Продажа двухкомнатных квартир на улице Новосельская в Челябинске

Просторная 2-комнатная квартира в доме 2012 года с качественным ремонтом. Заезжай и живи — без дополнительных вложений. О КВАРТИРЕ: - Ламинат 34 класса (кухня, балкон), 32 класса (гостиная, спальня, прихожая) - Качественная входная дверь Эльбор - Качественная, новая немецкая сантехника Bravat. - Новые, современные розетки и выключатели Legrand (Франция). - Квартира на две стороны (распашонка) — летом легче проветривать, больше естественного света. - квартира чистая, тёплая. В квартире остаётся: - кухонный гарнитур - шкаф-купе в прихожей. Остальная мебель по договорённости. 1 взрослый собственник, не пенсионер. Долгов и обременений нет. Документы к продаже готовы. Квартира свободна 3 года. Торг на месте в пределах разумного. О ДОМЕ: - Сдан в 2012 году - вместительная парковка, ухоженная детская, спортивная и хоккейная площадки. Установлено видеонаблюдение по периметру дома, а также в подъездах. Регулярная уборка подъездов. За домом располагаются гаражи. Во дворе имеется небольшой продуктовый магазин. - Дом располагается в стороне от дороги, ни пыли, ни шума. - Собственная управляющая ТСЖ, что обеспечивает быстрое решение любых вопросов, касающихся содержания и текущего ремонта общедомового имущества, экономию на оплате коммунальных услуг. ИНФРАСТРУКТУРА: - остановка общественного транспорта ''Энергетический колледж'' в 7 мин. ходьбы (800 м) В 10 минутах ходьбы располагаются: • детский сад 55, 89, • школа 43, 105 • детская поликлиника ДГКБ 7 (900 м). Магазины (800 м): - продуктовые: пятерочка, магнит 24 часа, магнит.косметик, жизньмарт мини, - красное&белое, - сбербанк, - гос. аптека, цветы, овощи. фрукты, - H2O fitness, - пункты выдачи Ozon, WB, Яндекс. Маркет, - лента. Ближайший крупный торговый центр в 15 минутах ходьбы - ТК Кольцо. - до центра города 10-15 минут.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира с качественным капитальным ремонтом, выполненным с вниманием к каждой детали. Ремонт проводился лично собственником, что гарантирует контроль качества на каждом этапе и продуманность всех решений. Дополнительно в процессе ремонта была смонтирована электрическая проводка по квартире, с целью снижения нагрузки. Имеется отдельный автомат (узо) под водонагреватель, никаких проблем в период отключения ГВС. Переварены трубы водопровода для большего удобства и эффективности. При просмотре готовы показать реальные фото процесса ремонта, буквально по этапам. Кроме того установлены два новых энергоэффективных кондиционера (отсутствуют проблемы с жарой абсолютно). Состояние квартиры — заезжай и живи, без дополнительных вложений. Качественная бетонная стяжка пола, штукатурка стен и потолка без использования натяжных потолков. Шкафы купе, кухня, водонагреватель, кондиционеры, сантехника и.т.п. остаётся в квартире. Квартира расположена в экологически чистом и спокойном районе, где всегда свежий воздух и комфортная городская среда с поющими птичками. До центра города — всего 10 минут, что делает расположение особенно удобным для работы и активной жизни. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Рядом расположены школы, детские сады и магазины — всё необходимое для комфортной жизни семьи буквально под рукой. Дом ухоженный, под управлением ТСЖ — порядок в подъездах, регулярное обслуживание и контроль всех коммунальных вопросов. Спокойные, доброжелательные соседи создают приятную атмосферу проживания. Планировка удобная и функциональная, комнаты светлые и просторные. Квартира отлично подойдёт как для комфортного проживания семьи, так и для последующей сдачи в аренду. Дополнительные преимущества: — При покупке предусмотрен бонус, условия которого обсуждаются индивидуально с реальным покупателем. — Возможна отдельная продажа сухого и чистого гаража площадью 18 м², расположенного прямо во дворе дома, в гаражном кооперативе под видеонаблюдением. Машина зимой заводится в гараже с автозапуска прямо из квартиры — удобное и редкое предложение для данного района. Отличное сочетание цены, качества и локации — достойный вариант для комфортной жизни и инвестиций.