Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Колхозный в Челябинске

Арт. 103852738 Продажа магазина с земельным участком в перспективной локации отличная возможность для инвестиций или собственного бизнеса. Основные параметры: - Площадь магазина: 225 кв.м. - Земельный участок: 5 соток (в собственности) - Коммуникации: газ, вода, электричество, канализация - Парковка: собственная - Локация: рядом жилой квартал (~2700 квартир в радиусе 300 м) Текущая аренда: - 80 кв.м. сдаются за 120 тыс. руб./мес (МАП минимальный арендный платеж) Преимущества: Готовый бизнес с доходом от аренды. Высокая проходимость благодаря близости жилого массива. Все коммуникации подключены. Возможность расширения или перепрофилирования.Варианты использования: - Торговый центр / Мини-маркет.- Общественное питание (кафе, столовая).- Услуги (аптека, химчистка, салон красоты).- Производство (пекарня, цех).Если вас интересует этот объект, могу помочь с расчетом окупаемости или организацией просмотра.

Арт. 97195496 Предлагаем отдельно стоящее здание для размещения офиса Вашей компании 3 этажа, общая площадь 551 м.2земельный участок в собственности 6.4 соткивсе коммуникации центральные, газвозможна перепланировка по Вашему усмотрениюздание включает в себя утепленную веранду, просторную кухню, сауну, домашний кинотеатр, спортзал, гараж и 6 комнат по 38 м.2 каждая.удобные подъездные путиблизость остановок общественного транспорта