Продажа коммерческой недвижимости на улице Артиллерийская в Челябинске

Продается производственно-складской объект в центре города , в настоящее время арендует DNS-сервис. Уникальное расположение объекта: 200м до проспекта Ленина и ТРК Горки, отличная транспортная доступность из всех районов города, парковка, остановки общественного транспорта, самая известная у горожан торговая площадка. Уникальная логистика и технические характеристики: расположение возле транспортной развязки автодороги Меридиан (обеспечивает оптимальный въезд в город с федеральных магистралей Екатеринбурга, Уфы, Кургана, Казахстана), квадратный периметр помещения, высота потолков от 8 до 11м, 100кВт, топинговые полы - всегда будут востребованы у арендаторов.Технические характеристики:Площадь: 1486,1кв.м. (100% сдано ДНС Ритейл)Планировка: свободная, периметр квадрат, шаг колонн 6*12мВысота потолков: 11м Энергетическая мощность: 100кВт Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление -центральныеВентиляция: приточно-вытяжнаяПарковка: 40 машиноместДлина фасада для размещения рекламы: 30 м.Полы: топпинговые (антипыль) Инфраструктура:Объект расположен в локации с множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТРК Горки (55 000кв.м., 20 000 человек в день), отель Видгоф, Максилэнд, СпортМастер, МАВТ и еще более 80 различных торговых предприятий.Численность населения в зоне доступности 10 мин на автомобиле 319 539 человекВозможные виды использования:Арендный бизнес.Торговые помещения.Помещения складского назначения.Производство.Возможна ипотека.Обременений нет.Все детали при обращении. Арт. 134468833

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам торгово -складской комплекс с офисами, общей площадью 4940.1 м² по адресу г. Челябинск ул. Артиллерийская 124 к1Основные характеристики и преимущества помещения:- помещения и земля в собственности, все документы,- рядом с ТРЦ ''Горки'',- удобные подъезды для разгрузки-погрузки,- общая площадь собственных теплых складов - 3290,3 м², офисных помещений - 1649,8 м², земельных участков - 2838,2 м² ,- площадь арендованного з/у с правом выкупа под зданием 3213 м² ,- полы на складах - наливной топинг,- высота потолков на складах до 11 метров ,- есть кранбалка,- 3 склада, каждый с собственными воротами,- все помещения сданы в аренду,- мощность электричества для использования 130 кВт с возможностью увеличения,- центральное отопление, водоснабжение и водоотведение,- наличие парковки у здания,- подойдет для использования под торговлю, производственно - складскую деятельность ,Общая стоимость комплекса 310 млн. рублей с НДС.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 93676965