Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Челябинске

Продается производственно-складская база, общей площадью зданий - 11 630,6 м2, территория - 5,5 Га.Расположение: г. Коркино, 20 минут езды по троицкому тракту от г. Челябинска, 400 м от трассы по хорошей асфальтированной дороге.Объекты недвижимости (тех. характеристики):Вид права: СобственностьОбщее кол-во Объектов: 7Общая площадь Объектов: 11 630,6 м2:Объект 1: Нежилое здание (Главный корпус завода) - 5974.4 м2Объект 2: Нежилое здание (склад запасных частей) - 1714.6 м2Объект 3: Нежилое здание (Котельная) - 1219.7 м2Объект 4: Объект незавершённого строительства - площадь застройки: 2047,2 м2Объект 5: Нежилое здание (здание ОГМ) - 539.8 м2Объект 6: Нежилое здание (Гараж) - 94.4 м2Объект 7: Нежилое здание (трансформаторная подстанция) - 40.5 м2Земельные участки:Вид права: СобственностьКатегория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования ЗУ: Под производственную базу, Для эксплуатации зданий для производства и хранения пищевых продуктовОбщая площадь территории: - 5,5 Га:Земельный участок 1 - 14 347 м2Земельный участок 2 - 16 042 м2Земельный участок 3 - 5068 м2Земельный участок 4 - 2581 м2Земельный участок 5 - 4562 м2Земельный участок 6 - 12977 м2Коммуникации:• Электроэнергия 6 МВт• Водоснабжение/канализация центральные• Газ• Отопление - 2 котла (паровой,водяной) расчитаны на площадь всех зданийТерритория:Вся территория состоит из шести смежных участков. Общая площадь 5.5 Га. Три въезда, с воротами, КПП, частично асфальтирована. Вся территория огорожена. Подъезд к территории по хорошей асфальтированной дороге.Нежилые здания и земельные участки - вид права: Собственность. Собственник - физ. лицо. По запросу вышлю кадастровые номер, тех. документацию на строения. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Продается отдельностоящее капитальное Нежилое Здание с земельным участком, этажность: 2 этажа, общая площадь здания 1432 м2. Земельный участок 0,5 Га. На данный момент используется под пищевое производство.Расположение: г. Коркино, 20 минут езды по троицкому тракту от г. Челябинска, 400 м от трассы по хорошей асфальтированной дороге.Нежилое Здание - этажность: 2 этажа, общая площадь - 1432 м2. Вид права: собственность:• Потолки 5,9 метра• Ворота: 2 шт. (габариты 3,3 м на 3 м)• 2 темп. камеры хранения ( 1 - с темп. +3 0С, 2 - с темп. - 18 0С)• Система вентиляции• 1 этаж - производственная часть, 2 этаж - офисная часть, столовая, душевые для сотрудников• Поэтажные планы отправлю по запросуКоммуникации:• Э/эн 400 кВт• Водоснабжение/канализация централизованные (есть жироуловители)• Отопление - централизованный газТерритория:Общая площадь участка - 5457 м2. Вид права: Собственность. Территория участка асфальтирована, огорожена забором, въездные ворота (есть шлагбаум с пропускным пунктом). На территории есть площадки, для уличного хранения, стоянка крупногабаритного транспорта. Место для разворота грузового транспорта, проезд вокруг Здания. До территории Здания хорошая асфальтированная дорога.Нежилое здание и Земельный участок - вид права: собственность. Собственник - физ. Лицо. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Арт. 67351842 Продается склад нефтепродуктов объемом 1200 куб. с жд-тупиком, расположенный по ул. Троицкий тракт.Тех. характеристики:Объект 1. Земельный участок.Площадь: 12 460 кв.м. (1,2 га)Вид права: Аренда (ООО) до 2040 гНазначение земельных участков: Для эксплуатации нежилых зданий (деревообрабатывающего цеха, склад, вентиляционная, проходная, здания бытовых помещений, 2-х этажное административно-производственное здание) и сооружений (ограждение, сеть наружного освещения, автомобильная дорога, склад СНП, теплица) производственной базы.Благоустройство: огороженная территорияПокрытие: ЖБИ плиты+Грунт+Щебень (подготовка под грузовой транспорт)Охрана: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация.Парковка: собственнаяОстановка общественного транспорта: ост. Путепровод (11 мин.)Важно отметить, что граница земельного участка проходит вдоль соседнего жд-тупика с возможностью осуществления загрузки/погрузки ЖД-вагона, протяжённостью 30 м. и высотой 1,1 м.Объект 2. Нежилое здание (склад)Вид права: Собственность (ООО без НДС)Площадь: 131,1 кв.м.Этажность: 1-этажноеВысота потолка: 3 м.Въездные ворота: 1 шт.Коммуникации: отсутствуютОбъект 3. Деревообрабатывающий цехВид права: Собственность (ООО без НДС)Площадь: 333,6 кв.м.Этажность: 1-этажноеВысота потолка: 6 м.Въездные ворота: 3 шт.Коммуникации: отсутствуютГрузоподъемный механизм: кран-балка до 3 т. Объект 4. Деревообрабатывающий цех (крытый навес)Вид права: Собственность (ООО без НДС)Площадь: 234,9 кв.м.Этажность: 1-этажноеВысота потолка: 6 м.Въездные ворота: 2 шт.Коммуникации: отсутствуютОбъект 5. Склад СНП - хранилище жидких нефтепродуктов (подземное)Вид права: Собственность (ООО без НДС)Площадь здания: 90,7 кв.м.Назначение: Административно-хозяйственноеКоммуникации: отсутствуютОбъем резервуаров: 1200 куб.Объект 5. ЖД тупик на 5 вагоновОбъекты 6-9. Бытовые помещения (4 шт.)Общая площадь: 89,5 кв.м.Внимание!!!Возможно увеличение площади земельного участка до +7 га. Предполагаемый вид использования:•Производство•Склад готовой продукцииИнфраструктура в радиусе 500 м.:• Объекты автомобильной тематики (43 объекта)• Магазины товаров народного потребления (9 объектов)• Объект товаров для дома (61 объект)• Объекты общественного питания (4 объекта)Транспортная доступность:+2 мин. ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган).Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.

Арт. 67350707 Продается производственно-складское здание (S=3035,8 кв.м.) по ул. Троицкий трак, подходящий для размещения транспортно-логистического комплекса по обслуживаю грузового и легкового автотранспорта, производства или склада готовой продукции.Тех. характеристики:Объект 1. Земельный участок.Площадь: 13 450 кв.м. (1,3 га) Вид права: Аренда (ООО) до 2032 г.Назначение земельных участков: Для эксплуатации нежилых зданий (деревообрабатывающего цеха, склад, вентиляционная, проходная, здания бытовых помещений, 2-х этажное административно-производственное здание) и сооружений (ограждение, сеть наружного освещения, автомобильная дорога, склад СНП, теплица) производственной базы.Благоустройство: огороженная территорияПокрытие: Плиты ЖБИ+Грунт+Щебень (подготовка под грузовой транспорт)Охрана: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация.Парковка: собственнаяОстановка общественного транспорта: ост. Путепровод (11 мин.)Объект 2. Здание производственно-складского назначенияВид права: Собственность (ООО с НДС)Площадь: 2 946, 3 кв.м.Этажность: 2-х этажноеКоммуникации:Отопление газВода - скважинаВодоотведение - центральнаяЭлектрическая мощность: 150 кВт.Входы: несколькоГрузоподъемный механизм: отсутствует1-этаж:Производственный цех: S=686 кв.м. (h=10,53 м.). Возможно, увеличить площадь до 1126,9 кв.м. за счет сноса бытовых помещений.Склады (гаражи): S=1025,4 кв.м. (h=3,96 м.). Кол-во помещений: 9 шт.Кол-во ворот: 12 шт.Бытовые помещения (АБК): S=445 кв.м. (h=3,65 кв.м.). Кол-во помещений: 17 шт.2-этаж:Бытовые помещения (АБК): S=862,6 кв.м. (h=3,18 кв.м.). Кол-во помещений: 21 шт.Объекты 3-6. Бытовые помещенияОбщая площадь: 89,5 кв.м.Предполагаемый вид использования:•Производство•Склад готовой продукции•Автотранспортное предприятие•Арендный бизнесИнфраструктура в радиусе 500 м.:• Объекты автомобильной тематики (43 объекта)• Магазины товаров народного потребления (9 объектов)• Объект товаров для дома (61 объект)• Объекты общественного питания (4 объекта)Транспортная доступность:+2 мин. ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган).Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.

Продам часть производственно-складской базы.Район Потребительского рынка. На территории 2 складских помещения.В одном помещении находится арендатор и оплачивает аренду 170 т.р./месяцНа все вопросы готовы ответить по телефону!ID объекта в нашей базе: 3701

Арт. 13536986 Продается имущественный комплекс площадью 5 500 кв.м. подходящий для размещения производства с офисом и складом на одной территории. Объект полностью обеспечен всеми необходимыми ресурсами. Характеристики объекта:Общая площадь ЗУ: 4918 кв.м.Вид права: собственность (физ. лицо)Тип объекта: Производственно-складское здание с бытовыми помещениями (фабрика мебели)Вид права: собственность (физ. лицо)Этажность: 4-х этажное ОСЗ (кирпич, бетон)Общая площадь здания: 5506,9 кв.м. (собственность, физ. лицо)Назначение помещений:Торгово-офисные: 516,2 кв.м. (h=2,80-2,83 м.),Производные: 2775,9 кв.м. (h=2,24-3,26 м.),Складские: 886,6 кв.м. (h=3,15-4,20 м.),Транспортное: 70,6 кв.м. (h=5,20 м.),Прочие: 237,7 кв.м. (h=3,18 м.).Коммуникации: Отопление газ,Вода/ водоотведение центральные.Электр. мощность: 60 кВт. (возможно увеличение)Вход: несколькоОхрана: круглосуточная, сигнализация, видеонаблюдение.Парковка: cобственная/охраняемаВентиляция. Зона погрузки/разгрузки. Подача воздух во всех помещениях.Остановка общественного транспорта: ост. Кинотеатр МАЯК (400 м.).Предполагаемый вид использования:Фабрика мебелиЛюбое производствоТипографияПредставительство компании Арендный бизнесИнфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:АЗС (8 объектов)Объекты автомобильной тематики (264 объектов)Магазины товаров народного потребления (85 объектов)Государственные и муниципальные учреждения (11 объектов)Объекты общественного питания (89 объектов)Объекты товаров для дома (515 объектов)Объекты медицинской тематики (84 объекта)Объекты оказания бытовых услуг (171 объектов)Представители продуктового ритейла (199 объектов)Объекты финансовой сферы и страхования (60 объектов) Кол-во домохозяйств 5 770 шт.Численность населения 13 662 чел.Транспортная развязка в расположении объекта обеспечивает всем видам автомобильного транспорта удобные подъездные пути во все районы города:+300 м. ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа),+10 мин. до Центра.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

Арт. 65041437 Предлагается на продажу производственное помещение общей площадью 2677,7 кв.м.Производственная часть здания площадью 2192,7 кв.м. (состоит из двух пролетов 60х18 м, высота потолков 9,2 м, есть подкрановые пути, ворота 3 шт.)АБК площадью 485 кв.м.(двухэтажное здание).Мощность электроэнергии 150 кВт.На территории есть газовая котельная, есть возможность подключения газа.Земельный участок площадью 5000 кв.м. (в долгосрочной аренде).

Арт. 66740120 Предлагается на продажу два производственно-складских здания, общей площадью 4443,7 кв.м.Челябинск, Советский район, п. Новосинеглазово ул. ПолеваяКоммуникации: Есть возможность подключения к городским сетям водоснабжения и водоотведения, при необходимости будут предоставлены ТУ на врезку.На территории комплекса есть газовая котельная, будет предоставлено ТУ на присоединение.Электроснабжение мощность 250 кВт .Земельный участок площадью 8500 кв.м, в долгосрочной аренде до 22.04.2065 г., возможен выкуп.Здания и сооружения:Склад штучных материалов S 2677,7кв.м (есть подкрановые пути, высота потолков 9,2м, Ворота 3 шт.,состоит из двух пролётов 60х18 м, полезная производственная площадь 2192,7 кв.м. АБК - 485 кв.м.)Здание РММ S 1766.6 кв.м. ( в здании кран-балки г/п 3,5 тн - 2 шт., ворота 2 шт., высота потолков 10м, ) Есть возможность сделать обособленную территорию с отдельным въездом

Арт. 62150361 Предлагается на продажу производственно - складской комплекс с действующей ж/д веткой.Расположен ул. Калинов двор, Уфимский тракт (М5), удобная транспортная доступность.Земельный участок площадью 23291 кв.м. - в долгосрочной аренде (возможен выкуп, все документы для этого готовы).Строения:* Цементно - силосный склад - 135,7кв.м.,* Столярный цех - 408 кв.м.,* Компрессорная- 187,6кв.м.,* Овощехранилище - 599,9 кв.м.Собственная ТП - 630 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.Газ 500 м3/час Новые автовесы 18 метров, 60 тн., ж/д лебедка.Силосы для сыпучих материалов 6х500 тн., гидроизолированные.Смесительная линия (5 компонентов), фасовочная линия от 20 кг до 1 тн.Примыкание к ж/д станции Асфальтная, минимальные время и стоимость подачи-уборки вагонов.2 ж/д тупика, один новый (2021г.).