Код объекта: 2286563.Предлагается к продаже 3к квартира вблизи хоккейной арены ТРАКТОР!Три изолированные комнаты!В квартире произведена замена стояков горячей и холодной воды.Новым собственникам остается вся мебель и техника!Развитая инфраструктура.Два взрослых собственника.Мы ждем Вас на просмотр!
ОПИСАНИЕ:B пpoдаже квapтиpа с отделкoй и с зaкрытoй тeppитopиeй!!! ОБ OБЪKETE:-студия -чистовая отдeлка,-зaкpытый двop,-ограничениe дoступa постopoнних нa тepритoрию комплeкcа,-вo двopax — игрoвыe площaдки для дeтeй любoгo возpaста, a тaкжe тихиe зoны для отдыха,-в ЖК есть всё необходимое для современного городского жителя в окружении природы. ЛОКАЦИЯ:Жилой комплекс находится в центре Сосновского района г. Челябинска.Микрорайон расположен в 25 минутах от центра города.Здесь создана максимально комфортная среда для жителей.Безопасное место для Вас и Вашей семьи. ИНФРАСТРУКТУРА:Хорошая транспортная развязка, лесной массив, спортивный стадион, лицей, детский сад. Арт. 141722705
Продается уютная однокомнатная квартира в Челябинске, расположенная по адресу: переулок Мамина, 1А. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м, из них 18 кв. м — жилая зона и 9 кв. м — кухня. Квартира находится на 1 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков — 2,6 метра.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она выглядит свежо и аккуратно. Встроенная мебель и техника предоставляют возможность сразу заехать и жить с комфортом. Планировка квартиры включает один просторный балкон и отдельный санузел. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня.Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно комфортно пользоваться общими удобствами. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка рядом с домом, поэтому всегда найдется место для парковки.Район насыщен необходимой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми и людей, ценящих удобство городской жизни.Условия сделки: квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, юридически объект чистый, без обременений и долгов. Готовы обсудить детали сделки и условия оплаты.Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам эту замечательную квартиру в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем уютного уголка в Челябинске!
Продается уютная трехкомнатная квартира в центре Челябинска на улице Комарова, 110. Общая площадь составляет 65,9 кв. м, жилая площадь — 55 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома.Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу же въехать и жить без лишних хлопот. Просторная кухня площадью 8,5 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Планировка квартиры очень удобная, есть один отдельный санузел и балкон, где вы можете наслаждаться свежим воздухом.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться в любую часть города.Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение еще более доступным.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в удобном районе города.
Мечтаете о тихом уголке за городом, где комфортно жить круглый год? Дом в посёлке Лебедёвка — именно то, что нужно! Уютное жильё в живописном месте, полностью готовое к заселению: заезжайте и живите.Дом на двух хозяев, с земельным участком 7 соток. Документы на квартиру и на землю - все в собственности. В доме три комнаты: две спальни, зал и кухня — хватит места и для семьи, и для гостей. Большая часть мебели остаётся — можно не тратить время и средства на обустройство.Комфорт и практичность продуманы до мелочей: стены и перекрытия из керамзитных плит отлично сохраняют тепло, а новый универсальный котёл позволяет отапливать дом газом, дровами или углём. Центральное водоснабжение, септик, электричество с выгодным тарифом день/ночь — все коммуникации уже подключены и работают. Под полом — удобная разводка с доступом к кранам: обслуживание инженерных систем не станет проблемой.Участок — настоящая находка для любителей загородной жизни: приподнят, выровнен, здесь есть баня для душевных посиделок, теплица, дровник, сараи из шлакоблока, огород с грядками и даже вагончик для хранения инструментов. Бонус - большой гараж рядом с домом. Большая веранда на южной стороне — идеальное место для утреннего кофе и вечерних чаепитий.Посёлок Лебедёвка радует развитой инфраструктурой: рядом школа до 9 классов, магазин и дом культуры. Зимой дороги своевременно чистят — доступ к дому обеспечен в любое время года. При этом в соседней квартире соседи бывают только по выходным, так что тишину и приватность ничто не нарушит.Документы в порядке, цена обсуждается. Не упустите шанс обрести свой загородный дом! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше.Арт. 141885548
Двухкомнатная квартира в самом сердце Челябинска .В двух шагах от Кировки и площади Революции, но с явным преимуществом-окнами во двор. Квартира тихая.Теплые стены, высокие потолки, светлые комнаты.Без суеты, но в центре.Без панельной серости. С душой.Дом в хорошем состоянии, построен из кирпича. Парковочные места имеются во дворе, поэтому можно не переживать за автомобиль. Дом расположен в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его отличным выбором для семей. Удобная транспортная доступность: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города. Подходит под ипотеку, все документы в порядке, обременений нет. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в центре города. уютные скверы и парки. Арт. 141874368
Продаётся 3-комнатная квартира. Просторная гостинная плюс две спальни, общей площадью 56,77 м2. Продажа по переуступке. ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ: + Раздельный санузел, балкон,+ На полу качественный линолеум, на стенах обои, натяжные потолки, хорошие межкомнатные двери, установлена сантехника, установлена новая, входная качественная дверь. Дом по локации находится в развитой инфраструктуре. ИНФРАСТРУКТУРА: + В шаговой доступности детские сады: 243,55,+ Школы города 131,56 в 10 минутах,+ ТРК Кольцо,+ Магазины, супермаркеты, гипермаркет, аптеки рядом,+ Остановка рядом, удобная транспортная развязка, возможно добраться в любой район города.+ Жилой комплекс расположен в Советском районе (АМЗ) и всего в 15 минутах езды от центра города. На территории запланировано строительство 14 домов с контрастными фасадами и прогулочными зонами.Уютные дворы с ландшафтным дизайном, огороженной территорией и отсутствием автомобилей. Аккуратное озеленение и безбарьерная среда делают дворы по-настоящему комфортными для жизни. Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы.Арт. 111709846
Квартира на Ворошилова, 21. Район, в котором всё рядом. Школа: 35 лицей, колледж университет: Мидис, детская филармония в пешей доступности.Что по квартире: 30,1 м², 3-й этаж, окна во двор, солнечная сторона. Комната просторная, кухня компактная, газовая плита есть. Отдельная гардеробная с дверью Балкон, пластиковые окна, совмещённый санузел.По состоянию: квартира уставшая. Требует ремонта Юридически: один собственник с 2011 года, долгов нет, никто не прописан.
ПРОДАЖА 3-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается светлая и теплая квартира в удобном, обжитом районе. Идеальный вариант для семьи с детьми или тех, кто ценит тишину (никто не топает сверху!), простор и отличную инфраструктуру.О квартире:* Площадь: общая — 61,2 м².* Этажность: 5/5 (последний этаж). Никакой пыли от соседей сверху, никто не шумит по ночам, отличный напор воды.* Санузел: совмещенный, просторный.* Балконы: два застекленных балкона на разные стороны дома (во двор и на улицу). Это уникальная возможность встречать рассветы за чашкой кофе на одном балконе и провожать закаты на другом. Плюс дополнительная зона хранения без потери жилой площади.* Мебель: частично остается встроенная мебель (кухонный гарнитур со всей техникой, шкаф-купе в спальне и в детской, так же в детской встроенный стол и 2-х этажная кровать), что позволит вам существенно сэкономить на переезде и сразу жить в комфорте.* Состояние: квартира чистая, ухоженная, солнечная. Требуется только небольшой косметический ремонт по вашему вкусу (освежить обои в паре комнат), после которого она превратится в идеальное семейное гнездо. Окна выходят в зеленый тихий двор, поэтому в комнатах всегда светло и тихо.Инфраструктура у дома: Всё необходимое находится в шаговой доступности:* Школа и несколько детских садов,* Техникум,* Продуктовые магазины формата у дома,* Аптеки, пункты выдачи заказов,* Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы (автобусы до центра города идут без пересадок). Во дворе детский городок, много парковочных мест. Тихие соседи, спокойный подъезд.Условия продажи:* Только прямая продажа от собственника, никаких цепочек!* Полная стоимость в договоре.* Быстрый выход на сделку.* Без обременений и долгов по ЖКХ.* Документы полностью готовы к продаже.Цена: 3 500 000 руб.Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время! Покажу квартиру лично, всё расскажу и покажу. Реальному покупателю — разумный торг строго У ДВЕРИ при осмотре. Перекупщикам и агентствам прошу не тратить ни мое, ни ваше время.
Уютная светлая двушка, во дворе современные игровые площадки, рядом детский сад, школа около дома, магазины, до остановки 5 минут пешком на Краснопольский и на Бейвеля.Ипотека закрыта, сделка через опеку (мат капитал)Возможен небольшой торг.
Арт. 140563385 Продается светлая однокомнатная квартира площадью 33,2 м² на ул. Набережная в Челябинске — выгодное предложение по цене 3 999 999 руб. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека. Сделка пройдет быстро — подходит под покупку как для личного проживания, так и под аренду.Квартира расположена на 9-ом этаже девятиэтажного панельного дома. Жилая площадь — 18,6 м², кухня 8,6 м², раздельный санузел, изолированная планировка. Квартира стандартного типа с косметическим ремонтом: аккуратные полы и стены, установленные коммуникации, готовность к въезду без крупных вложений. Есть балкон, вид из окон во двор — тихо и безопасно. Дом оборудован лифтом, коммунальные системы в норме.Район отличается развитой инфраструктурой и удобной городской доступностью. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает быструю связь с центром города и другими районами. В окрестностях присутствуют продуктовые магазины, аптеки, образовательные учреждения и медицинские пункты — все для комфортной повседневной жизни. Наличие парковочных мест у дома и безопасная дворовая территория делают проживание удобным для автомобилистов и семей.Ключевые преимущества: привлекательная цена на рынке — 3 999 999 руб. за полностью готовую к эксплуатации квартиру, быстрый выход на сделку — все документы в порядке, прямая продажа, возможность оформления в ипотеку для комфортной покупки, верхний жилой этаж без потери высоты дома плюс лифт, практичная изолированная планировка и раздельный санузел, балкон и вид во двор обеспечивают тишину и приватность.Это предложение выгодно как для тех, кто ищет первое собственное жилье, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный доход от аренды. Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас — организуем показ оперативно и проведем сделку в кратчайшие сроки.
Продам уютную квартиру cтудию + 2 спальни, общей площaдью 56,2 м² в микрорайоне Парковый— отличный выбоp для кoмфоpтнoй жизни. Один взрослый coбственник, долгов и обременений нет.Планировкa:— Студийная зoна — 21 м²— Спaльни — 17 м² и 12 м²Cocтoяниe:Кваpтиpа c eвpоpемoнтом: натяжные потолки, на полу в комнатax лaминaт, в сaнузлe пол выложeн кaфельной плиткoй, в вaннoй пoл и стены выпoлнены кaфeлем. Kрасоту интерьера квартиры вы можете увидеть на фотографиях, качественная отделка во всей квартире.Расположение:2-й этаж в 10-этажном доме, коммерческих помещений нет, на первых этажах жилые квартиры. Дом граничит с лесопарковой зоной, из окна одной комнаты вид на Северо-Западный лесопарк, из второй комнаты и гостиной вид во двор. Свежий воздух, зелень и безопасность для прогулок с детьми!Инфраструктура рядом:— Остановка общественного транспорта— Аптеки— Пункты выдачи заказов— Магазин Магнит— Детский сад во дворе— В пешей доступности ТРК Фиеста— Кафе, пекарни— Фитнесс-центрОчень удачное расположение для комфортной жизни.В квартире остается мебель и техника.В студии - угловой кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, обеденная зона, в коридоре большой шкаф-купе, встроенная гардеробная зона для верхней одежды и вещей при входе в квартиру. Из кухни выход на просторную лоджию, на которой можно комфортно отдыхать, так же имеется теплый пол.В спальне установлен вместительный шкаф купе-гардеробная встроенный в угол комнаты, большая двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, прикроватные тумбы.В второй комнате - угловой раскладной диван трансформируемый в полноценное двуспальное место отдыха, телевизор, достаточно места, чтоб дополнить комнату предметами интерьера необходимыми для жизни.В ванной - стиральная машина, водонагреватель для комфорта в период летних отключений ГВС, над раковиной установлен подвесной шкаф с зеркалом.Квартира очень яркая, теплая и уютная, ждет новых хозяев.
Продаётся уникальная двухкомнатная квартира в самом сердце Чебаркуля. Расположение на последнем этаже дарит главное преимущество — полную тишину и отсутствие соседей сверху, только чистое небо над головой. Крыша полностью отремонтирована силами управляющей компании, так что вопросов с кровлей не возникнет.Внутри — качественный ремонт по дизайн-проекту в стиле современный минимализм. Комнаты изолированные, санузел раздельный, на балконе установлен стеклопакет евро-купе. Квартира полностью готова к проживанию: вложений не требует, берите личные вещи и заезжайте. Вся электропроводка заменена на медный кабель ГОСТ с новым щитком и автоматами, а приятным бонусом для нового владельца станет свежая система кондиционирования.Собственники — взрослые, дееспособные, без обременений. Полная стоимость фиксируется в договоре, возможны все виды расчёта, включая ипотеку любого банка. Документы готовы к проверке: выписка ЕГРН, техпаспорт, проект электроснабжения. Быстрый выход на сделку, организую срочный показ. Полное юридическое сопровождение сделки — гарантия вашей безопасности. Код пользователя: 119033Номер в базе: 13665355
Продаётся квартира студия в престижном микрорайоне Академ Риверсайд .Отличная локация 10 минут и вы в центре города .Окна выходят во двор . Рядом прогулочная зона со скамейкам , где вы можете отдохнуть .В шаговой доступности Челябинский государственный институт , магазины , школа и садик . Подходит для покупки для студента а также этот вариант подходит для инвестиций .В квартире остаётся кухонный гарнитур,электрическая плита , холодильник, микроволновка ,стиральная машина, шкаф для одежды .Один взрослый собственник без обременений и долгов ,более пяти лет в собственности.Подходит под ипотеку любого банка .Одобрю ипотеку на выгодных условиях. совершено бесплатно. !Организую показ в любое удобное для вас время !Звоните.Арт. 141875418
Двухкомнатная квартира в Парковом — идеальный баланс природы и городской жизни!Ищете квартиру, где можно дышать полной грудью и при этом иметь всё необходимое под рукой? Предлагаем уютную двушку в районе Парковый — рядом с лесом, в окружении свежего воздуха и развитой инфраструктуры. Основные преимущества квартиры:Изолированные комнаты — полная приватность для каждого члена семьи.Раздельный санузел — удобство и комфорт в повседневной жизни.Окна во двор — тишина, приятный вид и возможность наблюдать за детьми, не выходя из квартиры.Мебель остаётся по согласованию — вы можете договориться с собственниками о том, что хотите забрать с собой. Локация — одно из главных достоинств:Рядом лес — прогулки, свежий воздух, атмосфера загородной жизни прямо в городе.В шаговой доступности магазин ''Магнит'' — всё необходимое всегда под рукой.Бесплатный круглосуточный паркинг возле ''Магнита'' — никаких проблем с парковкой в любое время суток.Развитая инфраструктура района — магазины, остановки, детские площадки и другие объекты в пешей доступности. Для покупателей:Два взрослых собственника — готовы к быстрому выходу на сделку.Все документы в порядке, готовы к оперативному проведению сделки.Не упустите шанс стать обладателем комфортной квартиры в одном из самых удачных районов! Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем показ. Арт. 140819763
Продается 2-комнатная квартира. Комнаты большие на разные стороны 18.4 и 16.4 метров, окна выходят на : восток/запад.В квартире проведен косметический ремонт в 2021 году.В квартире остаётся большой шкаф-купе в коридоре, кухонный гарнитур Во дворе дома находится детский сад 44, и рядом с домом школа 116.Продуктовые магазины и остановка транспорта в шаговой доступности.Тихий и спокойный район. Соседи очень дружные. Рядом сквер с прудом
Квартал ''Клевер'' современный жилой комплекс на северо-западе Челябинска от надежного застройщика Группа компаний ИКАР. Проект располагается недалеко от Ледовой арены ''Трактор'', в границах улиц Братьев Кашириных, Салавата Юлаева и 250 лет Челябинска. Квартал состоит из четырех монолитных домов комфорт-класса высотой от 6 до 16 этажей.Основное преимущество ЖК ''Клевер'' - готовая инфраструктура района. Всё необходимое находится в шаговой доступности! Первые этажи домов занимают коммерческие помещения, которые предназначены для аптек, магазинов, кафе и ресторанов, создавая удобство для жителей комплекса.Более 15 продуманных планировочных решений - от функциональных студий до просторных пятикомнатных квартир. Особые планировки видовые квартиры, квартиры с мастер-спальней, квартиры с террасами, квартиры с отдельным входом, двухуровневые квартиры и др. Высота потолков от 2,85 до 3,3 метраПреимущества ЖК КЛЕВЕР:- благоустроенные дворы без машин,- детские игровые и спортивные площадки,- ландшафтное озеленение территории,- сквозные подъезды - выход во двор и на улицу,- прозрачные входные группы,- красивые и удобные холлы,- система видеонаблюдения,- кладовые,- помещения для детских колясок и велосипедов,- подземный и наземный паркинг,- собственная прогулочная аллея.Действуют различные виды оплаты: ипотека от крупнейших банков РФ, материнский капитал и семейная ипотека, военная ипотека, ипотека для ИТ-специалистов, жилищные сертификаты, программы рассрочки от застройщика и покупка в Трейд-ин.Квартал Клевер. Квартиры на счастье.
Продаётся 3-комнатнаяквартира - 53,2 кв. м, 4-й этаж кирпичного дома(10-й квартал, д. 3, ГРЭС).Преимущества квартиры:тёплая, не угловая,окна с европакетом выходят на две стороны (восток и запад) - в комнатах всегда светло, выполнен ряд обновлений: заменены канализация и водопровод, установлены новая ванна и унитаз, входная металлическая дверь, установлены приборы учета водоснабжения, в подьезде сделан ремонт.Инфраструктура и окружение:во дворе - детская площадка, в шаговой доступности - школа, детский сад, больница, бассейн, остановка общественного транспорта,спокойные, доброжелательные соседи.Квартира без обременений, продажа от собственника.Звоните, с радостью отвечу на дополнительные вопросы.
Арт. 136691562 Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру Свердловский пр-кт, 33А. Данный дом отличается высоким уровнем тепло-и шумоизоляции за счет наружных массивных конструкций и качественных внутренних межкомнатных стен.Дом расположен на второй линии от Свердловского проспекта в двух минутах ходьбы от автомобильного училища. Квартира в хорошем состоянии. Несколько лет назад был сделан профессиональный ремонт. Идеально выровнены стены и пол. Планировкой предусмотрены: - прихожая, - две уютные комнаты, - кухня, - раздельный санузел, - балкон. В квартире:- качественные евроокна, - на полу линолеум по деревянному настилу,- обои,- добротные межкомнатные двери,- две надежные входные двери,- ванная комната и туалет облицованы кафелем, установлены водосчетчики.Квартира не требует серьезных вложений. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. По необходимости хозяйка готова оставить частично мебель.Соседи порядочные. Двор тихий с озеленением. Парковочные места всегда в наличии.Здесь отлично развита инфраструктура. В шаговой доступности:Гимназия 23, школа 5, детские сады, автомобильное училище, сетевые супермаркеты, центральная набережная, поликлиники, банки, ТК, Театр кукол им. Вольховского и многое другое. Транспортная развязка во все районы города.Документы к сделке готовы.Рассмотрим все формы расчета. Звоните, покажем в удобное для вас время.
Продается квартира в обычном состоянии, что позволяет новому собственнику сделать ремонт на свой вкус.Не стандартная планировка, выход на балкон с кухни.Комната квадратная. Квартира находиться на комфортном 3 этаже.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.- Квартира без долгов и обременений- Рассмотрим любую форму оплаты- Документы к продаже готовы- Ключи передадим сразу после полного расчета.- Торг уместен-Уважаемые риелторы, если у вас нет клиента конкретно на наш объект, просьба не беспокоить. Не тратьте наше время. Вашу комиссию оплачивает ваш клиент ,который находится у вас на подборе.
Металлическая входная дверь. Пластиковые окна, натяжные потолки по всей квартире. Балкон застеклён. Туалет и душ в кафеле. Квартира в отличном состоянии - после ремонта. Не требует дополнительных вложений. Рядом с домом две школы, детские сады, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности сад Победы, Первое озеро. Отличная квартира для комфортного проживания.
СРОЧНО! Продам светлую 2-комнатную квартиру в центре Челябинска! Адрес: ул. Труда, 163 — в самом сердце города, в историческом районе! Тихий зелёный двор, окна — во двор. Полностью подготовленная к проживанию: косметический ремонт, ламинат, натяжные потолки, застеклённый балкон. Оставляем кухонный гарнитур, мебель — по договорённости. Встроенные шкафы — место для всего и свободного пространства для жизни!Идеально для семей! Близко лучшие школы и садики:Лицей 31 и 67, гимназия 10, школа 30Детские сады 194, 293 и коррекционный детский сад.Для отдыха: Набережная, сквер Искусств — всё в нескольких минутах пешком. Транспорт, Ост. любого маршрута — всего 3 минуты!Быстрый доступ ко всем районам города. Магазины рядом: ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''КБ'', ''Монетка''. Экономия времени: до 2 часов в день!Условия:2 собственникаБез обремененийБыстрый выход на сделку.Звоните! Покажу в удобное для вас время!Арт. 136047129
Продаётся 2-х комнатная квартиpа.Все комнаты — с отдельным входом после законной перепланировки. Две изолированные комнаты, большая кладовая (можно использовать как мини-комнату), кухня с газовой плитой и холодильником, в спальне — вместительный шкаф-купе. Ванная совмещённая: чугунная ванна 150х60, глубина 45 — редкость по нынешним временам, плюс стиральная машина.Соседи спокойные и адекватные, особенно сверху и сбоку. Во дворах — много семей, без гоп-компаний, детский сад рядом (шума нет), школа и ЧелПК — в 5 минутах. Пятёрочка, ''Красное&Белое'' и ''Магнит'' — в соседнем дворе.До остановки 5 минут пешком, до центра — 30 минут пешком или 10 на авто. Парковка всегда есть, машина под присмотром из окна.Один собственник, документы готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 208206Номер в базе: 13525734
