Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Предлагаем на продажу производственно - складское помещение в поселке Саргазы! Отличная локация, в непосредственной близости от трассы М5. -Закрытая территория 6523 м2, площадь здания 450 м2 (можно использовать как холодный склад) коммуникации заведены: электричество 50 кВт (можно увеличить) , скважина, канализация, видеонаблюдение. -Дополнительно на территории залит фундамент с закладными под колонны общей площадью 1500 м2 для возведения здания в три этажа, коммуникации подведены! Газ рядом, есть возможность подключиться!!! -Есть отдельно стоящее теплое здание для рабочего персонала или охраны. Вся территория под видеонаблюдением! Более подробная информация по телефону. ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!! Арт. 73355087

Арт. 62155634 На продаже производственная база на первой линии дороги. Больше фото объекта в личных сообщениях. Готовы рассмотреть продажу частями цена указана за 1,2 Га Цену и условия сделки обсуждаем после просмотра. Весь объект стоит 240 000 000 р - 2,5 Га земли в собственности на которой расположены: .цех - профнастил, 2 000 кв м, 3 кран балки по 5т, высота потолка 14м .цех - кирпич 1800 кв м. кран барка 3т, два тельфер по 1,5т, высота потолка 7м .цех пищевого производства 600 квм .автомастерская 100 квм .гараж 150 квм, высота ворот 4м .гараж 100 квм, высота ворот 2,5м .собственная ТП 220 квм, 650 кВат .отопление центральное, в собственности тепловой узел .башенный кран 25 т на территории .автомобильные весы 100 т .АБК - 3 эт. здание, 2000 квм .открытая производственная площадка, был ЖД тупик, закрыли за ненадобностью (при необходимости можно восстановить) .скважина, как дополнительный источник питьевой воды .все коммуникации центральные, Газ по границе участка(возможно завести на территорию) .всё находится в единоличной собственности ООО без НДС На данный момент все площади заняты арендаторами: .лесопилка, производство бань .коптильный рыбный цех .приёмный пункт металлолома .автосервис по ремонту легковых автомобилей .термообработка труб .ремонт автобусов .свободна открытая территория 1 Га. .газ по грание частка , есть лимиты, есть возможность завесть на территрию базы.

Продаётся производственно-складское помещение площадью 1500 м² в Челябинске. Прямая продажа от собственника, без комиссии. В продажу предлагается цех у КПП с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: Челябинск, Автодорожная ул. д. 12А •7 км до центра города •15 минут пешком до автобусных остановок ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА •Площадь: 1500 м2 •Класс: В •Габариты: 30 х 50 •Высота рабочая: 9,8 м •Пол: бетон, антипыль •Ворота: 2 шт, (4,3 х 4,3). •Отопление: Автономное (газовая котельная) •Водоснабжение: Скважина •Водоотведение: Центральное •Электрическая мощность: 100 кВт ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК •Общая площадь: 2000 м² •Категория земель: Земли населенных пунктов •Вид права: собственность •Вид разрешенного использования: для строительства производственной базы ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ 100 000 руб./м2 вкл НДС ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаётся производственно-складское помещение площадью 900 м² в Челябинске. Прямая продажа от собственника, без комиссии. В продажу предлагается цех с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: Челябинск, Автодорожная ул. д. 12А •7 км до центра города •15 минут пешком до автобусных остановок ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА •Площадь: 900 м2 •Габариты: 18 х 50 м •Кран-балка: г/п - 10 тонн/м2 •Класс: В •Высота: рабочая - 9 м, до крюка 7 м •Пол: бетон, антипыль •Ворота: 1 шт, (4,3 х 4,3) •Отопление: Автономное (газовая котельная) •Водоснабжение: Скважина •Водоотведение: Центральное •Электрическая мощность: 150 кВт ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК •Общая площадь: 2000 м² •Категория: Земли населенных пунктов •Вид права: собственность •Вид разрешенного использования: для строительства производственной базы ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ 100 000 руб./ м2 вкл. НДС ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продается административное здание площадью 2 332,6 кв.м., обеспеченный всеми необходимыми центральными коммуникациями, подходящее для размещения представительства компании, обеспеченное необходимой площадью земельного участка для будущего строительства производственно-складского здания. Расположение: г. Челябинск, ул. Валдайская, д.4п. Общая площадь земли: 110 сот. (1,1 га.) Кол-во участков: 2 шт. Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для эксплуатации производственных баз. Права собственности: ООО (без НДС) Строение: АБК Площадь 2 332,6 кв.м. Этажность: 3 этажа + подвал Назначение: офисное Планировка: кабинетная Коммуникации: Центральные Эл-во: 150 кВт. (возможно увеличение по запросу) Транспортная доступность в радиусе 10 м.: + 3 мин. до ул. Героев Танкограда. Асфальтированная дорога по ул. Валдайская, + 10 мин. до автодороги Меридиан. Прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г. Уфа, г. Москва, + 10 мин. до ул. Свердловский тракт. Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган. Остановка общественного транспорта 10 мин. (ост. Завод гипсовых изделий). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 132873941

Продается производственно-складское здание площадью 2 247,2 кв.м., подходящее для размещения любого производства, обеспеченное необходимой площадью земельного участка, инфраструктурой и подъездными путями. Расположение: г. Челябинск, ул. Валдайская, д.4п. Общая площадь земли: 100 сот. (1 га.) Кол-во участков: 1 шт. Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для эксплуатации производственных баз. Права собственности: ООО (без НДС) Строение: Производственный цех Общая площадь: 2 247,2 кв.м. Назначение: производственно-складское Этажность: 3 этажа Грузоподъемные механизмы: отсутствуют Ворота: 3,5*4,5м (3 шт.) Площадь производственных помещений: 1 703,5 кв.м. Высота производственных помещений: 6 м. Коммуникации: Подведены только вода и водоотведении. Присутствует тех. возможность для подключения к центральному отоплению. Эл-во: 150 кВт. (возможно увеличение по запросу) Газ: проходит по границе участка. Присутствует тех. возможность для подключения. Транспортная доступность в радиусе 10 м.: + 3 мин. до ул. Героев Танкограда. Асфальтированная дорога по ул. Валдайская, + 10 мин. до автодороги Меридиан. Прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г. Уфа, г. Москва, + 10 мин. до ул. Свердловский тракт. Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган. Остановка общественного транспорта 10 мин. (ост. Завод гипсовых изделий). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 132873961

Продается помещение площадью 245 квадратных метров на улице Горького — это отличный вариант для бизнеса, особенно если оно находится на первой линии улицы. Это может привлечь много потенциальных клиентов благодаря хорошей видимости и проходимости. Помещение подойдёт под образовательные курсы, компьютерный клуб, точка с фастфудом и кофе, общепит. Характеристика объекта: Адрес: г. Челябинск, ул. Горького, дом 64 Тип: свободного назначения Этажность: цоколь в пятиэтажном жилом доме Общая площадь : 245 м2 Электрическая мощность: 15 кВт Высота потолков: 2,8 м. Коммуникации: центральные Пожарная сигнализация: есть Вид права: собственность Собственник: физлицо Ограничения: нет Парковка открытая 24 машиномест Преимущества объекта: + Первая линия + Есть арендаторы + Имеет отдельные входы + Высокий пешеходный и автомобильный трафик + Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта + Имеет достаточную вводную мощность Инфраструктура рядом: В шаговой доступности (500 метров в пределах центральных дорог), расположены 175 объектов генерирующих траффик, такие как ''Первый вкус'' розничная сеть по продаже молочной продукции, ''Шоколад'' сеть магазинов, аптека Живика, ателье, парикмахерские, множество магазинов с товарами народного потребления и другое. Жилые дома 5-9 этажей. Численность населения 7 500 человек, 3 750 домохозяйств. Удобная транспортная доступность (остановка наземного транспорта ''Лермонтова'' - 150м.) Звоните! Буду рад Вам помочь! Арт. 117074460

Предлагаем приобрести производственно-складской комплекс включающий в себя следующие объекты имущества: теплое производственно-складское здание общей площадью 1820 кв.м. со смотровыми ямами и подъемниками для обслуживания в том числе для крупнотоннажных автомобилей, здание АБК для персонала площадью 135 кв.м, офисное здание с новым качественным ремонтом площадью 180 кв.м., здание КПП площадью 25 кв.м, земельный участок, используемый как охраняемая стоянка для крупнотоннажного автотранспорта площадью 2,1 Га Комплекс располагается рядом с густонаселенными районами города в близи остановки общественного транспорта. Технические характеристики базы и превосходная локации позволяют использовать объект для размещения: автосервис и станцию технического обслуживания автотранспорта, различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Земельный участок благоустроен: освещается, полностью огорожен, с круглосуточным пунктом пропуска и охраны и находится под видеонаблюдением. Характеристики объекта: Производственно-складское здание S=1820 кв.м (пролет 36,3м длина 48,5 м) Ворота подъемные секционные с электроприводом 4,2 *4,0 м - 6 шт. Высота потолка: в максимальной точке высота 6 м до ферм Помещения для персонала 50 м2 Помещение газовой котельной 30м2 Сан.узлы: 4 шт Здание АБК S=135 кв.м Вход - 3 шт. Высота потолка: 3м Ремонт: косметический Офисное здание S=180 кв.м Вход - 2 шт. Высота потолка: 3м Ремонт: новый качественный евроремонт Сан.узлы: 2шт. Земельный участок площадью 2,25 Га Благоустройство: щебеночное покрытие по всей площади Оборудовано под стоянку крупнотоннажного транспорта и спецтехники Освещение всей территории стоянки Территория: Огороженная и под видеонаблюдением Круглосуточная охрана Подъездные пути: асфальтированная дорога Коммуникации: Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода. Водоотведение - септик Отопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов Вулкан Электрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 350 кВт Территория: Огороженная/асфальтированная Круглосуточная вневедомственная охрана (полиция) Подъездные пути: асфальтированная дорога Парковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспорта Объект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Челябэнерго. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ: + 5 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург) + 5 мин. до Новгородский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа) +5 мин до объездной дороги г. Челябинск +20 мин. до Центра Преимущества объекта: + оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного + Круглосуточный доступ + Наличие помещений для п

Продаётся коммерческий объектАдрес: г. Челябинск, ул. Енисейская, 55Б. Основные параметры: * общая площадь зданий: 6147,8 м * площадь земельного участка: 2,7 га, * Территория: Огороженная/ асфальтированная * Круглосуточная охрана * Парковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспорта Инженерные коммуникации: * электроэнергия: мощность 250 кВт (есть возможность увеличения), * отопление: газовое, * Водоснабжение - локальное автономное (2 скважины с системой очистки), * Водоотведение : выгребная яма. Состав объекта (7 зданий): * административнобытовой комплекс(АБК) - 245,8 м2, * автомойка - 421,1 м2, * офис - 302,5м2, * склад - 3000 м2, * автосервис - 1431,5м2, * ангар - 876м2. * Готов фундамент для строительства современного производственноскладского комплекса площадью 3000 м2. Имеется полный пакет проектной документации — старт строительства возможен в кратчайшие сроки. Преимущества объекта: * значительная площадь участка и помещений — подходит для масштабного бизнеса, * развитая инженерная инфраструктура(газ, вода, электричество), * многофункциональность — возможность организации разных видов деятельностина одной территории, * асфальтированная территория — удобство логистики и эксплуатации, * удобное расположение по адресу: г. Челябинск, Енисейская, 55Б. Возможные варианты использования: * логистический центр, * производственный комплекс, * многопрофильный автосервис соскладскими помещениями, * торговоскладская база, * иной коммерческий проект с высокимитребованиями к инфраструктуре. Мы открыты к обсуждению формата сделки: возможен как полный выкуп объекта, так и покупка по частям. Готовы рассмотреть оба варианта.

Предлагается к покупке уникальный инвестиционный актив энергосберегающий комплекс, расположенный в промышленной зоне Челябинска, обладающий совокупной мощностью до 10 МВт и гарантирующим официальное подключение к электросети по экономически выгодным условиям (тариф ВН). Вы сможете ознакомиться с подробной информацией обо всех четырех объектах комплекса, включая презентации, чертежи, техническую документацию и кадастровую выписку, отправив нам сообщение. Комплекс включает: Открытое распределительное устройство (ОРУ) площадью 1941,3 м² действующий узел передачи напряжения 35/6 кВ. Трансформаторная подстанция площадью 235,6 м² функциональная инфраструктура, часть которой арендована сетевой компанией, что приносит регулярный доход и поддерживает высокое качество обслуживания. Градирня площадью 243,8 м² оптимальная база для современных охлаждающих систем для серверных установок или промышленных нужд. Земельный участок площадью 4219 м² (~42 сотки) удобная производственная площадка в промышленной зоне, имеющая запас пространства около 15 соток для будущих строительных работ. Характеристики: Адрес: г. Челябинск, ул. Новороссийская, 30 Собственник: ООО Обременений: нет Продажа: прямая Основные преимущества покупки: Полностью подготовлена официальная электрическая мощность до 10 МВт через действующие трансформаторы (ЗКПТ) с двойной системой шин (по 10МВт) и ОРУ, Применение тарифа ВН снижает затраты на электроэнергию и стабилизирует расходы, Получаемый доход от аренды части мощностей помогает снизить операционные издержки и минимизировать риск технической неисправности, Готовая градирня позволяет быстро внедрить современные технологии охлаждения для дата-центров или крупных вычислительных площадок, Размещение в промышленной зоне снимает ограничения на эксплуатацию шумного и энергопотребляющего оборудования вблизи жилой зоны. Комплекс подойдёт тем, кому необходимы решения для запуска масштабных цифровых платформ, размещения серверных мощностей, крупных майнинговых комплексов или иных предприятий, потребляющих большие объёмы энергии. Инфраструктура: Удобная транспортная доступность для персонала (Остановка Институт трубной промышленности - 400м.). Расположен в черте города, в промышленной зоне, что повышает ликвидность и снижает риски попадания в изменения в Генплан и ПЗЗ. Подходит под запросы типа: ''помещение под дата-центр с доступной мощностью 10 МВт'', ''готовый объект с действующей подстанцией 35/6 кВ в Челябинске'', ''площадка под организацию майнингового бизнеса с легальной белой энергией'', ''производственный участок с существующими инженерными коммуникациями и ресурсами для расширения производства''. Продажа осуществляется владельцем с учётом НДС. Весь пакет активов находится в законной собственности более трёх лет, не обременён и предлагается в едином комплекте. Идеален для инвестирования в развитие высокотехнологичных производств, прибыльных дата-центров или эффективных майнинг-площадок с быстрой окупаемостью (около полутора лет)

Продаются производственно-складской комплекс общей площадью 4 170 кв.м., расположенные на собственном земельном участке, обеспеченные всеми необходимыми коммуникациями, в том числе достаточной электрической мощностью, крановым оборудованием, открытой площадкой с башенным краном для разгрузки любого вида сырья и продукции. Большой комплекс гостиничного назначения, позволяет использовать персонал с вахтовым режимом работы. Развитый гаражный комплекс, дает расширенные логистические возможности. Объект может быть продан вместе с оборудованием. Предполагаемый вид использования: • Производство строительных материалов • Энергоемкое и ресурсоемкое производство и переработка сырья и продукции • Переработка и хранения всех видов сырья и материалов • Склад сырья, материалов и готовой продукции • Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути во все районы города Копейск, а так же до крупных транспортных развязок по следующим направлениям: + 400 м. до ул. Строительная + 1,5 км. до центра г. Трехгорный + 5 км. до г. Юрюзань + 10 км до федеральной трассы М5 (прямой въезд/выезд в сторону г. Уфа, г. Челябинск, г. Екатеринбург, Республики Казахстан) Пешая доступность до остановок общественного транспорта: (350 м) ост. Универсам Монетка (6 маршрутов), (400 м) ост. КПП3 (9 маршрутов). Свободная большая парковка возле комплекса на 30 машиномест. В состав производственного комплекса входит: - Административное здание офис и бытовой корпус, площадь: 1298,4 кв.м Этажность - 3 этажа Высота потолков 3,0м Ремонт: Евроремонт офисов и офисная отделка бытовых помещений Санузлы и душевые Входные группы - 2 шт - Производственный комплекс Общая площадь1848,7 кв.м. Склады 6*36м, Производственное помещение 6*18м, Боксы 12*18 2 шт, Высота потолка: 10 м. (в цехе) Пол: бетон Кол-во ворот: Большие ворота 7 шт. (4,2*4 м.) , ворота малые (2,0*2,0 м) 2 шт., входные двери 3 шт. (1 ,0*2,0) Грузоподъемное оборудование: Кран мостовой грузоподъемностью 10т (1 шт.), Кран-балка до 5 т. (4 шт.) Вентиляционная система Помещение для персонала и абк Оборудован 2 напольными газовыми котлами, ГРПШ и узлом учета - Гостиничный комплекс с гаражами Общая площадь 160 кв.м. Этажность 2 этажа Высота потолка: от4,0 и 3,0м м. Пол: бетон Кол-во ворот: 2 шт. (3,0*3,0 м.) Гостиничные номера 2 комнатные с кухней - 2 шт. - Гаражный комплекс с гостиничными номерами 10 гаражей 5*8м на 47 машиномест так же могут использоваться как склады Общая площадь 800 кв.м. Этажность 2 этажа Высота потолка: от4,0 и 3,0м м. Пол: бетон Кол-во ворот: 2 шт. (3,0*3,0 м.) Гостиничные номера для вахтовиков - 10 шт. на 48 человек Так же на территории комплекса размещены: - Площадка открытого хранения для погрузочно-разгрузочных работ площадь около 3000м2 Для разгрузки сырья и продукции используется башенный кран грузоподъёмностью 20т Земельный участок обще

Продаётся производственно-складской комплекс. Объект продажи: производственноскладской комплекс по адресу: г. Копейск, ул. Кемеровская. Основные характеристики: площадь здания: 940,4 м2, площадь земельного участка: 3380 м2 (33,80 соток), в собственности физического лица, электрическая мощность: 430 кВт (с возможностью увеличения на 120 кВт), отопление: газовое, благоустройство: огороженная территория, подъездные пути, мокрые точки: 2 шт. (раздевалка, душ, туалет на 1м и 2м этажах бытового помещения), покрытие: железобетонные плиты, парковка: собственная, за территорией. Развитая инфраструктура: в радиусе 500 м расположены: 5 объектов автомобильной тематики, 1 магазин товаров народного потребления, 3 объекта товаров для дома, 2 объекта общественного питания, 2 оптовые базы, 1 АЗС. Удобная транспортная доступность: 5 мин. до центра г. Копейск, 8 мин. до трассы ''Обход города Челябинск'', 1 мин. пешком до остановки общественного транспорта ''Швейная фабрика''. Возможные варианты использования: организация производства, склад готовой продукции, автотранспортное предприятие, арендный бизнес и др. Объект полностью соответствует требованиям для ведения производственной и складской деятельности. Наличие достаточной электрической мощности и газового отопления позволяет без дополнительных вложений запустить производственный процесс. Готов обсудить детали сделки, организовать осмотр объекта и предоставить дополнительную документацию. Арт. 134097042

Предлагаем рассмотреть к покупке каркасное здание общей площадью 288 кв.м (12х24). Есть возможность увеличения площади на 288 или на 576 кв.м за дополнительную оплату, конфигурацию смотрите в прикрепленном файле, стоимость согласовывается индивидуально. Возможна продажа помещения в лизинг с добавлением к стоимости НДС 20% и сопровождение сделки. Перекрытия: плиты ПКЖ 1,5х6 м., Крыша: утеплитель 150мм+профлист, Материал стен-сэндвич панели, Высота потолка- 6.5м., Пол: щебень (Возможен армированный, бетонный 12см. за дополнительную плату), Ворота-4м.(возможны 4,2м), Э/э 15 кВт (с возможностью увеличения), Газ проведен. Здание продается по ДКП, расположено на закрытой охраняемой территории. Также в наличии есть уже построенные помещения разной квадратуры до 1000 кв.м: 96 кв.м, 168 кв.м и др... а также гаражи 8*4 со смотровой ямой. Дополнительную информацию уточняйте по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Арт. 133811369 Отдельно стоящее здание Земля в собственности

Продам отдельно стоящее, 2 - этажное здание, общей площадью 771 кв.м. Земельный участок в собственности, площадью 43 сот. (4300 кв.м.) по адресу г. Чебаркуль, ул. Суворова 20. Коммуникации: Электричество- 100 кВт., (возможно увеличить) Вода - центральная, Водоотведение - Центральное, Отопление - Центральное (свой тепло-узел) Есть возможность подключить газ, газопровод проходит в 400 метрах. Высота потолков 3.3 м. Более подробная информация по телефону. Арт. 132267930

Арт. 118746916 Помещение является частью нежилого, отдельно-стоящено здания. Состоит из двух этажей, на 1-м этаже 200 кв.в, на 2-ом этаже 170 кв.м. На 1-ом этаже свободная планировака, с высотой потолков 4-м. может быть использовано как под торговлю, так и под производство, есть тельфер, грузоподъемность 1 т., грузовой лифт с 1 на 2 этаж -450 кг, 2-й этаж офисная часть, кабинеты разной площади, и с/у, кухня, производственное помещение 90 кв.м. Топинговые бетонные полы на 1 этаже, Бетонные плитные перекрытия между 1-м и 2-м этажами. Фото на 100% соответствуют реальности. Aдреc: Челябинск, Свердловский тракт, 28а/5 Характеристики помещения: • Площадь: 370м² • Отдельный вход с улицы • Отделка: чистовая (керамогранит, окрашенные стены, потолок армстронг). • Высота потолков: 1-й этаж 4 м, 2-й этаж 2,7 м. • Инженерия: Электричество: 50 кВт (отдельный счетчик). • Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики). • Приточновытяжная вентиляция, система кондиционирования 2-ого этажа и пожарно-охранная сигнализация (нормы ПБ соблюдены). • Прилегающая территория парковки и входа с независимой системой видеонаблюдения с хранением данных 40 суток • Дополнительно: санузел • Доступ: 24/7 Окружение и инфраструктура: • Трафик: Высокий пешеходный поток (49 тыс. жителей в радиусе 1 км). Соседи: Гидрокомплектсервис+, Уралпром, КовМетТрейд, Метек, и.т.д. • Парковка: Уличная асфальтированная (бесплатная). • Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали. Свердловский тракт/Ул.Автодорожная, Пешая доступность до остановок общ.транспорта.

Действующий имущественный комплекс (производственно-складская база) с собственной территорией и полным инженерным обеспечением. Предприятие предлагается к продаже как единый имущественный комплекс, включающий капитальные строения и земельный участок в собственности. Это готовый актив, полностью исключающий арендные риски, подходящий для запуска производства, логистического центра, либо для масштабирования действующего бизнеса. Ключевое преимущество актива Покупатель получает не просто здания, а полностью автономную инфраструктуру с закрытой охраняемой территорией. Отсутствие зависимости от арендодателей и городских коммунальных сетей (по ряду позиций) обеспечивает высокую устойчивость бизнеса и прозрачность операционных расходов. Характеристики объекта 1. Земельный участок Площадь: 18 611 кв. м. Статус: Собственность (входит в состав лота). Исключены риски изъятия или пересмотра границ. Назначение: Идеально подходит под производственную деятельность, складирование, размещение логистического центра. 2. Производственный корпус Площадь: 4 619 кв. м. Характеристики: Капитальное строение, готовое к размещению технологического оборудования. Просторные пролеты позволяют организовать как высокоточное производство, так и складские стеллажные системы высокой плотности. 3. Складская и охранная инфраструктура Охраняемая территория: Объект оборудован современной системой контроля доступа (СКУД) и периметральным видеонаблюдением. Зона складирования: Организована охраняемая складская территория для хранения готовой продукции, сырья или техники с возможностью жесткого контроля въезда/выезда. 4. Вспомогательные и административные постройки Гаражи: Два отдельных бокса (148 кв. м и 154 кв. м) для размещения автопарка, спецтехники или ремонтной мастерской. Проходная: Полностью готовый пропускной пункт. 5. Инженерная автономия (ключевое преимущество) Комплекс оснащен инженерными системами, снижающими нагрузку на внешние сети и обеспечивающими бесперебойность работы: Водоснабжение: Подземные резервуары-накопители объемом 500 куб. м и 100 куб. м. Обеспечивают стратегический запас воды, что исключает риски остановки производства при авариях на городских магистралях. Водоотведение: Собственная канализационная насосная станция (КНС). Независимость от внешних коллекторов и возможность контролировать тарифообразование. Энергоснабжение: Собственный трансформаторный пункт. Достаточная мощность для обеспечения энергоемкого производства - 450 кВт Целевая аудитория объекта Данный комплекс будет интересен: Производственным компаниям (металлообработка, деревообработка, пищевое производство, стройиндустрия), которым необходима собственная энергетическая и водная база. Логистическим операторам и дистрибьюторам, нуждающимся в охраняемом складе и большим маневровым пространством. Инвесторам, рассматривающим покупку коммерческой недвижимости с высокой ликвидностью и готовым арендным потоком (при условии сдачи в аренду частями). Условия продажи

Продается производственно-складской комплекс универсального назначения включающий земельный участок площадью 5,26 (526 сот.) и комплекс зданий и сооружений общей площадью 5359 кв.м для размещения производства, складского и логистического комплекса с возможностью ЖД сообщения. Непосредственное расположение возле пункта пропуска в р. Казахстан (1,8 км), дает прекрасную возможность для введение экспорта и импорта товаров за рубеж. Наличие всех видов коммуникаций (Электроэнергия, Тепло, Газ, Вода) . При проведении работ по обслуживанию ЖД полотна возможно обеспечить ЖД сообщение для приема и отгрузки продукции и сырья. Предполагаемый вид использования: • Переработка и хранения всех видов сырья и материалов • Склад сырья, материалов и готовой продукции • Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: 1,8 км до автомобильного пункта пропуска в р. Казахстан 160 км. до г. Магнитогорск 291 км до г. Костнай Остановка общественного транспорта в непосредственной доступности от складского комплекса В состав складского комплекса входит: - Земельный участок общей площадью 52579 кв.м (526 сот., 5,26 Га) в собственности - Промышленное здание участка 3 - площадь: 3818,3кв.м состоит из производственных, складских помещений Так же есть АБК - офис Отопление - локальное газовый котел Этажность - 2 этажа , высота здания 9,0м - Гараж - площадь: 795 кв.м Этажность - 1 этажа , - Складское здание - площадь: 745,8 кв.м Этажность - 1 этажа , ЖД тупик в собственности 250м Ограждение (забор ЖБ) длина 953 м Коммуникации: Газоснабжение - от надземного газопровода объем 55 куб. в час Водоснабжение - центральное Водоотведение - автономные (септик) Электричество: общая мощность 450кВт (с возможностью увеличения) Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7 Круглосуточный пост охраны базы Подъездные пути: Асфальтовая дорога. Преимущества объекта: + Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций + Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции + Превосходное логистическое расположение (близость с границе р. Казахстан) + Возможность использовать трудовые ресурсы населения ближайших поселков + Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) + Охраняемая территория с собственным постом охраны + Универсальное использование объекта + Объект подключен ко всем коммуникациям + Возможность строительства новых объектов капитального строительства По всем интересующим вопросам - звоните. Арт. 86065004

Продается имущественный комплекс (S= 1 137,8 кв.м.), расположенный на собственном земельном участке в п. Петровский, обеспеченный необходимой эл-й мощностью для ведения любой коммерческой деятельности, в том числе производственной. Тех. характеристики: Объект 1. Земельный участок Общая площадь: 16 700 кв.м. (1,67 га) Вид права: собственность Физ. лицо. Категория земли: Земли промышленности. Кол-во въездов/выездов: распашные ворота - 1 шт. Территория: огороженная, освещаемая, покрытие (грунт + щебень). Безопасность: видеонаблюдение, сигнализация. Электрическая мощность на территории: 120 кВт. Газ: Получены тех. условия на подключение (80 куб./час). Объект 2. Офисное здание. Общая площадь: 111 кв.м. Этажность здания: одноэтажное Кол-во помещений: 3 шт. Кол-во входных дверей: 3 шт. Высота потолка: 2,8 м. Коммуникации: Отопление: отсутствует Вода: скважина Водоотведение: септик Эл-во: 120 кВт (на всю территорию) Объект 3. Производственный цех (арочный ангар) Площадь: 720 кв.м. Размер цеха: 48157,2 м. (стены подняты на 1,2 метра.) Кол-во ворот: 2 шт. Размер ворот: 3,5*4,5 м. Грузоподъемные механизмы: отсутствуют Высота потолка: 7,2 м. (в коньке) Помещение внутри цеха 150 кв.м. (строилось в качестве теплого производства с комнатой для персонала и мокрой точкой) Коммуникации: Отопление: отсутствует Вода: скважина Водоотведение: септик Эл-во: 120 кВт (на всю территорию) Объект 4. Банный комплекс с административными помещениями Общая площадь выделенной территории: 7 000 кв.м. (70 сот.) Общая площадь всех строений: 306,8 кв.м. Кол-во строений: 8 шт. Администрация (1 шт.): 38,8 кв.м. Бани (5 шт.): Общая площадь 126,1 кв.м. 2-х этажный жилой дом для проживания с баней (1 шт.): 70,9 кв.м. Отопление: отсутствует Вода: скважина Водоотведение: септик Эл-во: 120 кВт (на всю территорию) Предполагаемый вид использования объекта: Удобная транспортная доступность из любой точки города: + 250 м. до Курганского тракта (прямой выезд в сторону г. Курган, г. Екатеринбург, Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа), + 10 км. до г. Челябинск, В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 2-3 этажей, а так же частный сектор со строениями не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 1 708 чел. Средний доход из двух работающих человек в зоне охвата составляет 141 529 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 96787958

Продается нежилое здание (Ангар), расположенный на собственном земельном участке, подходящее для ведения любой коммерческой деятельности, обеспеченной достаточным количеством эл-й мощности и удобной транспортной развязкой в районе расположения. Тех. характеристики: Земельный участок: 11 сот. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Размещение гаражей Собственник: Физ. лицо Тип объекта: Ангар (алюминиевый) Собственник: Физ. лицо Общая площадь: 453,1 кв.м. Планировка: 3 изолированных помещения (возможно объединить) Коммуникации: Отопление: центральное (возможно подключение газа) Эл. мощность: 90 кВт. Вода\водоотведение: отсутствуют (возможно подключение) Предполагаемый вид использования объекта: Объекты автомобильной тематики Производство Склад Удобная транспортная доступность из любой точки города: + 150 м. до ул. Г. Танкограда (прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган), + 800 м. до ул. Механическая (прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа). + 14 мин. до Центра. В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 33 634 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 91 570 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 128647338

Продаётся производственный комплекс площадью 36115 м2 по адресу: Россия, Челябинская обл. , Каслинский район, с. Тюбук, - Расположено в 87 км. от г. Екатеринбурга, до трассы М5 300м - Площадь земельного участка: 36115 м2 - Категория земель: под производственную базу - Кадастровый номер: 74:09:0901005:6 - Общая площадь строений на территории объекта: 4186, 7 м2 (производственно-складские помещения, гаражи, административные здания ) - Вся база огорожена бетонным забором - Электроснабжение 600 кВт, - Подведён газ (отключен) - Водоснабжение три скважины - На данной площадке располагался масло-комбинат, закрыт. - Канализация локальная (септик) Стоимость продажи: 18 000 000 рублей Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 123608557

Продается имущественный комплекс площадью 5 500 кв.м. подходящий для размещения производства с офисом и складом на одной территории. Объект полностью обеспечен всеми необходимыми ресурсами. Характеристики объекта: Общая площадь ЗУ: 4918 кв.м. Вид права: собственность (физ. лицо) Тип объекта: Производственно-складское здание с бытовыми помещениями (фабрика мебели) Вид права: собственность (физ. лицо) Этажность: 4-х этажное ОСЗ (кирпич, бетон) Общая площадь здания: 5506,9 кв.м. (собственность, физ. лицо) Назначение помещений: Торгово-офисные: 516,2 кв.м. (h=2,80-2,83 м.), Производные: 2775,9 кв.м. (h=2,24-3,26 м.), Складские: 886,6 кв.м. (h=3,15-4,20 м.), Транспортное: 70,6 кв.м. (h=5,20 м.), Прочие: 237,7 кв.м. (h=3,18 м.). Коммуникации: Отопление газ, Вода/ водоотведение центральные. Электр. мощность: 60 кВт. (возможно увеличение) Вход: несколько Охрана: круглосуточная, сигнализация, видеонаблюдение. Парковка: cобственная/охраняема Вентиляция. Зона погрузки/разгрузки. Подача воздух во всех помещениях. Остановка общественного транспорта: ост. Кинотеатр МАЯК (400 м.). Предполагаемый вид использования: Фабрика мебели Любое производство Типография Представительство компании Арендный бизнес Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности: АЗС (8 объектов) Объекты автомобильной тематики (264 объектов) Магазины товаров народного потребления (85 объектов) Государственные и муниципальные учреждения (11 объектов) Объекты общественного питания (89 объектов) Объекты товаров для дома (515 объектов) Объекты медицинской тематики (84 объекта) Объекты оказания бытовых услуг (171 объектов) Представители продуктового ритейла (199 объектов) Объекты финансовой сферы и страхования (60 объектов) Кол-во домохозяйств 5 770 шт. Численность населения 13 662 чел. Транспортная развязка в расположении объекта обеспечивает всем видам автомобильного транспорта удобные подъездные пути во все районы города: +300 м. ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа), +10 мин. до Центра. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 13536986

Сдается в аренду производственная база в Советском р-не. Основное здание 938 м.кв., 30.4 соток земли в собственности. Теплое помещение - высота потолков 6,2 м, Кран балка на 5 т, Газовая котельная. Основное помещение 680 м.кв. Пристрой 158 м.кв + холодный склад 398 м.кв - вход из теплого помещения и со двора. Кабинеты на первом этаже, душевые, туалеты. На втором офисные пкабинеты. Есть оборудованное помещение под кассу, 2 туалета Участок 3039 м.кв. Разрешенное использование: Для эксплуатации производственного комплекса Электричество разрешенное 150 кВт НДС включен

Продается производственно-складской объект расположенный на Троицком тракте на въезде в город Челябинск с юга (Казахстан). Расположен рядом с выездом на объездную дорогу - оптимальная логистика транзита на Москву, Екатеринбург, Курган, Казахстан. Отличный распределительный центр - ''последний километр'' до города с населением 1,2 млн. человек. Вся сумма в договоре. Объект и земля в собственности. Возможна ипотека, поможем подобрать и согласовать оптимальный вариант для покупателя. Продажа от собственника, рассмотрим все предложения, открыты к диалогу. Технические характеристики: Тип: производственно-складское помещение. Общая площадь объекта: 2 989,1 кв.м. (2300,6кв.м. + 689кв.м. гаражные боксы) Общая площадь земельного участка: 3 841кв.м. Шаг колонн торгово-складского помещения: 6х6 м. Высота потолков торгово-складского помещения: 4м Электрическая мощность: 150кВт Парковка: открытая Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество центральные. Отопление от электричества + локальное. Газопровод рядом. Длина фасада для размещения рекламы: 72,8 м. Преимущества объекта: Оптимальное расположение базы на Троицком тракте основная магистраль въезда в город с Южной стороны: Троицк, Южноуральск, Магнитогорск, Казахстан. Находится рядом с объездной дорогой, обеспечивающей доступ в г. Челябинск из Москвы, Кургана, Астаны, Екатеринбурга. Асфальтированная дорога до объекта. Расположен вблизи города Челябинск, что позволяет легко подбирать персонал для работы. Расположен в соседстве с множеством объектов оптовой и розничной и оптовой торговли (Потребительский рынок) формирующими дополнительный трафик с большой части города и близлежащих пригородных населенных пунктов. Возможные виды использования: Помещения складского назначения. Офисные помещения. Производство. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. Арт. 133148223

Продается имущественный комплекс, расположенный на земельном участке, обеспечен всеми необходимыми ресурсами. Объект расположен в непосредственной близости к Троицкому тракту Советского района, рядом с Металл-базой. Подходит для размещения производственной базы, авто-транспортного предприятия, сервиса, склада. Тех. характеристики: Объект 1. Земельный участок: S= 1400 кв.м. (14 сот.) Собственник: физ лицо Территория: огороженная, освещаемая, покрытие асфальт. Кол-во въездов/выездов: распашные автоматические ворота -2 шт. Возможность заезда крупнотоннажного грузового автомобиля Стоянка для легкового транспорта ЖД подъездные пути. Рядом имеется газопровод Эл. мощность: 100 кВт. (возможно увеличить до 200 кВт) Объект 2. Тип объекта: Административно-производственное здание Кол-во этажей: 1 этаж Собственник физ лицо Общая площадь: 321,7 м2 Производственная часть 266 м2 Антресоль 28м2 Высота потолков 6 м Топинговые полы Кран-балка 5 т Кол-во ворот 2 шт. (4*4,5 м.) Административная часть: Планировка: кабинетная Три офиса 22, 19 и 14 м, комната отдыха персонала, столовая, два сан узла с душем. Отделка: свежий современный ремонт, дизайнерская мебель. Коммуникации: Отопление, водоотведение и водоснабжение центральное Охрана. Интернет. Видеонаблюдение по периметру и внутри. Разводка под пожарную сигнализацию. Светодиодное освещение внутри и снаружи. Удобная транспортная доступность из любой точки города: Объект расположен в 150 м. от ул. Троицкий тракт, что обеспечивает любому автомобильному транспорту, удобные подъездные пути:прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган. +15 мин. до Центра города. Предполагаемый вид использования объекта: Автотранспортное предприятие Производство Сервис Склад Собственник физ.лицо. Продажа возможна от ИП с НДС (5%). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 127742852