Продажа коммерческой недвижимости в Уразбаевой

Резиденция с собственным прудом, рядом с Ильменским заповедником.Уникальный участок у озера Малое Миассово: гармония природы и комфортаПредлагаем к продаже уникальный участок площадью почти 3 га в категории Земли населённых пунктов — с широкими возможностями для застройки и жизни в окружении первозданной природы.Местоположение и природные особенностиУчасток расположен рядом с озером Малое Миассово и Ильменским заповедником. Из любой точки территории открываются живописные виды на горы и озеро — по красоте место напоминает озеро Комо в Швейцарии, но находится ближе и роднее.Особенности локации:-собственный водоём площадью 4 000 м² с белым песчаным пляжем и прозрачной голубой водой,-уединённость и тишина — в отличие от популярных мест вроде Увильдов или Тургояка, это место словно спрятано от суеты, что создаёт атмосферу спокойствия и приватности,-соседство с Ильменским заповедником: территорию часто посещают лесные обитатели — зайцы, лисы, глухари, орлы, совы, а за пределами участка можно встретить косуль, лосей и кабанов,-обилие певчих птиц, наполняющих пространство мелодичными звуками.Возможности использованияУчасток имеет виды разрешённого использования:малоэтажная жилая застройка,ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ).Это позволяет свободно возводить капитальные строения высотой до 3 этажей. Большая площадь участка даёт простор для реализации любых архитектурных и ландшафтных идей — вы сможете построить дом своей мечты и обустроить территорию по собственному проекту.Инфраструктура участкаНа территории расположены 12 зданий, обеспечивающих комфорт и функциональность:Жилые дома:-2 больших жилых дома площадью 126 м² и 384 м² — идеально подходят для постоянного проживания большой семьи,-5 гостевых домов средней площадью около 40 м² каждый — удобны для размещения гостей.-Зоны отдыха и оздоровления:-2 бани — отличное место для релаксации и укрепления здоровья.-Хозяйственные постройки:-отдельно стоящая прачечная,-другие сооружения для обслуживания территории и домов.-Электроэнергия 150 кВт, собственная трансформаторная подстанция, дизельный генератор GEKO 60010- на случай отключения.Газ -26-27 год.-Водоснабжение: Две скважины с качественной по составу водой и готовыми системами водоочистки - трехступенчатая фильтрация + обеззараживание.-Интернет-Обученный персонал, уже подобран, постоянно осуществляется покос травы и уход за территорией..-Освещение по всей территории.-Видеонаблюдение, автоматические ворота.ИтогЭтот объект — редкое сочетание дикой природы и благоустроенного пространства. Здесь первозданная красота русской природы соседствует с комфортом современного домовладения. Масштаб участка и его расположение открывают безграничные возможности для жизни, отдыха и реализации творческих замыслов.Возможен торг.