Продажа коммерческой недвижимости в Металлургическом районе районе в Челябинске

Продается сортировочная ЖД-станция, расположенная на собственных земельных участках, протяженностью более 10 км. Объект обеспечен необходимой инфраструктурой, в том числе двумя маневровым тепловозами ТГМ4А, а так же собственным вагоноремонтным депо с административными и бытовыми помещениями. Предприятие собственника является прямым контрагентом ОАО ''РЖД'' и имеет действующий договор и все необходимые документы для обеспечения подачи/уборке грузовых и пассажирских вагонов контрагентов. Объект примыкает к ЖД ст. Металлургическая ЮУЖД. В настоящее время грузооборот по вагонам составляет в среднем 400 вагонов в месяц.Протяжённость всех железнодорожный путей: 9 800 м.Собственник ЖД-Путей: ООО (с НДС)Статус земельного участка: долгосрочная аренда Категория земель: Производственное. Транспортное.Виды разрешенного использования земельных участков: Железнодорожный путь.Объекты недвижимости: Вагоноремонтным депо с административными и бытовыми помещениямиОбщая площадь: 2 850,1 кв.м.Коммуникации: центральныеЭл-я мощность: 250 кВт. (собственное ТП в здании)Здание переезда Общая площадь: 7,7 кв.м.Коммуникации: автономныеЗвоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 82681868

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем к покупке производственно-складской комплекс.Объект расположен в оживленной промышленной зоне г.Челябинска.Площадь земельного участка составляет 7000м2. Земельный участок находится в аренде у администрации г.Челябинска до 2033г.Назначение земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для эксплуатации производственного корпуса.Имущественный комплекс представляет собой единую конструкцию, состоящую их 3х этажного здания АБК площадью 1500м2, складских и ремонтно-мастерских помещений общей площадью до 1200м2и производственного цеха с высотой потолков 11м и площадью 1200 м2. (Холодный, имеется мостовой кран до 16тн)Объект находится в собственности у юридического лица.Инфраструктура: Объект находится на оживленной автотранспортной развязке,До общественного транспорта пешком 10 минут,Хорошие подъездные пути.Коммуникации:Э/э : Трансформаторная подстанция на 600кВт в собственности, (на сегодняшний день сдается в аренду энерго-сетевой компании)Проведены подготовительные работы по техприсоединиению до 1мВт.Вода: Скважина 37мОтопление: центральное.Есть возможность подключения газа для полного отопления объекта недвижимости. Канализация: требует восстановления (стоят заглушки)Газ: проходит по линии въездных ворот - квоты выдаются Часть объекта сдается в аренду под склады и мини-производство.Объект прошел независимую оценку у нескольких банков (Сбербанк, ВТБ, Примсоцбанк).Подтверждена возможность ипотеки.Документы полностью готовы к сделкеОбременений нет, банкротных предпосылок нетДополнительная информация предоставляется по запросуПриглашаем к просмотру!

Локация, мощности, инфраструктура. Продается земельный участок , расположенный в локации кирпичного завода, с отдельными въездом и сервитутом с расположенной на нем бетонно-растворной установкой. Характеристики участка : кад.ном.- 74:36:0109003:109площадь -4 797 кв.м.категория - земли населенных пунктов вид разрешенного использования- производственная деятельность. энергообеспечение (базовое) - 0,3 МВТ ( остальное обсуждается) Водоснабжение и водоотведение - центральноеВозможность подключения к газу Отдельный въезд, сервитут. Характеристики бетонно-растворной установки : Бетонно-распределительное устройство SIMAX-60 CAPITAN Производительность 60м3/часКомплектация:-загрузочный бункер-конвейер подачи инертных 800*8250мм-бункера инертных 2шт.по 18м3 Оснащены 4-мя затворами ,8 пневмоцилиндров ,8 пневмокпанов-весовой дозатор цемента на 500кг-встроенный цементный бункер на 16 т-весовой дозатор воды на 300л.-система взвешивания электронная через тензодатчики-автоматическая система смазки Lincoin-шнек цемента 2шт.,на самой БРУ-силоса на 90 тонн-смеситель на 1м.3-кабина оператора (силовой шкаф,шкаф КИПиА )-пульт управления OWEN, мониторинг и управление через ПК-компрессор Год выпуска 2012 , кап ремонт 2023. В данный момент установка в рабочей загрузке. БРУ расположена во временном не капитальном строении (сэндвич панель)Возможна продажа БРУ отдельно. Продажа участка без БРУ невозможна.

Арт. 62155882 Продажа прoизвoдственно-складская бaзы в чертте города.Удобная логистика, пеpвая линиия на против остaновкa oбщecтвeнного тpaнcпортa- трамвай\маршрутное такси,круглосуточно оханяемая теppитоpия пpавильной формы,полностью асфальтирована, ровная без перепадов свбодная площадь 3500 квм,своя ТП эл мощ 400квт, есть возможнoсть увеличения,ливнёвая и бытовая канализация центральная, водоснабжение центральное,автономное отопление (пелеты),есть возможность завести ГАЗ ( 200 м от ворот въезда на базу).Земля (общая площадь базы) 70 000 квм в собственности.Общая площадь стоений = 3 500 квм.Пост охраны и офисное здание 3 этажа .450 квм.Производственное помещение 975 квм с высотой потолка 3м имеет несколько ворот чать которых оснащена пандсом.Холодный склад, высота потолка 5м = 140 кв.м.Ангар с кранбалкой, высота потолка 7м = 411 кв.м.Цех с кранбалкой, высота потолка 7м = 420 м.Автобоксы соединённые внутри между собой, высота потолков 5 и 6 метров = 715м.Офисное здание 3 этажа = 350 кв.м с подвалом = 20м в который идёт грузовой лифт.Везде ровный бетонный пол антипыль, мощная электропроводка.Все помещения в рабочем состоянии, сданы в аренду.Звони, всё покажем и ответим на вопросы.#объект в нашей базе 13771881#