Продажа коммерческой недвижимости на улице 9 Января в Коркино

Продается комплекс объектов недвижимости по адресу г. Коркино, ул. 9 Января, д. 10 /ул. Мира, д.36:- нежилое здание, площадь 697,2 кв.м, кад. 74:31:0105013:336, - нежилое помещение (гараж), 201,8 кв.м, кад. 74:31:0105013:706.Объекты расположены на территории единого двора. Гараж находится в состоянии, требующим ремонта, доп.фото по запросу.Преимущества:•Расположение в центре города обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство доступа.•Закрытый двор гарантирует безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.•Отдельные входные группы: удобство для организации различных видов деятельности - есть отдельный вход в здание со стороны двора, а также гараж и складские помещения, необходимые для развития бизнеса.•Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — центральное отопление, водоснабжение и канализация. Гараж оснащен только электричеством, других коммуникаций нет. •Наличие арендаторов: 20% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.Особые условия: аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды для выноса оборудования из здания. Площадь аренды - 21,2 кв.м., ставка - 100 руб./ кв.м. без НДС, срок - 4 месяца.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ.•Продажа от собственника, без посредников.•Предложение не является публичной офертой. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!