Коммерческая земля, Еткуль
Еткульский район
Предлагается к продаже перспективный земельный участок под жилую застройку, ориентированную на массовый и комфорт-класс сегмент. Объект представляет интерес для девелоперов, строительных компаний, инвестиционных фондов, частных инвесторов и профессиональных участников рынка недвижимости.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУчасток расположен всего в 30 минутах езды от города Челябинска ,что обеспечивает устойчивый спрос со стороны:•жителей мегаполиса, рассматривающих переезд за город,•молодых семей,•покупателей первого жилья,•инвесторов под аренду.Направление активно развивается, имеет стабильный автомобильный трафик и потенциал роста стоимости земли ЭКОЛОГИЯ И ОКРУЖЕНИЕОдно из ключевых конкурентных преимуществ — чистая экологическая зона:•отсутствие промышленных предприятий,•природное окружение.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА•Общая площадь: 5 гектаров•Назначение: под строительство многоквартирных жилых домов высотой до 4-х этажей•Рельеф и конфигурация участка позволяют рационально разместить жилые корпуса, парковки, зоны благоустройства и инфраструктуру.•Так же разместить объекты коммерческого направления КОММУНИКАЦИИК участку подведены основные инженерные коммуникации, что существенно снижает стартовые затраты девелопера и сокращает сроки выхода проекта на строительную стадию:•электроснабжение,•водоснабжение,•канализация,•возможность подключения газа (при необходимости).ПРОЕКТНАЯ ПРОРАБОТКАИмеется предварительный проект застройки, включающий:•формат многоквартирных домов,•квартиры площадью от 30 до 80 м², что соответствует текущему рыночному спросу в данной локацииПроект подходит для:•поэтапной застройки,•продажи очередями,•привлечения проектного финансирования
