Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение площадью 82 м² по пр-ту Победы 119.Трафиковая локация. Высокая плотность населения. Всегда высокий трафик. Правильная торговая планировка. Хорошие рекламные возможности.
Продаётся торговое помещение на первой линии ул. Университетская Набережная (Академ Риверсайд)Эта часть района представляет собой застройку из 19-ти жилых домов, этажность от 10 до 26.Расчётная плотность населения составляет 10 995 жителейВ доме расположения помещения 1386 жителейРайон с сформированной инфраструктурой.Парковка открытая - 80 машиномест.Удобная свободная планировка+ входная группа со стороны ул. Университетская Набережная+запасный выход во двор+ витражное остекление, 3 окна+ в помещении нет перепадов высот+ длина фасада 8,4 метров+ высота потолков 4,2 мОтделка и инженерные сети+ чистовая отделка+электрическая мощность 12 кВт (возможно увеличение)+ 1 мокрая точка (возможен перенос, увеличение)+ центральные водоснабжение и канализация+ центральные отопление и электроснабжениеУсловия продажи:* Наличный расчет, кредитные средства, ипотека* Рассматриваем различные варианты схемы сделки.* УСНЗвоните и мы договоримся!Арт. 115061464
Продам помещение площадью 29 кв. м. Итого цена 3 850 000, арендный поток от арендатора 35 тыс. + к,у. На фото Входная группа с ул. Российская основная и входная группы со стороны двора под разгрузку. Сейчас на фото нет ремонта, но продается с ремонтом (фото после завершения ремонта поменяем). Парковка вдоль улицы, ограничений нет, машины паркуются.
Продам магазин Добрыня разливных напитков и пива,так же продукция (рыба,молочка,колбасы орские,детское и многое другое)магазин 17 кв.м,место хорошее рядом находятся школы,детские сады,жители домов.Арендная плата невысокая,также водомат стоит у магазина в аренде.Наработанные свои постоянные покупатели,в день сделки передам всех поставщиков,видеокамеры наблюдения остается новым предпринимателям, также холодильные витрины,стеллажи, стойка остается.Морозильные камеры в аренде.Остаток включён в стоимость.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение в отдельно-стоящем здании. Отличная локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом парк, стадион, остановки общественного транспорта. Преимущества помещения: - подойдет под запрос многих арендаторов,- высокие потоки - 3,2м.,- большая парковка,- отличные рекламные возможности на фасаде,- мощность электроэнергии 25 кВт.
''Юрюзань'' - Ваше Престижное Приобретение.Представляем вашему вниманию не просто объект недвижимости, а вечную ценность и символ процветания легендарный центр хозяйственных товаров ''Юрюзань'' по адресу: г. Челябинск, проспект Победы, д. 113. С более чем 40-летней безупречной историей, этот объект — это не просто квадратные метры, это наследие, готовое приумножать ваш капитал.Изысканный Комфорт и Непревзойденное Качество. Общая площадь в 2931,2 м2 включает в себя продуманное до мелочей пространство: просторные торговые залы (978,2 м2 с возможностью расширения до 1500 м2), функциональные складские зоны (963 м2 на первом этаже и 585,5 м2 в подвале), а также эксклюзивные офисные помещения на втором этаже (405,5 м2). Каждый уголок центра ''Юрюзань'' дышит новизной и совершенством благодаря свежему, высококачественному евроремонту. Здесь предусмотрено все для максимального комфорта и бесперебойной работы: от современных систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования до индивидуального теплового пункта и обновленной системы пожарной сигнализации. Сухие, оборудованные стеллажами складские помещения обеспечат идеальные условия для хранения любого товара.Безупречное Расположение Гарантия Вашего Успеха. ''Юрюзань'' расположилась на престижной первой линии ''Гостевого маршрута'' Челябинска, в самом сердце оживленного перекрестка проспекта Победы и улицы Горького. Это место, где высокий пешеходный трафик встречается с идеальной транспортной доступностью (автомобиль, автобус, трамвай, маршрутное такси), а просторная автомобильная парковка делает его притягательным центром для тысяч горожан ежедневно. Отдельный дебаркадер обеспечивает удобство логистики, а свободная планировка торгового пространства открывает безграничные возможности для реализации самых амбициозных бизнес-концепций.Ваше Вложение в Будущее Прибыли. Этот объект — не просто инвестиция, это готовый актив, приносящий доход. Мы располагаем многочисленными предложениями от потенциальных арендаторов, готовых к долгосрочному сотрудничеству. Станьте обладателем центра ''Юрюзань'' и получите немедленный доступ к стабильному потоку прибыли, гарантированному его уникальным статусом и востребованностью.Это не просто покупка, это заявление о вашем статусе и дальновидности. ''Юрюзань'' — ваша следующая веха в мире премиальной коммерческой недвижимости.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и стать частью этой уникальной истории успеха.Арт. 128082054
Продается нежилое помещение в Калининском районе. Помещение расположено в пристрое жилого дома с отдельным входом.Пешеходный и автомобильный трафик.Внутри жилого массива.Общая площадь 186,7 кв. м. Основное помещение 66,3 кв. м. с высотой потоков 3,39 кв. м, остальные четыре комнаты (25,6, / 16,7 / 16,1 / 19,5 кв. м и подсобные помещения с высотой потолков 2,43 кв. м.Отдельная входная группа с выходом на проход к улице 40-летия Победы. Отдельный вход для погрузки-выгрузки во дворе. Возможность для наружной рекламы.Подходит для торгового и общепита, офиса. Помещение постоянно сдается, сейчас есть действующий договор аренды. Горячее, холодное водоснабжение, электроэнергия - 15 кВт.Предварительный просмотр в удобное время по согласованию.Арт. 84539549
Продаются помещения в строящемся ЖК'' Спортивный''.Первая линия Университетской Набережной. Рядом возводят спортивную арену - Футбольный Манеж. Высокий автомобильный трафик и расчётная плотность населения (около 2 000 жителей) - обеспечат высокую посещаемость коммерческих объектов. Три ''свечки'' по 30 этажей на едином стилобате. 1ый и 2ой этажи нежилые.Объект в высокой степени готовности. Сдача 4 кв. 2025 г. передача май 2026 г.Свободные площади: от 95 до 307 кв.м. Удобная свободная планировка:+ входная группа со стороны ул. Университетской Набережной и со двора+ Погрузочно-разгрузочный вход со двора и с фасада+ Витражное остекление+ в помещении нет перепада высот+ (место для рекламы)+ высота потолка 3,6 м+ Парковка прилегающая , наземная.Отделка и инженерные сети+ Черновая отделка+ электрическая мощность по запросу+ 1 мокрая точка. (возможно увеличение ,перенос)+ центральные водоснабжение и канализация+ центральные отопление и электроснабжениеУсловия продажи* Наличный расчет, кредитные средства, ипотека* ДДУ эскроу счёт* Стоимость с НДСЗвоните и мы договоримся!Арт. 105258400
Продам помещение под любой вид деятельности.Находится на первом этаже с отдельным входом.В настоящее время находится магазин с действующим арендатором более 7 лет и дальше собираются арендовать.В магазине: Видеокамеры, кондиционеры, торговое оборудование.По цене однокомнатной квартиры вы купите бизнес на долгие годы.
Вашему вниманию представляем ГАБ- готовый арендный бизнес.Отличное расположение- высокий пешеходный трафик.Рядом переконструиро Братьев Кашириных- Чайковского.Действующий арендатор с 2018 года.Помещение в отличном состоянии- арендаторы суши.У помещения два входа- центральный главный, и дебаркадер для погрузки- разгрузки.Документы готовы.
Увaжаемыe инвесторы и собственники бизнeсa, вашeму внимaнию пpедлaгaeтcя гoтoвый apeндный бизнес с уникальным меcторaсполoжeниeм. TK Cтрела oдин из сaмых пoceщаeмых тоpгoвых кoмплeксoв в Трaктоpозaвoдском районе. Oн рacпoлoжeн нa пeрвoй линии перекрестка улиц Горького и проспекта Победы, Стрела давно зарекомендовала себя среди местного населения, так как комплекс включает в себя все необходимые объекты инфраструктуры: Банк, продовольственный магазин, магазин одежды, детская комната и др. Коммерческий объект, презентуемый нами находится на цокольном этаже ТК, имеет три входа, два из которых отдельные с улицы, грузовой лифт, будку охраны. Для размещения наружной рекламы места более чем достаточно, на спуске в помещение прямо на уровне глаз на выходах есть щиты, также размещение на фасаде самого комплекса и стелла. Перед торговым комплексом располагается парковка на 40 машиномест. Территория Стрелы строго охраняема, установлено видеонаблюдение. Клининг помещений осуществляется управляющей компанией Торговая площадь 1012 кв. м, комфортно ограничена перегородками, если же вам понадобиться больше места, перегородки легко демонтируются, на всей территории выполнен косметический ремонт. Электричество от 60 КВТ, установлена вытяжка и вентиляция, возможна установка мокрой точки! Вы можете получать доход сразу, так как арендаторами являются магазин мебели, спортлото и якорный арендатор FiхРriсе, площадь сдается по 750р/м.кв, на первом этаже расположен Сбербанк и Пятерочка, на втором Планета одежды и обуви. Торговый комплекс является очень популярным в Тракторозаводском и Калининском районе, так как является единственным на несколько кварталов. Месторасположение отличное, прямо на пересечении двух густонаселенных улиц прямо в центре жилого массива. Автомобильный трафик очень высокий, так как пр.Победы самая популярная и протяженная улица в городе, обеспечивает комфортное перемещение новый Ленинградский мост на 6 полос и трамвайная линия. С учетом всех озвученных выше факторов можно смело утверждать, что приток покупателей обеспечен, а арендаторы будут с огромным удовольствием пользоваться помещением.Цена не учитывает НДС при покупке юридическим лицом.
Арт. 127552654 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса!Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''.Доступные помещения:На первом этаже остались три помещения:199,6 кв.м. 154,31 кв.м. у этих помещений имеются отдельные входные группы, которые выходят на улицу 250-летия Челябинска, прямо к Ледовой арене ''Трактор''.197,3 кв.м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева.Особенности помещений:Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые).Каждое помещение имеет отдельный вход.Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды.Высота потолка (3,6м).Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация.Преимущества ЖК ''Видный'':Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта.Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха.Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик.Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию.Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг).Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!
Продается готовое помещение под торговлю со своими складскими помещениями ( подвал) 142 +132 м2 соответственно . Между этажами грузовой лифт . Помещение имеет два входа : с первой линии улицы Российская и со двора . Со двора имеется грузовой пандус для приемки товара на склад. В торговом зале сделан ремонт , установлен кондиционер , защитные рольставни на окнах .На складе установлены паленные стеллажи для хранения складских запасов.Приемка товаров на склад осуществляется через грузовой пандус со двора . В помещении есть все коммуникации : электричество 35 кВт , ХВС , ГВС , водоотведение , интернет , охранном-пожарная сигнализация , кондиционеры . Помещение полностью готово к работе !
Продается новое коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на одном из самых оживлённых перекрёстков северо-запада (ул. 250-летия Челябинска/ул. Салавата Юлаева), напротив Ледовой Арены ТРАКТОР, в перспективно развивающемся районе новой жилой застройки, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Технические характеристик:Расположение: 2-й этаж 27-ти этажного жилого домаПлощадь: 282 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3,6 м.Вход (лестница на 2-й этаж): 1 шт.Служебный вход (лестница на 2-й этаж): со двора 1 шт.Вентиляция: коммерческаяКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 15 кВтСан. узел: собственный (2 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 50 м. ост. Ледовая Аренда ТРАКОТОР (3 маршрута) Условия сделки: Договор уступки прав требования,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Торговое помещениеУчебный центрОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиОбщепитПредставительство компании (офис)Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 3,60 м.Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Наличие коммерческой вытяжки.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.В помещении уже выполнены основные черновые работы: выровнен пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция).Остановка общественного транспорта 50 м. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 97730855
