Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Северо-Восток в Челябинске

Арт. 127009435 Продается отдельно стоящее помещение 160 м² (1 этаж + подвал) — капитальный ремонт, подходит под любое производство, площадь 93,56 м² (1 этаж) + 66,53 м² подвал, полностью готовое для размещения любого производства, мастерской, типографии, пищевого цеха, лаборатории, офиса или шоурума. Помещение прошло полный капитальный ремонт с нуля — качественно, профессионально, с запасом по инженерным системам. Основные характеристики: Общая площадь: 160,09 м²Тип объекта: отдельно стоящее здание. Этажность: 1 этаж + технический подвалСостояние: после капитального ремонта. Возможность размещения: производство / услуги / склад / типография / мастерская / офисПодключённая мощность: 15 кВт, возможность увеличения до 30+ кВт. Что сделано:Фундамент и гидроизоляция: Здание откопано по цоколю до глубины фундаментаВыполнена полная гидроизоляция + утеплениеСтены и отделка:Внутренние поверхности очищены до бетона. Новая полимерная штукатурка с армированием. Моющаяся краска промышленного классаИнженерные системы:Полная замена электрики на медь. Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция (включая подвал), приточка с подогревом. Установлена охранно-пожарная сигнализация. Новый отопительный контур на 1 этаже и в подвале. Подведена 380В розетка. Новый подвесной потолок. Установлен кондиционер. Крыша — полная гидроизоляция. Водоснабжение: В здании заведена холодная вода. Горячую легко организовать — предусмотрена установка бойлера косвенного нагрева (подключение к отоплению возможно)Отопление: Ветка подключена к детскому саду. Работает всегда, отключение — только по вашему желанию. Подвал: Стены из отделочного кирпича. Пол — керамогранитЧистый, сухой, тёплый, полностью используемый как производственное помещение или склад Преимущества для бизнеса: Полностью готово к эксплуатации. Никаких дополнительных вложений. Высокие мощности и качественные инженерные системы. Отличная вентиляция, включая подвал. Подходит под любой вид деятельности. Отдельно стоящее здание — полная автономия. Возможность работы 24/7. Идеальное состояние, как новое. Покажем в удобное времяПомещение сейчас свободно, доступно для осмотра.Документы готовы к сделке. Звоните — покажем в удобное время.Готовое, чистое, сухое, тёплое помещение ждёт нового хозяина.