Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Челябинске

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1350 КВ.М. С ГОТОВЫМ ПРОЕКТОМ И ОГРОМНЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ, НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЗАПАДНОГО НАПРАВЛЕНИЯ С ВЫСОКИМ ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ . О здании:Площадь помещения - 120 кв.м,Нежилое помещение разделено на две части, бойлерную и санузел,Высота потолков - 5 метров.Помещения соединены проемом. в каждое помещение есть отдельный въезд с подъемными воротами, при использовании помещения в качестве офиса при желании можно установить панорамные окна с входной группой.Есть возможность надстроить второй этаж, тем самым увеличить площадь помещения, фундамент рассчитан на двухэтажное здание.Высота потолков и оконные проемы позволяют возвести антресольный этаж, тем самым увеличить площадь примерно на 80 кв.м.Отопление - теплый водяной пол от электрического котла (подключение газа планируется во II квартале 2025 г.,Бойлерная оборудована системой фильтрации и смягчения воды, водонагревателем но 100 литров, электрическим котлом. (подготовлена установка газового котла),Материал наружных стен - газобетонные блоки, внутренние перегородки - кирпич,Об участке:Площадь участка - 20 соток (есть устная договоренность на присоединение соседнего участка - 6 соток),На участке частично уложен асфальт, частично проведено озеленение и оборудованы парковочные места.На участке начато строительство отдельного здания (ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ)Разрешение на строительство-уже оформлено, стройка без задержек!Фундамент залит - осталось только вывести стены и запустить сезон!Авто сфера-проект адаптирован под высокодоходные направления (мойка,сервис,продажи)Озеленение территорииОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ДЛЯ: Автосервис АвтосалонДетейлингАвтомоечный комплексТорговый комплексОфисыЕДИНСТВЕННЫЙ УЧАСТОК В ТРАНСПОРТНОЙ РАЗВЯЗКЕ С ТАКОЙ ЗЕМЛЕЙ! РЯДОМ НАХОДЯТСЯ ЭЛИТНЫЕ ПОСЕЛКИ:ЛЕСНОЙ ОСТРОВМАЛИНКИ ВИЛЛАНДЖГОТОВЫЙ ПРОЕКТ С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ:Разрешение на строительство-уже оформлено, стройка без задержек!Фундамент залит-осталось только вывести стены и запустить сезон!Авто сфера-проект адаптирован под высокодоходные направления (мойка,сервис,продажи)Озеленение территории ЗВОНИТЕ!!! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ С ДОХОДНОСТЬЮ 2.5ХЗА ГОД!ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ!!!Арт. 127174504

3 блокированных дома можно купить или арендовать по отдельности. На опушке соснового бора, рядом с госпиталем ветеранов, областной больницей, перинатальном центре.Дом построен по индивидуальному проекту. Помещение каждой секции: три этажа, двухэтажная мансарда, подвал. Общая площадь одной секции 867,2 м2, отапливаемая площадь 789,6 м2. Каждая секция имеет автономное теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, энергоснабжение. Оборудовано отдельными входами с главного фасада и со двора. На площади этажа каждой секции в 125 квадратных метров имеются три стояка водоснабжения и канализации для организации четырёх санузлов. 100 Кват. Возможно дополнительное подключение на 50 Кват от другого ТП, электрический кабель 390 метров проложен в траншее.Сети: - водоснабжение центральное не более 8,14 м3 метров в сутки, - газоснабжение от своей ГРПШ не более 44,5 м3 в час, - электроснабжение 100 киловатт.Земельный участок площадью 1 073 м2 в собственности, площадь застройки 667 м2, дом не сдан в эксплуатацию, разрешение на строительство продлено до 31.12.2027 года.Вариант использования помещений: жилой многоквартирный дом, клиника, гостиница, медицинский центр, квартиры.Например мед центр или гостиница. Вход в помещения осуществляется как через первый этаж, так и с отдельного входа, со двора здания. Подвальное помещение можно оборудовать тренажёрами для реабилитации.Первый этаж - с отдельный входом с улице состоит из 5-ти помещений (28,6, 27,3. 17,8, 16,9, 16,2 м2), 4-х санузлов, тамбура, 2 Дом построен по индвидуальному проекту и состоит из 3 секций. В каждой секции три этажа, двухэтажная мансарда, подвал. Площадь одной секции 867,2 м2, отапливаемая площадь 789,6 м2. Каждая секция автономна. Сети: водоснабжение 8,14 м3 в сутки, газ 44,5 м3 в час, электроснабжение 100 киловатт. Площадь этажа каждой секции 12,5м2 х 12,5м2 3 стояка водоснабжения, канализации - 4 санузла. Толщина стен 1п2 эт 650мм керамический кирпич + 100 мин плита р штукатурка. Остальные - блок Инси 500мм и 100мм декаративная штукатурка. Окна Грайн класс А 70 мм, стекло пакет 40 мм энергосберегающий. Первый этаж - отдельный вход с улицы, 5 комнат: 29, 27, 18, 17, 16, 4 санузла, 2 лоджии, 2 терассы. h-3,24м.Вход на верхние этажи и подвал со двора, Местоположение, земля в собственности, дом в окружении сосен, множество санузлов, парковки на территории , .Дополнительный эл.кабель на 50 каТ уложен в землю, вокруг дома асфальт, По периметру 11 ворот для парковки.

Продается нежилое четырехэтажное здание площадью 1148,3 кв.м. (+ склад 98,2 м2). Помещение идеально подходит под организацию предприятий торговли, общественного питания, сферы услуг, Банка. Подключены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Земельный участок в собственности.Оперативный показ. Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни.Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.

Продается уникальное здание по адресу Цвиллинга 10 в Челябинске, которое идеально подойдет как для бизнеса, так и для инвестиционных целей. Это строение располагается в центре города, обеспечивая отличный поток людей и видимость.Здание общей площадью 5 327 квадратных метров, выполнено в современном архитектурном стиле и готово к эксплуатации. Просторные помещения, высокие потолки и большие окна создают комфортную атмосферу и обеспечивают естественное освещение. Удобная планировка позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды — офисы, торговые площади или выставочные залы.Инфраструктура района хорошо развита: рядом находятся остановки общественного транспорта, различные магазины, кафе и другие объекты сервиса. Кроме того, в здании предусмотрены все необходимые коммуникации, включая отопление, водоснабжение и электроснабжение.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта, который способен приносить стабильный доход. Для получения дополнительных сведений и организации просмотра, обращайтесь по указанным контактам.

Предлагается в продажу здание, общей площадью 332,9 кв.м, назначение -нежилое, магазин. Функциональная планировка, много помещений, светлое и теплое. Фундамент блочный, подвал высокий, сухой. Отопление и электричество центральное.Здание расположено на земельном участке, общей площадью 531 кв.м. Категория земли: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для эксплуатации нежилого здания.Все в собственности. Документы готовы. * Вид на благоустроенную набережную* Удобное расположение здания* Транспортная развязка в любую точку города* Развитая инфраструктура, культурно-исторические достопримечательности города в шаговой близости

Продам или обменяю современное здание под офис, коворкинг или бизнес!Идеальное пространство для вашего дела![]Что предлагаем:- Отдельно стоящее здание с капитальным ремонтом: декоративная штукатурка, кварцвинил, кафель.- Просторные площади:- 1 этаж: 80 кв.м- 2 этаж: 60 кв.м- Подвал: 80 кв.м- Терраса: 70 кв.м- Чердак в наличии (полезно для хранения 50 кв м)- Все коммуникации проведены: отопление, тёплый пол по всему зданию, электричество 15 кВт, газ.- Удобное расположение: в перспективе здание будет примыкать к крупной транспортной артерии с тополиной аллеей до посёлка Западный. Дорога уже проектируется, строительство запланировано на 2025 год.[]Возможности использования:- Офисное пространство- Коворкинг- Мастерская или производственное помещение- Торговая точка- Идеально для стартапов или расширения бизнеса[]Почему это выгодно?- Новый ремонт — готовое решение для вашего бизнеса.- Удобная планировка и большая площадь для реализации любых идей.- Перспективное расположение с развитой инфраструктурой в ближайшем будущем.[]Спешите забронировать!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Ваш идеальный офис ждёт вас![]Не упустите шанс арендовать здание, которое станет идеальной базой для вашего успешного бизнеса!

продается современное административное здание в самом центре Челябинска и 9/10 доли земельного участка.Площадь здания: 5 326,8 кв.м.Этажность: 6 этажей + подвал.Кадастровый номер здания: 74:36:0509015:76.Площадь всего земельного участка: 2 418 кв.м.Кадастровый номер земельного участка: 74:36:0509015:579Категория земель: земли населенных пунктовПреимущества:•Центральное расположение: здание находится в центральном районе города, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, домов культуры, парков отдыха, магазинов, поликлиник, школ и крупного ТРЦ.•Инфраструктура: рядом с объектом расположены все необходимые социальные и культурные учреждения, что обеспечивает высокий поток людей.•Закрытый двор: гарантирует безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.•Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — электричество, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, система пожаротушения и лифт.Возможности использования:•Офисные помещения: идеально подходит для размещения штаб-квартир крупных компаний, представительств и филиалов.•Торговые точки: благодаря большому количеству этажей и центральному расположению, можно организовать несколько торговых зон. •Медицинские центры.•Складские помещения: подвал здания может быть использован для хранения товаров и оборудования.! Ввиду особенности конструкции здания, все несущие элементы опираются на колонны, что дает возможность организовать свободную планировку!Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки.

Арт. 62155817 В центре города перекрёсток Ленина\Красная:помещение в цоколе с высотой потолка 3,2 м, офисной планировкой,с отличным ремонтом, 50 кВт.Рядом учебные заведения, торговые и офисные здания,остановка общественного транспорта, высокий авто и пешеходный трафик.В помещении работают стабильные арендаторы.Звоните, расскажу подробнее, покажу помещение.#объект в нашей базе 13690982#

Арт. 72170219 Клубный дом бизнес класса в центре Екатеринбурга район Южного АвтовокзалаПланируемый срок сдачи объекта 2027\28ггОбщая площадь участка 7 560 квм,Площадь застройки 1 860 квм,Общая площадь квартир 16 500 квм, Численность населения 550 чел,Детские площадки 300 квм, Спортивные площадки 400 квм, Машиномест 119.Инвестиции оформляются выделением доли в компании застройщика с расчётной доходностью проекта 111%.