Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Челябинске

Продаётся имущественный комплекс комплекс площадью 8490 кв.м на Троицком тракте 11Ж. Земельный участок в собственности - 2,66 га. Наличие собственного ЖД-тупика - 346 метров. Электрическая мощность - 460 кВт. Коммуникации центральные, заведен газ. Продажа от ООО с НДС. Площади сданы в аренду на длительный срок. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути по Троицкому Тракту с прямым въездом/выездом в сторону г. Москва, Республики Казахстан, г. Екатеринбург, г. Тюмень, ХМАО, г. Уфа, г. Курган. В состав имущественного комплекса входят следующие объекты: Прирельсовый склад (класс В): Общая площадь: 4126,9 кв.м Пандус и ворота: 7 шт., 44 м, включая 5 сдвижных и 2 распашных с пандусами Потолки высотой 7 м Стены и крыша: фундамент — монолитная ЖБИ плита, сэндвич-панели, металлическая кровля с утеплением и мембраной Электропитание: два ввода по 380В Система отопления: собственные газовые котлы мощностью 100 кВт 3 шт. + 50 кВт 2 шт. Внутренняя пожарная сигнализация и противопожарный водопровод Паллетные и полочные стеллажи, навес для разгрузки площадью 125 кв.м Обустроенная диспетчерская, раздевалки, зона выдачи товаров, туалеты Маневровая площадка для грузовых автомобилей. Дополнительный склад (класс В): Общая площадь: 1727,6 кв.м Ворота: 3 шт., 44 м, сдвижные Потолки высотой 6 м Основание и конструкция стен: фундамент — монолитная ЖБИ плита, железобетонные конструкции с отделкой из сэндвич-панелей Два газовых котла общей мощностью 200 кВт Три входа, оборудованные электроприводом Полностью готов к работе, оснащена система пожарной сигнализации Отличная инфраструктура для движения грузового транспорта Третье складское помещение (класс D): Общая площадь: 562,2 кв.м Четыре распашных ворот размером 44 м Выставочная высота помещений — 6 м Свайный фундамент, стены и покрытие крыши выполнены из профилированного листа Оснащено системами электропитания и освещения Хорошее состояние полочных и паллетных стеллажей Подходящие условия для хранения различной продукции Административно-бытовой корпус (АБК): Общий объем: 1363,1 кв.м Количество этажей: 3 (+ подвальное помещение) Отделка внутренних перегородок выполнена гипсокартоном, газобетоном и кирпичной кладкой Наличие комфортных офисных помещений, санузлов, комнаты отдыха персонала, кухни, раздевалок Утепленная кровля, современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха Центральное отопление, собственное водоснабжение, электрическое обеспечение двумя вводами Внешняя парковка для легковых и коммерческих автомобилей перед АБК Гаражи и вспомогательные сооружения: Ремонтно-техническое здание общей площадью 710 кв.м Кирпичные стены, перекрытие плитами с теплоизоляционным слоем Возможность переоборудования в производственные мощности Водопровод, канализация, горячее водоснабжение Техническая зона включает столовые, санитарные узлы, кабинет руководства и сотрудников,

Продается имущественный комплекс по ул. Троицкий трак, подходящий для размещения транспортно-логистического комплекса по обслуживаю грузового и легкового автотранспорта, производства или склада готовой продукции. Тех. характеристики: Объект 1. Земельный участок. Площадь: 13 450 кв.м. (1,3 га) Вид права: Аренда (ООО) до 2032 г. Объект 2. Земельный участок. Площадь: 12 460 кв.м. (1,2 га) Вид права: Аренда (ООО) до 2040 г Назначение земельных участков: Для эксплуатации нежилых зданий (деревообрабатывающего цеха, склад, вентиляционная, проходная, здания бытовых помещений, 2-х этажное административно-производственное здание) и сооружений (ограждение, сеть наружного освещения, автомобильная дорога, склад СНП, теплица) производственной базы. Благоустройство: огороженная территория Покрытие: Плиты ЖБИ+Грунт+Щебень (подготовка под грузовой транспорт) Охрана: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация. Парковка: собственная Остановка общественного транспорта: ост. Путепровод (11 мин.) Важно отметить, что граница земельного участка проходит вдоль соседнего жд-тупика с возможностью осуществления загрузки/погрузки ЖД-вагона, протяжённостью 30 м. и высотой 1,1 м. Строения общей площадью 3 826,1 кв.м. Объект 3. Здание производственно-складского назначения Вид права: Собственность (ООО с НДС) Площадь: 2 946, 3 кв.м. Этажность: 2-х этажное Коммуникации: Отопление газ Вода - скважина Водоотведение - центральная Электрическая мощность: 150 кВт. Вход: несколько Грузоподъемный механизм: отсутствует 1-этаж: Производственный цех: S=686 кв.м. (h=10,53 м.). Возможно, увеличить площадь до 1126,9 кв.м. за счет сноса бытовых помещений. Склады (гаражи): S=1025,4 кв.м. (h=3,96 м.). Кол-во помещений: 9 шт. Кол-во ворот: 12 шт. Бытовые помещения (АБК): S=445 кв.м. (h=3,65 кв.м.). Кол-во помещений: 17 шт. 2-этаж: Бытовые помещения (АБК): S=862,6 кв.м. (h=3,18 кв.м.). Кол-во помещений: 21 шт. Объект 4. Нежилое здание (склад) Вид права: Собственность (ООО без НДС) Площадь: 131,1 кв.м. Этажность: 1-этажное Высота потолка: 3 м. Въездные ворота: 1 шт. Коммуникации: отсутствуют Объект 5. Деревообрабатывающий цех Вид права: Собственность (ООО без НДС) Площадь: 333,6 кв.м. Этажность: 1-этажное Высота потолка: 6 м. Въездные ворота: 3 шт. Коммуникации: отсутствуют Грузоподъемный механизм: кран-балка до 3 т. Объект 6. Деревообрабатывающий цех (крытый навес) Вид права: Собственность (ООО без НДС) Площадь: 234,9 кв.м. Этажность: 1-этажное Высота потолка: 6 м. Въездные ворота: 2 шт. Коммуникации: отсутствуют Объект 7. Склад СНП - хранилище жидких нефтепродуктов (подземное) Вид права: Собственность (ООО без НДС) Площадь здания: 90,7 кв.м. Назначение: Административно-хозяйственное Коммуникации: отсутствуют Резервуары (28 шт.): 2 070 куб. Объект 8. ЖД тупик на 5 вагонов Объекты 9-12. Бытовые помещения Общая площадь: 89,5 кв.м. Внимание!!! Возможно увеличение площади земельного участка до +5 га Предполагаемый вид использования: •Производство •Склад готовой продукц

Продается производственная база. в черте города. Основное здание 2 этажа, высота потолков 6,2 м, Кран балка, Газовая котельная, офисные помещения.Пристрой 50 м.кв + холодный склад Электричество разрешенное 150 кВт Участок 3039 м.кв. Разрешенное использование: Для эксплуатации производственного комплекса

Продается имущественный комплекс общей площадью 6 460 кв.м. подходящий для размещения любой коммерческой деятельности обеспеченный готовым производственно-складским зданием 3 000 кв.м., наличием дополнительных строений на территории, собственным газопроводом, нефтехранилищем, ЖД-тупиками (2 шт.) общей протяженностью 750 м. свободным земельным участком 4 га. для строительства необходимой инфраструктуры с уже готовым фундаментом под склад на 8 000 кв.м. Тех. характеристики: Объект 1. Земельный участок. Площадь: 13 450 кв.м. (1,3 га) Вид права: Аренда (ООО) до 2032 г. Строения на земельном участке общей площадью 789,1 кв.м. в том числе: Склад СНП - хранилище жидких нефтепродуктов (подземное). Резервуары (28 шт.): 2 070 куб. ЖД тупик на 5 вагонов (действующий) Объект 2. Земельный участок. Площадь: 12 460 кв.м. (1,2 га) Вид права: Аренда (ООО) до 2040 г Назначение земельных участков: Для эксплуатации нежилых зданий (деревообрабатывающего цеха, склад, вентиляционная, проходная, здания бытовых помещений, 2-х этажное административно-производственное здание) и сооружений (ограждение, сеть наружного освещения, автомобильная дорога, склад СНП, теплица) производственной базы. Благоустройство: огороженная территория Покрытие: Плиты ЖБИ+Грунт+Щебень (подготовка под грузовой транспорт) Охрана: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация. Парковка: собственная Остановка общественного транспорта: ост. Путепровод (11 мин.) Строения на земельном участке общей площадью 3 826,1 кв.м. в том числе: основное здание производственно-складского назначения площадью 2 946, 3 кв.м. обеспеченное собственным газопроводом с большим лимитами газопотребления, а так же подключенной эл-й мощностью до 50 кВт. Вода - скважина. Водоотведение - центральное. Грузоподъемный механизм - отсутствует Объект 3. Земельный участок. Площадь: 13 450 кв.м. (4,2 га) Вид права: Аренда (ООО) до 2026 г. Строения на земельном участке: Объект незавершенного строительства (фундамент под склад 8 000 кв.м.). Площадь: 2 634 кв.м. (по документам). Коммуникации: отсутствуют ЖД-путь 700 м. (действующий) Инфраструктура в радиусе 500 м.: • Объекты автомобильной тематики (43 объекта) • Магазины товаров народного потребления (9 объектов) • Объект товаров для дома (61 объект) • Объекты общественного питания (4 объекта) Транспортная доступность: +2 мин. ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 67350707

Продается имущественный комплекс площадью 5 500 кв.м. подходящий для размещения производства с офисом и складом на одной территории. Объект полностью обеспечен всеми необходимыми ресурсами. Характеристики объекта: Общая площадь ЗУ: 4918 кв.м. Вид права: собственность (физ. лицо) Тип объекта: Производственно-складское здание с бытовыми помещениями (фабрика мебели) Вид права: собственность (физ. лицо) Этажность: 4-х этажное ОСЗ (кирпич, бетон) Общая площадь здания: 5506,9 кв.м. (собственность, физ. лицо) Назначение помещений: Торгово-офисные: 516,2 кв.м. (h=2,80-2,83 м.), Производные: 2775,9 кв.м. (h=2,24-3,26 м.), Складские: 886,6 кв.м. (h=3,15-4,20 м.), Транспортное: 70,6 кв.м. (h=5,20 м.), Прочие: 237,7 кв.м. (h=3,18 м.). Коммуникации: Отопление газ, Вода/ водоотведение центральные. Электр. мощность: 60 кВт. (возможно увеличение) Вход: несколько Охрана: круглосуточная, сигнализация, видеонаблюдение. Парковка: cобственная/охраняема Вентиляция. Зона погрузки/разгрузки. Подача воздух во всех помещениях. Остановка общественного транспорта: ост. Кинотеатр МАЯК (400 м.). Предполагаемый вид использования: Фабрика мебели Любое производство Типография Представительство компании Арендный бизнес Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности: АЗС (8 объектов) Объекты автомобильной тематики (264 объектов) Магазины товаров народного потребления (85 объектов) Государственные и муниципальные учреждения (11 объектов) Объекты общественного питания (89 объектов) Объекты товаров для дома (515 объектов) Объекты медицинской тематики (84 объекта) Объекты оказания бытовых услуг (171 объектов) Представители продуктового ритейла (199 объектов) Объекты финансовой сферы и страхования (60 объектов) Кол-во домохозяйств 5 770 шт. Численность населения 13 662 чел. Транспортная развязка в расположении объекта обеспечивает всем видам автомобильного транспорта удобные подъездные пути во все районы города: +300 м. ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа), +10 мин. до Центра. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 13536986

Продаётся имущественный комплекс комплекс площадью 8490 кв.м на Троицком тракте 11Ж. Земельный участок в собственности - 2,66 га. Наличие собственного ЖД-тупика - 346 метров. Электрическая мощность - 460 кВт. Коммуникации центральные, заведен газ. Все площади сданы в аренду (ГАБ). Продажа от ООО с НДС. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути по Троицкому Тракту с прямым въездом/выездом в сторону г. Москва, Республики Казахстан, г. Екатеринбург, г. Тюмень, ХМАО, г. Уфа, г. Курган. В состав имущественного комплекса входят следующие объекты: Прирельсовый склад (класс В): Общая площадь: 4126,9 кв.м Пандус и ворота: 7 шт., 44 м, включая 5 сдвижных и 2 распашных с пандусами Потолки высотой 7 м Стены и крыша: фундамент — монолитная ЖБИ плита, сэндвич-панели, металлическая кровля с утеплением и мембраной Электропитание: два ввода по 380В Система отопления: собственные газовые котлы мощностью 100 кВт 3 шт. + 50 кВт 2 шт. Внутренняя пожарная сигнализация и противопожарный водопровод Паллетные и полочные стеллажи, навес для разгрузки площадью 125 кв.м Обустроенная диспетчерская, раздевалки, зона выдачи товаров, туалеты Маневровая площадка для грузовых автомобилей. Дополнительный склад (класс В): Общая площадь: 1727,6 кв.м Ворота: 3 шт., 44 м, сдвижные Потолки высотой 6 м Основание и конструкция стен: фундамент — монолитная ЖБИ плита, железобетонные конструкции с отделкой из сэндвич-панелей Два газовых котла общей мощностью 200 кВт Три входа, оборудованные электроприводом Полностью готов к работе, оснащена система пожарной сигнализации Отличная инфраструктура для движения грузового транспорта Третье складское помещение (класс D): Общая площадь: 562,2 кв.м Четыре распашных ворот размером 44 м Выставочная высота помещений — 6 м Свайный фундамент, стены и покрытие крыши выполнены из профилированного листа Оснащено системами электропитания и освещения Хорошее состояние полочных и паллетных стеллажей Подходящие условия для хранения различной продукции Административно-бытовой корпус (АБК): Общий объем: 1363,1 кв.м Количество этажей: 3 (+ подвальное помещение) Отделка внутренних перегородок выполнена гипсокартоном, газобетоном и кирпичной кладкой Наличие комфортных офисных помещений, санузлов, комнаты отдыха персонала, кухни, раздевалок Утепленная кровля, современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха Центральное отопление, собственное водоснабжение, электрическое обеспечение двумя вводами Внешняя парковка для легковых и коммерческих автомобилей перед АБК Гаражи и вспомогательные сооружения: Ремонтно-техническое здание общей площадью 710 кв.м Кирпичные стены, перекрытие плитами с теплоизоляционным слоем Возможность переоборудования в производственные мощности Водопровод, канализация, горячее водоснабжение Техническая зона включает столовые, санитарные узлы, кабинет руководства и сотрудников, холодный

Продается имущественный комплекс (S=550 м2), расположенный на собственном земельном участке (S=4000 м2), обеспечен всеми необходимыми ресурсами. Объект расположен в непосредственной близости к Троицкому тракту Советского района, рядом с Металл-базой. Подходит для размещения производственной базы, авто-транспортного предприятия, сервиса, склада. Тех. характеристики: Объект 1. Земельный участок: S= 4000 кв.м. (40 сот.) Собственник: физ лицо Территория: огороженная, освещаемая, покрытие асфальт. Кол-во въездов/выездов: распашные автоматические ворота -2 шт. Возможность заезда крупнотоннажного грузового автомобиля Стоянка для легкового транспорта ЖД подъездные пути. Рядом имеется газопровод Эл. мощность: 100 кВт. (возможно увеличить до 200 кВт) Объект 2. Тип объекта: Административно-производственное здание Кол-во этажей: 1 этаж Собственник физ лицо Общая площадь: 480 м2 Производственная часть 300 м2 Антресоль 28м2 Высота потолков 6 м Топинговые полы Кран-балка 5 т Кол-во ворот 2 шт. (4*4,5 м.) Административная часть: Планировка: кабинетная Три офиса 22, 19 и 14 м, комната отдыха персонала, столовая, два сан узла с душем. Отделка: свежий современный ремонт, дизайнерская мебель. Коммуникации: Отопление, водоотведение и водоснабжение центральное Охрана. Интернет. Видеонаблюдение по периметру и внутри. Разводка под пожарную сигнализацию. Светодиодное освещение внутри и снаружи. Объект 3. Тип объекта: производственное здание Кол-во этажей: 1 этаж Высота потолков 6 м Собственник: физ лицо Общая площадь: 70 м2 Коммуникации: Отопление, водоотведение и водоснабжение центральное Кол-во ворот 1 шт. (3*3,5 м.) Удобная транспортная доступность из любой точки города: Объект расположен в 150 м. от ул. Троицкий тракт, что обеспечивает любому автомобильному транспорту, удобные подъездные пути:прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган. +15 мин. до Центра города. Предполагаемый вид использования объекта: Автотранспортное предприятие Производство Сервис Склад Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 127742852

ОАО ''РЖД'' предлагает к продаже нежилое здание трансформаторной подстанции площадью 60 кв. м в городе Челябинск. Здание одноэтажное кирпичное 2001 года постройки. Состояние объекта удовлетворительное, проведение ремонта не требуется. Территория не огорожена. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность, подъезд к зданию осуществляется с улицы Цвиллинга. Ближайшее окружение: многоэтажная жилая застройка, магазин, кафе, образовательные и государственные учреждения. Земельный участок, на котором расположен объект, является собственностью муниципального образования город Челябинск, новому собственнику будет необходимо оформить право пользования данным земельным участком. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. IDs: 7699, ПС: 17974, IDp: 35581.