Продажа квартир в Челябинске

Код объекта: 2183239.В продaжe Однокомнатная квартиpа в Пpавобеpeжнoм райoнe. Локация:Дом pасположен в цeнтpе гоpoда на перeceчeнии ул. Сталеваpов и пp-та Лeнинa.Территория двора огорожена, детские площадки оборудуются песочницами, качелями, горками, игровыми и гимнастическими комплексами. Для занятий спортом установлены функциональные тренажеры. Планировка и площадь:Общая площадь 42,43 м²Просторная кухня-гостинаяИзолированная комната правильной формыУдобный коридор с местом под хранение Отделка:Пол залит сухой бетонной стяжкой,Разводка электрокабеля с установкой розеток и выключателей,Установлен электрический и газовый счетчик, водомеры,Сантехнические трубы пластиковые,Установлены радиаторы отопления,Окна пластиковые,Металлическая входная дверь.Балкон застеклен.ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: Дом подходит под семейную ипотеку 6%, IТ-ипотеку 6%.Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация 50% платежа по ипотекеЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!!Организуем экскурсию в один день! Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку, помогу снизить страховку !Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''.г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Губайдуллин Артем.

Код объекта: 2183187.В продaжe Двухкомнатная квартиpа в Пpавобеpeжнoм райoнe. Локация:Дом pасположен в цeнтpе гоpoда на перeceчeнии ул. Сталеваpов и пp-та Лeнинa.Территория двора огорожена, детские площадки оборудуются песочницами, качелями, горками, игровыми и гимнастическими комплексами. Для занятий спортом установлены функциональные тренажеры. Планировка и площадь:Общая площадь 60,8 м²Просторная кухня-гостинаяДве изолированные комнаты правильной формыРаздельный санузелУдобный коридор с местом под хранение Отделка:Пол залит сухой бетонной стяжкой,Разводка электрокабеля с установкой розеток и выключателей,Установлен электрический и газовый счетчик, водомеры,Сантехнические трубы пластиковые,Установлены радиаторы отопления,Окна пластиковые,Металлическая входная дверь.Балкон застеклен.ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: Дом подходит под семейную ипотеку 6%, IТ-ипотеку 6%.Для сотрудников ПАО ''ММК'' действует компенсация 50% платежа по ипотекеЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!!Организуем экскурсию в один день! Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку, помогу снизить страховку !Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''.г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Губайдуллин Артем.

1-комнатная квартира 32,5 м². Дом газифицирован, в 2022 году был проведен капитальный ремонт.Особенности квартиры: Просторная кухня 6,4 м², что редкость в данном типе домов. Удобная кладовка для хранения вещей. Два окна на разные стороны обеспечивают отличное проветривание и много света. Новые батареи. Хороший ремонт. Качественная входная дверь. Узаконенная перепланировка. Угловая квартира без балкона, меньше соседей. Холодильник под подоконником.Что остается: Кухонный гарнитур, плита, обеденный стол. Вместительный шкаф-купе. Стиральная машина.Преимущества дома и района: Удобная транспортная развязка, рядом Теплотех. Детские сады, школы, поликлиники, магазины в шаговой доступности. Чистый подъезд, ухоженный и тихий двор. Нешумные соседи. 4 подъезда. Один взрослый собственник.Звоните и записывайтесь на просмотр. Арт. 136226307

Пpодаётся cветлaя, уютная квартира в кoмплекcе c видеонaблюдeниемВ вaшeм pacпoряжении — простоpнaя квартира с большой гостиной 14 кв.м. Оcтаётся вcя мeбeль и техника,что нa фoто — мoжно зaселяться cpaзу, с одним чeмoданoм, бeз дoпoлнитeльных трат.Окна выxoдят на красивый лес. Вид открывается приятный, умиротворяющий — отличное место для семейного отдыха. Парковка:большая во дворе. Инфраструктура в шаговой доступности: ''Магнит'', ''Магнит Косметик'', ''Красное & Белое'' Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет Аптека, кулинария, пекарня, цветочный магазин Фитнес-клуб и спорткомплекс ''Н2О'' (бассейн, тренажёрный зал) Школа плавания Детская поликлиника— 1015 минут пешком.Детский сад 55— 46 минут пешком.Школа105. Природа и досуг: Лес, Шершневское водохранилище, карьер с бором — 1015 минут ходьбы Остановка общественного транспорта (маршрутки, троллейбус). О доме и квартире: Грузопассажирский лифт Подъезд чистый, соседи вежливые и тихие Квартира без залогов, долгов и обременений Натяжные потолки, санузел в кафеле. 2 Большие лоджии!Звоните, договоримся на просмотр.Квартира готова к продаже, быстрый выход на сделку , ключи при полном расчёте в течение двух дней.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира 34,6 м² в центре Северо-Запада. 5 этаж, развитая инфраструктураОтличный вариант для комфортного проживания или сдачи в аренду благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре. Адрес: г. Челябинск, улица Пионерская, дом 3 Характеристики:• Общая площадь: 34,6 м²• Этаж: 5 (из 5)• Тип дома: панельный• Год постройки: 1968• Рядом — тихий, ухоженный двор Инфраструктура (для семей с детьми):• Школы: гимназия 26 и средняя общеобразовательная 45• Детские сады: 329, 337, 350 — в шаговой доступности Магазины и услуги:• Продуктовые магазины• Аптеки• Ресторан быстрого питания ''Вкусно и точка''• ТК ''Победа''• Кинотеатр ''Победа'' Транспортная доступность:• Остановки общественного транспорта рядом• Трамвайная остановка вблизи• Удобный выезд в любую точку города Звоните — покажу квартиру в удобное для вас время, отвечу на все вопросы.

Код объекта: 2169886.В продаже двухуровневые апартаменты, в окружении лесного массива, на круглогодичном горнолыжном курорте Солнечная Долина. Полностью укомплектован мебелью, техникой и всем необходимым для комфортного отдыха.Это формат загородной недвижимости, который можно использовать как для жизни, так и для арендного бизнеса.Апартамент рассчитан на размещение семей от 4-х до 6-ти человек. Общая площадь 58.6 квадратных метров. Просторная гостиная с выходом на балкон, кухонная зона, сан.узел на первом этаже, спальня на втором. Два сан. узла.Вид с балкона прямо на детскую площадку, мангальная зона рядом. Индивидуальная парковка.На территории курорта функционируют несколько ресторанов, спа комплексы, йога центр, два собственных водоема с песчаным пляжем, вейк станция, веревочный экстрим парк, хаски центр и контактный зоопарк, картинг, в этом году запущен zip-лайн. Курорт активно развивается, каждый найдет для себя занятие по душе.Возможности использования:самостоятельное проживаниесдача в арендукомбинированный форматУправление:своя управляющая компания, которая занимается поиском клиентов, заселением, обслуживанием и контролем состояния. Это позволяет вам получать доход без постоянного участия.Итог: вы покупаете не просто недвижимость, вы покупаете возможность качественного отдыха для себя в любое время, возможность дополнительного дохода, и несомненно надежное вложение ваших денежных средств

Код объекта: 2183039.В продаже стильная квартира в ЖК на Энтузиастов. Это квартира для тех, кто ценит комфорт, эстетику, готовое решение. Продуманная планировка и дизайнерский ремонт:просторная кухня-гостиная с встроенной техникой и зоной отдыхаотдельная спальная комната с выделенной рабочей зонойсанузел вместительный функциональный коридор с встроенной системой хранения Квартира полностью укомплектована, остаются вся мебель и техника. Заезжай и живи.Система умный дом даст вам дополнительный комфорт, защиту и безопасность (голосовое управление светом, теплыми полами, защита от протечек, безопасные розетки, защита от скачков напряжения и замыканий)Закрытая территория, большая функциональная детская площадка, двухуровневый теплый паркинг, своя управляющая компания, консьерж сервис, колясочные.Концепция дома уникальна, на первом этаже есть полностью вся необходимая инфраструктура для жизни: кофейня, парикмахерская, салоны красоты, фитнес клуб, служба доставки, отдельный доступ в продуктовый магазин (исключающий выход на улицу, что максимально комфортно в холодные периоды)Локация дома вблизи центра, удобная транспортная развязка в любой район города. В шаговой доступности школы, вузы, близость как к деловым и офисным локациям, так и к лесным прогулочным зонам города (парк ПКиО Гагарина)Лучшего места для жизни и инвестиций не найти!Звоните чтобы записаться на просмотр!

Ваш новый дом — там, где начинается уют!Представьте: вы открываете дверь, и вас встречает просторная двухкомнатная квартира площадью 50,6 м² с кухней 11 м² — здесь хватит места для семейных ужинов, уютных завтраков и даже небольшого домашнего кафе! Восьмой этаж дарит ощущение лёгкости и простора, а свежий косметический ремонт создаёт атмосферу уюта с первого шага. Новая сантехника и установленные счётчики на воду — это не только комфорт, но и забота о вашем бюджете. Здесь не просто стены — здесь пространство для вашей жизни, ваших идей и воспоминаний. Осталось только добавить ваши личные детали, чтобы этот дом стал по-настоящему вашим.Хотите увидеть всё своими глазами? Пишите или звоните — с радостью покажу вашу будущую квартиру! Код пользователя: 165117Номер в базе: 12791817

Продается уютная 1-комнатная квартира в новом доме. Главная особенность — имеется вся необходимая мебель и техника (новая!) для комфортного проживания.Один собственник, отсутствуют обременения, в квартире никто не проживал.Квартира куплена у застройщика на раннем этапе строительства, оборудована необходимой мебелью и техникой чтобы покупатель не нес дополнительных вложений.Светлая кухня 11 м²:-холодильник,-посудомойка,-духовой шкаф,-индукционная панель.В комнате находится большой шкаф и диван-аккордеон.Окна выходят на детскую площадку.Санузел совместный со стиральной машинкой.Панорамное остекление лоджии. Качественный ремонт от застройщика.

Продается уютная однокомнатная квартира в Челябинске на улице Дегтярёва, 88. Общая площадь составляет 30.5 кв. м, расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1965 году. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят во двор, что гарантирует тишину и уединение. Квартира без ремонта, что дает прекрасную возможность для реализации ваших дизайнерских идей. Просторная комната и кухня площадью 6 кв. м. позволят создать уютное и функциональное пространство. Санузел совмещенный, что удобно для проживания. Балкон станет дополнительным местом для отдыха или хранения.Дом в хорошем состоянии, в подъезде чистота и порядок. Во дворе есть места для парковки автомобилей, поэтому можно не беспокоиться о том, где оставить машину. Близость к важным объектам инфраструктуры делает эту квартиру особенно привлекательной.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что позволяет экономить время на повседневные дела. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться в любую часть города.Условия сделки: квартира готова к продаже, без обременений и юридических сложностей. Документы в порядке, возможна ипотека. Вся необходимая информация предоставляется по запросу.ЗА КВАРТИРУ ВЗЯЛА АВАНС ДО 11.06.2026г.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры и воплотить свои мечты о комфортном жилье в жизнь!

студия для молодой семьи или студентов, одиноких. теплая, уютная. недалеко от остановки, вся инфраструктура. продаю в связи с отъездом.

Срочно продаётся однокомнатная квартира 32 кв. м в Челябинске — на берегу 1го озера, с мебелью и техникой! Идеальный вариант для тех, кто хочет въехать и жить без лишних затрат.Почему стоит купить именно эту квартиру:* Всё включено: остается вся мебель и техника.* Локация мечты: до набережной и озера — пара минут пешком. Прогулки, свежий воздух и красивые виды — каждый день.* Инфраструктура под рукой: магазины,остановки , детские сады и всё необходимое — в шаговой доступности.* Юридическая чистота: в квартире никто не прописан — никаких рисков и задержек при оформлении.* Выгодная цена: предложение с мебелью и техникой по стоимости обычной пустой квартиры.Квартира ждёт нового хозяина!Риелторов прошу не беспокоить!!!!!!

Продам квартиру в хорошем состоянии, одна комната 25 метров, вторая 12 метров, большая лоджия, установлены натяжные потолки. есть кладовка, которую можно использовать под гардеробную. Установлена хорошая входная дверь, есть небольшой карман перед квартирой. Во дворе детские и спортивная площадки, в шаговой доступности магазины: Монетка, Магнит, Пятёрочка, несколько детских садиков, транспорт в любой район города. В квартире никто не зарегистрирован, в собственности больше 5 лет, 1 собственник, чистая продажа, торг возможен.

Продается очень теплая квартира на 9 этаже в кирпичном доме повышенной комфортности. Огромный тамбур на 4 квартиры, дружные соседи. В квартире косметический ремонт. Просторный коридор, большая комната площадью 26 кв.м., новая входная дверь, гардеробная и кладовая комната. Ванная комната и туалет в кафеле. Шикарная лоджия с выходом из кухни и видом на озеро. В квартире заменены окна. При продаже частично остается мебель. Шикарная квартира для большой семьи. Реальному покупателю разумный торг. Код пользователя: 28572Номер в базе: 10953380

Двухкомнатная квартира в тихом, хорошо сложившемся районе предлагает редкое сочетание уюта, света и функциональной планировки. Объект находится в кирпичном доме с высокими потолками, что создает ощущение простора. Ключевое преимущество — ориентация окон на две стороны, обеспечивающая квартире прекрасную инсоляцию и постоянное естественное освещение в течение дня. Планировка логична и удобна: изолированные комнаты, просторная прихожая, вместительная совмещенная сантехника и отдельная кухня комфортных размеров. Состояние квартиры можно охарактеризовать как очень ухоженное, она полностью готова к проживанию, при этом оставляет новому владельцу возможность для косметического обновления под собственный вкус. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты и объекты повседневного спроса. Транспортная доступность высокая — остановки общественного транспорта расположены в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами города. Это надежный вариант для тех, кто ценит спокойную жилую среду, не жертвуя при этом удобствами и доступностью. Код пользователя: 28572Номер в базе: 10654608

Продается просторная двухкомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома в одном из самых удобных районов города. Квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 17.2 и 10,2 кв. м, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. Квартира полностью отремонтирована: новая сантехника, керамическая плитка в ванной комнате. Кухня 6 кв. м оборудована современным угловым гарнитуром, что позволяет удобно размещать обеденную зону. Дом расположен в пешей доступности от остановок общественного транспорта, супермаркеты, аптека, детский сад и школа. Двор благоустроен: детская площадка, парковка, зона отдыха. Юридическая чистота подтверждена документами: один собственник, отсутствие обременений, долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту. Квартира готова к заселению — не требует дополнительных вложений. Возможен торг для серьезных покупателей. Для просмотра доступна в любое удобное время по предварительной договоренности. Код пользователя: 28572Номер в базе: 10096999

Квартира с хорошим, качественным евроремонтом: заменена электропроводка, установлены евроокна, заменены радиаторы отопления, установлены приборы учета расхода воды. Лоджия застеклена. Объект продается без обременений, с чистой юридической историей, возможен быстрый выход на сделку. Квартира удачно расположена в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: продуктовые магазины, банки, аптеки, дошкольные учреждения и другие социально значимые объекты. Для покупателей доступны дополнительные услуги: помощь в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение, безопасные расчеты через аккредитив и электронная регистрация сделки Код пользователя: 28572Номер в базе: 10001424

Уютная светлая однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в спальном районе города на втором этаже. Заезжай и живи. Удобное расположение дома, окна выходят во двор . Санузел с ванной совмещен, отделка стеновые панели. Установлены счетчики учета воды. Имеется балкон. Соседи тихие, приветливые, подъезд чистый. Инфраструктура в районе развита, все, что необходимо для комфортной жизни, в том числе с детьми, в шаговой доступности. Просмотр в любое удобное для Вас время. Код пользователя: 28572Номер в базе: 9092199

Просторная двухкомнатная квартира площадью 64 кв. м расположена в тихом районе. Удобная планировка с изолированными комнатами позволяет комфортно разместить семью с детьми или организовать отдельное рабочее пространство. В квартире есть большая и светлая лоджия, которую можно использовать как место отдыха, развлечения или спорта. Южная ориентация окон обеспечивает максимальное естественное освещение в течение дня. Квартира полностью готова к проживанию — выполнен ремонт с заменой инженерных коммуникаций: обновлены сантехнические узлы и радиаторы отопления. Санузел отделан кафелем. Кухня оборудована функциональным гарнитуром со встроенной техникой, которая остается новому владельцу. Так же имеются большая кладовка в коридоре, что позволяет оборудовать ее как гардеробную или комнату для хранения продуктов. Дом находится в пешей доступности от остановки, что обеспечивает быструю связь с центром города. Объект имеет чистую юридическую историю, возможен расчет ипотечными средствами с сопровождением опытного юриста на всех этапах сделки. Код пользователя: 28572Номер в базе: 9073247

Просторная светлая квартира в уютном блочном доме идеальное сочетание комфорта и выгодного расположения. Здесь вас ждет тишина и покой благодаря продуманной звукоизоляции и небольшому количеству соседей, а надежные теплые стены создадут атмосферу уюта в любую погоду. Гениальная планировка с раздельными комнатами и большой кухней-гостиной открывает безграничные возможности для обустройства пространства по вашему вкусу представьте, как легко здесь будет принимать гостей или собираться всей семьей за ужином! Это не просто жилье, а билет в жизнь с полным набором удобств прямо за порогом. Все необходимое в пешей доступности: уютные кафе с ароматным кофе по утрам, продуктовые магазины у дома, престижная школа и детский сад для самых маленьких. А студенты оценят близость института никаких долгих поездок на учебу! Квартира ждет нового хозяина, готового вдохнуть в нее свежие идеи здесь требуется ремонт, а значит, вы сможете создать интерьер своей мечты без оглядки на чужие решения. Наша команда сделает процесс покупки максимально простым и безопасным: поможем оформить выгодную ипотеку, обеспечим юридическое сопровождение на каждом этапе и гарантируем абсолютную прозрачность сделки. Не упустите шанс поселиться в месте, где каждая деталь продумана для вашего удобства! Узнайте больше деталей по телефону или приходите на просмотр вы сразу почувствуете, как это пространство наполнено потенциалом для счастливой жизни. Звоните прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы! Код пользователя: 28572Номер в базе: 7763207

Продается светлая, очень теплая уютная однокомнатная квартира в центре города с косметическим ремонтом на восьмом этаже панельного дома. Окна выходят на южную сторону. В квартире раздельный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство.Балкон утеплен и застеклен.Во дворе оборудована детская площадка. В шаговой доступности несколько детских садов, школа номер 9, номер 48. Детский дворец творчества, СОК Здоровье, 7Clab, Копейский политехнический колледж, поликлиника, стоматология. Один собственник. Возможен небольшой торг. Риэлторам просьба не беспокоить.

Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1988 году. Общая площадь составляет 58 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра, что создает приятное пространство для жизни. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и комфортно.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без лишних хлопот. Просторная кухня отлично подойдет для семейных обедов и встреч с друзьями. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство, где можно организовать зону отдыха. Планировка квартиры удобная и функциональная, позволяющая использовать каждый метр с максимальной пользой.Дом находится в ухоженном состоянии, подъезды чистые и аккуратные. Панельный дом обеспечивает хорошую теплоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет комфортная температура. Рядом с домом предусмотрены парковочные места, что избавляет от лишних забот с парковкой автомобиля.Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города, а близость остановок общественного транспорта — большое преимущество для активных людей.Сделка проводится по договору купли-продажи, принимаются варианты с ипотекой. Квартира юридически чистая, без обременений, поэтому вы можете быть уверены в безопасности вашей покупки.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш новый дом!

Продается уютная однокомнатная квартира.В квартире сделан косметический ремонт, что создает приятную атмосферу и уют. Светлая и просторная, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и комфортно. Дом находится в удобном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть школы, детские сады, магазины. При желании мебель остается.Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника.

В продаже большая трехкомнатная квартира в состоянии ''заезжай и живи!'' Чистенькая светлая и просторная! На 4 этаже в 9ти этажном доме..Комнаты на 2 стороны, изолированные. Большая кухня. Имеется собственная кладовка на этаже(с ремонтом) Тамбур на 2 квартиры. Соседи не живут. Подъезд чистый. Рядом школа, садик, загс, магазины, остановки и тд2 взрослых собственника, документы готовыАрт. 136262287

Пpoдаётcя тeплая двухкoмнатная квартиpа в киpпичном домe.Квaртирa cвeтлaя и пpocторная, c пoтoлками выcотой более треx мeтрoв, oбщaя площaдь - 52,8 кв.м.Kвapтиpa пoлностью гoтовa к пpoживанию. Недавно был выпoлнeн коcмeтичеcкий peмoнт. Зaменены все окнa и батapeи, установлeны пластиковые трубы подачи воды и отвода канализации, подключены два водонагревателя - один газовый в санузле, второй электрический в кухонной зоне, установлена хорошая металлическая входная дверь.На входе в квартиру имеется небольшая комната, которую можно переоборудовать в гардеробную.В шаговой доступности парк имени Тищенко. Рядом с домом несколько школ и детских садиков, а также Дворец Культуры, Центр Детского Творчества, и остановки общественного транспорта.Без обременений, один взрослый собственник, чистая продажа.Сопровождение сделки бесплатно.