных кустарников и хвойных растений.Расположение дома удачно сочетается с уже существующей развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью проживания. Проживая в своем доме вы приобретаете не только жилплощадь, но и радость отдыха на природе каждый день. Площадь земельного участка позволяет вам сделать зону отдыха, установить бассейн, баню, оборудовать мангальную зону, где вы будете отдыхать с друзьями, а у детей всегда будет безопасное место для игр и контакта с природой.1 взрослый собственник. Без обременений и ограничений! Быстрый выход на сделку, Ключи в день полных расчетов! Дом продается в связи с переездом в другой регион.Звоните прямо сейчас! Не упустите свой шанс приобрести дом в отличном месте!Арт. 134888187

Двухэтажный коттедж в дер. Осиновка. Въезжай и доделывай ''под себя'' - самая трудоёмкая часть уже позади. Коммуникации ''под ключ'': Электричество подключено, проводка по всему дому Скважина 75 м (вода будет всегда) Септик на 3 кольца Готовая вентиляция по всему дому Два полноценных санузла: 1 этаж - унитаз + раковина + бойлерная 2 этаж - готовая канализация, водоотведение, проводка Отделка и комфорт: Натяжные потолки + встроенные светильники (экономия 100+ часов на стройке) Окна с откосами и подоконниками Место под гардины продумано На 1 этаже - тёплый пол На 2 этаже - радиаторы Пол выровнен (бери ламинат или линолеум - клади сразу) Кухонный гарнитур в гостиной уже есть Лестница на второй этаж - деревянная, красивая Участок и безопасность: Забор по всему периметру Скоро откатные ворота (можно не тратить время на поиск монтажников)Осталось сделать своими руками: межкомнатные двери, обои и финишное покрытие пола.Всё! Дальше - только жить и радоваться.Планировка :1 этаж:- Кухня-гостиная 20 м- Спальня 8,6 м- Прихожая 2,6 м- Санузел 3,7 м- Котельная 4,4 м- Коридор 2,3 м2 этаж:- Спальня 20 м- Спальня 8,6 м- Коридор 4,2 м- Санузел 4,9 мПочему это выгодно: Дом в состоянии ''предчистовая'' - вы не переплачиваете за чужой дизайн Не надо возиться с электрикой, стяжкой, скважиной и септиком - это сделано Документы к сделке готовы.Ваш сценарий: приехали, включили свет, вскипятили чай, поклеили обои - через 2 недели новоселье.Возможно спроектировать участок согласно первой фотографии.ID объекта в нашей базе: 2287

Арт. 135190511 Продается дом с земельным участком в деревне Малиновка!Мечтаете жить в доме за городом? Мы предлагаем вашему вниманию современный дом, который можно приобрести с использованием семейной ипотеки, индивидуальной рассрочки без удорожания.Основные характеристики:• Фундамент: cвайно-ленточный с обратной отсыпкой и и плитой по грунту (толщиной 150 мм). Площадь фундамента составляет 148 кв.м (под домом и террасами).• Утепление: на плиту уложен утеплитель пеноплекс толщиной 50 мм. Установлены теплые полы с подготовкой, сверху выполнена сухая стяжка, покрытая керамогранитом и кварцвинилом на подложке.• Внешние стены: выполнены из газоблока с базальтовым утеплителем толщиной 100 мм.• Отопление: в гостиной установлены напольные конвекторы, в комнатах — настенные радиаторы с возможностью регулировки температуры. Система отопления заправлена антифризом.• Крыша: двускатная с утеплением толщиной 200 мм, покрыта металлочерепицей с снегоуловителями по всей длине. Каркас крыши деревянный (стропила 200х50).• Окна: 70 профиль, двойной стеклопакет толщиной 40 мм с ламинацией рамы.• Коммуникации: скважина глубиной 50 м с фильтрами, канализация — септик переливного типа объемом 9 кубов.Внутренняя отделка:• Стены: внутренние стены выполнены из газоблока, что обеспечивает высокую звукоизоляцию и комфорт в помещении. Также стены обработаны штукатуркой и обоями.• Потолок: гипсовый и натяжной.• Выполнена скрытая электроразводка, установлены проходные выключатели.Планировка:• Просторная кухня-гостиная 42 кв.м с выходом на террасу 18 кв.м.• Гостевой санузел 4,8 кв.м.• Три комнаты, одна из которых оборудована личной гардеробной и душевой с окном.Участок:• Площадь 9 соток, на котором легко разместится беседка и баня.• Забор на ленточном фундаменте со столбами из металлического профиля, покрытый окрашенным профлистом толщиной 0.45 мм. Электрические откатные ворота работают с пульта.Гарантия от застройщика! Мы всегда на связи и готовы ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность стать владельцем современного и уютного дома в живописной деревне Малиновка!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Оплата возможна как наличными средствами, так и через ипотеку или рассрочку.

Продается дом вашей мечты, с отличной продуманной планировкой в получасе езды от города по асфальтированной дороге. Жилой дом - размеры: 9 м х 15 м. Залита плита 70 см . Стены - инси блок 300мм. Утепление по периметру 50мм фасадными панелями с утеплителем с лицевой части мраморная крошка с рисунком кирпича. Скважина 25 м., септик переливной.Во всем доме установлены окна с ламинарией 70мм отражают и не выпускаю тепло. Дом очень теплый. Гостиная- кухня 40кв.м с панорамными окнами и выходом на террасу. На полу керамогранит. Терасса из лиственницы, идеальное место для принятия солнечных ванн)Потолки во всем доме натяжные, много освещения в каждой комнате. Три жилые комнаты - 13,14,11 кв.м. Коридор 13кв.м. Санузел 7,3 кв.м Гардеробная-постирочная 6кв.м. Бойлерная 2.5 кв.м.На полу везде уложен кварцвенил. Отопление электрическое. Установлено два котла новых - один основной 12 киловатт с управлением через интернет и резервный на 9кв. В морозы больше 4киловат не использовали для проживания . Очень экономично . Установлен водонагреватель термекс . Утепление крыши 200мм утеплитель техно НикольВ этом доме продумана каждая зона: есть большая парковка на 4-5 машин (плюс можно ставить машины в тупиковом переулке), отдельная баня, беседка 3 на 6, детская площадка со своим домиком, горкой, скалодром и качелями, мангальная зона с подвесными качелями, отдельно стоящий хозблок, а также место для пары грядок. По периметру видеонаблюдение.Лучше один раз увидеть,звоните, прихолите на просмотр.