Продажа однокомнатных квартир-студий без посредников в микрорайоне ЧГУ в Челябинске

Риэлторам не беспокоить.Однокомнатная квартира 41,2 м² с удобной прямоугольной планировкой по адресу Академика Макеева, д. 25.Микрорайон Тополиная аллея. Светлая, уютная. 8-й этаж 10-этажного дома. Просторная комната 18,5 м², удобная кухня 9 м², раздельный с/у, большая лоджия. 97-я серия, планировка не менялась.Все окна выходят во двор, на солнечную сторону. Двор огромный, без многоэтажек перед окнами. Зимой очень тепло, часто просто перекрываем радиаторы. Проблемных соседей нет.Мы жили в этой прекрасной квартире втроём: два взрослых и ребенок. Сейчас расширяемся и вынуждены менять район.В квартире остаются:Кухонный гарнитур (фурнитура Blum, Hettich, МДФ-фасады) с варочной поверхностью и духовкой Zanussi.Объёмный шкаф в коридоре, 3 м длиной и высотой в потолок.Сантехника (хорошая чугунная ванна в отличном состоянии, раковина с тумбой, унитаз, смесители).Заведен интернет- и ТВ-кабель от Интерсвязи.Что рядом:Аккуратный двор с детской площадкойДо остановок общественного транспорта 2 мин. в одну сторону и 5 в другую. Уехать можно куда угодно.В границах квартала детский сад, строится школа. Прописка позволит претендовать на место в Образовательном центре Ньютон.В пешей доступности МФЦ Мои документы и РМК Арена, 400 м до Газпрома, до Лукойла и UFA-oil еще 500 м.300 м до леса с благоустроенной пешеходной аллеей и лыжнёй в зимнее время. Красивая прогулочная аллея на Академика Королёва с оборудованным манежем для четвероногих — 400 м.ПВЗ Wildberries прямо рядом с подъездом можно ходить в пижаме и тапочках, OZON в соседнем доме, CDEK на другой стороне двора.Через дорогу Пятерочка, до SPARа 300 м. Кафешки и ресторанчики на ул. Ак. Королёва, до всего можно дойти пешком.Лента Гипер (на Академика Сахарова) в 1 км.В 250 м строится аквапарк Большая вода.Из особенностей:Давно не делался ремонт. В общем, в квартире можно жить — всё чистенько. В Зале новый линолеум и пару раз менялись обои. Остальная квартира от застройщика: линолеум и обои под покраску.Стены в ванной в состоянии подготовки к ремонту. Частично сняли плитку. Межкомнатные двери от застройщика.Балкон остеклён, но не облагорожен. В бетоне от застройщика.Звоните, договоримся о показе!Один взрослый собственник, квартира приобреталась до брака и рождения ребенка.Материнский капитал не использовался.Обременений нет.