Продам помещение по адресу: Челябинск, Переулок Лермонтова, 4, 210.8кв.м. 30 кВт электричество есть возможность увеличить. Первая линия.Более подробная информация по телефону.
Продам помещение площадью 92м. Густо населенный жилой массив. помещение с ремонтом. отдельный вход. Подойдет под тихое производство, офис. Все готово к сделке
Продаётся коммерческое помещение площадью 141,2 кв.м., в котором расположен действующий магазин (продукты+пиво+бытовая химия), имеющий отдельный вход с улицы.На протяжении последних 14 лет магазин приносит стабильную прибыль.Продаётся в связи с отъездом собственника на родину вместе с товарными остатками.В радиусе 500 метров нет других магазинов, в том числе, сетевых, поэтому жители окрестных домов являются постоянными клиентами.Есть удобные места для разгрузки, парковка.В составе данного магазина имеется отдельное помещение с отдельным входом с улицы, которое можно использовать под различные функции (сдавать под ПВЗ, магазин непродовольственных товаров, под небольшое производство и др.). Помещение нaходитcя в отличном сocтоянии и гoтoво к немeдлeнному использовaнию. Oтдельный вхoд и удoбнoe paсположение внутри густозаселенного жилого квартала делают его идеальным для любой коммерческой деятельности.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!Арт. 132603140
**Продается просторное помещение 188,4 кв. м в районе Чтз ? **Расположение**: Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, близость к основным магистралям и общественному транспорту. Район пользуется спросом у бизнеса и арендаторов. ? **Площадь**: 188,4 кв. м отличный вариант для офиса, магазина, кафе, медицинского центра или другого коммерческого использования. - Свободная планировка (возможна перепланировка под ваши задачи). - Высокие потолки, хорошее естественное освещение. - Коммуникации в рабочем состоянии. - Возможна отделка под ключ. ? **Цена**: договорная (возможен торг для серьезных покупателей). ? **Дополнительно**: Помещение подходит для различных видов бизнеса, имеет высокий потенциал для аренды или собственного использования. ? **Звоните**, чтобы договориться о просмотре и получить больше информации!
Предлагается в продажу коммерческое помещение с арендатором. Первая линия, удобный подъезд, отлично просматривается , плотный жилой массив, хороший трафик, напротив остановка.
адрес уловный. Помещение в тракторозаводском районе, хороший перекресток. Помещение сдано в аренду аптеке, предусмотрена индексация в одностороннем порядке., договор на 7 лет. В помещении полностью сделан новый ремонт. Парковка, хорошая торговая планировка, хороший авто и пешеходный трафик. Звоните
До 23.10.2024г проводятся торги на покупку коммерческого помещения в центре г.Челябинска.В помещении сделан ремонт. Два входа (с улицы и со двора).Возможен просмотр по договоренностиhttps://bankrupt.alfalot.ru/public/auctions/lots/ view/386806/
Продам или сдам в аренду действующий бизнес (продуктовый магазин+пункт выдачи ОЗОН). Помещение в собственности. Рассматриваю продажу помещения с оборудованием и торговым остатком, продажу готового бизнеса без помещения, сдачу помещения в аренду и т.п.Отличная локация. Постоянный и бесперебойный трафик+большое количество постоянных клиентов. Рядом остановка общественного транспорта. Данный магазин успешно действует, радует своих преданных покупателей и приносит постоянный доход своему владельцу более 20 лет!В связи с достойными выручками, окупаемость данного вложения не более 3 лет. При необходимости, готов передать контакты поставщиков. Передать накопленный годами опыт в этой сфере.Один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните, договоримся о встрече и более детально обсудим все вопросы.
Лучшие коммерческие объекты в офисе компании [А1] недвижимость!Продам отдельно стоящее здание площадью 186 метров - готовый арендный бизнес (работают 2 федеральных арендатора: магазин косметики Улыбка радуги, аптека Апрель). Заключены долгосрочные договоры аренды с возможностью !!! односторонней !!! индексации.Земельный участок под зданием в собственности (3 сотки). Электричество - 25 кВт. Вода, канализация - центральные. Два входа. Зона погрузки. Вход в здание в непосредственной близости с остановкой общественного транспорта.Высокий пешеходный трафик обеспечен соседством с магазинами: Красное и Белое, Магнит, Фикс Прайс и множество других.
Предлагается к продаже ГАБ: нежилое помещение с федеральным арендатором Улыбка Радуги - российская сеть магазинов по продаже косметики, парфюмерии и бытовой химии для дома. Вторая по величине дрогери в России. Под брендом Улыбка радуги работают более 1100 магазинов в 33 регионах России.МАП 265 000 рублей + коммунальные платежи- 1 линия от проезжей части,- 2 отдельных входа,- Витражное остекление вдоль всего фасада,- Большой пешеходный и автомобильный трафик,- 4 остановки общественного транспорта в радиусе 300 метров, плотный жилой массив,- Свободная планировка, высокие потолки,- пожарная и охранная сигнализации.Помещение без обременений, возможен быстрый выход на сделку.
Продается коммерческое помещение с арендатором Красное и Белое совместно с помещением под производство кондитерских изделий и замороженных полуфабрикатов.Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района.Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды.Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: отдельная зона выгрузки с ширикими воротами Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Производственный дымоход на крышу дома Вид права: собственностьПреимущества объекта:+ Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького.+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу.+ Имеет достаточную вводную электрическую мощность+ Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворецом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.+ Имеет федерального арендатора : Красное и белое+ Заполнен 100% арендаторами+ 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателейВ зоне первичного охвата расположены:1. 4 остановки общественного транспорта2. Городская поликлиника 43. Детский сад 764. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского6. Более 27 торговых организаций различного форматаВозможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.Арт. 129256358
Коммерция Героев Танкограда 61а. Локация, где зарабатывают федеральные сети ИЩЕТЕ АКТИВ, КОТОРЫЙ БУДЕТ КОРМИТЬ ВАС, А НЕ ВЫ ЕГО?В условиях нестабильности лучшая валюта — это ликвидная недвижимость в месте, где люди живут, ходят и тратят деньги каждый день. ЛОКАЦИЯ: Г. ЧЕЛЯБИНСК, ЧТЗ, УЛ. ГЕРОЕВ ТАНКОГРАДА, 61АЭто не просто ''спальный район''. Это сформированный торговый кластер с бешеным пешеходным и автомобильным трафиком. ПОЧЕМУ ЭТО ''ЗОЛОТАЯ ЖИЛА''? 1.Соседи-маркеры успеха:• ''Красное & Белое'' (соседний дом) — сеть с жесткой аналитикой трафика. Они работают здесь = выручка стабильно высокая.• ''Галамарт'' — магазин товаров для дома с высоким средним чеком и постоянным потоком покупателей. Их присутствие подтверждает: в локации есть деньги и спрос на розницу.• ПВЗ Wildberries — маркер активного спроса на онлайн-покупки. Люди уже привыкли заходить в этот квартал за заказами. Это готовый трафик для вашего бизнеса!2.Эффект ''Торговой магнитности'':Когда в одном месте собираются федеральные бренды, они создают синергию потока. Покупатель идет в Galamart заходит в К&Б забирает заказ в WB и видит ВАШУ вывеску. Вы получаете клиентов бесплатно, просто потому что находитесь в эпицентре внимания.3.Насыщенность района: ЧТЗ — один из самых густонаселенных районов Челябинска. Дефицит качественных площадей на первых линиях делает ваше предложение еще ценнее.4.Видимость: Помещение видно с дороги. Вам не нужно тратить миллионы на навигацию, клиенты увидят вывеску сами. ОБЪЕКТ: 106 КВ.М. ГОТОВЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ ДЕНЕГ•1 этаж жилого дома: Идеальная доступность. Нет барьеров для пожилых людей и мам с колясками (критично для продуктового магазина или ПВЗ).•Отдельный вход: Полная автономия, свой режим работы, возможность разместить яркую вывеску.•Ремонт сделан: Вам не нужно вкладывать миллионы и месяцы времени. Заводи мебель/товар и работай.•Действующий арендатор (Салон красоты): Покупаете объект — получаете деньги сразу. Арендатор платит, вы получаете пассивный доход. СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ГДЕ МАКСИМАЛЬНАЯ МАРЖА):1.Продуктовый магазин ''У дома'': В радиусе 500 метров сотни квартир. Люди будут покупать хлеб и молоко у вас, а не идти далеко.2.ПВЗ Маркетплейсов (WB, Ozon, Яндекс): На ЧТЗ бум онлайн-покупок. 106 метров позволят открыть крупный пункт выдачи с примерочными и зоной отдыха, что выделит вас на фоне конкурентов в подвалах. Бонус: рядом уже есть трафик WB — клиенты привыкли ходить в этот квартал!3.Сфера услуг: Салон красоты, барбершоп, стоматология, аптека. Поток клиентов уже сформирован.4.Магазин формата ''Fix Price'' / ''Галамарт'': Федеральные сети ищут такие площади. Вы можете сдать помещение в долгосрочную аренду надежному оператору.•ТОРГ: Предложения при личной встрече. Приезжайте, считайте трафик, смотрите на поток людей у ''Красного & Белого'', Galamart и ПВЗ Wildberries — оценивайте ремонт.Звоните прямо сейчас! Обсудим детали, договоримся о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с по
Уважаемые покупатели!Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем коммерческого помещения, которое станет надежным источником дохода! Это идеальный инвестиционный вариант для тех, кто ценит стабильность и перспективы. В данный момент 1/2 помещения арендуется надежным и проверенным арендатором — сетью ''КАНЦПАРК'', что гарантирует вам регулярный доход без лишних забот. Вторая часть свободна.Помещение располагается на первой линии, что обеспечивает высокую проходимость и видимость для клиентов. Внутри вы найдете два просторных зала для покупателей. Дополнительным преимуществом является наличие парковочных мест, что делает ваше предложение еще более привлекательным для потенциальных клиентов. Объект свободен от обременений, что упрощает процесс покупки и позволяет вам быстро начать получать прибыль.Стоимость аренды предоставляется по запросу, а показ помещения возможен в любое время по предварительной договоренности.А также поможем в продаже своей недвижимости по хорошей цене. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 123104Номер в базе: 6829975
Продам магазин с готовым бизнесомПродаётся действующий магазин в большом жилом массиве. Высокий пешеходный трафик Рядом нет сетевых конкурентов — стабильный поток покупателей Можно сразу зарабатывать или сдавать помещение в аренду предыдущему собственникуПомещение в собственности, все коммуникации подключены. Отлично подойдёт для розничной торговли или другого бизнеса. Удобное расположение, постоянный поток жителей района. Хороший вариант для инвестиций — быстрый возврат вложений.Арт. 118008401
Продается помещение, расположенное в самом сердце жилого массива, на первом этаже, работает федеральный, надежный арендатор. Вход с улицы, общая площадь 140 м². Высота потолков 3 м. Отделка офисная.
id:39491. Продается помещение 75.9 кв/м.Разрешительная документация на перевод имеется! Все актуально, перевод возможен.ПЕРВАЯ линия домов, в прекрасной локации, удобная развязка транспорта.Рядом: школа, детский сад, остановка с торца дома. Перекрёсток Зальцмана- 2ая Эльтонская.Удачное местоположение для коммерческой недвижимости. Возможность наружной рекламы, также не сложно адаптировать помещение под любой вид деятельности (кафе, пекарня, салон красоты, офис, магазин и т. д.) или как рабочее помещение офисного типа.Высокий арендный потенциал. 1й этаж (не цоколь)Планировка - эффективное распределение пространства и удачная конфигурация помещения с правильной формой комнат, полноценная входная группа, 2 сан/узла.Три входа: с улицы и 2 со двора, кодовый замок. Доступ круглосуточно. Окон в помещении много, выходят на первую линию (ул. Эльтонская) и во двор, высокие потолки. Рядом площадка паркинга.Сделан качественный ремонт.Продажа от физического лица.Документы готовы к сделке.
Торговое помещение, долгосрочный договор аренды до 2033 года, ээ прямое, тепло и хвс центральное, перевыставляется Магниту. Аренда 300т.р., компенсация редизайна по 50т.р. 20 месяцев.
Торговое помещение, долгосрочный договор аренды до 2033 года, ээ прямое, тепло и хвс центральное, перевыставляется Магниту. Аренда 300т.р., компенсация редизайна по 50т.р. 20 месяцев.
Габ. Предлагаем вашему вниманию нежилое коммерческое помещения в монолитном строении с удобной планировкой в густонаселенном массиве, работает надежный сетевой арендатор, все подробности по телефону. Собственник.
Продается нежилое помещение под любой вид деятельности. Оживленный перекресток тракторозаводского района. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Планировка без перегородок. Весь первый этаж в доме, нежилые помещения. Цена обсуждается при встрече.
Продается коммерческое помещение с арендаторами на первой линии улицы Хохрякова в Тракторозаводском районе города. Чистовая отделка, 3 входа, пандус, парковка. Помещение более пяти лет арендуют стабильные арендаторы Пункты выдачи заказов: Озон, ВБ и Сималенд, коммунальные услуги включены в аренду. В помещении работает арендатор, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС.Дом 2012 года постройки. Помещение продается в чистовой отделке. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (6 маршрутов).Характеристики объектаТип: встроенное в жилой домЭтаж: 1Этажность: 10 этажейПлощадь помещения: 143,9 кв.м.Материал стен: ж/б панельВысота потолков: 2,5 м.Парковка: ориентировочно 30 машиноместВход: 3Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральныеДлина фасада: 10мПожарная сигнализация: естьВид права: собственностьПреимущества объекта:Расположен на первой линииНаходится на перекрестке улиц Хохрякова и КулибинаИмеет достаточно машиномест на парковкеРасположено на 1 этажеВысокие рекламные возможности фасадаДостаточный размер остекленияОснащен пандусомНДС включен в стоимостьЗаинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.Арт. 109253991
Продается коммерческое помещение с арендатором на первой линии улицы Хохрякова в Тракторозаводском районе города. Чистовая отделка, 2 входа, пандус, парковка. Помещение более пяти лет арендует стабильный арендатор Пивной магазин, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. В помещении работает арендатор, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС.По цене 57 500 руб./кв.м. Дом 2012 года постройки. Помещение продается в чистовой отделке. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (6 маршрутов).Характеристики объектаТип: встроенное в жилой домЭтаж: 1Этажность: 10 этажейПлощадь помещения: 114,8 кв.м.Материал стен: ж/б панельВысота потолков: 2,5 м.Парковка: ориентировочно 30 машиноместВход: 2Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральныеДлина фасада: 10мПожарная сигнализация: естьВид права: собственностьПреимущества объекта:Расположен на первой линииНаходится на перекрестке улиц Хохрякова и КулибинаИмеет достаточно машиномест на парковкеРасположено на 1 этажеВысокие рекламные возможности фасадаДостаточный размер остекленияОснащен пандусомНДС включен в стоимостьЗаинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.Арт. 109253636
Продается коммерческая недвижимость с арендаторами (готовый арендный бизнес)! Адрес условный! Прекрасная возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующими арендаторами, обеспечивающую стабильный доход. Общая площадь 440 кв.м, идеально подходит для бизнеса благодаря высокому трафику и удобному расположению. Напротив дома остановка общественного транспорта. Арендаторы: Пекарня, Инструменты, Общепит, Водомат. Соседи - Ярче, аптека Вита, Wildberries. Все центральные коммуникации, 65 кВт электроэнергии, высокие потолки 3,10 м, панорамные окна. Есть 3 входные группы + дебаркадер. Свободная планировка на колоннах. Не упустите возможность стать владельцем успешного арендного бизнеса!
