Продажа коммерческой недвижимости в Катав-Ивановске

продается уникальный комплекс объектов недвижимости, расположенный в самом центре города Катав-Ивановск. В состав комплекса входят:•Нежилое помещение площадью 2051,3 кв.м.•Нежилое помещение площадью 162,9 кв.м.•9/10 доли в праве на нежилое помещение общей площадью 69,6 кв.м.•1/2 доли в праве на нежилое помещение общей площадью 40,2 кв.м.•4/5 доли в праве на нежилое помещение общей площадью 27,4 кв.м.•4/5 доли в праве на земельный участок общей площадью 1527 кв.м.Год постройки здания: 1975Преимущества:•Центральное расположение: здание находится в сердце города, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство доступа.•Якорные арендаторы: на объекте уже размещены крупные и надежные арендаторы.•Комплекс частично заполнен: 23% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.•Разнообразные площади: различные по размеру помещения подходят для различных видов бизнеса — от небольших офисов до крупных торговых зон.•Коммуникации: все необходимые коммуникации — электричество, водоснабжение, канализация, отопление и кондиционирование.Особые условия:•Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 11 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 306,5 кв.м., ставка - 200 руб./кв.м. без НДС.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!