Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение площадью 324 м² по ул. Руставелли 22.Помещение на первой линии. Два входа. Выполнена кабинетная планировка. Возможность фасадной рекламы. Плотный жилой массив. Парковка перед входом. арендаторы: Озон, Пекарня, Автошкола и т.д.

Продается универсальное (офис, торговля, общепит и тд) помещение на втором этаже. Помещение правильной торговой планировки. Панорамные окна по фасаду. Перед помещением есть парковка. В данный момент идут работы по благоустройству набережной прогулочной зоны вдоль реки. Возможна продажа от 100 до 1200 кв.м. Рассрочка.

Продается торговое помещение в центральной части г. Нязепетровска, обеспеченное необходимыми центральными коммуникациями для ведения любой предпринимательской деятельности.Технические характеристики:Расположение: Подвал, 2-х этажного жилого домаОбщая площадь: 97,5 кв.м.Планировка: индивидуальнаяТорговый зал 58 кв.м.Подсобные помещение 2 шт. (11,5 + 13,1 кв.м.) Сан. Узел: собственный.Вид права: Собственность Физ. лицоКоммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 15 кВт.Высота потолка: 2,40 м.Выходы: 2 шт.Остановка общественного транспорта: Ост. ул. Нагорная (450 м.).Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью до 2 этажей, а так же частный сектор жилой застройке не выше 2-х этажей. Плотность населения в данном жилом районе 2 676 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 127 570 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 132598678

ТОП-локация! Магазин 180 м² на первой линии с двумя входами. Приносит 180 000 руб./мес.Ваш идеальный объект для пассивного дохода. Помещение находится в оживленной части района и уже сдано в аренду за 180 000 рублей в месяц. Почему это выгодно:1. Мгновенный доход: Не нужно искать арендатора — он уже есть и платит стабильно 180 000 руб.2. Проходное место: Первая линия и удачное расположение обеспечивают ''витринный эффект'', что гарантирует сохранение бизнеса арендатора и его платежеспособность.3. Готовый бизнес-бокс: Качественный и современный ремонт и два входа — преимущества, за которые арендаторы готовы платить высокую ставку.4. Надёжность: Два входа удобны для разделения потоков покупателей и доставки товара, что важно для арендатора.Окупаемость и пассивный доход без головной боли! Звоните, расскажу детали аренды. Код пользователя: 94322Номер в базе: 11872293

Арт. 133579458 Предлагаем на покупку нежилое помещение,расположено на первой линии центральной улицы города,в ряду с магазином ''Хризолит'', кафе ''Звёздное'', офисы, аптека и пр., на прогулочной зоне рядом с парком отдыха, удобная парковка, остановки общественного транспорта, на против Дворец культуры, Помещение отлично подходит под салон красоты, небольшой мед центр, магазин и не только.Последние 10 лет в помещении работал банкЕсли вас заинтересовало предложение, звоните.

Предлагается к продаже ГАБ: нежилое помещение с федеральным арендатором Улыбка Радуги - российская сеть магазинов по продаже косметики, парфюмерии и бытовой химии для дома. Вторая по величине дрогери в России. Под брендом Улыбка радуги работают более 1100 магазинов в 33 регионах России.МАП 265 000 рублей + коммунальные платежи- 1 линия от проезжей части,- 2 отдельных входа,- Витражное остекление вдоль всего фасада,- Большой пешеходный и автомобильный трафик,- 4 остановки общественного транспорта в радиусе 300 метров, плотный жилой массив,- Свободная планировка, высокие потолки,- пожарная и охранная сигнализации.Помещение без обременений, возможен быстрый выход на сделку.

ГАБ в центре свердловский проспект Адрес условный. Продается торговое помещение на первой линии свердловского проспекта. Сдано в аренду. Ежегодная индексация! Арендатор работает с 2018 года.

Продается коммерческое помещение с арендатором Красное и Белое совместно с помещением под производство кондитерских изделий и замороженных полуфабрикатов.Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района.Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды.Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: отдельная зона выгрузки с ширикими воротами Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Производственный дымоход на крышу дома Вид права: собственностьПреимущества объекта:+ Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького.+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу.+ Имеет достаточную вводную электрическую мощность+ Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворецом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.+ Имеет федерального арендатора : Красное и белое+ Заполнен 100% арендаторами+ 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателейВ зоне первичного охвата расположены:1. 4 остановки общественного транспорта2. Городская поликлиника 43. Детский сад 764. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского6. Более 27 торговых организаций различного форматаВозможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.Арт. 129256358

Продается отдельно стоящее здание в центре густонаселенного жилого массива. Арендатор тс МАГНИТ, арендуют с 2011 года. прямые договора по ком службам.Земля в аренде до 2067 года. МАП 246 625 в месяц до 01.10.2026г затем 301 625 или 5% с оборота при достижении 7 млн.Раз в три года предусмотрена односторонняя индексация в размере 10% от постоянной арендной платы.

Код объекта: 1707024.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ: КОМПЛЕКС НЕДВИЖИМОСТИ С ДОХОДОМ! Исключительное предложение для инвесторов и предпринимателей!Представляем полный пакет готовых активов с постоянным денежным потоком — идеальное решение для пассивного заработка!В составе предложения: Коммерческий блок: Просторное помещение 47 кв.м — действующий магазин одежды с возможностью покупки готового бизнеса вместе со всем товарным запасом! Функциональное помещение 30 кв.м — помещение с надёжным арендатором Жилая недвижимость: Уютная квартира 34,6 кв.м — стабильный источник арендного доходаТехнические преимущества: Все центральные коммуникации — электричество, вода, канализация Газ — обеспечено автономное отопление Готовая инфраструктура — помещения полностью оборудованыКлючевые выгоды: Гарантированный доход от трёх источников Минимум рисков — бизнес уже работает и приносит прибыль Стабильные арендные платежи Прозрачная схема — все документы в порядке Готовое решение — не нужно вкладываться в ремонт и оборудованиеИдеально подходит для: Инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход Предпринимателей, желающих расширить бизнес Собственников, планирующих создание инвестиционного портфеля ВАЖНО:• Все объекты проходят полную юридическую экспертизу• Организуем показ в удобное для вас времяНе упустите возможность приобрести готовый бизнес с несколькими источниками дохода! Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время! Агентство недвижимости ''АВРОРА''г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Проверьте наши отзывы в 2Гис — мы дорожим своей репутацией!С уважением, ваш персональный риелтор АннаP.S. Успейте приобрести!

Арт. 133380774 Предлагаем помещение в г. Троицке Площадь: 418.8 м2 ( 92.5+99.2+39.9+80+107.2) Конфигурация: правильной формы, без перепадов высот. Уникальная возможность: 5 отдельных входных групп. Подходит для использования как 5 независимых помещений (сдача в субаренду) или как единое пространство (супермаркет, шоурум, спортивный центр). Фасад: Витражное остекление. Длина витража по фасаду составляет около 35 метров — отличная рекламная видимость. Высота потолков: 3 метра. Коммуникации: Все центральные (электричество, водоснабжение, отопление, канализация). Парковка: Просторная собственная парковка, удобные подъездные пути. Логистика: Предусмотрена удобная зона для погрузки-разгрузки товара.Помещение прекрасно подойдет под банковское отделение, аптеку, магазин продуктов, медицинский центр, сферу услуг или общепит.

Продается отличное коммерческое помещение свободного назначения по пр. Карла Марка д.44Помещение расположено на пересечение пр. К.Маркса и ул. Комсомольской на первой линии в непосредственной близости остановки общественного транспорта .Отдельный вход/выход на пр. К. Маркса, парковка для клиентов. О помещении:Общая площадь 93,7 м2первый этаж трехэтажного зданиядва зала, кассовый узел , один санузел.сделан евроремонтвысота потолков 3 метраустановлены рольставникондиционерПодойдет под:Отделение банкаофис компанииСетевой магазинпункт выдачи товаровbeauti студия/салон красотытворческой школы/детской студииВажно: Два собственника, чистая продажа без обременений, документы готовы, быстрый выход на сделку. В собственности более 10 лет. Если вы хотите договорится о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете-позвоните нам или напишите сообщение эксперту.Арт. 132093421

Продам коммерческое помещение с двумя договорами аренды. Табачный магазин с арендой 35 тыс. + к,у. (компания сетевая, работает на рынке с 2020 года) и водомат с арендой 5 тыс. + к.у. Арендный чистый поток составляет 40 тыс. р. Все коммунальные расходы оплачивают арендаторы. В помещении сделан ремонт. Рядом работают Пятерочка, КиБ, Озон, Вайлдберис. Трафик и жилой массив отвечают требованиям торговых оборотов. Парковка вдоль улицы разрешена. На трафиковом маршруте учебное заведение, которое тоже создает большой поток студентов. Подходит под любой вид деятельности.

Уважаемые покупатели!Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем коммерческого помещения, которое станет надежным источником дохода! Это идеальный инвестиционный вариант для тех, кто ценит стабильность и перспективы. В данный момент 1/2 помещения арендуется надежным и проверенным арендатором — сетью ''КАНЦПАРК'', что гарантирует вам регулярный доход без лишних забот. Вторая часть свободна.Помещение располагается на первой линии, что обеспечивает высокую проходимость и видимость для клиентов. Внутри вы найдете два просторных зала для покупателей. Дополнительным преимуществом является наличие парковочных мест, что делает ваше предложение еще более привлекательным для потенциальных клиентов. Объект свободен от обременений, что упрощает процесс покупки и позволяет вам быстро начать получать прибыль.Стоимость аренды предоставляется по запросу, а показ помещения возможен в любое время по предварительной договоренности.А также поможем в продаже своей недвижимости по хорошей цене. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 123104Номер в базе: 6829975

Продается нежилое помещение общей площадью 116,6 кв.м в оживленном районе с высокой проходимостью. Объект расположен на первой линии улицы Демина с отдельным входом, собственной парковкой и удобными подъездными путями. Помещение полностью готово к использованию: выполнен капитальный ремонт с качественной чистовой отделкой, все инженерные коммуникации находятся в исправном рабочем состоянии. Ключевым преимуществом является светопрозрачный фасад с панорамным остеклением, обеспечивающий максимальное естественное освещение и привлекательный внешний вид. Входная группа оборудована пандусом.Планировка функциональна и включает два основных зала, изолированный кабинет, санузел и складское помещение. Часть встроенной мебели и оборудования остается новому владельцу. Для безопасности установлены система видеонаблюдения и охранная сигнализация. Благодаря удачному расположению, современному состоянию и нейтральной отделке помещение идеально подойдет для организации офиса, кафе, розничной торговли или предоставления услуг. Это готовое решение для бизнеса, позволяющее начать работу в кратчайшие сроки без дополнительных инвестиций в ремонт и инфраструктуру. Код пользователя: 143627Номер в базе: 11883940

Продается коммерческое помещение в черте города. Помещение 68,9 кв. м. Торговое помещение свободное с отдельным входом, так же имеется складское помещение так же с отдельном входом. В помещении сделан косметический ремонт поставлена железная дверь , евроокно, выравнены стены, установлены два кондиционера , есть парковочные места. В здании есть свет и электрическое отопление на зимний сезон. Так же рассмотрим вариант переоформления в жилое помещение. Код пользователя: 182815Номер в базе: 10814233

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором в быстроразвивающемся районе Комарово, Миасс! Это идеальная возможность для инвесторов, желающих получить стабильный доход и уверенность в будущем. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с удобным крыльцом. Оно состоит из трех функциональных зон: входная зона может служить ресепшеном или торговым залом, а два просторных вспомогательных помещения идеально подойдут для различных бизнес-идей.Это пространство прекрасно подходит для кафе, пункта выдачи, мастерской или магазина. Входная группа выходит на улицу Карпова, где наблюдается высокий пешеходный трафик, что гарантирует вашему бизнесу постоянный поток клиентов.Особое внимание стоит уделить тому, что в ближайшее время в этом районе планируется строительство нового жилого многоквартирного комплекса. Это не только повысит привлекательность локации, но и значительно увеличит ликвидность вашего инвестиционного предложения.Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в перспективном районе! Цена действительна до 14 апреля, поэтому действуйте быстро! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 74022Номер в базе: 6767493

Продается помещение в Центре города. Помещение находится в здании на основной магистрали города Миасса, с самым большим трафиком - проспекте Автозаводцев. Высокая численность населения в пешеходной доступности (12 662 человека). В шаговой доступности находится дворец Автомобилистов, главная проходная завода УралАЗ, администрация Миасского городского округа, здания и бизнес-центры, офисы банков и федеральных компаний, различные магазины и кафе. Помещение имеет зону загрузки. Свободная планировка и высокие потолки могут подойти для офиса, магазина, сферы услуг. В данном месте больше 10 лет находился магазин по продаже шуб и меховых изделий.Характеристики объекта+ Общая площадь 232 кв.м.+ Этаж: 1+ Высота потолков: 3м+ Планировка: свободная+ Зона загрузки: есть+ Отопление: центральное+ Электрическая мощность: 30кВт+ ПарковкаПреимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города Миасса, на основном проспекте города , проспекте Автозаводцев в направлении главной проходной УралАЗа, переходящим в Тургоякское шоссе ведущей к озеру Тургояк+ Самый большой пешеходный и автомобильный трафик в городе+ Расположено между двумя перекрестков с улицами Ферсмана и Гвардейской+ Широкие рекламные возможности, есть место для вывески+ Здание построено на колоннах (свободная планировка)+ Работа возможна 24/7+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом 12 662 человека (10 мин пешеходной доступности)+ Развитая городская инфраструктура+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта в визуальной доступности+ Количество киловатт достаточное для торговли и сферы услугАрендатору могут быть предоставлены арендные каникулы.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы !Арт. 129161625

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес-здание с арендатором -МОНЕТКА ДДА 10 лет ,отопление и электричество-сети центральные,установлен счетчик на тепло, вода скважина,септик,земля в аренде,выкуп возможен.60 квт электричество.Фотографии объекта реальные, адрес условный.МАП 200 тр.Звоните, отвечу на все вопросы!

Арт. 71587731 Перспективное Торговое помещение на первой линии.Правильная торговая планировка, высота потолка 3м, 65 кВт эл мощ. На против Каслинского рынка, ТД Магнит, все первые этажи домов нежилые: магазины, офисы, салоны ...Высокий трафик, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъездные пути и место для рекламы.PS: КБ, Договор аренды до 2032 года, МАП 70т, Работают хорошо, чек выше среднего.

Продажа помещения пр. Карла Маркса 121.Площадь 62,1 кв.м.Реальная первая линия проспекта Карла Маркса, в непосредственной близости остановки ''Советской Армии'' и ''Гастроном'', отличный пешеходный и транспортный трафик!Помещение отлично просматривается со всех сторон!Помещение отлично перепланировано, практически свободная планировка, что редкость в таком строении помещений!Готовы обсуждать условия!О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатнаяКоличество парковочных мест: 15

Продается торговое помещение в ЖК Манхеттен 263 кв.м. Помещение правильной торговой планировки, большие окна по периметру. Высокие потолки. Перед помещением есть парковка. Возможно рассмотреть рассрочку.

Продаётся тёплое, светлое помещение, площадью 45,8 кв.м., с уникальной локацией - самый центр города Коркино, на улице 9 Января, 21 на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома.Удачное расположение обеспечивает высокий пешеходный трафик. Рядом: школа 1, городской рынок, остановка общественного транспорта во все направления в городе - стабильный поток клиентов, Отдельная входная группа - удобство для организации различных видов деятельности. Возможна продажа с арендаторами ( магазин канцелярских товаров), но также помещение можно использовать по любому понравившемуся Вам назначению.Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральное отопление, водоснабжение холодное, горячее ( установлен электро-водонагреватель), канализация, электричество.Звоните по телефону, указанному в объявлении, уточняйте условия приобретения объекта, ответим на все Ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!Арт. 131651052

Продается коммерческое помещение с круглогодичным высоким туристическим трафиком в районе Санатория ''Сосновая горка'', Парка-отеля ЕLОVОЕ, а так же частного домовладения, расположенного на берегу оз. Еловое. Объект подходит для организации хостела, гостиницы, или любой коммерческой деятельности с использованием уже готовой инфраструктуры помещения, семейного оздоровительного комплекса с бассейнами, банями и готовой гостиницей.Тип объекта: Нежилое помещениеРасположение: Жилой 6-ти этажный домВид права: Собственность (физ. лицо)Общая площадь: 283,1 кв.м.Кол-во входов: 3 шт.Высота потолка: 5 м.Планировка: 2 автономные spa-зоны с одного входа + Гостиница (отдельный вход)Расположение: цокольСостояние: с ремонтомКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 25 кВт (на все помещения)Парковка: свободнаяВажно отметить следующие преимущества объекта:Стабильно высокий туристический трафик в летний сезон.Продолжающийся рост туристического трафика в осенней, зимний, а так же весенний периоды.Удобные подъездные пути по асфальтированной дороге.Высота потолка помещения 5 м., позволяет организовать хостел, гостиницу, с повышенным кол-м спальных мест, за счет строительства антресольных этажей.Возможность эксплуатировать объект в качестве семейного оздоровительного комплекса с бассейнами, банями и готовой гостиницейПрисутствует техническая возможность объедения двух помещений для организации большого торгового зала.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 127748154

Продается нежилое помещение в Калининском районе. Помещение расположено в пристрое жилого дома с отдельным входом.Пешеходный и автомобильный трафик.Внутри жилого массива.Общая площадь 186,7 кв. м. Основное помещение 66,3 кв. м. с высотой потоков 3,39 кв. м, остальные четыре комнаты (25,6, / 16,7 / 16,1 / 19,5 кв. м и подсобные помещения с высотой потолков 2,43 кв. м.Отдельная входная группа с выходом на проход к улице 40-летия Победы. Отдельный вход для погрузки-выгрузки во дворе. Возможность для наружной рекламы.Подходит для торгового и общепита, офиса. Помещение постоянно сдается, сейчас есть действующий договор аренды. Горячее, холодное водоснабжение, электроэнергия - 15 кВт.Предварительный просмотр в удобное время по согласованию.Арт. 131588957