Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Высокопроходимое локация, остановка на одном из оживленых перекрестке 250лет Челябинска и Салавата юлаева Отдельно стоящее здание, Отличный пешеходный трафик, Отличный автомобильный трафик, Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!), Первая линия, Есть парковка, Высокие потолки, Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток, Отдельная входная группа,
Продается коммерческое помещение в строящемся доме. Общая площадь 190 кв.м.. Стоимость за кв. м. составляет 145 тыс. Срок сдачи 2 кв. 2025 года. Потенциально согласован арендатор. Микрорайон насчитывает 10 многоподъездных домов и 4200 квартир. Ожидается рост стоимости при сдачи дома. Первая линия. Возможность купить больше метров или меньше. Прогнозируемый рост цены составляет 180 тыс. ко 2му кварталу 2025 года, к дате сдачи.
Продаётся отдельно стоящее здание в самом центре города Челябинска на ул. Кирова рядом с к\т Родина.+ хорошо просматриваемое здание от дороги+ отличная транспортная развязка+ Здание имеет два независимых входа+ распологается в двух этажах, на каждом свой с\у.+ все центральные коммуникации подключены к зданию.Подробности по телефону
К пpoдажe пpедставлено помeщениe под стpит-pитeйл в aмбициoзнo привлекательном ЖК Видный, напротив Ледовой Арены Трактор, вceго в 3 минутaх от ЖК Ньютон и Топол. аллеи.Помещение paсположeнo нa первом этaжe. Площадь 290 кв. м, есть возможность купить соседнее помещение (например +174 кв.м и получить скидку) Это отличный вариант для успешного личного и арендного бизнеса!- ТОП локация — в современном ЖК с развитой инфраструктурой- Большое количество потенциальных клиентов. В пешей доступности более 45000 жителей- Первая пешеходная линия- Новое помещение с современными инженерными коммуникациями- Несколько входных групп с панорамным остеклением- Высокие потолки 3,6 м- Большие панорамные окна- Мощность электричества от 15 кВт- Автопарковка на въезде в ЖКНа этот объект есть потенциальные арендаторы, можно будет сразу выйти на сделку. Не упустите возможность создать выгодный арендный бизнес!На все оставшиеся у Вас вопросы -ответим по телефону.
К пpoдажe пpедставлено помeщениe под стpит-pитeйл в aмбициoзнo привлекательном ЖК Видный, напротив Ледовой Арены Трактор, вceго в 3 минутaх от ЖК Ньютон и Топол. аллеи.Помещение paсположeнo нa первом этaжe. Площадь 143,6 кв. м, есть возможность купить соседнее помещение (например +197 кв.м и получить скидку) Это отличный вариант для успешного личного и арендного бизнеса!- ТОП локация — в современном ЖК с развитой инфраструктурой- Большое количество потенциальных клиентов. В пешей доступности более 45000 жителей- Первая пешеходная линия- Новое помещение с современными инженерными коммуникациями- Несколько входных групп с панорамным остеклением- Высокие потолки 3,6 м- Большие панорамные окна- Мощность электричества от 15 кВт- Автопарковка на въезде в ЖКНа этот объект есть потенциальные арендаторы, можно будет сразу выйти на сделку. Не упустите возможность создать выгодный арендный бизнес!На все оставшиеся у Вас вопросы -ответим по телефону.
К пpoдажe пpедставлено помeщениe под стpит-pитeйл в aмбициoзнo привлекательном ЖК Видный, напротив Ледовой Арены Трактор, вceго в 3 минутaх от ЖК Ньютон и Топол. аллеи.Помещение paсположeнo нa первом этaжe. Площадь 73 кв. м, есть возможность купить соседнее помещение (например +74 кв.м и получить скидку) Это отличный вариант для успешного личного и арендного бизнеса!- ТОП локация — в современном ЖК с развитой инфраструктурой- Большое количество потенциальных клиентов. В пешей доступности более 45000 жителей- Первая пешеходная линия- Новое помещение с современными инженерными коммуникациями- Отдельная входная группа с панорамным остеклением- Высокие потолки 3,6 м- Большие панорамные окна- Мощность электричества от 10 кВт- Гостевая стоянка на въезде в ЖКНа этот объект есть потенциальные арендаторы, можно будет сразу выйти на сделку. Не упустите возможность создать выгодный арендный бизнес!На все оставшиеся у Вас вопросы -ответим по телефону.
К пpoдажe пpедставлено помeщениe под стpит-pитeйл в стильном, aмбициoзнo привлекательном ЖК Видный, pядом с Ледовой Ареной Трактор, вceго в 3 минутaх от ЖК Ньютон и Топол. аллеи.Помещение paсположeнo нa первом этaжe. Площадь 611 кв. м, имеет несколько входных групп, есть возможность купить соседнее помещение, либо второй этаж над предложенным и увеличить площадь.Это прекрасный вариант для успешного бизнеса!- Прекрасная локация — в современном ЖК с развитой инфраструктурой- Большое количество потенциальных клиентов. В пешей доступности более 45000 жителей- Первая пешеходная линия- Новое помещение с современными инженерными коммуникациями- Отдельная входная группа с панорамным остеклением- Высокие потолки 3,6 м- Большие панорамные окна- Мощность электричества от 40 кВт- Гостевая стоянка на въезде в ЖКНа этот объект есть потенциальные арендаторы, можно будет сразу выйти на сделку. Не упустите возможность создать выгодный арендный бизнес!На все оставшиеся у Вас вопросы -ответим по телефону.
Арт. 70574191 Продажа торгового помещения 130,9 кв.м. на 1 этаже ул. Работниц д.72Центр города, напротив Свято-Симеоновского кафедрального собора, по соседству ГКБ 5, пожарная часть, жилой сектор.Индивидуальная входная группа.Широкие рекламные возможности на фасаде здания.В настоящее время помещение арендует Красное-белое.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Открытая парковка напротив входа.Подробности по телефону. Звоните...
Арт. 67656657 Предлагаем на продажу торговое помещение в отличном месте! район Теплотеха, 191,1 кв.м., первый этаж. Расположенное на первой линии пк-т Победы, очень проходное место! Близость остановок общественного транспорта (13 маршрутов). Большой автомобильный и пешеходный трафик, давно сформировавшийся жилой массив. Рядом Теплотех, Бургер кинг, Федеральные торговые сети, Банки. Помещение имеет отдельный вход с пр-кт Победыв, есть запасной выход во двор. Выделенная мощность в электро сети 5 кВт.
Арт. 44157547 Продается районный торговый центр МРИЯ с федеральными арендаторами. Свободная планировка, 90кВт. Соседнее здание Детская поликлиника формирующая трафик с района имеющего высокую плотность населения. Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды. Характеристика объекта: Тип: отдельно стоящие здание Общая площадь здания: 3140м2 (в том числе подвал 1197м2) Шаг колонн: 6*6м Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 90кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 40 машиномест Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 50м, есть возможность монтажа крышной установки или рекламного фриза Пожарная сигнализация Электронная система доступа Видеонаблюдение Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Братьев Кашириных.+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов и возможность увеличить этажность объекта в перспективе. + Имеет достаточную вводную электрическую мощность+ Расположен в соседстве с детской поликлиникой 4 формирующий трафик со всего района+ Находится в визуальной доступности 2 остановок общественного транспорта+ Находится на перекрестке улиц Чайковского - Братьев Кашириных, оборудованный светофорным объектом.+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет достаточную плотность населения и транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.+ Имеет федеральных якорных арендаторов : Магнит, Магнит Косметик, Stolnik+ Заполнен 100% арендаторами, среди них Зоомаркет, Спал Спалыч, пекарня Хлеб и Сласти, студия Йоги, Кыштымский трикотаж, аптека Подорожник + Имеет постоянный арендный поток+ Работает на протяжении 35 лет как районный торговый центр+ Имеет потенциал арендой площади ориентировочно 400м2 при модернизации подвального помещения.В зоне первичного охвата расположены:1. Две остановки общественного транспорта2. Детская городская поликлиника 43. Отделение Челябинвестбанка4. Детский сад 452 и 4555. Аптеки: Живика, Аптека 74, Апрель 6. Более 127 торговых организаций различного формата В зоне охвата (с учетом трафика детской районной поликлиники) плотность населения составляет - 231 931 человек или 92 772 домохозяйств. Возможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Продается нежилое помещение 117.1 кв м. в Калининском районе недалеко от Торгового Центра и Белой Церкви в кирпичном доме 2011 года постройки с бетонными перекрытиями. Помещение оборудовано отдельной входной группой, на которой можно установить вывеску. Высота потолков более 3 м. Помещение имеет внутреннюю отделку, кабинетную систему и 2 санузла в пртивоположных концах. Подходит под разные виды бизнеса, сдачу в аренду, получение дохода.Заключены прямые договора на обслуживание.ID объекта в нашей базе: 15122
Арт. 55702517 Продается нежилое помещение в центральной части г. Челябинска, в районе с высокой плотностью населения и высоким автомобильным трафиком на первой линии ул. Каслинская. Технические характеристики:Расположение: Подвал, 5-ти этажного жилого домаОбщая площадь: 349,7 кв.м.Вид права: Собственность Физ. лицоКоммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 1 кВт.Высота потолка: 2.00 - 2,93 м. (перепад высот)Парковка: Свободная Остановка общественного транспорта: Ост. Теплотехнический институт (500 м.) 13 маршрутов. Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Учебный центрПредставительство компанииТорговые помещенияОбъект предоставления бытовых услуг Важно отметить, что ранее были проведены проектные работы для строительства двух отдельных входов со стороны ул. Каслинская. На данный момент строительство не проводилось. В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 17 969 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 108 051 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!
Арт. 59132157 Продаётся помещение с арендатором с ЖК Академ РиверсайдХАРАКТЕРИСТИКИ:+ Площадь 115 кв+ Отдельный вход+ Витражное остекление+ свободная планировка+ Потолки 4.2 метра+ ремонт дизайнерский под арендатора+ Открытая парковка+ Мощность 40 кВт+ Отличный пешеходный трафик+ Высокая плотность населения+ Отлично просматривается с проезжей части+ Индивидуальная вытяжка
Продается помещение с надежным арендатором на улице с высоким и стабильным покупательским трафиком. Короткий срок окупаемости, 5,7 лет. 160 тыс. в месяц аренды.
Арт. 62155850 Предлагаем уникальное помещение в центре города Челябинска.-расположено на первой линии-3 отдельных входлных группы-все коммуникации центральные-мощная приточно- вытяжная вентиляция и кондиционирование-большой авто и пешеходный трафик-широркие рекламные возмождности на фасаде-удобная зона разгрузки.В настоящее время помещение оборудовано под ключ для общепита на 80 посадочных мест. В данной локации существует незакрытая потребность в качественном общепите.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы!#объект в нашей базе 13715217#
Прекрасный вариант для инвестиций! С отличной перспективой сдачи в аренду!Продаются нежилые помещения в новом строящемся жилом доме. Срок ввода в эксплуатацию 3 кв. 2025 г. Дом расположен на первой линии ул. Ун. Набережная, 150 м до перекрёстка с ул. Чичерина.(4-х сторонний перекрёсток в плане города) Район характеризуется формируюшейся инфраструктурой. Расчётная плотность жителей в ЖК более 1540 человек. • Тип дома: пристрой между домами, одноэтажный• Планировка: свободная,• Высота потолков: 4,82 м• Парковка: наземная• Вход с ул. Ун. Набережная• Зона погрузки-разгрузки с фасада• Витражное остеклениеОтделка и инженерные сети:+ черновая отделка, точки подключения к коммуникациям.+ электрическая мощность - по запросу+ Пожарная сигнализация:+ Вентиляция отдельно от общедомовой+ Мокрые точки по проекту(возможен перенос увеличение) + центральные водоснабжение и канализация+ отопление и электроснабжение центральноеУсловия продажи:* Безналичный расчёт , возможна ипотека, рассрочка,* ДДУ, эскроу-счёт* без НДС.Звоните и мы договоримся!Арт. 70494358
Прекрасный вариант для инвестиций! С отличной перспективой сдачи в аренду!Продаются нежилые помещения в новом строящемся жилом доме. Срок ввода в эксплуатацию декабрь 2024 г. Дом расположен напротив Ледовой Арены ''Трактор'' на первой линии ул. 250 лет Челябинску. Знаковое и узнаваемое место города! Рядом ЖК '' Ньютон'' Район характеризуется сформированной и развитой инфраструктурой. Расчётная плотность жителей в доме 8 448 человек. • Общая площадь: от 73 до 491 кв.м.• Тип дома: монолит-кирпич• Планировка: свободная,• Высота потолков: 3,6 м• Парковка: наземная• Вход: входные группы с ул. 250 лет Челябинску, запасный во двор• Зона погрузки-разгрузки • Витражное остеклениеОтделка и инженерные сети:+ черновая отделка, точки подключения к коммуникациям.+ электрическая мощность - по запросу+ Пожарная сигнализация:+ Вентиляция отдельно от общедомовой+ Мокрые точки по проекту(возможен перенос увеличение) + центральные водоснабжение и канализация+ отопление и электроснабжение центральноеУсловия продажи:*Условия продажи этажа или больших площадей индивидуальные,* Безналичный расчёт , возможна ипотека, рассрочка,* инвестиционный договор ДДУ с НДС.Звоните и мы договоримся!Арт. 46004655
Продажа доли в помещении от собственника (Продаваемая доля 249,6 м2).В ТЦ на первой линии, в аренде у федерального арендатора.Помещение с ремонтом. Есть свой отдельный вход. (Можно выделить долю)Срок окупаемости 7 лет, самое выгодное предложение на рынке!!!Звоните что бы посмотреть помещение.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продаётся коммерческое помещение- цоколь с окнами в центре города, перекресток Бр.Кашириных и Кирова. Напротив остановка общественного транспорта. Входная группа с ул. Кирова , зона разгрузки со двора, два сан узла, в помещении выполнен ремонт.Парковка у помещения, удобный подъезд. Возможность круглосуточной фасадной рекламы.
Продам помещение со стабильным, надежным, долгосрочным арендатором 70 кв.м.Прямой договор с Вайлдбериз (не франшиза). Высокие потолки (4 м), Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток, Отдельная входная группа, Отличный пешеходный трафик, Есть парковка, Первая линия, Отличный автомобильный трафик.Выгодное месторасположение на соединение двух районов у проходной градообразуещего предприятия города Челябинска.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение площадью 82 м² по пр-ту Победы 119.Трафиковая локация. Высокая плотность населения. Всегда высокий трафик. Правильная торговая планировка. Хорошие рекламные возможности. Работает сетевой арендатор.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам отдельно стоящее здание площадью 3250 м² по адресу улица Чайковского 183, один из самых оживленных перекрестков города.Преимущества отдельно стоящего здания:1. С арендатором ''МАГНИТ'' помещение очень ценятся и очень редко продаются, а ценятся потому что Постоянный и стабильный доход! 2. Отдельно Стоящее Здание это надежный актив, в таком формате разрешены все виды деятельности и круглосуточная работа. ОСЗ всегда будет в цене, независимо от кризиса и экономического дисбаланса в мире. 3. Обеспечение собственной компании представительского помещения на 2 этаже, а 1 этаж арендный бизнес. 4. Возможность перепродать помещение по более высокой цене. Характеристики:Два этажа. Погрузочно разгрузочные подъезные пути, дебаркадер, грузовой лифт. Свободная планировка на колоннах, каждый метр полезная площадь, высокие потолки. Две входные группы + дополнительные входы. Подробная информация при встрече. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы. ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ САМОЕ НАДЕЖНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ В АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!
Прекрасный вариант для инвестиций! С отличной перспективой сдачи в аренду!Продаются нежилые помещения в новом строящемся жилом доме. Срок ввода в эксплуатацию 3 кв. 2025 г. Дом расположен на первой линии ул. Ун. Набережная, 150 м до перекрёстка с ул. Чичерина.(4-х сторонний перекрёсток в плане города) Район характеризуется формируюшейся инфраструктурой. Расчётная плотность жителей в ЖК более 1540 человек. • Тип дома: пристрой между домами, одноэтажный• Планировка: свободная,• Высота потолков: 4,82 м• Парковка: наземная• Вход с ул. Ун. Набережная• Зона погрузки-разгрузки с фасада• Витражное остеклениеОтделка и инженерные сети:+ черновая отделка, точки подключения к коммуникациям.+ электрическая мощность - по запросу+ Пожарная сигнализация:+ Вентиляция отдельно от общедомовой+ Мокрые точки по проекту(возможен перенос увеличение) + центральные водоснабжение и канализация+ отопление и электроснабжение центральноеУсловия продажи:* Безналичный расчёт , возможна ипотека, рассрочка,* ДДУ, эскроу-счёт* без НДС.Звоните и мы договоримся!Арт. 70320633