Продажа земельных участков в Челябинске

Продается земельный участок промышленного назначения общей площадью 4,2 га. с возможностью использования ЖД-тупика протяженностью около 700 м., подходящий для строительства транспортно-логистического терминала (склада), любого производства по металлообработке, металлосклада, а так же для строительства объектов и инфраструктуры по ремонту и обжалованию автомобильного и железнодорожного транспорта.Характеристики объекта: Земельный участокПлощадь: 42 462 кв.м. (4,2 га.)Собственник: ООО (без НДС)Статус: Долгосрочная аренда (при необходимости перед сделкой земельный участка будет выкуплен в собственность)Кол-во земельных участков: 1 шт.Степень готовности: не разработанКатегории земли: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: производственная деятельность, строительная промышленность, склад, складские площадки. Земельный участок расположен в территориальной зоне Г.3 (зона производственно-складских объектов 4 класса опасности)Коммуникации: отсутствуют, при этом присутствует возможность подключение к газуПодъездные пути: грунтКол-во въездов на территорию: 1 шт., при этом присутствует возможность организовать дополнительный въезд.Благоустройство: огорожен.Удаленность от жилой застройки: до границы ближайшего жилого дома 300 м.Виды разрешенного использования:Коммунальное обслуживаниеОбщественное и деловое управлениеПроведение научных исследований и испытаний, в том числе научно-производственная деятельностьПроизводственная деятельностьТяжелая и легкая промышленностьПищевая, нефтехимическая, строительная промышленностьСклад и складские площадкиОбслуживание железнодорожных перевозокСтроения на территории земельного участка:Объект незавершенного строительства (фундамент под склад 8 000 кв.м.)Площадь: 2 634 кв.м. (по документам)Собственник: ООО (без НДС)Коммуникации: отсутствуют ЖД-путь 700 м. (действующий)Собственник: ООО (без НДС)Важно отметить, что присутствует возможность увеличить площадь земельного участка до + 3 га, за счет приобретения смежного производственно-складского комплекса площадью 3 000 кв.м., обеспеченным собственным въездном на территорию, собственным газопроводом, собственным подземным нефтехранилищем, а так же собственным ЖД-тупиком на 5 вагонов.Инфраструктура в радиусе 500 м.:Объекты автомобильной тематики (43 объекта)Магазины товаров народного потребления (9 объектов)Объект товаров для дома (61 объект)Объекты общественного питания (4 объекта)Транспортная доступность:+2 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган).Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.Арт. 119154100

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Лебедева Т.М., собственник: Лебедева Т.М., н/ц: 123200 р., з-к: 123 р.,

Предлагаем вашему вниманию, земельный участок площадью 211444 кв.м. сельхоз назначения+ Ровный, сухой участок+ Расположен на границе с лесом+ Имеются капитальные постройки требующие приведения в порядок Кадастровый номер участка: 74:07:4300002:102+ На территории участка имеется карьер, использовавшийся для разведения рыбы, можно использовать как готовый бизнесАрт. 131944370

Предлагаем земельный участок оборудованный как стоянка под автотранспорт и открытую площадку для складского хранения общей площадью 18 Га (180000 кв.м). Площадь позволяет разместить стоянку автотранспорта и спецтехники, склад готовой продукции, металлопроката, строительных материалов. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 10 мин. до Трассы Челябинск -Троиц а также (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург)+ 15 мин. С. Еткуль прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа)+20 мин до объездной дороги г. Челябинск+55 мин. до Центра г. Челябинск Характеристики объекта:Благоустройство земельного участка:Ограждение: частичное, возможно организовать полное Покрытие ЗУ гравийноеПодъездные пути: асфальтЭлектрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 150 кВтВозможно аренда теплого помещения для персонала.Доступ 24/7Преимущества объекта:+ Оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного+ Большая охраняемая стоянка для крупнотоннажного автотранспорта площадью до 14 Га+ Круглосуточный доступ+ Большая площадка для автотранспорта и открытого хранения+ Охраняемая территория с собственным постом охраны+ Объект подключен к коммуникациямПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 125959591

Участки под логистику / склад / придорожный сервис на объездной ЕкатеринбургУфа (развязка, поворот на Старокамышинск). Готовый проект + начатые работы + инженерная подготовкаПродаются 2 участка в сильной точке на объездной дороге ЕкатеринбургУфа — прямо на развязке/повороте в Старокамышинск.Локация ''на потоке'': большой трафик фур, удобные заезды/выезды — идеально под логистический центр, складскую базу, кросс-докинг, а также придорожный комплекс (мойка/СТО/кафе/мотель/АЗС).Площади и формат сделки- Участок 1 (промназначение): 4,5 га- Участок 2: 4,0 га (сельхоз, в процессе перевода в промназначение — предоставим подтверждающие документы) Можно купить по отдельности или вместе: 8,5 гаЦена: 9,9 млн ? / га- 4,5 га = 44,55 млн ?- 4,0 га = 39,6 млн ?- вместе 8,5 га = 84,15 млн ?Коммуникации и инженерная инфраструктура (важно) Электричество: возможность подключения / действующие мощности (параметры ТП и выделенная мощность предоставим по запросу сейчас 160, возможно увеличение). Газ: возможность подключения / параметры по газу (точка и мощность предоставим информацию). Вода: водоснабжение от скважины (уже устроена на участке) Канализация: по проекту — выгребная ёмкость (ориентир 60 м) / возможна замена на ЛОС по требованиям бизнеса. Пожарная безопасность: по проекту предусмотрен пожарный резервуар.(Фактические ТУ/мощности/расстояния до точек — пришлём в ответ на запрос, чтобы вы могли сразу считать эксплуатацию и CAPEX.)Почему объект быстрый старт1) Утверждённый проект освоения территории + начатые работыЕсть проектная документация, план благоустройства и визуализации — можно заходить в стройку без ''долгого старта''.2) Стройка уже начата- На участке есть незавершённое строительство по проекту: здание ~250 м²- Под второе здание выполнено свайное поле- В наличии/учтено: оголовки свай, комплект под кровлю первого здания- Выполнена отсыпка участка (в несколько слоёв: крупный камень средний мелкий, общий пирог ориентир ~0,5 м — подтверждающие объёмы и сколько машин/кубов предоставим)3) Реальный спрос рядомРядом логистический центр ''Красное&Белое'' — общались, есть потребность в автомойке (особенно актуально при таком трафике). Это даёт понятный сценарий монетизации/арендатора.Что предусмотрено проектом (можно использовать в презентации инвестору/арендатору)- Парковка для фур: порядка 20 мест (возможно расширить)- Парковка для легковых: 18 мест- Площадка ТКО — 2 шт.- Освещение территории — 38 опор- Скважина, пожарный резервуар- Концептуально: кафе/мотель/автосервис-мойка (и инфраструктура под развитие)Идеально подходит под- Логистический центр / склад / терминал последней мили- Мойка фур + легковых / СТО / шиномонтаж / сервисная зона- Придорожный комплекс с арендаторами блоками

продается земля сельхоз назначения,7га. расположена по Еткульскому тракту.

Продаётся земельный участок под промышленную и производственную застройку в Сосновском районе Челябинской области (пос. Полетаево). Участок расположен в зоне, удобной для развития бизнеса, с хорошей транспортной доступностью и возможностью подключения инженерных коммуникаций.Площадь участка: 79,9 га.Рельеф ровный, участок пригоден для застройки без существенных затрат на подготовку территории. К участку проходит дорога.Удобный съезд с трассы М-5.Назначение земли:Категория — Земли промышленности.ВРИ — Предоставление коммунальных услуг: размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) (код 3.1.1).При необходимости ВРИ можно изменить под нужды вашего предприятия.Коммуникации:Возможность подключения к центральному водопроводу и канализации.Рядом с участком проходит газопровод.Все условия уточняются в зависимости от нужд.Окружение:До трассы М-5 — 3 км.Близость к посёлку Полетаево и городу Челябинску обеспечивает стабильный доступ к трудовым ресурсам, без необходимости организации вахтового персонала.Юридически чистый участок:Собственность, 1 собственник, кадастровый номер 74:19:0000000:16147.Возможно получение ТУ.Возможна продажа частями от 0,5гаЗвоните — предоставим документы, схемы и организуем просмотр.*Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес:Российская Федерация, Челябинская область, Сосновский р-н

**Продаётся земельный участок промышленного назначения: идеальное решение для бизнеса!**Кадастровый номер: 74:19:0000000:16147Ищете подходящий участок для реализации своих бизнес-идей? Продаётся уникальный земельный участок площадью 80 гектар, расположенный в стратегически удобной локации на объездном кольце вокруг города, с легким заездом с трассы М5. Этот участок идеально подходит для создания промышленной базы, логистического центра, склада, завода,производства, и т.д.и существует возможность строительства своего ж/д тупикаОдним из главных преимуществ этого предложения является развитая инфраструктура. Рядом с участком проходит линия ЛЭП и газопровод, что обеспечит ваш бизнес всеми необходимыми коммуникациями. В качестве дополнительного плюса наличие ветки железнодорожного транспорта в непосредственной близости, обеспечивающее удобные логистические решения и возможность быстрой доставки товаров. Кроме того, добраться до участка можно на общественном транспорте автобусная остановка находится в пешей доступности.Земельный участок имеет прямоугольную, удобную форму и ровный рельеф, что значительно упрощает планировку и строительство. В его границах протекает речка, что добавляет природного комфорта и привлекательности. Также участок окружён федеральными трассами с двух сторон, что не только повышает его видимость, но и существенно увеличивает эффективность бизнеса, обеспечивая быстрый доступ как для клиентов, так и для поставщиковКатегория земель земли промышленности, энергетики, транспорта и связи. Вид разрешённого использования под склады, что открывает широкие возможности для реализации различных бизнес-проектов. Этот земельный участок станет отличным вложением для предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в динамично развивающемся регионе.Не упустите возможность приобрести этот перспективный участок! Такой уникальный объект, как этот, встречается на рынке недвижимости не часто. Позвоните и узнайте подробнее о возможностях, которые открывает этот участок для вашего бизнеса!

Арт. 131137748 Электричество, вода, асфальтУникальная земля под развитие возле Челябинска!Продаётся земельный участок площадью 5 гектаров с великолепными перспективами развития бизнеса и строительства. Участок расположен рядом с региональной автомобильной дорогой, окружён живописным лесным массивом и находится всего лишь в 200 метрах от реки Миасс. Граничит с питомником декоративных растений. Рядом строится распределительный центр ''Пятерочка'' и коттеджный поселок премиум класса.Этот объект обладает множеством преимуществ:Отличная транспортная доступность благодаря близости деревни Полетаево-2 (всего 500 м) и объездной трассы Уфа-Екатеринбург (1,5 км),Возможность подключения коммуникаций, поскольку газопровод и электросети расположены непосредственно вблизи участка,Прекрасные возможности для организации туристических баз отдыха, кемпингов, агротуризма, рекреации или жилищного строительства премиум-класса.Продаются на выбор один из 3-х участков 5, 5 и 2 ГА74:19:1501005:22 - 5,1 ГА74:19:1501005: 27 - 5,1 ГА74:19:1501005:49 - через участок проходит Газ. частичная продажа 1,5-2 ГА ( ближе к дороге и газопроводу. )Благодаря небольшому уклону в сторону реки - участки сухие, НЕ затапливаемые.На время строительства и подведения электричества дадим присоединение к нашим электричеству и воде, дороге.Участок идеально подходит для реализации масштабных проектов в сфере загородной недвижимости, туризма и сельского хозяйства. Выгодное расположение, красивая природа и наличие инфраструктуры делают этот участок идеальным выбором для инвестирования и последующего успешного развития бизнеса!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр вашего будущего актива. Торг уместен. Возможна долгосрочная аренда с правом выкупа.

Продам земельный участок пром. назначения с электричеством 150кВт 17 в Технопарке Октапром Челябинская область, г. Копейск, пос. Октябрьский, кадастровый номер 74:30:0802002:367Акция по цене 150 000р/сотка - всего на 1 участок в Технопарке Октапром. После закрытия сделки стоимость поднимется до стандартной = 250 000/сотка.Возможен обмен ТОЛЬКО на:Автомобили легковые (европейские, японские, корейские не старше 7 лет),Грузовая и спец техника (индивидуально, не Китай 100%),Новая бытовая техника и электроника (с официальной гарантией),Строительные материалы (индивидуально)Новое промышленное оборудование (индивидуально)В цену уже включено:1) участок пром назначения 2100квм.2) электричество 150кВт на данный участок уже оплачено+ подведение газопровода высокого давления на всю территорию Технопарка 504м. куб/час (подключение к данному участку, при наличии потребности нового собственника - возможно оперативно, оплачивается отдельно - минимальная стоимость, только за врезку)Технопарк для бизнеса в Челябинской области ''ОКТАПРОМ'' предлагает купить земельные участки для Вашего бизнеса!На территории уже построены и действуют несколько предприятий. См. фото готовых предприятий - для примера.Лучшая стоимость на рынке Челябинска и Копейска с учётом готовых коммуникаций. Возможна пром. ипотека с гос. поддержкой - уточняйте % и возможность получения в своём банке.Новые коммуникации:— электрическая сеть общей ёмкостью более 3,6МВт, обратите внимание на фото со стандартной стоимостью от Россетей за технические условия на 150кВт— газопровод высокого давления на 504 м. куб/час— дорога к каждому участку с выездом на объездную и федеральную трассы— высокоскоростной кабельный интернетЛучшая стоимость на рынке Челябинска и Копейска с учётом готовых коммуникаций.Дополнительное преимущество по сравнению с участками ''в поле'' - пос. Октябрьский - рабочий посёлок с большим количеством квалифицированных специалистов за разумные зарплаты.Почему лучше купить чем продолжать платить аренду:1) Стоимость земельных участков производственного назначения только увеличивается!2) Собственность - лучшая форма владения имуществом.3) Отсутствие ''лишних'' и ''бессмысленных'' расходов - аренда, обслуживание и текущий ремонт чужого помещения.4) Собственная ''зона комфорта'' и правильная планировка полезного пространства - ваш участок = ваш проект для получения максимальной выгоды - изначально правильно построенный и грамотно спланированный5) Отсутствие помех и ограничений со стороны арендодателя - Вы сами хозяин своего дела, без посторонней помощи и давления.Условия приобретения - официальный договор купли продажи, оплата на безналичный расчётный счёт.Десятки видов разрешенного использования.1) Производственная деятельность2) Недропользование3) Тяжелая промышленность4) Автомобилестроительная промышленность5) Лёгкая промышленность6) Фармацевтическая промышленность7) Пищевая промышленность и многие другиеЗа подробностями звоните.

Участок 3.6 га на котором располагается 11 нежилых зданий общей площадью 7503 кв.м: инструментально-раздаточная кладовая, колерная, инструментально-раздаточная мастерская, пилорама, гараж для автомашин, гараж для автомашин, мехцех, материальный склад, склады 1, 2, 3. Коммуникации: отопление индивидуальное (пеллетные котлы),эл/энергия 1 мВт (фактическая), 699 кВт (выделенная) заключен договор с ООО Уральская энергосбытовая компания (централизованное энергоснабжение), централизованное водоснабжение и водоотведение заключен договор с МУП Копейские системы водоснабжения и водоотведенияПраво собственности на объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, имущество не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

Продам участок земли 2188м² Кадастровый номер 74:30:0000000:15668.Участок находится в производственной зоне с множеством видов разрешенного использования. На участке находится строящееся здание 250м², высота потолков 4.5м размер основного помещения 18х12м, ворота ширина 3м высота 3.5м. Мощьности по электроэнергии 150квт. Скважина, Газ. Удобное расположение вблизи большого развивающегося посёлка, а также на расстоянии 2км от логоцентра. На соседних участках активно ведётся застройка. Земля в собственности. Разрешение на строительство и вся проектная документация в наличии, запретов и ограничений нет.Я единственный собственник. Отличный вариант для вашего бизнеса, собственного производства, склада и т.д.

Арт. 107469059 Предлагается к продаже 510 соток в поселке Полетаево 2. Идеально подходит под частную застройку или индивидуальный проект. Большой и ровный участок с хорошими перспективами для реализации ваших планов. Отличный вариант для тех, кто ищет просторное и перспективное место для строительства или инвестирования.

I-Общая информация по объектуЗемельный участок: под строительство КСПГ (площадь: 4,3 Га, кадастровый 74:19:2101002:985), адрес: Челябинская обл., Сосновский район, между с. Вознесенка и д. Глинка.Владелец (застройщик): ООО КриоГаз-ЧелябинскЦелевая задача (размещение): Строительство и эксплуатация малотоннажного комплекса по сжижению природного газа (КСПГ).II-Текущий статус:Обустроено примыкание к ФАД М-5 с территории ООО Метан Энергия - Курган, переходно-скоростные полосы к трассе обход Челябинска.Получены Технические условия ПАО Газпром на присоединение к газопроводу-отводу Р пр.=5,4 МПа. (Р раб. = 4,0 - 4,5 МПа).Выполнен монтаж узла присоединения (вварен тройник 720х159мм), выполнена закупка материалов, комплектующих и оборудования для строительства кранового узла в границах узла подключения.Выполнены инженерные, геологические, геодезические изыскания для устройства ресурсоснабжающих сетей.Ведется проектирование газопровода-отвода к КСПГ, подготовлена документация по межеванию территории под строительство газопровода.Заключен предварительный долгосрочный договор на поставку газа с ООО Курганрегионгаз.На участке выполнена вертикальная планировка.Стоимость по договоренности

Арт. 116271134 7354 квм - Земельный участок пром назначения (производственная зона П1), все классы опасности от 2 и выше, разрешены практически все виды деятельности.Уникальная возможность завести ЖД тупик, действующие пути проходят в доль границы участка.Ранее была станция ''Новая'', на данный момент- промбаза с капитальными строениями, в которых имеются подъёмные механизмы, тельфер 2т и 15т, ворота высотой 4,5м и 6м, гараж, жилой блок с баней, пункт КПП и центральный водопровод.Есть возможность расширения границ и возведения больших цехов,рядом ТП более 1 Мегаватта, установлены газгольдеры от которых отапливаются здания, есть резервные котлы электро и дизельный.Расположена база в 3 км от ТЦ ''Метро'', имеет удобные подъездные пути и место для парковки большегрузов.

Продаётся участок под застройки, рядом реликтовый лес, вблизи электричество, газ

Арт. 71873671 Предлагаем земельный участок с объектом незавершенным строительством в Советском районе (ориентир ТК ''ЧЕЛСИ'', дилерский центр''Мерседес Бенц'').расположен на выезде/въезде в Троицком направлениина участке Здание 25% готовности, согласно проекту общей площадью 2850 м2 ( выполнен фундамент, установлены ригели и плиты перекрытия)есть сметы на завершение строительства ( порядка 15 млн. ''под ключ'')получены ТУ от 2013 г. Точка подключения газа в ста метрах, вода центральная, ТУ на электричество 350 кВт.Разрешение на строительство бессрочное для строительства торгово- административного объекта.возможен обмен на жилье, коммерцию и авто.

Продаем земельные участки: Челябинская обл, Сосновский р-он, пос. Томинский - 25 км от Челябинска. Имеются участки прилегающие к землям поселений пос. Томино с возможностью оформления ижс. Есть участки с/х назначения для выращивания овощей с системой полива у пруда. Возможна покупка от 1.2 Га.Кадастровые номера:74:19:1801002:57 - 5.1 Га74:19:1801002:59 - 5.1 Га74:19:1801002:618 -3.9 Га74:19:1801002:619- 1.2 Га+ЛЭП мощность 55квтТорг уместен.Возможен выкуп земли + овощехранилище. стоимость указана за 4 участка.Документы в порядке. Все вопросы по телефону. Валерий

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Предлагается к продаже перспективный земельный участок под жилую застройку, ориентированную на массовый и комфорт-класс сегмент. Объект представляет интерес для девелоперов, строительных компаний, инвестиционных фондов, частных инвесторов и профессиональных участников рынка недвижимости.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУчасток расположен всего в 30 минутах езды от города Челябинска ,что обеспечивает устойчивый спрос со стороны:•жителей мегаполиса, рассматривающих переезд за город,•молодых семей,•покупателей первого жилья,•инвесторов под аренду.Направление активно развивается, имеет стабильный автомобильный трафик и потенциал роста стоимости земли ЭКОЛОГИЯ И ОКРУЖЕНИЕОдно из ключевых конкурентных преимуществ — чистая экологическая зона:•отсутствие промышленных предприятий,•природное окружение.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА•Общая площадь: 5 гектаров•Назначение: под строительство многоквартирных жилых домов высотой до 4-х этажей•Рельеф и конфигурация участка позволяют рационально разместить жилые корпуса, парковки, зоны благоустройства и инфраструктуру.•Так же разместить объекты коммерческого направления КОММУНИКАЦИИК участку подведены основные инженерные коммуникации, что существенно снижает стартовые затраты девелопера и сокращает сроки выхода проекта на строительную стадию:•электроснабжение,•водоснабжение,•канализация,•возможность подключения газа (при необходимости).ПРОЕКТНАЯ ПРОРАБОТКАИмеется предварительный проект застройки, включающий:•формат многоквартирных домов,•квартиры площадью от 30 до 80 м², что соответствует текущему рыночному спросу в данной локацииПроект подходит для:•поэтапной застройки,•продажи очередями,•привлечения проектного финансирования

Земли промышленности. Кадастровый номер квартала 74:07:1602002. В наличии 23 участка по 2-4 га. Получены техусловия на 1 МВт. Рядом в 350 метрах находится подстанция с возможностью увеличения до 10 МВт. Приглашаем инвесторов, крупные компании рассмотреть данное предложение. Очевидные плюсы:- 50 км от г. Челябинска,- отличные подъездные пути для транспортировки крупногабаритного транспорта,- 130 км до границы Казахстана,- 10 км до трассы Е123, связывающий Урал с юго-востоком Таджикистана,

Участок пром назначения. Электричество 150квт. Возможен обмен на квартиру в п. Октябрьский

Продается земельный участок, расположенный в непосредственной близости к объездной трассе Челябинск - Уфа, ориентир с. Полетаево I-е .Высокий автомобильный трафик, расположение вдоль объездной трассы г. Челябинска, свободный подъезд к участку.Технические характеристики объекта:Площадь: 25806 кв.м. (2,58 га)Кадастровый номер: 74:19:1501004:899Категория земель: Земли населенных пунктовПериметр: не огороженЭлектроэнергия: нет, есть возможность подключенияГазоснабжение: нет, требуются ТУПодъездные пути: грунтовая дорогаТранспортная доступность: свободный доступ для легкового и грузового транспортаЗаинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!Арт. 112478811