Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Челябэнерго в Челябинске

Предлагаем приобрести производственно-складской комплекс включающий в себя следующие объекты имущества: теплое производственно-складское здание общей площадью 1820 кв.м. со смотровыми ямами и подъемниками для обслуживания в том числе для крупнотоннажных автомобилей, здание АБК для персонала площадью 135 кв.м, офисное здание с новым качественным ремонтом площадью 180 кв.м., здание КПП площадью 25 кв.м, земельный участок, используемый как охраняемая стоянка для крупнотоннажного автотранспорта площадью 2,1 Га Комплекс располагается рядом с густонаселенными районами города в близи остановки общественного транспорта. Технические характеристики базы и превосходная локации позволяют использовать объект для размещения: автосервис и станцию технического обслуживания автотранспорта, различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Земельный участок благоустроен: освещается, полностью огорожен, с круглосуточным пунктом пропуска и охраны и находится под видеонаблюдением. Характеристики объекта: Производственно-складское здание S=1820 кв.м (пролет 36,3м длина 48,5 м) Ворота подъемные секционные с электроприводом 4,2 *4,0 м - 6 шт. Высота потолка: в максимальной точке высота 6 м до ферм Помещения для персонала 50 м2 Помещение газовой котельной 30м2 Сан.узлы: 4 шт Здание АБК S=135 кв.м Вход - 3 шт. Высота потолка: 3м Ремонт: косметический Офисное здание S=180 кв.м Вход - 2 шт. Высота потолка: 3м Ремонт: новый качественный евроремонт Сан.узлы: 2шт. Земельный участок площадью 2,25 Га Благоустройство: щебеночное покрытие по всей площади Оборудовано под стоянку крупнотоннажного транспорта и спецтехники Освещение всей территории стоянки Территория: Огороженная и под видеонаблюдением Круглосуточная охрана Подъездные пути: асфальтированная дорога Коммуникации: Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода. Водоотведение - септик Отопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов Вулкан Электрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 350 кВт Территория: Огороженная/асфальтированная Круглосуточная вневедомственная охрана (полиция) Подъездные пути: асфальтированная дорога Парковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспорта Объект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Челябэнерго. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ: + 5 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург) + 5 мин. до Новгородский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа) +5 мин до объездной дороги г. Челябинск +20 мин. до Центра Преимущества объекта: + оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного + Круглосуточный доступ + Наличие помещений для п