Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продается производственно-складское здание площадью 1 902,1 кв.м., подходящий для размещения любого производства, обеспеченное необходимой площадью земельного участка, инфраструктурой и подъездными путями. Расположение: г. Челябинск, ул. Валдайская, д.4п.Общая площадь земли: 50 сот.Кол-во участков: 1 шт.Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для эксплуатации производственных баз.Права собственности: ООО (без НДС)Строения: Производственный цехОбщая площадь:1 902,1 кв.м. Производственная площадь - 1709,8 кв.м. (h= 8,7 м.)Грузоподъемные механизмы: Пролет 1 - кран-балка до 5 т. (2 шт.) Пролет 2 - кран-балка до 3-х т. (1 шт.)Состояние: холодноеНазначение: производственно-складское Ворота: 3,5*4,5м (4 шт.)Коммуникации: Подведено только вода и водоотведение. Присутствует тех. возможность для подключения к центральному отоплению.Эл-во: 150 кВт. (возможно увеличение по запросу, так как доступная мощность на всю территорию 630 кВт.)Газ: проходит по границе участка. Присутствует тех. возможность для подключения. Транспортная доступность в радиусе 10 м.:+ 3 мин. до ул. Героев Танкограда. Асфальтированная дорога по ул. Валдайская,+ 10 мин. до автодороги Меридиан. Прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г. Уфа, г. Москва,+ 10 мин. до ул. Свердловский тракт. Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган.Остановка общественного транспорта 10 мин. (ост. Завод гипсовых изделий).Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.Арт. 132873980

Продается административное здание площадью 2 332,6 кв.м., обеспеченный всеми необходимыми центральными коммуникациями, подходящее для размещения представительства компании, обеспеченное необходимой площадью земельного участка для будущего строительства производственно-складского здания. Расположение: г. Челябинск, ул. Валдайская, д.4п.Общая площадь земли: 110 сот. (1,1 га.)Кол-во участков: 2 шт.Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для эксплуатации производственных баз.Права собственности: ООО (без НДС)Строение: АБКПлощадь 2 332,6 кв.м.Этажность: 3 этажа + подвалНазначение: офисноеПланировка: кабинетнаяКоммуникации: ЦентральныеЭл-во: 150 кВт. (возможно увеличение по запросу)Транспортная доступность в радиусе 10 м.:+ 3 мин. до ул. Героев Танкограда. Асфальтированная дорога по ул. Валдайская,+ 10 мин. до автодороги Меридиан. Прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г. Уфа, г. Москва,+ 10 мин. до ул. Свердловский тракт. Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган.Остановка общественного транспорта 10 мин. (ост. Завод гипсовых изделий).Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.Арт. 132873941

Продается производственно-складское здание площадью 2 247,2 кв.м., подходящее для размещения любого производства, обеспеченное необходимой площадью земельного участка, инфраструктурой и подъездными путями. Расположение: г. Челябинск, ул. Валдайская, д.4п.Общая площадь земли: 100 сот. (1 га.)Кол-во участков: 1 шт.Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для эксплуатации производственных баз.Права собственности: ООО (без НДС)Строение: Производственный цех Общая площадь: 2 247,2 кв.м.Назначение: производственно-складскоеЭтажность: 3 этажаГрузоподъемные механизмы: отсутствуютВорота: 3,5*4,5м (3 шт.)Площадь производственных помещений: 1 703,5 кв.м.Высота производственных помещений: 6 м.Коммуникации: Подведены только вода и водоотведении. Присутствует тех. возможность для подключения к центральному отоплению.Эл-во: 150 кВт. (возможно увеличение по запросу)Газ: проходит по границе участка. Присутствует тех. возможность для подключения. Транспортная доступность в радиусе 10 м.:+ 3 мин. до ул. Героев Танкограда. Асфальтированная дорога по ул. Валдайская,+ 10 мин. до автодороги Меридиан. Прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г. Уфа, г. Москва,+ 10 мин. до ул. Свердловский тракт. Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган.Остановка общественного транспорта 10 мин. (ост. Завод гипсовых изделий).Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.Арт. 132873961

Представляю детальное техническое описание имущественного комплекса, расположенного по адресу: Троицкий тракт, 11Ж. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям современного складского и производственного хозяйства. НДС 22%Основные параметры:общая площадь комплекса: 8 490 м2,площадь земельного участка: 26 574 м2 (2,66 га),электрическая мощность: 460 кВт (трансформаторная подстанция на территории),собственный железнодорожный тупик: 346 м,подведены центральные коммуникации, заведён газ.Объект обладает развитой транспортной инфраструктурой:прямая связь с Троицким трактом,удобные подъездные пути для всех видов автотранспорта,возможность выезда в направлении:г. Москва,Республика Казахстан,г. Екатеринбург,г. Тюмень,ХМАО,г. Уфа,г. КурганТерритория огорожена, благоустроена (асфальтовое покрытие), оборудована постом охраны со шлагбаумом и системой контроля проезда.Состав имущественного комплекса1. Прирельсовый склад (класс В)площадь: 4 126,9 м2,конструктивные особенности:фундамент — монолитная ЖБИ-плита,стены и крыша — сэндвичпанели, металлическая кровля с утеплением и мембраной,высота потолков: 7 м,7 ворот (44 м): 5 сдвижных, 2 распашных (с пандусами).инженерное обеспечение:электропитание: два ввода по 380 В,отопление: газовые котлы (100 кВт3 шт. + 50 кВт2 шт.),внутренняя пожарная сигнализация,противопожарный водопровод.дополнительное оборудование:паллетные и полочные стеллажи,навес для разгрузки (125 м2),диспетчерская, раздевалки, зона выдачи товаров, туалеты,маневровая площадка для грузовых автомобилей.2. Дополнительный склад (класс В)площадь: 1 727,6 м2,конструктивные особенности:фундамент — монолитная ЖБИплита,стены — железобетонные конструкции с отделкой из сэндвичпанелей,высота потолков: 6 м,3 сдвижных ворот (44 м).инженерное обеспечение:два газовых котла общей мощностью 200 кВт,три входа с электроприводом,система пожарной сигнализации.инфраструктура: удобная логистика для грузового транспорта.3. Третье складское помещение (класс D)площадь: 562,2 м2,конструктивные особенности:фундамент — свайный,стены и кровля — профилированный лист,высота помещений: 6 м,4 распашных ворот (44 м).инженерное обеспечение: системы электропитания и освещения.оборудование: паллетные и полочные стеллажи в хорошем состоянии.4. Административнобытовой корпус (АБК)объём: 1 363,1 м2,этажность: 3 этажа + подвальное помещение,конструктивные особенности:внутренние перегородки — гипсокартон, газобетон, кирпичная кладка,утеплённая кровля,современные системы вентиляции и кондиционирования.инженерное обеспечение:центральное отопление,собственное водоснабжение,два ввода электропитания.инфраструктура:офисные помещения,санузлы,комната отдыха персонала,кухня,раздевалки,внешняя парковка для легковых и коммерческих автомобилей.5. Гаражи и вспомогательные сооруженияремонтнотехническое здание: 710 м2,конструктивные особенности:кирпичные стены,перекрытие — плиты с теплоизоляционным слоем.возмож

Продается имущественный комплекс площадью 6 492 кв.м., расположенный на собственном участке земли, обеспеченный всеми необходимыми центральными коммуникациями, в том числе доступной электрической мощностью до 630 кВт, подходящий для размещения крупного производства, обеспеченное необходимой инфраструктурой и подъездными путями. Расположение: г. Челябинск, ул. Валдайская, д.4п.Общая площадь земли: 2,6 га.Кол-во участков: 2 шт.Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для эксплуатации производственных баз.Права собственности земельного участка: ООО (без НДС)Строения: 4 шт.Права собственности строений: ООО (без НДС)Коммуникации: ЦентральныеЭл-во (на всю территорию): до 630 кВт.Газ: проходит по границе участка. Присутствует тех. возможность для подключения. Строения:АБКПлощадь 2 332,6 кв.м.Этажность: 3 этажа + подвалНазначение: офисноеПланировка: кабинетнаяКоммуникации: ЦентральныеПроизводственный цех 1Площадь 1 902,1 кв.м.Производственная площадь - 1709,8 кв.м. (h= 8,7 м.)Назначение: производственно-складское Грузоподъемные механизмы: Пролет 1 - кран-балка до 5 т. (2 шт.) Пролет 2 - кран-балка до 3-х т. (1 шт.)Ворота: 3,5*4,5м (4 шт.)Состояние: холодноеКоммуникации: Подведены только вода и водоотведении Производственный цех 2Площадь 2247,2 кв.м.Состояние: холодноеНазначение: производственно-складскоеЭтажность: 3 этажаГрузоподъемные механизмы: отсутствуютВорота: 3,5*4,5м (3 шт.)Коммуникации: Подведены только вода и водоотведении ПроходнаяПлощадь 10,3 кв.м.Состояние: холодноеНазначение: круглосуточное КПП Транспортная доступность в радиусе 10 м.:+ 3 мин. до ул. Героев Танкограда. Асфальтированная дорога по ул. Валдайская,+ 10 мин. до автодороги Меридиан. Прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г. Уфа, г. Москва,+ 10 мин. до ул. Свердловский тракт. Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган.Остановка общественного транспорта 10 мин. (ост. Завод гипсовых изделий).Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.Арт. 132203323

Продается помещение площадью 245 квадратных метров на улице Горького — это отличный вариант для бизнеса, особенно если оно находится на первой линии улицы. Это может привлечь много потенциальных клиентов благодаря хорошей видимости и проходимости. Помещение подойдёт под образовательные курсы, компьютерный клуб, точка с фастфудом и кофе, общепит.Характеристика объекта: Тип: свободного назначения Этажность: цоколь в пятиэтажном жилом доме Общая площадь : 245 м2 Электрическая мощность: 15 кВт Высота потолков: 2,8 м. Коммуникации: центральные Пожарная сигнализация: есть Вид права: собственность Парковка открытая 24 машиноместПреимущества объекта:+ Первая линия+ Есть арендаторы+ Имеет отдельные входы+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта+ Имеет достаточную вводную мощностьСобственник физическое лицо, без обременений.Гарантия юридической чистоты сделки и полного сопровождения!Звоните!Буду рад Вам помочь!С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.Арт. 117074460

Предлагаем приобрести производственно-складской комплекс включающий в себя следующие объекты имущества: теплое производственно-складское здание общей площадью 1820 кв.м. со смотровыми ямами и подъемниками для обслуживания в том числе для крупнотоннажных автомобилей, здание АБК для персонала площадью 135 кв.м, офисное здание с новым качественным ремонтом площадью 180 кв.м., здание КПП площадью 25 кв.м, земельный участок, используемый как охраняемая стоянка для крупнотоннажного автотранспорта площадью 2,1 ГаКомплекс располагается рядом с густонаселенными районами города в близи остановки общественного транспорта. Технические характеристики базы и превосходная локации позволяют использовать объект для размещения: автосервис и станцию технического обслуживания автотранспорта, различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Земельный участок благоустроен: освещается, полностью огорожен, с круглосуточным пунктом пропуска и охраны и находится под видеонаблюдением. Характеристики объекта:Производственно-складское зданиеS=1820 кв.м (пролет 36,3м длина 48,5 м)Ворота подъемные секционные с электроприводом 4,2 *4,0 м - 6 шт. Высота потолка: в максимальной точке высота 6 м до фермПомещения для персонала 50 м2Помещение газовой котельной 30м2Сан.узлы: 4 штЗдание АБКS=135 кв.м Вход - 3 шт. Высота потолка: 3мРемонт: косметическийОфисное зданиеS=180 кв.м Вход - 2 шт. Высота потолка: 3мРемонт: новый качественный евроремонтСан.узлы: 2шт.Земельный участок площадью 2,25 ГаБлагоустройство: щебеночное покрытие по всей площади Оборудовано под стоянку крупнотоннажного транспорта и спецтехникиОсвещение всей территории стоянкиТерритория: Огороженная и под видеонаблюдениемКруглосуточная охранаПодъездные пути: асфальтированная дорогаКоммуникации:Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода.Водоотведение - септикОтопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов ВулканЭлектрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 350 кВтТерритория: Огороженная/асфальтированнаяКруглосуточная вневедомственная охрана (полиция)Подъездные пути: асфальтированная дорогаПарковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспортаОбъект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Челябэнерго.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 5 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург)+ 5 мин. до Новгородский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа)+5 мин до объездной дороги г. Челябинск+20 мин. до ЦентраПреимущества объекта:+ оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного + Круглосуточный доступ+ Наличие помещений для п

Продаётся коммерческий объектАдрес: г. Челябинск, ул. Енисейская, 55Б.Основные параметры:* общая площадь зданий: 6147,8 м* площадь земельного участка: 2,7 га,* Территория: Огороженная/ асфальтированная* Круглосуточная охрана* Парковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспортаИнженерные коммуникации:* электроэнергия: мощность 250 кВт (есть возможность увеличения),* отопление: газовое,* Водоснабжение - локальное автономное (2 скважины с системой очистки),* Водоотведение : выгребная яма.Состав объекта (7 зданий):* административнобытовой комплекс(АБК) - 245,8 м2,* автомойка - 421,1 м2,* офис - 302,5м2,* склад - 3000 м2,* автосервис - 1431,5м2,* ангар - 876м2.* Готов фундамент для строительства современного производственноскладского комплекса площадью 3000 м2. Имеется полный пакет проектной документации — старт строительства возможен в кратчайшие сроки.Преимущества объекта:* значительная площадь участка и помещений — подходит для масштабного бизнеса,* развитая инженерная инфраструктура(газ, вода, электричество),* многофункциональность — возможность организации разных видов деятельностина одной территории,* асфальтированная территория — удобство логистики и эксплуатации,* удобное расположение по адресу: г. Челябинск, Енисейская, 55Б.Возможные варианты использования:* логистический центр,* производственный комплекс,* многопрофильный автосервис соскладскими помещениями,* торговоскладская база,* иной коммерческий проект с высокимитребованиями к инфраструктуре.Мы открыты к обсуждению формата сделки: возможен как полный выкуп объекта, так и покупка по частям.Готовы рассмотреть оба варианта.

Объект производственного назначения:Земельный участок общей площадью 5 га, назначение: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Территория полностью огорожена по периметру забором высотой от 2,5 до 3 метров, профнастил, доступ на территорию осуществляется через КПП оборудованном шлагбаумом и автоматическими воротами. По периметру установлено автоматическое светодиодное освещение. Электроснабжение: мощностью 250 кВа, водоснабжение 2 скважины.Капитальные объекты:Проходная: материал здания кирпич и пеноблок, 2-х этажное здание, общей площадью 37.9 м2., Производственных цех 1: материал здания сэндвич-панели 100 мм, общая площадь цеха 1450 м2, включает в себя 1050 м2 производственной площади, разделенной капитальной перегородкой на два внутренних цеха. Первый цех высота потолков 12 м, второй цех высота потолков 6 м, беспылевой пол, отопление, светодиодное освещение, естественное освещение пластиковые окна, автоматические подъёмные ворота 2 шт., размер 3000х4000, раздевалки для рабочих 2 шт., моечная комната для рабочих, бойлерная, кран-балка 10 тн (по факту 12 тн), крановые пути для кран-балки во втором цехе, Офис: находится внутри производственного цеха 1 на втором этаже площадь 400 м2, высота потолков 6 м, 7 кабинетов, 2 санузла, моечная комната, панорамное пластиковое остекление.Производственный цех 2: материал здания сэндвич-панели 100 мм, общая площадь 300 м2, высота потолка 6м, беспылевой пол, отопление, светодиодное освещение, естественное освещение пластиковые окна, автоматические подъёмные ворота 2 шт., размер 3000х3000, бойлерная, Две котельные: материал здания сэндвич-панели, для отопления цехов и капитальных объектов с возможность переоборудования на газ. Гараж: материал здания сэндвич-панели 100 мм, общая площадь 80 м2, высота потолка 5 м, беспылевой пол, отопление, светодиодное освещение, естественное освещение пластиковые окна, автоматические подъёмные ворот.Три открытые производственные площадки, площадью 2000 м2, 2200 м2, и 400 м2, с усиленным бетонным основанием, пригодные для работы тяжеловесной техники. Автомобильная парковка на 50 машиномест. Зона отдыха в общем пользовании: спортивная площадка, оборудованная турниками, брусья и т.д.Зона отдыха в ограниченном пользовании: площадью 2500 м2, с баней и большой летней верандой с мангалом, тандыром.

Продаётся единым лотом энергетический комплекс в промзоне Челябинска с мощностью до 12 МВт, официальной белой энергией по тарифу ВН и готовой инфраструктурой под охлаждение и развитие. Это готовая база под дата-центр, майнинг-ферму, энергоёмкое производство или индустриальный парк.В состав комплекса входят четыре объекта:Сооружение площадка ОРУ площадь 1 941,3 кв. м, кадастровый номер 74:36:0307002:338 — действующее открытое распределительное устройство 35/6 кВ.Здание подстанции 35/6 кВ площадь 235,6 кв. м, кадастровый номер 74:36:0307002:400 — трансформаторная подстанция 35/6 кВ, часть мощностей и помещений арендует сетевая компания (арендный доход + профессиональное обслуживание).Здание градирня площадь 243,8 кв. м, кадастровый номер 74:36:0307002:337 — капитальное здание, идеально подходящее под гидро/immersion-охлаждение или технический центр.Земельный участок (промзона) площадь 4 219 кв. м (42 сотки), кадастровый номер 74:36:0307002:304 — промышленная площадка в Ленинском районе г. Челябинска, ул. Новороссийская, 30, с резервом около 15 соток под новое строительство.На этом объекте уже реализованы ключевые вещи, которые обычно тормозят запуск проектов:заведена и эксплуатируется мощность до 12 МВт через ТП и ОРУ, категория надёжности II,используется тариф ВН с дополнительным дисконтом, что даёт выгодную и предсказуемую стоимость электроэнергии,часть энергоинфраструктуры сдана в аренду сетевой компании — это стабильный денежный поток и сниженные эксплуатационные риски,отдельное здание градирни позволяет сразу проектировать современное охлаждение для ЦОД или майнинга, не начиная стройку с нуля,участок в промзоне даёт возможность разместить шумное и энергоёмкое оборудование без конфликтов с жильём.Комплекс органично закрывает запросы: продажа трансформаторной подстанции 35/6 кВ Челябинск, земельный участок в промзоне с ТП и ОРУ, участок под дата-центр / ЦОД с мощностью 1012 МВт, объект под майнинг с официальной белой энергией, промышленная площадка с готовой энергетикой и охлаждением.Формат сделки: продажа от собственника с НДС (НДС включён, окончательные условия и цена обсуждаются с реальным покупателем). Все четыре объекта в собственности более трёх лет, юридически чисты, реализуются одним пакетом. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять комплекс среди других предложений. Напишите в чат — вышлю подробную презентацию по каждому из четырёх объектов, техдокументацию, схемы и кадастровые выписки. Если вы приводите покупателя, по завершении сделки предусмотрена хорошая комиссия — размер и условия обсудим до начала совместной работы.

Предлагается к покупке уникальный инвестиционный актив энергосберегающий комплекс, расположенный в промышленной зоне Челябинска, обладающий совокупной мощностью до 12 МВт и гарантирующим официальное подключение к электросети по экономически выгодным условиям (тариф ВН). Вы сможете ознакомиться с подробной информацией обо всех четырех объектах комплекса, включая презентации, чертежи, техническую документацию и кадастровую выписку, отправив нам сообщение.Комплекс включает:Открытое распределительное устройство (ОРУ) площадью 1941,3 м² действующий узел передачи напряжения 35/6 кВ.Трансформаторная подстанция площадью 235,6 м² функциональная инфраструктура, часть которой арендована сетевой компанией, что приносит регулярный доход и поддерживает высокое качество обслуживания.Градирня площадью 243,8 м² оптимальная база для современных охлаждающих систем для серверных установок или промышленных нужд.Земельный участок площадью 4219 м² (~42 сотки) удобная производственная площадка в промышленной зоне, имеющая запас пространства около 15 соток для будущих строительных работ.Основные преимущества покупки:Полностью подготовлена официальная электрическая мощность до 12 МВт через действующие трансформаторы и РУ,Применение тарифа ВН снижает затраты на электроэнергию и стабилизирует расходы,Получаемый доход от аренды части мощностей помогает снизить операционные издержки и минимизировать риск технической неисправности,Готовая градирня позволяет быстро внедрить современные технологии охлаждения для дата-центров или крупных вычислительных площадок,Размещение в промышленной зоне снимает ограничения на эксплуатацию шумного и энергопотребляющего оборудования вблизи жилой зоны. Комплекс подойдёт тем, кому необходимы решения для запуска масштабных цифровых платформ, размещения серверных мощностей, крупных майнинговых комплексов или иных предприятий, потребляющих большие объёмы энергии.Подходит под запросы типа:''помещение под дата-центр с доступной мощностью 1012 МВт'',''готовый объект с действующей подстанцией 35/6 кВ в Челябинске'',''площадка под организацию майнингового бизнеса с легальной белой энергией'',''производственный участок с существующими инженерными коммуникациями и ресурсами для расширения производства''.Продажа осуществляется владельцем с учётом НДС. Весь пакет активов находится в законной собственности более трёх лет, не обременён и предлагается в едином комплекте.Идеален для инвестирования в развитие высокотехнологичных производств, прибыльных дата-центров или эффективных майнинг-площадок с быстрой окупаемостью (около полутора лет).Рассматриваются индивидуальные предложения по стоимости. Условия сотрудничества прозрачны и удобны для заключения сделки. Арт. 128215826

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам земельный участок с домом (16 соток) с домом (113 м2). Участок ровный, отсыпан крупным грунтом. Площадь отлично подходит под автосалон грузовой и строительной техники, сервис по ремонту техники, торговлю строительными материалами.Дом можно использовать под офис.Участок имеет правильную форму прямоугольника.Новый забор на ленточном фундаменте.Выгодное расположение: первая линия ул. Индивидуальной, на которой уже расположены сервисные и торговые площадки.Коммуникации:- вода - скважина (40 метров)- канализация центральная- 2 уличных туалета для работников- электричество 15 кВт (можно согласовать 3 фазы 50 кВт)- газ можно подключить (рядом труба), получены тех. условия.Все подробности по телефону!

Продаются производственно-складской комплекс общей площадью 4 707 кв.м., расположенные на собственном земельном участке, обеспеченные всеми необходимыми коммуникациями, в том числе достаточной электрической мощностью, собственной газовой котельной, крановым оборудование, открытой площадкой с козловым краном для разгрузки любого вида сырья и продукции.В данный момент объект используется в качестве цеха механической обработки камня. Объект может быть продан вместе с оборудованием.Предполагаемый вид использования:• Производство строительных материалов• Энергоемкое и ресурсоемкое производство и переработка сырья и продукции• Переработка и хранения всех видов сырья и материалов• Склад сырья, материалов и готовой продукции• Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути во все районы города Копейск, а так же до крупных транспортных развязок по следующим направлениям:+ 600 м. до ул. Кемеровская (прямой въезд/выезд в сторону г.Курган, г.Екатеринбург, г.Троицк, г.Уфа, Республики Казахстан),+4 км. до центра г. Копейск+ 11 км. до г. ЧелябинскаВ состав производственного комплекса входит:- Административное здание офис и бытовой корпус, площадь: 789,5 кв.мЭтажность - 2 этажа и подвал,Площадь подвала 164,4м2Площадь 1 этажа 314,4м2Площадь 1 этажа 310,9м2Высота потолков 3,0мРемонт: Евроремонт офисов 2 этажа и офисная отделка бытовых помещенийСанузлы 2 шт. и душевая 1 штВходные группы - 2 шт- Цех обработки КамняОбщая площадь1676 кв.м.Площадь производственного помещения 1595,6 м2Высота потолка: 12,4 м. (в цехе)Пол: бетонКол-во ворот: 2 шт. (4,2*4 м.) Грузоподъемное оборудование: Кран-балка до 5 т. (3 шт.)Помещение Газовой котельной площадь 80,4 м2Оборудован 2 напольными газовыми котлами, ГРПШ и узлом учета- Здание производственных мастерскихОбщая площадь2227,8 кв.м.Площадь производственного помещения 1204 м2Высота потолка: от 6,0 до 8,0 м.Пол: бетонКол-во ворот: 2 шт. (4,2*4 м.) Грузоподъемное оборудование: Кран-балка до 3 т. (2 шт.)Площадь складских помещений 287 м2Высота потолка: от 3,0 до 4,5 м.Пол: бетонКол-во ворот: 2 шт. (3,0*3,0 м.) Площадь помещений для персонала 341 м2Высота потолка: от 3,0м.Пол: бетонПлощадь Гаражи 358 м2Высота потолка: от 4,0м.Пол: бетонСмотровые ямыТак же на территории комплекса размещены:- Здание очистные сооружения водоснабжения, позволяют использовать техническую воду для производства в замкнутом контуре- Площадка открытого хранения для погрузочно-разгрузочных работ площадь около 3000м2Для разгрузки сырья и продукции используется козловой кран грузоподъёмностью 20тЗемельный участок общей площадью площадью 21397 кв.м в долгосрочной аренде до 2067 года.Благоустройства: ограждение - железобетонный забор по периметру земельного участка,более 10000 кв.м площади выравнены и отсыпаны отсевом Пункта пропуска с отдельны

Продается часть нежилого здания, расположенная в районе промышленной зоны по ул. Механическая, подходящее для ведения любой коммерческой деятельности обеспеченной достаточным количеством кабинетов и удобной транспортной развязкой в районе расположения.Тех. характеристики:Тип объекта: Нежилое помещениеРасположение: 3-х этажное отдельно-стоящее зданиеКол-во этажей: подва+2-й этаж+3-й этажСобственник: ООО (с НДС)Общая площадь: 944,1 кв.м.Планировка 2-го и 3-го этажей: кабинетнаяКоммуникации: центральныеЭл. мощность: 30 кВт.Предполагаемый вид использования объекта:Швейное производствоХостелОфисАрендный бизнесУдобная транспортная доступность из любой точки города:+ 300 м. до ул. Г. Танкограда (прямой выезд в сторону г.Екатеринбург, г.Курган),+ 300 м. до ул. Механическая (прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа).+ 14 мин. до Центра.В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 33 634 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 91 570 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 116399081

Продам производственные и производственно-складские помещения.Производственные и производственно-складские помещения входят в состав производственного комплекса, который расположен на проспекте Ленина, 2А.Общая площадь производственного комплекса — 9,5 га.Присоединённая мощность 6 400 ква.Коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение — центральная сеть.Производственный комплекс реализуется объектами.Объект 3. Цена продажи 63 546 106 рублей, без учёта Ндс:- нежилое здание (здание цеха 3 с пристроем) с кадастровым номером 74:36:0214004:99 общей площадью 2 641,8 кв. М.- земельный участок с кадастровым номером 74:36:0210002:529 общей площадью 5627 кв. М.Цех высота потолков 7,01 м. Длина помещений позволяет разместить производственную линию. Все коммуникации действующие. Здание находится на границе производственного комплекса, есть возможность расширения с западной стороны здания, в том числе, организация отдельного от промышленного комплекса заезда на свою территорию. Возможность полной автономности.

Действующий бизнес. Пекарня: здание и оборудование.Производственное здание в собственности. Энергообеспечение в собственности: электрическая трансформаторная подстанция, газопровод, скважина водоснабжения, выгребная яма для водоотведения.Земельный участок в собственности общей площадью 2000 м2, оформленный под строительство производственных и складских помещений. Здание одноэтажно общей площадью 440 м2. Здание из железобетонных панелей с утепленным вентилируемым фасадом и двускатной крышей. В здании располагается цех по производству хлебобулочных изделий, складские, бытовые помещения.3 склада (мучной, сырьевой и готовой продукции), 3 производственных помещения (помещение для приготовления теста, помещение для производства хлебобулочных изделий и помещение для производства панировочных сухарей), бытовые помещения (туалет, раздевалка, душевая), вспомогательные помещения (моечное помещение, кухня, офис).Полная линия по производству хлебобулочных изделий - 20 наименований: мукопросеиватель, тестомесы, машина для приготовления опары, тестоделители и округлители, раскаточная машина, дежеопрокидыватель, багетная и рогаликовая машины, шкаф для расстойки тесто-заготовок, 2 печи ротационные (газовая и электрическая) , хлеборезки и измельчитель для производства панировочных сухарей, дробилка, вибросито, нория. Оборудование производства: Россия, Австрия и Италия. Имеющееся оборудование позволяет производить до 3 тонн готовой продукции за одну 11-часовую смену.Персонал не требует дополнительного обучения для производства актуального ассортимента.Сети. Электричество. ВЛ-10 кВ. протяженность 100 метров. Трансформаторная подстанция 10/0.4, мощностью 150 кВА. Максимально разрешенная потребляемая мощность по договору 150 кВт. В здании - щитовая с вводным распределительным устройством напряжением 0,4 кВ. Газоснабжение. Газопровод среднего давления протяженностью 2 метра. ГРПШ 73 (газо-понижающая станция) на две нити (подключена только одна). Газопровод низкого давления протяженностью 160 метров. Водоснабжение. Собственная скважина с погружным насосом. Подогрев воды с помощью двух емкостных электрических водонагревателей. Водоотведение. Собственная выгребная железобетонная яма 2 шт. Обеспечение сырьем для производственных нужд осуществляется согласно договоров с отсрочкой платежа до 3-х недель. Поставка муки осуществляется на автотранспорте поставщика на склад покупателя. Тара мешки. Ингредиенты поставляются по любому адресу в черте города.Гарантированный сбыт готовой продукции, долгосрочные договора с клиентами из УрФО и Казахстана.Персонал пекарни при данном объеме производства: 1 заведующая производством, 6 пекарей (по 3 в каждой смене), 1 водитель на пятидневную рабочую неделю (возможна замена на ТК), 1 разнорабочий (ремонт и обслуживание оборудования, 0.5 ставки), 1 уборщица (5-ти дневная рабочая неделя).Бухгалтерия на аутсорсинге.

Производственное помещение общей площадью 495 кв.м и участком 13 соток(1374кв.м), на круглосуточно охраняемой базе. помещение делится на производственную и жилую часть. 375кв м - производственная часть здания. ПО периметру новая электро проводка, воздухопровод от ресивера с компрессором. новая кран балка на 3.2 тн по всей длине цеха, до крюка 3.1м. 2 смотровых ямы. Принудительная вентиляция., 117 кв м - жилая часть здания(ремонт 2024/2025г), включает в себе два кабинета, кухню, душевую, 2 туалета, склад - кладовку. Отопление центральное, в самый холодный месяц -31т.р. Свой септик. Скважина. Все подключено, заведено, в 2025 г.

Продам производственную базу, с арендаторами. Помещение и земля в собственности, звоните на сообщение не отвечаю. Центральное отопление, электричество. Видео-наблюдение, охрана, интернет и. т. д.

Продам здание под производство, теплый склад площадью 1500 кв.мГабариты здания 24х62 метраВысота от пола до фермы 8 метров2-е ворот на отметке 0.000Основные коммуникации заведены в здание (газоснабжение, отопление, вода скважина, канализация-септик локальный). Ставка 88 750 руб/м2 (в т.ч. НДС 22%), условия обсуждаются индивидуально. Собственник.Своя УК на территории (уборка дорог, наружное освещение, ремонты наружных коммуникаций, охрана) за доп.плату.

Предлагаем рассмотреть к покупке каркасное здание общей площадью 288 кв.м (12х24). Есть возможность увеличения площади на 288 кв.м за дополнительную оплату.Перекрытия: плиты ПКЖ 1,5х6 м.,Крыша: утеплитель 150мм+профлист,Материал стен-сэндвич панели,Высота потолка- 6.5м.,Пол: щебень (Возможен армированный, бетонный 12см. за дополнительную плату),Ворота-4м.(возможны 4,2м),Э/э 15 кВт (с возможностью увеличения),Газ проведен.Здание продается по ДКП, расположено на закрытой охраняемой территории.Дополнительную информацию уточняйте по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Продается имущественный комплекс (S= 1 131,1 кв.м.), расположенный на собственном и арендованном земельных участках. Объект расположен на въезде в город со стороны г. Екатеринбург.Тех. характеристики:Объект 1.Земельный участок 5817 кв.м. Вид права: собственность ООО (УСН)Вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базыОбъект 2.Земельный участок 2257 кв.м.Вид права: аренда ООО (УСН)Вид разрешенного использования: для эксплуатации подъездной дорогиОбъект 3.Здание управления 69 кв.м.Этажность здания 2 этажаВысота потолка 2,7 м.Коммуникации:Отопление печное Вода/водоотведение отсутствуетОбъект 4.Раздевалка 87,1 кв.м.Этажность здания 1 этажВысота потолка 2,7 м.Коммуникации:Отопление печное Вода/водоотведение центральныеОбъект 5.Производственный цех (арочный ангар) 750 кв.м. (фактическая площадь 1035 кв.м.)Ворота 1 шт. (размер 5*4 м.) Грузоподъемные механизмы: А) кран-балка до 3 т. (2 шт.)Б) тельферы до 1-2 т. (3 шт.)Высота потолка 8 м. (в коньке)Высота погрузки 4,2 м.Коммуникации: отсутствуютОбъект 6.Гараж 225 кв.м.Ворота 3 шт. (размер 3,5*3 м.) Высота потолка от 3,5 до 4 м.Коммуникации: отсутствуют Эл-я мощность на всю базу 100 кВт.Территория: огороженная, освещаемая, покрытие (грунт)Кол-во въездов/выездов: распашные ворота -1 шт.Важно отметить, что в данный момент объект используется в качестве производственной площадки по обработке древесины и производству тротуарной плитки, бордюра, фундаментных блоков, колодезных колец.Предполагаемый вид использования объекта:Производство,Автотранспортное предприятие,Логистический центр (база, склад).Удобная транспортная доступность из любой точки города:+ 350 м. до ул. Свердловский тракт (прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган, Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа),+ 2 км. Казанцевский карьер гранитного щебня+ 25 мин. до Центра.В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей, а так же частный сектор со строениями не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 2 645 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 78 464 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 51887332

Продаётся имущественный комплекс, расположенный на собственном земельном участке, обеспеченный всеми необходимыми ресурсами, подходящее для любой коммерческой деятельности, в том числе производственно-складской. Характеристики объекта:Местоположение: Челябинская область, р-н Сосновский, с. Долгодеревенское, ул. Мира, д. 34. Технические характеристики:Объект 1 Земельный участокОбщая площадь: 40 сот.Собственник: Физ. лицоПраво собственности: Договор купли-продажиРазрешенный вид использования: для эксплуатации объектов недвижимости (баня, гаражи)Благоустройство: территория огорожена забором (профнастил)Ворота: распашные 1 шт.Подъездные пути: асфальт Объект 2 ГаражиНазначение: транспортноеСобственник: физ. лицоПраво собственности: договор купли-продажиПлощадь, 1012 кв.м.Этажность: до 2-х этажейСостояние: среднееКоммуникации: центральные (требуется восстановление)Эл-во: 35 кВт.Кол-во гаражных боксов: 12 шт. (S=714,6 кв.м.)Высота потолка гаража: 4,02 4,40 м. Статус: холодный гараж Объект 3 БаняНазначение: коммунально-бытовое Собственник: физ. лицоПраво собственности: договор купли-продажиПлощадь, 712,9 кв.м.Этажность: до 2-х этажейСостояние: требуется капитальный ремонтКоммуникации: центральные (требуется восстановление)Эл-во: 20 кВт.Статус: неотапливаемое Предполагаемый вид использования:ПроизводствоСкладТранспортное предприятиеОбъект оказания бытовых услуг Объект торговлиИнфраструктура в радиусе 5 минутной автомобильной доступности:Государственные и муниципальные учреждения (29 объектов)Учебные и научные заведения (8 объектов)Объекты общественного питания (12 объектов)Объекты по оказанию бытовых услуг (58 объектов)Объекты детской тематики (18 объектов)Объекты автомобильной тематики (37 объектов)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (60 объектов)Магазины товаров народного потребления (26 объектов)Магазины товаров для дома (54 объекта)Объекты финансовой сферы и страхования (22 объекта) В радиусе 5-минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 8 152 чел. Кол-во домохозяйств в зоне охвата 3 144 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 104 534 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 74030746

Арт. 118746916 Помещение является частью нежилого, отдельно-стоящено здания. Состоит из двух этажей, на 1-м этаже 200 кв.в, на 2-ом этаже 170 кв.м. На 1-ом этаже свободная планировака, с высотой потолков 4-м. может быть использовано как под торговлю, так и под производство, есть тельфер, грузоподъемность 1 т., грузовой лифт с 1 на 2 этаж -450 кг, 2-й этаж офисная часть, кабинеты разной площади, и с/у, кухня, производственное помещение 90 кв.м. Топинговые бетонные полы на 1 этаже,Бетонные плитные перекрытия между 1-м и 2-м этажами. Фото на 100% соответствуют реальности. Aдреc: Челябинск, Свердловский тракт, 28а/5Характеристики помещения:• Площадь: 370м²• Отдельный вход с улицы• Отделка: чистовая (керамогранит, окрашенные стены, потолок армстронг).• Высота потолков: 1-й этаж 4 м, 2-й этаж 2,7 м. • Инженерия: Электричество: 50 кВт (отдельный счетчик).• Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики).• Приточновытяжная вентиляция, система кондиционирования 2-ого этажа и пожарно-охранная сигнализация (нормы ПБ соблюдены).• Прилегающая территория парковки и входа с независимой системой видеонаблюдения с хранением данных 40 суток• Дополнительно: санузел• Доступ: 24/7Окружение и инфраструктура:• Трафик: Высокий пешеходный поток (49 тыс. жителей в радиусе 1 км).Соседи: Гидрокомплектсервис+, Уралпром, КовМетТрейд, Метек, и.т.д. • Парковка: Уличная асфальтированная (бесплатная).• Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали. Свердловский тракт/Ул.Автодорожная, Пешая доступность до остановок общ.транспорта.

Продается имущественный комплекс (S= 1 137,8 кв.м.), расположенный на собственном земельном участке в п. Петровский, обеспеченный необходимой эл-й мощностью для ведения любой коммерческой деятельности, в том числе производственной. Тех. характеристики:Объект 1. Земельный участокОбщая площадь: 16 700 кв.м. (1,67 га) Вид права: собственность Физ. лицо.Категория земли: Земли промышленности.Кол-во въездов/выездов: распашные ворота - 1 шт.Территория: огороженная, освещаемая, покрытие (грунт + щебень).Безопасность: видеонаблюдение, сигнализация.Электрическая мощность на территории: 120 кВт.Газ: Получены тех. условия на подключение (80 куб./час). Объект 2. Офисное здание.Общая площадь: 111 кв.м.Этажность здания: одноэтажноеКол-во помещений: 3 шт.Кол-во входных дверей: 3 шт.Высота потолка: 2,8 м.Коммуникации:Отопление: отсутствуетВода: скважинаВодоотведение: септикЭл-во: 120 кВт (на всю территорию) Объект 3. Производственный цех (арочный ангар)Площадь: 720 кв.м. Размер цеха: 48157,2 м. (стены подняты на 1,2 метра.)Кол-во ворот: 2 шт. Размер ворот: 3,5*4,5 м.Грузоподъемные механизмы: отсутствуютВысота потолка: 7,2 м. (в коньке)Помещение внутри цеха 150 кв.м. (строилось в качестве теплого производства с комнатой для персонала и мокрой точкой)Коммуникации:Отопление: отсутствуетВода: скважинаВодоотведение: септикЭл-во: 120 кВт (на всю территорию) Объект 4. Банный комплекс с административными помещениямиОбщая площадь выделенной территории: 7 000 кв.м. (70 сот.)Общая площадь всех строений: 306,8 кв.м.Кол-во строений: 8 шт.Администрация (1 шт.): 38,8 кв.м.Бани (5 шт.): Общая площадь 126,1 кв.м.2-х этажный жилой дом для проживания с баней (1 шт.): 70,9 кв.м.Отопление: отсутствуетВода: скважинаВодоотведение: септикЭл-во: 120 кВт (на всю территорию) Предполагаемый вид использования объекта: Удобная транспортная доступность из любой точки города:+ 250 м. до Курганского тракта (прямой выезд в сторону г. Курган, г. Екатеринбург, Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа),+ 10 км. до г. Челябинск, В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 2-3 этажей, а так же частный сектор со строениями не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 1 708 чел. Средний доход из двух работающих человек в зоне охвата составляет 141 529 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 96787958

Продается производственное помещение!Возможно в Рассрочку!-330кв м, два этажа.-рядом со зданием пустая территория ( еще 4 гаража) под стоянку или возможно еще сделать пристрой к основному зданию. ( фото в конце).В итоге возможно с пристроем получить 500кв м.Внутрянка вся новая 2024 года, лесенка металл-широкая, удобная. Проводка также вся новая, делал для себя. Стены и потолок Osb.Большая котельная, электрокотел.380 КВ.На данный момент действующее производство мягкой мебели.-3,4 полноценных места под обивку.-пороллонка.-большой раскроечный стол, 2 места для швей.-на первом этаже есть фотозона.Здание находится на территории Гск 314, парковка для сотрудников есть, на данный момент 5-6 машин ставится.Цена 8,9 млн.Возможна рассрочка небольшая, звоните всё обсуждается.