Продажа коммерческой недвижимости в Тракторозаводском районе районе в Челябинске

Продам или обменяю нежилое помещение в два уровня (первый и второй этаж) с высокой доходностью!арендаторы озон и Яндекс маркет[]Расположение:Помещение граничит с МФЦ Тракторозаводского района, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Рядом находятся:- Российская академия народного хозяйства и предпринимательства при Президенте России (РАНХИГС).- Продуктовый магазин ''Чижик''.- Пешеходные места притяжения: на первом этаже дома расположен МФЦ, что гарантирует высокий трафик.[]Описание помещения:- Общая площадь: два уровня (первый и второй этаж).- 100% помещений сданы в аренду — стабильный пассивный доход!- Капитальный ремонт: новая проводка, сантехника, система кондиционирования, все коммуникации заменены.- Два санузла.[]Инвестиционная привлекательность:- Высокая окупаемость благодаря удачному расположению и полностью сданным площадям.- Возможность приобретения смежного помещения площадью 227 кв. м. (также сдано в аренду) для увеличения доходности.[]Идеально для:- Инвесторов, ищущих готовый бизнес с пассивным доходом.- Расширения существующего бизнеса или создания нового проекта.[]Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Не упустите шанс приобрести прибыльный объект в престижном месте с высокой проходимостью![]Ваш надежный пассивный доход уже ждет вас!

ЖПродам или обменяю нежилое помещение 2-уровневое (1+2 этаж) с пассивным доходом! Локация — идеальная!• Граничит с МФЦ Тракторозаводского района (высокая проходимость!).• Рядом РАНГХИС и магазин ''Чижик'' — стабильный трафик клиентов. Особенности объекта:• 2 этажа с раздельными входами — гибкость для бизнеса.• 2 санузла (кафель, новая сантехника).• Капитальный ремонт: кондиционирование, новая проводка, диодное освещение.• Стильный дизайн: декоративная штукатурка, коммерческие полы (ковролин, ламинат, бетон). 100% сдано в аренду! Готовый доход с первого дня:• Высокая окупаемость — идеально для инвесторов.• Пассивный доход без вложений и хлопот. Дополнительные возможности:• Рядом продается смежное помещение 90 м² (такая же конфигурация + аренда).• Можно купить оба объекта — расширьте бизнес-потенциал! Почему стоит купить:• Все коммуникации заменены — никаких скрытых расходов.• Удачное расположение + готовый ремонт = минимум рисков.• Документы готовы к сделке. Звоните сейчас! Обсудим условия продажи/обмена, покажем объект!Не упустите выгодное вложение с гарантированным доходом!---нас можно найти по Ключевым словам:#Продамнежилоепомещение #Обменнежилогопомещения #Готовыйбизнес #Пассивныйдоход #Инвестиции #Окупаемость #Капитальныйремонт #ПомещениенядоМФЦ #Сданнаяаренда #Коммерческаянедвижимость #РАНГХИС #ЧижикЦена обсуждается! Торг уместен для серьезных покупателей.

Продам или обменяю нежилое помещение 2-уровневое (1+2 этаж) с гарантированным доходом!Премиальная локация — максимум трафика!Арендаторы:ОЗОН - 1 этаж левое крылоЯндекс маркет - второй этаж левое крылотипография - первый этаж правое крылоПроизводство пельменей (арендуют три года) второй этаж правое крылоМаникюрный салон - второй этажПарикмахерская - второй этажПомещение 100 м разделение на 2 кабинета - швейный цех• Граничит с МФЦ Тракторозаводского района — пешеходный поток обеспечен!• В шаговой доступности: РАНХиГС (Академия при Президенте РФ) и магазин ''Чижик'' — целевая аудитория круглый год.Объект готов к работе:• 2 этажа с отдельными входами — идеально под офисы, услуги или розницу.• 2 современных санузла (кафель, новая сантехника).• Капитальный ремонт ''под ключ'': кондиционирование, свежая проводка, LED-освещение.• Дизайнерский ремонт: декоративная штукатурка, коммерческие полы (ковролин, ламинат, бетон).100% сдано в аренду — пассивный доход без забот!• Высокая окупаемость — вложения уже работают на вас.• Стабильные арендаторы — риски сведены к нулю.Уникальное предложение:• Рядом продается смежное помещение 90 м² (аналогичная планировка + арендный доход).• Объедините оба объекта — увеличьте прибыль и статус локации!Преимущества для вас:• Все коммуникации заменены — никаких скрытых расходов.• Удачное соседство с госучреждениями и магазинами — престиж и спрос.• Документы готовы — сделка за 1 день.Звоните прямо сейчас! Покажем объект, обсудим условия обмена/продажи!Идеальный актив для инвестора или расширения бизнеса — не упустите!Найти нас можно по Ключевым словам:#Продамнежилоепомещение #Обменнежилогопомещения #Инвестиции #Пассивныйдоход #Окупаемость #МФЦ #РАНХиГС #Чижик #Коммерческаянедвижимость #Готовыйбизнес #Капитальныйремонт #СданнаяарендаЦена negotiable! Серьезным покупателям — гибкие условия.P.S. Помещение находится в зоне повышенной проходимости благодаря МФЦ на первом этаже здания — ваш бизнес будет на виду у тысяч клиентов!

Всё оборудование в собственности. Большой товарный остаток.Штат сотрудников. Доставка и самовывоз суши, пицца, вок. Небольшая арендная плата.

Продаётся прибыльный бизнес с пассивным доходом — креативное пространство брендов в ТРК.Чистая прибыль: от 800 000 руб./мес. (все подтверждено документами).Бизнес стабилен и автоматизирован. Подойдёт как пассивный доход или проект для развития.О бизнесе:* Формат: аренда рейлов (вешалок) и арт-объектов для одежды от брендов* 32 брендa-арендатора с долгосрочными договорами* Доход: 1. Аренда рейлов 2. Процент с продаж (1530%) 3. Продажа собственных товаров 4. Дополнительные услуги (съёмки, реклама, мероприятия и т.д.)Финансовые показатели (всё прозрачно):* Выручка: 1 647 000 руб./мес.* Расходы: 830 000 руб./мес.* Чистая прибыль: 817 000 руб./мес.Документы: онлайн-касса, выписки из банка, управленческая отчётность.Что получает покупатель:* Полностью готовый бизнес, приносящий доход* Команда (2 продавца, администратор)* Материальные активы: оборудование, мебель, товар* Соцсети, клиентская база (3000+ человек), рекламные кампании* Контакты поставщиков, производства одежды и подрядчиков* Все инструкции, чек-листы, регламенты и маркетинговая стратегияПричина продажи: инвестиции в другой бизнес.Цена обсуждается.Покажу бизнес в работе, расскажу все детали лично.

Продаётся полностью оборудованный и действующий компьютерный клуб. Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести стабильный бизнес с постоянным потоком клиентов.Основная информация:• 20 производительных игровых компьютеров• Общий зал:Оснащение клуба включает в себя зоны с различными по мощностям ПК от GTX 1660 до RTX 3060Мышка: ARDOR GAMING prime proКлавиатура: ARDOR RANGER V2Мониторы: ChiQ 27 gaming 165ГцНаушники: Bloody g521VIP-зона:Процессор: i5 10600KFВидеокарта: RTX 3060RAM: Kingston HyperX 16 gbМышка: ARDOR GAMING prime pro и тд.Клавиатура: ARDOR RANGER V2 и тдМониторы: ChiQ 27 gaming 165ГцНаушники hyperX cloud alphaПомещение:• Удобное расположение около двух школ .конкурентов нету рядом на 25 км• Аренда с возможностью переуступки на хороших условиях 500 руб за квМ• Отдельные зоны:Комната пс 5 с двумя диванамиЕще отдельная комната На 10 кВ под вторую пс зону • Быстрый и стабильный интернетОбщие Есть возможность увеличить а общем зале до 20 пк и сделать ультра вип на 4 пк Дополнительно:• Установленные программы и игры• Настроенная сеть и система учёта времени• Камеры видеонаблюдения• Готовая клиентская база• Аккаунты в соцсетяхПричина продажи:(Ухожу в армию )Продажа в самый сезон ) С первого месяца начинаете зарабатывать В апреле ухожу в армию нужно закрыть ипотеку)

комплекс) С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ в пос. Уйское. База огорожена, асфальтирована. От Челябинска 165км. Направление трассы: Троицк, Магнитогорск, Башкирия (Учалы).Готовый бизнес: Распил гранитных блоков и изготовление изделий из гранита. Рядом гранитные карьеры. Заказы круглый год, своя наработанная база, постоянные клиенты.Объект расположен по адресу: Челябинская обл, село Уйское, ул. Советская, 76.Имущественный комплекс состоит из:Земельный участок, площадью 4,5 ГА, в долгосрочной аренде.Склад капитальный холодный, площадью 1 167,9 м2. Высота потолка 6м. Пол ровный бетон. Ворот двое под фуру.Склад капитального строения, теплый, площадью 948,9 м2. Высота потолка 7м. Ворот четверо под фуру. Пол ровный бетон. Кран/балка, г/п 5т.Склад капитального строения, площадью 4 458,4 м2. Частично построен из ЖБИ, частично из кирпича. Холодный (ранее был теплый, необходимо восстановление отопительной системы). Высота потолка 4,5м. Пол беспылевой. Ворот 5шт, разной высоты. Есть раздевалка, душевая, бытовые помещения. В этом же здании находится котельная и ТП.Склад капитальный холодный, площадью 578,9 м2. Высота потолка 4м. Пол бетон. Ворот трое .Все помещения в собственности.Коммуникации:Доступная эл/энергия 380 V, 400 кВт. Своя ТП, два трансформатораПодведен газ среднего давления. Отопление газовая котельная.Водоснабжение три скважины с артезианской водой (есть выписки), водоотведение центральноеОборудование (входит в стоимость объекта):Автокран г/п 20т.Автопогрузчик г/п 5тКран-балкаВода скважинаМашина канатная 2100Машина канатная ЧПУ 2100Станок дисковый 1600Станок дисковый 800Станок колено рычажный полировальный 2штСистема водоочистки.Хороший вариант для инвестиций .Предприятие действующее.Продажа от физ.лица.

- Срочно быстрым хорошый ТОРГ Готовый бизнес : кафе-шашлычная Если вы ищете готовый бизнес который можно быстро запустить и начать получать прибыль ,то предложение для вас . Мы предлагаем 2 кафе-шашлычные расположенные в оживленных местах .1 помещение :Кафе отдельно стоячее здание 120 кв м2, —Зал 75кв м2—кухня 40кв м2—сан узел 5кв м2Расположена на парковке детского развлекательного комплекса Максилэнд , также на территории автомойка, авто сервис ,офисные помещения ,через дорогу ТРК Горки Кафе полностю оборудованна , оборудование в собственности помещение в аренде, аренда недорогая Адрес : Артилирисская 117 к3Цена 2000000 торг уместен реальному покупателю Продажа из-за нехватки персонала и смены деятельности Если заинтересует пишите звоните все расскажу обяснюОбмен на самосвал , эвакуатор , фургон 5 тоник с вашей доплатой

Предлагаем вашему вниманию действующий готовый бизнес с наработанной базой постоянных клиентов: аренда бань и мангальной зоны. Включает в себя: земельный участок 8.75 сотки (в собственности, прямоугольной формы (74*12м), расположен на Бродокалмаксом тракте на первой линии вдоль дороги на аэропорт. На земельном участке расположены:- основная баня - 90 кв.м. (большая кухня-гостиная, отдельная комната, холл, с/у, душевая, парилка, отдельно со своим входом комната для обслуживающего персонала и с/у), - кедровая баня-бочка, - купели фурако с дровяной печью, 2е шт., - 2а бассейна (с системой фильтрации воды),- бетонная площадка под летний бассейн диаметром 5м, - угловая крытая беседка,- мангальная зона 2е шт., - хоз.блок для хранения инвентаря.Коммуникации: - эл-во круглый год, установлен эл. котёл отопления, - напольный пеллетный котел отопления,- водоснабжение (скважина, установлен импортный глубинный насос), - канализация (2е выгребные ямы с переливом), подведена во все с/у, котельную и на кухню, к купелям, - высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV,- видеонаблюдение.За подробностями и записью на просмотр, обращайтесь по указанному телефону. Торг обсуждается индивидуально! Рассмотрим варианты обмена.

Готовый бизнес с высоким потенциалом: Производство минеральных порошков на основе оксида магния в Челябинской областиИщете стабильный и прибыльный бизнес в производственной сфере?Предлагаем к продаже действующий, отлаженный бизнес по производству минеральных порошков на основе оксида магния.Это уникальное предложение для тех, кто хочет сразу начать работу и получать прибыль.Что вы получаете: * Действующее производство: Укомплектованный цех площадью 1682,9 кв.м. на участке 37,5 соток, с полным комплектом оборудования: печь обжига, мельничный комплекс и сопутствующее оснащение. * Высокая мощность: Расчётная производительность до 200 тонн готовой продукции, что обеспечивает стабильный доход. * Полная готовность к работе: * Отлаженный технологический процесс, не требующий дополнительных вложений. * Действующая лаборатория для строгого контроля качества. * Укомплектованный штат квалифицированных специалистов. * Рабочие договоры на поставку продукции, обеспечивающие быструю окупаемость. * Комфортные условия: Производственные помещения отапливаемые и подключены к газовой сети, что гарантирует бесперебойную работу.Это готовый бизнес, который не требует доработок. Просто начните работать и развивайте его.Заинтересованы?Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.