Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Челябинске

Продается отдел в торговом центре Дом быта. Он находится на третьем этаже, имеет отдельный вход с улицы и эскалатор для удобства посетителей. Соседние бутики продают одежду и обувь, поэтому у вас всегда будет много потенциальных покупателей.

Продается помещение под магазин,банк,аптеку,салон красоты. Центр города,высокий трафик покупателей.Крыльцо выходит прямо на тротуар. Магазин в идеальном состоянии,чистый,светлый. Есть экран для рекламы. Двойные стеклянные двери. Парковка наземная. Дополнительные фото по запросу.

Торговое помещение с федеральным арендатором -СДЭК .Арендная ставка 40 000р. Договор аренды продлен в августе.Арендатор постоянный. стоят много лет. Локация: + Первая линия улицы Энгельса+ Центр города- активный автомобильный и пешеходный трафик+ Улица, по которой едут из района в район, поэтому в это место ''заехать по пути'' большей части населения города+ Большой жилой массив вокруг - для многих это ''место у дома''+ Отдельная входная группа с местом для наружной рекламы.+ Наземная парковка перед помещениемТочка активная, постоянный пешеходный трафик.Дополнительный трафик создается ПВЗ в этом же месте: (Яндекс, Вайлдбериз).Помещение с постоянным арендатором.ГАБ с постоянным арендатором.Подробности по телефону или в сообщениях- звоните/пишите!Арт. 127957742

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам отдельно-стоящее, нежилое здание площадью 118м2 и Земельный участок 7 соток.расположенные в микрорайоне Парковый 2Высота потолков - 4,6 м, свободная планировка, внутри здания отсутствуют какие-либо столбы опор.Центральные системы снабжения: Электричество - 140 кВт, Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. смонтирован тепловой узел здания.Здание построено на перекрёстке ул. Сумина и ул. Татищева (новая автодорога соединяющей ж/к Ньютон, Парковый 2, Парковый Премиум). Рядом остановка общественного транспорта.Очень плотная жилая застройка.Есть возможность увеличения площади здания до 240 кв.м.

Продам торговую площадь 160 кв.м 20 кВт электрической мощности. Плотный жилой массив. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Готовый доходный бизнес - продажа коммерческого помещения в ТК Васенко 96 Дом Быта •Уникальное предложение: помещение уже с долгосрочными арендаторами не нужно искать клиентов, доход идет с первого дня!•2 этаж в самом центре единственный крупный ТК района с хорошим трафиком•250,3 м² готовое зонированное пространство с устойчивым денежным потоком•Гарантированный доход ~1,5 млн руб./год по действующим договорам аренды•Лучшая транспортная доступность пешая аудитория + удобный подъезд•100% чистая документация без долгов и обременений•Собственник открыт к торгу при быстром закрытии сделки Идеально для: Пассивных инвесторов доход ''под ключ'' Предпринимателей можно увеличить ставки аренды Сетевых проектов лучшая локация в районеТакие объекты не задерживаются на рынке! Звоните прямо сейчас покажем помещение в любое время!Ваш бизнес уже работает осталось им владеть! Арендаторы на месте риски минимизированы Документы готовы к сделке Возможность постепенного роста арендных ставокНе упустите шанс купить готовый денежный актив в топовом торговом комплексе!Стоимость 16 000 000 руб63900 руб за кв м

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-02-01 по 2026-02-28 Нежилое помещение 16 (магазин) , общей площадью 340,9 кв.м. Кадастровый номер: 74: 36: 0502021: 362 по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, д. 52Готовы рассмотреть возможность заключения договора уступки права (требования) с дисконтом, обеспеченных залогом имущества: Объекты офисной недвижимости в г. Челябинске и Челябинской обл. (расчетные центры) - 41 объект, площадью 19 138,3 кв.м. , гаражи - 5 объектов, площадью 362,0 кв.м. , земельные участки под объектами: 12 земельных участков, площадью 12 717 кв.м. , 9 прав аренды земельных участков, площадью 10 724 кв.м. Остаток обеспеченной задолженности 81,0 млн руб. при рыночной стоимости имущества 420,2 млн руб.

Продается помещение под кафе,магазин,склад. Можно использовать и как на участки ,как модульный дом. Срочная продажа.

продам помещение с надежным арендатором. готовый бизнес по сути. удобно тем кто ищет куда инвестировать. помещение всегда хорошо сдаётся в аренду, место очень проходное, таких предложений на Тополинке мало или совсем нетпишите пожалуйста сюда в чат

Продаётся торговое помещение в центре города.Арендный бизнес согласован, подробности по запросу.Ключевой перекрёсток Свердловский пр. и пр. Ленина. ''Алое поле''Высокий авто- и пешеходный трафик.Общая площадь: 103,3 кв.м1 этаж 77, 7кв.м.тамбур 25,6 кв.м.(общедолевая собственность)Этаж: первыйПарковка: прилегающая +парковка во дворе дома для персонала.Удобная свободная планировка:+ Входная группа с пр. Ленина + запасный с подъезда во двор+ Витражное остекление фасада+ длина фасада 6 м+ в помещении нет перепадов высот,+ высота потолков 3 м.Отделка и инженерные сети:+ чистовая отделка, требует ремонта+ вентиляция естественная+ кондиционер+ электрическая мощность 10 кВт(возможно увеличение)+ 1 мокрая точка, возможно увеличение+ центральные водоснабжение и канализация+ центральные отопление и электроснабжениеУсловия продажи* Наличный расчет, кредитные средства, ипотека* Рассматриваем различные варианты схемы сделки.* УСНЗвоните и мы договоримся!Арт. 127400547

Продам объект по адресу : Ленина 2. Рядом с остановкой, хороший автомобильный трафик. Правильной формы планировка.

Арт. 129623985 Продается отличное коммерческое помещение на 1-м этаже в густонаселенном жилом массиве. Объект сочетает в себе инвестиционную стабильность и потенциал для будущего развития.ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: В помещении действует федеральный арендатор — Почта России. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный пассивный доход без хлопот. Договор до 2027 года, можно продлить на новый срок по Вашему усмотрению. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ И ПРОХОДИМОСТЬ: Вторая линия в спальном районе с высокой плотностью населения. Обеспечивает постоянный поток людей и узнаваемость. Свободная планировка — предоставляет возможности для нового арендатора в будущем. Много окон — помещение светлое и привлекательное. Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация). ВЫГОДНАЯ ЦЕНА: Привлекательная стоимость за квадратный метр делает это предложение одним из лучших на рынке для подобных активов.Идеально для: Инвестора, который ищет надежный актив с готовым денежным потоком, или для будущего владельца, который после окончания текущего арендного договора сможет использовать помещение под собственный бизнес или сдать его самостоятельно.Отправьте запрос, чтобы получить подробные характеристики, финансовые условия текущей аренды и точную стоимость.

Помещение 35 кв. м. на пересечении улиц Энгельса и Сони Кривой. Под магазин, кафе, аптеку, офис. Отличный дорогой ремонт: деревянные стены, панели, стеллажи. Есть подсобное помещение для хранения, а также санузел. Красивое крыльцо с аркой и цветочными горшками. Отдельный выход на улицу Энгельса. Два парковочных места. С 1 июня помещение свободно. Стоимость аренды по договору составляла 60 000рПродажа от собственника.Один взрослый собственник, без залога и обременений.

Продается коммерческое помещение, расположенное в Торговом центре ''Дом Быта''. Первая линия, рядом с остановкой общественного транспорта. Рекламные возможности. Круглосуточный доступ. Высокие потолки. Универсальная планировка подходит под шоу-рум, образовательный центр, офис продаж, представительство компании и др.Технические характеристики помещения:Площадь: 215,8 кв.м.Этаж: 3Вход: 2Высота потолков: 3 м.Эл. мощность: 20 кВтЕстественное освещениеКоммуникации: ЦентральныеПарковка: открытаяЗаинтересовало? Звоните!Арт. 49896480

Торговое помещение 32,8 м2 в ТЦ Манхэттен (Челябинск) 1 комната (3,30х10,78 - (2,96х1,54)) витражное остекление, стеклянная входная дверь (2,10х 1,25)- Oбщaя площадь пoмещeния 32,81 м².- Bысoта пoтолкoв: 3,5 м.* На плане: правое помещение 22Т2Торговое помещение 40,4 м2 в ТЦ Манхэттен (Челябинск) 2 комнаты, основная (3,75х 8,50) 31,95 м2 дополнительная (3,75 х 2,25) 8,44 м2 витражное остекление, стеклянная входная дверь (2,10х 1,25)- Oбщaя площадь пoмещeния 40,39 м².* На плане: левое помещение 22Т1- Bход Dс улицы, 1й этаж, вывеска нотариус- Отдeлкa: дизайнерская, торговая- Moщноcть электросети: 10 кВт.- В пoмещeнии подведены: интepнет, видеонaблюдениe, телефоны (Интерсвязь, по отд договору)- пожарная сигнализация,- Отоплениe: центpaльноe- Cан узeл: на этaжe, в 25 метpах oт пoмещения.- Oдин cобcтвенник с 2019 года, юр.лицо. режим работы с 9 до 21, без выходных (при необходимости по отдельному согласованию с управляющей компанией возможно расширение до круглосуточного)Торгово-деловой комплекс Манхеттен полностью укомплектован арендаторами и собственниками:рядом в 5м кабинет нотариуса, премиальные магазины декора, интерьера, одежды, электроники, рестораны, барбершоп, СДЕК, Интерсвязь, студия танцев Тоdеs, услуги юристов, риэлторов и т.д. Свободных помещений к аренде нет.- Комплекс охраняется.- Своя управляющая компания.- Рекламные возможности на/над витражным остеклением(проведено отдельное питание на вывеску над входной группой)Рекламные возможности также на фасаде, тротуаре и внутри комплекса ( по отдельному согласованию).- Первая линия с высоким автомобильным трафиком (входит в гостевой маршрут), вблизи самого крупного в центре ТК Родник.- Высокий пешеходный трафик.- Большая бесплатная парковка перед зданием на 500 машиномест.

Продается помещение общего назначения, площадью 43 м2.

Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании.Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением).Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи.Технические характеристики: + Площадь: 372 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом.+ Узнаваемость и престижность места в городе 100%+ Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется)+ Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.+ Здание построено по монолитной технологии+ Парковка у входа в помещение со свободным доступом+ Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч+ Работа возможна 24/7+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен)+ Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы)+ Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны)+ Торговый и офисный центр города+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFFВозможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании.Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ! Арт. 88091947

Предлагаем торговое помещение 130.1 кв.м. на первой линии улицы Энгельса. Планировка:+3 просторных торговых зала+2 входа+отдельный кабинет+санузел (возможность вывода 2х мокрых точек под 2 санузла)+подсобное небольшое помещение+цокольный этаж высокий, с полноценными окнамиОтделка:+ выполнен хороший ремонт с использованием керамогранита+ красивый и хорошо отремонтированный санузел + яркое светодиодное освещение Расположение:+центр города- активный автомобильный и пешеходный трафик+транзитная улица, по которой едут из района в район, поэтому в это место ''заехать по пути'' большей части населения города +большое место для фасадной рекламы/вывески+наземная парковка перед помещением Приглашаем на просмотр. Звоните или пишите!Арт. 128352647

Продам помещение площадью 107 м² по ул. Петра Столыпина 17.Помещение в плотном жилом массиве. Работает арендатор. Помещение с ремонтом. отличное вложение инвестиций в 2026 году.

Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании.Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением).Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи.Технические характеристики: + Площадь: 372 кв.м. 2 этаж + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом.+ Узнаваемость и престижность места в городе 100%+ Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется)+ Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.+ Здание построено по монолитной технологии+ Парковка у входа в помещение со свободным доступом+ Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч+ Работа возможна 24/7+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен)+ Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы)+ Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны)+ Торговый и офисный центр города+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFFВозможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании.Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ! Арт. 63073792

Продается нежилое помещение в Челябинске! Адрес: улица Академика Королева, дом 24 Площадь: 402 кв.м Этаж: 2-й, первая линия 25 кВт = можно докупить ( если покупателю надо будет) лимиты есть.Это торговое помещение идеально подходит для вашего бизнеса! Отличная видимость и доступность обеспечат высокий поток клиентов. Большая парковка, два входа и два санузла.Срочная продажа! Стоимость: 34.800.000 рублей Документы готовы для сделки.Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного помещения! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.Жду всех на просмотр!

ГАБ с окупаемостью 9 лет!Предлагаем приобрести здание 329 кв.м с федеральным арендатором ''Ярче'' и федеральной аптекойДолгосрочный договор, ежегодная индексация Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторомПодробную информацию уточняйте по телефону.

Продам торговое помещение на 1м этаже. Площадь 370 кв.м. Свободная планировка. Первая линия. Аренда по договору аренды с арендатором 690 тыс. в месяц.

Арт. 111850307 Объекты с арендаторами в области с окупаемостью 4-6 лет

Срочная продажа !Продается коммерческое помещение на 2 этаже общей площадью 395 м2 .Продажа с НДС 22%Помещение находится на первой линии , входные группы с улицы, подходит под магазин, офис, кафе , ресторан ,стоматологию, медицинский центр, детский игровой клуб, фитнес центр, и т.д .В помещении выполнен качественный ремонт.Помещение имеет две входные группы, есть возможность разделить на два отдельных помещения (магазина,офиса и т.д)Жилой массив Тополиная Аллея с очень хорошим трафиком как пешеходным, так и автомобильным. Напротив строится Аквапарк ,который дополнительно увеличит трафик на перекрестке улицы Бр.Кашириных и Академика Макеева .