Арт. 74815574 Отдельно стоящее здание, расположено на первой линии дороги при въезде в п. Лазурный, удобные подъездные пути, парковка, рядом Автомойка\шиномонтаж, Озон, Валдберис, жилой массив....Арендаторы: *Пятёрочка и *Урал пиво, 145 квм свободно для аренды. Ставка 1000 р\ квм.Здание введено в эксплуатацию в 2023г, имеет пять входных групп, удобное место разгрузки, выполнен качественный ремонт, эл мощ 80 кВт, септик, центральный водопровод, газовое отопление, высота потолка 6 м.Звоните.
Арт. 62155729 Предлагается на продажу торговое помещение по ул. Бажова, д. 50 общей площадью 183 кв.м.Первая линия ул. Бажова, в непосредственной близости к перекрёстку ул. Гер.Танкограда и ул. Бажова.Помещение расположено в цокольном этаже 5 этажного дома.Полноценное торговое помещение, с полноценными окнами и высокими потолками высотой 3м.Две входные группы, одна с ул.Бажова, вторая со двора для погрузочно-разгрузочных работ.Мощность эл-гии 40 кВт.Хорошая планировка, идеально подходящая для магазина, салона, пекарни и т.д. (ранее использовалось под магазин).Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Стоимость 3300 000,00 в т.ч. НДС. возможен обмен на квартиру, спец.технику, пласт.трубы
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение площадью 82 м² по пр-ту Победы 119.Трафиковая локация. Высокая плотность населения. Всегда высокий трафик. Правильная торговая планировка. Хорошие рекламные возможности. Работает сетевой арендатор.
Увaжаемыe инвесторы и собственники бизнeсa, вашeму внимaнию пpедлaгaeтcя гoтoвый apeндный бизнес с уникальным меcторaсполoжeниeм. TK Cтрела oдин из сaмых пoceщаeмых тоpгoвых кoмплeксoв в Трaктоpозaвoдском районе. Oн рacпoлoжeн нa пeрвoй линии перекрестка улиц Горького и проспекта Победы, Стрела давно зарекомендовала себя среди местного населения, так как комплекс включает в себя все необходимые объекты инфраструктуры: Банк, продовольственный магазин, магазин одежды, детская комната и др. Коммерческий объект, презентуемый нами находится на цокольном этаже ТК, имеет три входа, два из которых отдельные с улицы, грузовой лифт, будку охраны. Для размещения наружной рекламы места более чем достаточно, на спуске в помещение прямо на уровне глаз на выходах есть щиты, также размещение на фасаде самого комплекса и стелла. Перед торговым комплексом располагается парковка на 40 машиномест. Территория Стрелы строго охраняема, установлено видеонаблюдение. Клининг помещений осуществляется управляющей компанией Торговая площадь 1012 кв. м, комфортно ограничена перегородками, если же вам понадобиться больше места, перегородки легко демонтируются, на всей территории выполнен косметический ремонт. Электричество от 60 КВТ, установлена вытяжка и вентиляция, возможна установка мокрой точки! Вы можете получать доход сразу, так как арендаторами являются магазин мебели, спортлото и якорный арендатор FiхРriсе, площадь сдается по 750р/м.кв, на первом этаже расположен Сбербанк и Пятерочка, на втором Планета одежды и обуви. Торговый комплекс является очень популярным в Тракторозаводском и Калининском районе, так как является единственным на несколько кварталов. Месторасположение отличное, прямо на пересечении двух густонаселенных улиц прямо в центре жилого массива. Автомобильный трафик очень высокий, так как пр.Победы самая популярная и протяженная улица в городе, обеспечивает комфортное перемещение новый Ленинградский мост на 6 полос и трамвайная линия. С учетом всех озвученных выше факторов можно смело утверждать, что приток покупателей обеспечен, а арендаторы будут с огромным удовольствием пользоваться помещением.Цена не учитывает НДС при покупке юридическим лицом.
Продажа торгового помещения на первой линии.Стабильный, надежные арендаторы. Прямой договор с Вайлдбериз (не франшиза). Магазин Колхоз (Калинка). Окупаемость 9 лет. Правильная торговая планировка.Панорамные окна на фасаде. Перед помещением есть парковка. Высокие потолки (3 м), Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток,
Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем к продаже торговое помещение на первой линии с Арендаторами!Общaя площaдь торгового комплекca 1900 кв.м. Земeльный учаcток на котором расположен кoмплeкс в сoбcтвeнноcти, плoщадью 2100 кв.м. Teppитoрия oгoрожeнa и oбopудована системой видеонаблюдения.Вместительная парковка, отличные рекламные возможности.Место разгрузки как с территории комплекса (со двора) так и с улицы.Удобная транспортная логистика с высоким трафиком движения.Предусмотрены системы вентиляции и кондиционирования.Электрическая мощность 114 кВт. Комплекс - включает складские и торговые помещения. Коммерческие помещения со 100% заполненностью (арендаторы - Аптечный пункт, Шоурум, Ломбард, Мебель, Восточные сладости, якорными с долгосрочной арендой являются Магнит, Fiх-Рriсе).Складское помещение 175 кв.м.На прилегающей территории ТК расположен отапливаемый гараж с ямой, есть парковочные места под навесом.
Продам стрит-ритейл площадью 340.9 м2. Помещение располагается в 6-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее.
Продаю стрит-ритейл площадью 113.5 м2. Помещение располагается в 5-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее. Высота потолков 3 м. , здание на первой линии.
Продам стрит-ритейл площадью 73 кв.м. Помещение располагается в 5-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее. Высота потолков 3 м. , здание на первой линии.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам коммерчесское Находится на пути в жилой квартал. Первая линия, Отдельная входная группа, Отличный пешеходный трафик, Плотная жилая застройка, Есть парковка, Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Отличный автомобильный трафик.На все вопросы готовы ответить по телефону!
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам отдельно-стоящее, нежилое здание площадью 118м2 и Земельный участок 7 соток.расположенные в микрорайоне Парковый 2Высота потолков - 4,6 м, свободная планировка, внутри здания отсутствуют какие-либо столбы опор.Центральные системы снабжения: Электричество - 140 кВт, Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. смонтирован тепловой узел здания.Здание построено на перекрёстке ул. Сумина и ул. Татищева (новая автодорога соединяющей ж/к Ньютон, Парковый 2, Парковый Премиум). Рядом остановка общественного транспорта.Очень плотная жилая застройка.Есть возможность увеличения площади здания до 240 кв.м.
Продается готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Коммерческое помещение площадью 85.5 кв.м находится в поселке Западный ул. Никольская 25А Tоpгoвoе помещение нa пеpвой линии пpoезжей дoрoги пoc Зaпaдный. Удoбная паркoвка и место для paзгpузки.Фундамент монолитная утеплённая плита с использованием утеплителя XPS 200 мм производство Технониколь. Усиленный арматурный каркас с возможностью постройки второго этажа. Стены здания несъемная опалубка утеплённая монолит, высотой 5.20 м (чистая высота внутри). Стены имеют утеплитель 50 мм как внутри, так и снаружи. С внутренней стороны стены оштукатуренные и окрашены в белый цвет, в сдэк в фирменные цвета под арендатора. Кровля железобетонные перекрытия плиты ПК 59, утеплены 30 см кровельным утеплителем технониколь. Гидроизоляция - гидроизоляционная мембрана по типу бассейн. По задней части здания расположена инженерная канализация имеющая кабеля для низких температур. Входные группы оборудованы алюминиевыми стеклопакетами. Каждое помещение имеет собственное электрическая комбинированное отопление с высоким КПД: водно-электрические теплые полы XL Pipe, инфракрасные теплые полы, кварцевые радиаторы с высокой теплоотдачей и низким потреблением. Звоните в любое удобное время!. Номер в базе: 11423368. Код пользователя: 151276.
Арт. 67180164 Внимание!!! Объект находится в центре г. Карталы!Подходит под любой лицензированный вид деятельности. Помещение с идеально правильной торговой планировкой, высокими потолками, хорошим ремонтом, большими онами.С января успешно работает ПВЗ, можно рассмотреть как готовый бизнес с окупаемостью не более 7 лет.на май 2024г доход чистый составил 80 тр, стабильно увеличивается на 5% ежемесячно.Звоните, обсудим условия и цену, готовы дать хорошую скидку реальному покупателю.
Арт. 71587731 Перспективное Торговое помещение на первой линии.Правильная торговая планировка, высота потолка 3м, 65 кВт эл мощ. На против Каслинского рынка, ТД Магнит, все первые этажи домов нежилые: магазины, офисы, салоны ...Высокий трафик, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъездные пути и место для рекламы.PS: КБ, Договор аренды до 2032 года, МАП 60т, но в договоре есть возможность ежегодного увеличение (еще ни разу не пользовались). Работают хорошо, чек выше среднего.
Арт. 72826849 Торговое помещение на первой линии проезжей дороги пос Западный.Два входа и один запасный выход.Высота потолка 5м, 45 кВт эл мощ, удобная парковка и место для разгрузки.На против помещения: работает АЗС, автомойка, строится Салон *Автокар.Соседние помещения занимают: К&Б, мясная лавка, ПВЗ, фитнес клуб, суши, экстрим техника, шиномонтаж.Звоните,отвечу на все ваши вопросы.
Продается помещение с согласованным федеральным арендатором.Заезд в жилмассив сразу на пешеходном переходе .Огромный пешеходный и автомобильный трафик .Отличная планировка.Хорошие возможности по электричеству - 28 кВт ! Дополнительный вход с местом погрузки ,что дает преимущество большому спектору арендаторов.Я предлагаю выгодные условия, а вы принимаете решение !Все вопросы по телефону ,подробно расскажу по математике и доходности.
Объект 187509. Продам Готовый арендный бизнес. Торговое помещение площадью 429.6 кв.м. Расположено в самом сердце города Челябинска, на пересечении улиц Горького и Крылова. Первая линия, отличная видимость с дороги. Поблизости Медколледж, больницы, детская поликлиника. Большой пешеходный и автомобильный трафик.Помещение находится в долгосрочной аренде у надёжного федерального арендатора X5 групп. Договор аренды заключён на длительный срок.Сделан качественный ремонт с заменой всех коммуникаций (отопление, вода, водоотведение, электрика), заменены окна, перезалит пол и постелена плитка, оборудована зона разгрузки. Электрическая мощность составляет 50 кBт, высота потолка 3,3 м. Продажа от собственника. Цена без НДС. Техническую документацию отправлю по запросу! Звоните!
Продается торговое помещение в ЖК Манхэттен.Помещение правильной торговой планировки. Панорамные окна по фасаду.Перед помещением есть парковка и ведутся работы по благоустройству набережной.
Арт. 69106670 Продается ресторан в бизнес-центре Аркаим плаза, расположенный на перекрестке наиболее загруженных улиц Свобода и Карла Маркса. Ресторан успешно работает более 15 лет, в формате ресторана-ночного клуба. Сформирована база постоянных клиентов. Уникальное место в центре города, зона охвата потенциальных клиентов оценивается в 531 395 человек. Постоянными клиентами ресторана являются арендаторы лучшего бизнес центра класса А, в городе Челябинске, Аркаим Плаза. Аркаим Плаза - это 21 000кв.м. офисных пространств с федеральными арендаторами. В 5 минутной пешеходной доступности , от ресторана, расположены: + Офисный центр КабинетЪ - 6000кв.м.+ Офисный центр Свобода - 5500кв.м. + Жилой комплекс бизнес класса Башня Свобода 30 000кв.м.+ ТРК Куба 46 000кв.м.+ ТК Palazzo stile&decoro+ Строится ЖК ПушкинВ первичной зоне охвата расположены следующие компании:+ Росбанк, Райффайзенбанк, Юникредит банк, Кредит Европа банк, БКС банк, Газпромбанк, МТС банк,+ Газпромнефть , БКС, РЕСО-гарантия, Ренессанс, РМК, Первая грузовая компания , Бизнес школа Точка роста, + Центральные офисы: Сталепромышленной компании, Руссталь, ЭнергоГрупп + более 300 компаний различных видов деятельностиТехнические характеристики Тип: встроенное в бизнес-центр Этаж: цоколь Этажность: 10 этажей Общая площадь : 459 м2 Материал стен: кирпич, монолитный железобетон Электрическая мощность: 70 кВт Высота потолков: 3,0 м. Парковка: наземная, подземная, дополнительная парковка на 80 машиномест (в 2 минутах от Арким плаза) Вход: одна входная группа и один эвакуационный выход Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество центральные Приточно-вытяжная вентиляция есть (в соответствии со СНиП для заведений общественного питания) Кондиционеры - есть Длина фасада для размещения рекламы: 5м Пожарная сигнализация: есть Вид права: собственностьПреимущества объекта:+ Расположен в центре города на перекрестке с пешеходным и автомобильным трафиком+ Имеет вводную электрическую мощность 70кВт+ Расположен в бизнес центре класса А (в здании расположено 58 организаций)+ Расположен на первой линии+ Имеет свободную планировку + Помещение с отделкой+ Находится в визуальной доступности остановок общественного транспорта+ Оснащен приточно-вытяжной вентиляцией необходимой для заведений общественного питания+ Расположен в нежилом здании, что позволяет разместить заведения развлекательного формата с режимом работы 24/7+ Работает в формате ресторана 15 лет, имеет клиентскую базу постоянных посетителейОдин собственник.Продажа оборудования, мебели, столовых приборов оговаривается отдельно.Возможна ипотека.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.
Арт. 55702517 Продается нежилое помещение в центральной части г. Челябинска, в районе с высокой плотностью населения и высоким автомобильным трафиком на первой линии ул. Каслинская. Технические характеристики:Расположение: Подвал, 5-ти этажного жилого домаОбщая площадь: 349,7 кв.м.Вид права: Собственность Физ. лицоКоммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 1 кВт.Высота потолка: 2.00 - 2,93 м. (перепад высот)Парковка: Свободная Остановка общественного транспорта: Ост. Теплотехнический институт (500 м.) 13 маршрутов. Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Учебный центрПредставительство компанииТорговые помещенияОбъект предоставления бытовых услуг Важно отметить, что ранее были проведены проектные работы для строительства двух отдельных входов со стороны ул. Каслинская. На данный момент строительство не проводилось. В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 17 969 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 108 051 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!
Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Инновационный проект ''Фанпарк'' завершает свои продажи.Успевайте инвестировать в круглогодичную инфраструктуру масштабного проекта в Челябинской области. пос. Западный.О помещении:Площадь помещения 72.15 кв.мРасположение в самом популярном кластере- возле горнолыжного склонаВитражное остеклениеО проекте:Горнолыжные трассы, прогулочный парк, парк развлечений, яхт-клуб- место, где каждый сможет насладиться невероятной атмосферой свободы, наслаждаясь красотой природы и великолепием водных просторовОбщая площадь объектов торговли -34 064.01 м2Подробную информацию можно утонить по телефону.
Продам коммерческий объект в Курчатовском районе , на первой линии, на оживленном перекрестке города, плотный жилой массив, отличный авто трафик, напротив остановка общественного транспорта, свободная планировка.
