Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Предлагаю к покупке готовый арендный бизнес — коммерческое помещение с действующим арендатором в востребованном направлении услуг.Характеристики:- площадь: 87,7 м²,- есть парковка для клиентов,- стабильный поток посетителей у арендатора.Почему это выгодно:- пассивный доход без необходимости управлять бизнесом,- проверенный арендатор с долгосрочным договором,- локация с хорошей проходимостью,- дополнительная привлекательность за счёт парковки.Идеальный актив для инвестиций с быстрой окупаемостью.

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК''Адрес: 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, пр-т Победы, 168KH - 74:01:0606002:5547ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС!Продажа коммерческого помещения (851 кв.м.) в центре города. Имеется отдельный вход.Помещение находится в Торгово-офисном комплексе на проспекте Победы, 168 (известен как ТЦ ''Теплотех''). Комплекс расположен недалеко от автодороги Меридиан, рядом остановка общественного наземного транспорта Теплотехнический институт, 1-я линия. В самом здании есть охрана и система видеонаблюдения, рядом бесплатная стихийная парковка. Здесь работают супермаркеты, магазины одежды, салоны красоты, офисы различных компаний и т.п.Район (Калининский) с развитой инфраструктурой: жилые дома и магазины, гостиницы, учебные заведения, мед.центры, кафе и др.Помещение занимает ПАО ''CОBКOMБAНК''.Подробности на фото и по телефону.НЕ ТОРГИ.*не является публичной офертой

Продам готовый бизнес вместе с помещением 60кв. ( Сруб из оцилиндрованного бревна сосны 68, плюс новая бытовка, каркас 2,56)Документы есть на Сруб и на бытовку. Земля в аренде. ОБМЕН рассмотрю на дом, либо садовый участок в черте городаПричина продажи: Переехала, нет возможности ездить, далеко, по всем вопросам звоните, отвечу.

Продается остров , нет времени заниматься

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ: Готовый Бизнес Доходный Остановочный Комплекс!Представляем к продаже исключительное предложение — действующий остановочный комплекс на Комсомольском проспекте, 66. Это не просто коммерческая недвижимость, а полностью отлаженный, прибыльный бизнес с моментальной окупаемостью. Забудьте о сложностях запуска с нуля!Земельный участок находится в долгосрочной аренде с возможностью пролонгации, что гарантирует стабильность на годы вперед. Комплекс общей площадью 208 кв.м. включает три успешно функционирующих павильона: ''Мясная лавка'', ''Цветы'' и ''Витаминка''. Самое главное — все они уже сданы в долгосрочную аренду надежным и проверенным арендаторам. Это означает гарантированный стабильный ежемесячный доход без дополнительных усилий по поиску клиентов и управлению. Ваши инвестиции начнут приносить прибыль с первого дня!Стоимость объекта составляет 7 000 000 рублей. Важно отметить, что продается не только имущество, но и доля в уставном капитале ООО. Такой формат сделки значительно упрощает юридическое оформление и передачу прав, обеспечивая максимальную прозрачность и безопасность для нового владельца.Это идеальная инвестиция для тех, кто ищет готовое решение с гарантированным пассивным доходом на одном из самых оживленных проспектов города. Высокий пешеходный трафик и проверенные арендаторы делают этот актив по-настоящему ценным. Не упустите возможность стать владельцем высокодоходного бизнеса, который работает на вас!Арт. 133884340

Готовый бизнес парфюмерии со всем товарным запасом, и наработанной базой клиентов. Магазины работают 5й год (2островка).Продаю в связи с переездом в другой город. ТРЦ ФОКУС, ул. Молдавская 16ТЦ Гипер Лента, ул. БратьевКашириных 133 Подробностивл/с

Предлагаем приобрести помещение с кабинетной планировки общей площадью 295 кв.м., расположенное в центре города. Отличное техническое состояние помещений, качественный ремонт, кабинетная планировка, вместительная парковка, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, а также объекта сферы услуг. Рассматриваются все варианты оплаты, в том числе обмен на недвижимое имущество и автотранспорт с доплатой.Объект возможно приобрести и в качестве готового арендного бизнеса. При полной занятости арендаторами МАП 193500 руб в месяцТехнические характеристики объекта: Общая площадь: 295 кв.м- 11 кабинетов paзной плoщади Высота потолков: от 2,7 м Вход: общий вход на стоянку и запасной выход Ремонт: качественный евроремонт- новaя кровля нa входной группе,- проведена ревизия всех инженерных систем, Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Туалет общего пользования в количестве 1 шт- мокрые точки в 7 кабинетах Возможность организации столовой или места приема пищи Кондиционеры: в большинстве помещений Пожарная сигнализация: есть Вентиляционная система: есть принудительная Остекление: евроокна Режим доступа в здание - свободный кpуглocуточный доступ Вместительная парковка на 20 машин (можно установить шлагбаум)Расположении объекта, обеспечивает быстрый доступ автомобильного транспорта во все районы города:+ 1 мин. пр-т Труда (центральная магистраль города)+ 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 5 мин. до Центра (пл. Революции)Пешая доступность (350 м) ост. Труда (2 маршрута), (400 м) ост. Обласной суд (2 маршрута).Свободная большая парковка возле здания на 10 машиномест.Преимущества объекта:+ Помещения объекта сданы в аренду и приносят постоянный доход+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость объекта от объектов инфраструктуры, магазинов и объектов общественного питания, развлечений и отдыха+ Большая вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта+ Близость остановок и количество маршрутов общественного транспорта во все районы г.Челябинск+ Оборудован системами пожарной сигнализации, кондиционерами и вентиляции+ Объект расположен во 2 линии домов и огражден от шума автотранспорта.+ Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения.Арт. 129253872

Продам ООО с 2014 года. Последний год сдаются нулевки АУСН. ИНН 7430021492 ОГРН 1147430002752. 1 учредитель.

Продается исторически уникальный ресторан с панорамным видом на реку и лес+высокий трафик +круглогодичный режим работы+все коммуникации+Большое количество посадочных мест+несколько приватных залов для проведения корпоративных мероприятий+вместительная автопарковка для клиентов+газ+земельный участок в собственности +возможность реализовать +мини гостиницуПодробности по телефону.

Продаётся готовый бизнес - парикмахерская. Находимся в самом центре города, на пересечении улиц Коммуны и Пушкина. Работаем 24 года. Хороший пешеходный и автомобильный трафик

Арт. 132917309 Предлагается к приобретению готовый бизнес — ресторан быстрого питания ''Мангал'' в формате совмещённой точки: шаурмичная + пекарня. Объект полностью укомплектован, функционирует и приносит стабильную прибыль.Отличная проходимость! Есть парковка для автомобилей напротив расположено ЮУрГТГ (колледж) рядом остановка общественного транспорта ''монтажный колледж''Характеристики помещенияПлощадь: 50 м2.Планировка: просторный холл, компактная кухня, санузел.Посадочные места: 5 больших столов + 2 маленьких (комфортная зона для посетителей).Коммуникации:центральное водоснабжение,центральная канализация,электромощность: 90 кВт (3 фазы).Условия арендыЕжемесячная плата: 90 500 рублей.Срок договора: 1 год с правом продления.Перезаключение договора — перед новым годом.Финансовые показателиКоммунальные платежи (электроэнергия):режим шаурмы: 10 00015 000 рублей/мес.,комбинированный режим (шаурма + пекарня): 20 00025 000 рублей/мес.Оборудование: новое, в рабочем состоянии, с полной документацией и ценниками.Дополнительно:сигнализация,система видеонаблюдения,подключённый провайдер ''Интерсвязь'' (интернет).Преимущества объектаГотовый бизнес с отлаженными процессами.Двойная специализация (шаурма + пекарня) — расширение клиентской базы.Полностью укомплектованное помещение с современными коммуникациями.Стабильная прибыль даже без дополнительных вложений в рекламу.Прозрачная документация и легальная схема работы.Есть возможность развития доставки заказов, что приведет к увеличению прибыли. Идеальный вариант для:Инвесторов, ищущих быстрый выход на прибыль.Предпринимателей в сфере общепита, желающих расширить бизнес.Новичков, готовых войти в готовый работающий проект.Торг уместен . Вся дополнительная информация по прибыли предоставляется. Срок окупаемости до 2 лет!!!

ПРОДАМ или ОБМЕНЯЮ офисное помещение в Челябинске. Объект подойдет для размещения офиса компании, клиентского центра, медицинского направления, образовательного проекта, сферы услуг и другого бизнеса, для которого важны комфорт, презентабельный внешний вид и удобная организация пространства.Одно из ключевых преимуществ помещения — его полная готовность к работе. В 2020 году выполнен качественный дизайнерский ремонт: пространство выглядит современно, аккуратно и профессионально. Планировка продумана с точки зрения ежедневной эксплуатации: удобное расположение кабинетов позволяет эффективно организовать рабочие процессы, комфортно разместить сотрудников и создать правильное впечатление для клиентов и партнеров.Дополнительный плюс объекта — три отдельных входа:— один с улицы, что удобно для основного клиентского потока,— два со двора, что дает дополнительную гибкость в использовании помещения, организации служебного доступа, разгрузки и внутренних процессов компании.По техническому оснащению помещение полностью готово к эксплуатации:— электрическая мощность 16 кВт,— центральное отопление,— вентиляция,— кондиционеры,— интернет.Отдельно стоит отметить удобство с парковкой: достаточное количество мест есть как перед главным входом, так и во дворе, что является важным преимуществом для сотрудников, клиентов и посетителей.Помещение продается свободным, без арендаторов, что позволяет новому собственнику сразу использовать его под собственные задачи, без ожиданий и дополнительных договоренностей.Мебель в стоимость не входит — собственник ее забирает.По юридической части объект также максимально понятный и комфортный для покупки:— 1 собственник,— собственник — физическое лицо,— обременений нет,— быстрый выход на сделку,— объект подходит под ипотеку,— возможна продажа с НДС.Собственник готов к предметному торгу.Причина продажи — расширение бизнеса и переезд в помещение большего формата.Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовое качественное пространство для бизнеса — с хорошим ремонтом, удобной логистикой, отдельными входами и понятной юридической историей.

Арт. 108690395 Продается коммерческое помещение на ул. Новороссийская (первая линия) с действующей сауной. Основные параметры: - Площадь: 154 кв.м. - Электричество: 35 кВт - Текущий бизнес: Сауна с чистой прибылью 200 тыс. руб./мес. (выручка 300 тыс. руб., расходы 100 тыс. руб.) - Пешеходный трафик: Высокий - Парковка: Есть - Соседи: ''Магнит'', ''Дока Пицца'' (хорошая проходимость). Дополнительно: - Возможна покупка как готового бизнеса. - Технический план и документы предоставляются по запросу. Почему выгодно? Готовый бизнес с доходом. Удачное расположение (первая линия, соседство с популярными сетями). Все коммуникации подключены. Для деталей и просмотра пишите / звоните!

Продается Ресторанно - гостиничный комплекс (S=375,9) в Сосновском районе, поселок Саргазы, в пятнадцати километрах от г. Челябинска. Своя ТП (380 кВт), Газ, генератор на 100кВт, Полоса разгона и торможения. На одной площади с автозаправкой ''Салават''.Технические характеристики:Адрес: Челябинская область, р-н Сосновский, п-к Саргазы, ул. Дорслужба, д. 2А.Объект 1 Земельный участок.Кадастровый номер: 74:19:2003001:371Назначение: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - под эксплуатацию комплекса дорожного сервиса.Собственник: ООО.Вид права: собственность.Площадь: 2415 кв.м.Благоустройство: территория заасфальтирована, освещаема, охраняема (видеонаблюдение, ГБР).Подъездные пути: асфальт.Объект 2 Ресторанно гостиничный комплекс.Кадастровый номер: 774:19:2001001:1223Назначение: нежилое здание - 2-я очередь комплекса дородного сервиса ''Экспресс'' автодороги Москва-Челябинск, Сосновского района Челябинской области, 1858,5 км.Собственник: ООО ''БЮД КДС-Экспресс''.Вид права: собственность.Площадь: 375,9 кв.м.Этажность: 2, подземная этажность 1.Состояние: частичный ремонт.Коммуникации:+ Электричество: центральное 380 кВт., +автономное (генератор) 100 кВт.+ Вода: скважина.+ Газ: центральный.+ Канализация: септик.Парковка: асфальтированная (10 машиномест).Комплекс имеет следующие преимущества: Имеет полосу разгона-торможения.Высокая выделенная мощность (дополнительно генератор).Подведён газ.Может быть приобретён как отдельно так и вместе с ресторанно гостиничным комплексом расположенным на противоположной стороне трассы М5, что повышает диверсификационную составляющую ведения ресторанно-гостиничного бизнеса в данной локации.Инфраструктура:Объект расположен на Федеральной трассе М-5 (Уфимский тракт). В 15 минутах пешей доступности расположен Поселок Саргазы. Удобная транспортная доступность: остановка наземного транспорта пос. Саргазы - 150 м.Звоните!Буду рад Вам помочь!С уважением, агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.Арт. 111509194

Арт. 108392613 Это отличное предложение для потенциальных покупателей, заинтересованных в готовом и прибыльном бизнесе! Ключевые преимущества: Готовый бизнес стабильный доход (среднемесячная прибыль - 370 000 руб. ). Качественная недвижимость капитальный ремонт (2015 г.), все коммуникации заменены, есть возможность достройки мансарды. Ухоженная территория 17 соток с садом, газоном, парковкой, гаражами и погребами. Полная оснащенность меблированные номера, Wi-Fi, видеонаблюдение, прачечная, кухня. Автоматизированные процессы сайт с бронированием, реклама в Google/Яндексе, соцсети, положительные отзывы. 70% постоянных клиентов высокий процент повторных гостей благодаря отлаженной работе. Не требует постоянного присутствия можно управлять удаленно. Возможность покупки в ипотеку бизнес окупит себя за 5-7 лет. Финансовые показатели (за последние 12 месяцев): Выручка: 450 000 руб./мес. Расходы: 80 000 руб./мес. Прибыль: 370 000 руб./мес. Идеально для: Инвесторов, ищущих пассивный доход. Семьи, желающей переехать в свой бизнес. Предпринимателей, расширяющих портфель активов. Если вам интересно это предложение, готовы обсудить детали, показать объект и финансовую отчетность. Отличная возможность приобрести готовый бизнес с быстрой окупаемостью!

Готовый бизнес 350 м² Кладовые self-storage под ключ, Центр Челябинска, быстрая окупаемость!Цена: 25 000 000 ? Локация: Челябинск, пр. Ленина, 28А (Центральный район) Площадь: 350 м², цоколь, отдельный входВАША ВЫГОДА: Окупаете вложения за 7-8 лет (подтверждено статистикой) Стабильный пассивный доход бизнес уже работает и наполняется! Полная реконструкция, чистовая отделка, все разрешения и ЕГРН Система безопасности и пожарной сигнализации, круглосуточный доступ Средний чек аренды 6 500 ?/мес, постоянная загруженность более 80% Готовая клиентская база, помощь на старте!АКТУАЛЬНЫЙ РЫНОК И ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ:Переезды, сезонное хранение шин, одежды, велосипедов, временное хранение имущества, Интернет-магазины/пункты выдачи, Малый бизнес, онлайн-репетиторы и даже фрилансеры Все эти клиенты уже арендуют такие помещения, а рынок в России быстро растёт. Домохозяйства уходят от захламлённых балконов, арендные квартиры не позволяют хранить лишние вещи — self-storage стал необходимостью.ПРЕИМУЩЕСТВА: Минимальные вложения времени:проведена реконструкция помещения, бизнес под ключ Широкая аудитория, устойчивый спрос Гибкая ценовая политика, круглый год высокая заполняемость Полное сопровождение сделки, настройка рекламы, юридическая консультация Поможем вам выйти на стабильный доход без головной боли!Купив этот бизнес, вы получаете пассивный и регулярный доход, надёжную инвестицию в коммерческую недвижимость и возможность расширяться без лишних рисков! Готовый продукт, всё прозрачно и открыто!ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПРОДАЖУ НА УСЛОВИЯХ РАССРОЧКИ:Первоначальный платёж: 13 000 000 руб. — при подписании договора.Остаток: 12 000 000 руб. — выплачивается в рассрочку на 12 месяца.Обеспечение выплат: регистрация обременения / залога на объект в ЕГРН до полной оплаты либо иная форма гарантии по согласованию сторон.Передача права собственности: после полной оплаты либо иное условие по договорённости с оформлением соответствующих записей в Росреестре. Звоните прямо сейчас, расскажем подробности, покажем помещение и поможем оформить все документы!Арт. 133077869

ЖПродам или обменяю нежилое помещение 2-уровневое (1+2 этаж) с пассивным доходом! Локация — идеальная!• Граничит с МФЦ Тракторозаводского района (высокая проходимость!).• Рядом РАНГХИС и магазин ''Чижик'' — стабильный трафик клиентов. Особенности объекта:• 2 этажа с раздельными входами — гибкость для бизнеса.• 2 санузла (кафель, новая сантехника).• Капитальный ремонт: кондиционирование, новая проводка, диодное освещение.• Стильный дизайн: декоративная штукатурка, коммерческие полы (ковролин, ламинат, бетон). 100% сдано в аренду! Готовый доход с первого дня:• Высокая окупаемость — идеально для инвесторов.• Пассивный доход без вложений и хлопот. Дополнительные возможности:• Рядом продается смежное помещение 90 м² (такая же конфигурация + аренда).• Можно купить оба объекта — расширьте бизнес-потенциал! Почему стоит купить:• Все коммуникации заменены — никаких скрытых расходов.• Удачное расположение + готовый ремонт = минимум рисков.• Документы готовы к сделке. Звоните сейчас! Обсудим условия продажи/обмена, покажем объект!Не упустите выгодное вложение с гарантированным доходом!---нас можно найти по Ключевым словам:#Продамнежилоепомещение #Обменнежилогопомещения #Готовыйбизнес #Пассивныйдоход #Инвестиции #Окупаемость #Капитальныйремонт #ПомещениенядоМФЦ #Сданнаяаренда #Коммерческаянедвижимость #РАНГХИС #ЧижикЦена обсуждается! Торг уместен для серьезных покупателей.

Продам или обменяю нежилое помещение 2-уровневое (1+2 этаж) с гарантированным доходом!Премиальная локация — максимум трафика!Арендаторы:ОЗОН - 1 этаж левое крылоЯндекс маркет - второй этаж левое крылотипография - первый этаж правое крылоПроизводство пельменей (арендуют три года) второй этаж правое крылоМаникюрный салон - второй этажПарикмахерская - второй этажПомещение 100 м разделение на 2 кабинета - швейный цех• Граничит с МФЦ Тракторозаводского района — пешеходный поток обеспечен!• В шаговой доступности: РАНХиГС (Академия при Президенте РФ) и магазин ''Чижик'' — целевая аудитория круглый год.Объект готов к работе:• 2 этажа с отдельными входами — идеально под офисы, услуги или розницу.• 2 современных санузла (кафель, новая сантехника).• Капитальный ремонт ''под ключ'': кондиционирование, свежая проводка, LED-освещение.• Дизайнерский ремонт: декоративная штукатурка, коммерческие полы (ковролин, ламинат, бетон).100% сдано в аренду — пассивный доход без забот!• Высокая окупаемость — вложения уже работают на вас.• Стабильные арендаторы — риски сведены к нулю.Уникальное предложение:• Рядом продается смежное помещение 90 м² (аналогичная планировка + арендный доход).• Объедините оба объекта — увеличьте прибыль и статус локации!Преимущества для вас:• Все коммуникации заменены — никаких скрытых расходов.• Удачное соседство с госучреждениями и магазинами — престиж и спрос.• Документы готовы — сделка за 1 день.Звоните прямо сейчас! Покажем объект, обсудим условия обмена/продажи!Идеальный актив для инвестора или расширения бизнеса — не упустите!Найти нас можно по Ключевым словам:#Продамнежилоепомещение #Обменнежилогопомещения #Инвестиции #Пассивныйдоход #Окупаемость #МФЦ #РАНХиГС #Чижик #Коммерческаянедвижимость #Готовыйбизнес #Капитальныйремонт #СданнаяарендаЦена negotiable! Серьезным покупателям — гибкие условия.P.S. Помещение находится в зоне повышенной проходимости благодаря МФЦ на первом этаже здания — ваш бизнес будет на виду у тысяч клиентов!

Продам или обменяю нежилое помещение в два уровня (первый и второй этаж) с высокой доходностью!арендаторы озон и Яндекс маркет[]Расположение:Помещение граничит с МФЦ Тракторозаводского района, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Рядом находятся:- Российская академия народного хозяйства и предпринимательства при Президенте России (РАНХИГС).- Продуктовый магазин ''Чижик''.- Пешеходные места притяжения: на первом этаже дома расположен МФЦ, что гарантирует высокий трафик.[]Описание помещения:- Общая площадь: два уровня (первый и второй этаж).- 100% помещений сданы в аренду — стабильный пассивный доход!- Капитальный ремонт: новая проводка, сантехника, система кондиционирования, все коммуникации заменены.- Два санузла.[]Инвестиционная привлекательность:- Высокая окупаемость благодаря удачному расположению и полностью сданным площадям.- Возможность приобретения смежного помещения площадью 227 кв. м. (также сдано в аренду) для увеличения доходности.[]Идеально для:- Инвесторов, ищущих готовый бизнес с пассивным доходом.- Расширения существующего бизнеса или создания нового проекта.[]Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Не упустите шанс приобрести прибыльный объект в престижном месте с высокой проходимостью![]Ваш надежный пассивный доход уже ждет вас!

Отдельно стоящее здание с арендаторами(Готовый Арендный бизнес - Продуктовый магазин, ГАБ, Пятерочка, Магнит, Доходная недвижимость, Помещение свободного назначения, Магазин Ярче, Арендный Поток, Пассивный Бизнес, Нежилое Помещение)МАП 501 800 + коммунальныеИнтересно? - Звоните и мы договоримся

Продается коммерческое помещение с земельным участком 9 соток в самом центре Ленинского района г.Челябинска. В настоящее время используется как мебельный центр. Магазин мебели. Основные характеристики:Здание: 3 этажа, кирпичные стены- Площадь земельного участка: 9 соток, в собственности- Просторные залы, идеальны для различных бизнес-идей- Дебаркадер, удобный доступ для грузовых операций- Грузовой лифт- Отличное расположение, пересечение улиц Гагарина и Дзержинского, рядом с рынком Юрьевский, что обеспечивает высокий поток клиентов- Подъездные пути с 3-х улиц- Очень много парковочных мест- Все торговые помещения в настоящее время сдаются в аренду, полная занятостьИнфраструктура:Центральное отопление, водоснабжение, канализация, сигнализация, водяная и порошковая системы пожаротушения.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните, договоримся.-------------------------------------Объявление можно найти по следующим параметрам:Купить коммерческое помещение, купить магазин, купить торговый центр, купить медицинский центр, купить офисное здание, купить помещение под банк, Купить помещение под фитнес центр, купить помещение для сетевых магазинов, купить торговый комплекс на Авроре, купить торговое помещение в центре Ленинского района, купить гостиничный комплекс, купить помещение под реабилитационный центр, купить помещение под отель, купить помещение под ресторан, кафе, купить производственные помещения, купить помещение под стоматологическую клинику, купить помещение под ветеринарную клинику, студия красоты, Аврора, торговый комплексНомер объекта: #1/537342/23208

Представляю детальное техническое описание имущественного комплекса, расположенного по адресу: Троицкий тракт, 11Ж. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям современного складского и производственного хозяйства. НДС 22%Основные параметры:общая площадь комплекса: 8 490 м2,площадь земельного участка: 26 574 м2 (2,66 га),электрическая мощность: 460 кВт (трансформаторная подстанция на территории),собственный железнодорожный тупик: 346 м,подведены центральные коммуникации, заведён газ.Объект обладает развитой транспортной инфраструктурой:прямая связь с Троицким трактом,удобные подъездные пути для всех видов автотранспорта,возможность выезда в направлении:г. Москва,Республика Казахстан,г. Екатеринбург,г. Тюмень,ХМАО,г. Уфа,г. КурганТерритория огорожена, благоустроена (асфальтовое покрытие), оборудована постом охраны со шлагбаумом и системой контроля проезда.Состав имущественного комплекса1. Прирельсовый склад (класс В)площадь: 4 126,9 м2,конструктивные особенности:фундамент — монолитная ЖБИ-плита,стены и крыша — сэндвичпанели, металлическая кровля с утеплением и мембраной,высота потолков: 7 м,7 ворот (44 м): 5 сдвижных, 2 распашных (с пандусами).инженерное обеспечение:электропитание: два ввода по 380 В,отопление: газовые котлы (100 кВт3 шт. + 50 кВт2 шт.),внутренняя пожарная сигнализация,противопожарный водопровод.дополнительное оборудование:паллетные и полочные стеллажи,навес для разгрузки (125 м2),диспетчерская, раздевалки, зона выдачи товаров, туалеты,маневровая площадка для грузовых автомобилей.2. Дополнительный склад (класс В)площадь: 1 727,6 м2,конструктивные особенности:фундамент — монолитная ЖБИплита,стены — железобетонные конструкции с отделкой из сэндвичпанелей,высота потолков: 6 м,3 сдвижных ворот (44 м).инженерное обеспечение:два газовых котла общей мощностью 200 кВт,три входа с электроприводом,система пожарной сигнализации.инфраструктура: удобная логистика для грузового транспорта.3. Третье складское помещение (класс D)площадь: 562,2 м2,конструктивные особенности:фундамент — свайный,стены и кровля — профилированный лист,высота помещений: 6 м,4 распашных ворот (44 м).инженерное обеспечение: системы электропитания и освещения.оборудование: паллетные и полочные стеллажи в хорошем состоянии.4. Административнобытовой корпус (АБК)объём: 1 363,1 м2,этажность: 3 этажа + подвальное помещение,конструктивные особенности:внутренние перегородки — гипсокартон, газобетон, кирпичная кладка,утеплённая кровля,современные системы вентиляции и кондиционирования.инженерное обеспечение:центральное отопление,собственное водоснабжение,два ввода электропитания.инфраструктура:офисные помещения,санузлы,комната отдыха персонала,кухня,раздевалки,внешняя парковка для легковых и коммерческих автомобилей.5. Гаражи и вспомогательные сооруженияремонтнотехническое здание: 710 м2,конструктивные особенности:кирпичные стены,перекрытие — плиты с теплоизоляционным слоем.возмож

Продается готовый бизнес: салон красоты Уникальное предложение: Готовый, прибыльный салон красоты ''под ключ'' с клиентской базой и отлаженными процессами. Идеальный старт для предпринимателя в beauty-индустрии или выгодная инвестиция.АЛЬТЕРНАТИВА: Универсальное помещение с отличным ремонтом и инфраструктурой также готово для вашего проекта: офиса, магазина, медицинского центра, студии или кофейни.------------------------------------------------- -------------Преимущества локации (ключевой актив!)Центр района: Самый оживленный перекресток Металлургического района.Высокая проходимость: Вход с ул. Румянцева гарантирует постоянный поток людей.Удобная парковка: Собственное парковочное место во дворе.Развитая инфраструктура: В пешей доступности Гимназия 19, поликлиника, горбольница, супермаркеты, банки, остановки общественного транспорта.Эти факторы создают идеальные условия для развития любого бизнеса!------------------------------------------------- -------------Помещение и инфраструктураПлощадь: 116, 4 кв. м. Четкая планировка: 4 изолированных комнаты (40+20+20+12 кв. м. ).Ремонт: Качественный, современный, соответствующий нормам СанПиН. Все поверхности легко моются.Комфорт и безопасность:Климат-контроль: Приточно-вытяжная вентиляция + сплит-системы в каждом кабинете.Отопление: Автономное (электрокотел).Безопасность: Охранно-пожарная сигнализация, кнопка тревожной охраны, система видеонаблюдения.Коммуникации: Вода и канализация подведены в необходимых объемах по всем норма------------------------------------------------- ------------О бизнесе ''Салон красоты'' (работающий актив)Готовый бизнес: Полностью оборудованные 3 места для парикмахеров и кабинет массажиста.Для команды: Есть комната для персонала с гардеробом.Спецпомещения: Отдельный массажный кабинет с душевой кабиной и вытяжкой.Что входит в продажу: ВСЁ! Мебель, профессиональное оборудование (парикмахерское, массажное), встроенная техника, оргтехника. Переходите и начинайте работать.------------------------------------------------- --------------Универсальность помещения (для ваших идей)Планировка и готовность коммуникаций позволяют быстро открыть:Офис (в т. ч. медицинский или юридический)Магазин (розничная торговля, бутик)Медцентр / кабинет врача (косметология, стоматология, УЗИ)Студия (танцевальная, йоги, фотосалон, учебный центр)Небольшое кафе / кофейня (благодаря высокой проходимости)------------------------------------------------- ----------------Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса в лучшем месте района или реализовать здесь свою предпринимательскую идею!Готовы предоставить полную финансовую отчетность, показать объект в работе и ответить на все вопросы.Звоните прямо сейчас для консультации и просмотра!Арт. 127815218

Арт. 69089393 Продаётся готовый арендный бизнес в историческом центре Челябинска!Этот уникальный объект предоставляет вам возможность получать стабильный доход благодаря наличию отельера. Кроме того, вы можете использовать апартаменты для личного проживания.### Описание объекта:- Адрес: улица Елькина, 21- Этаж: 3-й из 4- Тип дома: кирпичный, построен в 2024 году- Площадь: 23,7 м²- Высота потолков: 3 метра- Ремонт: дизайнерский, с эксклюзивной отделкой ''под тапочки''- Санузел: совмещённый### Преимущества:- Удобное расположение в центре города- Полная меблировка, не требующая дополнительных вложений- Высокие потолки создают ощущение простора и свободы- Готовый арендный бизнес с отсутствием конкурентов в данном сегменте- Возможность оформления рассрочки и ипотекиМы обеспечиваем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Не упустите возможность! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Ваш шанс войти в растущий рынок e-commerce: готовый ПВЗ СДЭК в центре Челябинска! Представляем вам выгодную возможность приобрести прибыльный бизнес пункт выдачи заказов СДЭК, успешно функционирующий в течение года по адресу: ул. 3-го Интернационала, 90. Почему это предложение заслуживает вашего внимания? Надёжная франшиза: Работа под известным и уважаемым брендом СДЭК это доверие клиентов и стабильный поток заказов. Подтвержденная прибыльность: За год работы сформирована лояльная клиентская база, обеспечивающая стабильный доход. Идеальное расположение: Удобный подъезд, парковка и отличная видимость вывески залог постоянного потока клиентов. Оптимальная площадь: 50 кв.м комфортное рабочее пространство с выгодной арендной ставкой. Полностью оборудован: Всё необходимое для работы оборудование, включая систему видеонаблюдения, остаётся новому владельцу. В подарок перспективный местный сайт, готовый стать дополнительным источником клиентов! Рынок доставки на пике роста! Воспользуйтесь моментом и инвестируйте в бизнес, пользующийся огромным спросом. Высокий потенциал развития и минимальные риски! Честная причина продажи!У нас есть несколько успешных проектов, на которых мы хотим сфокусироваться. Не хватает времени на всё, поэтому решили передать этот ПВЗ в заботливые руки. Готовы рассказать всё в деталях! Позвоните или напишите нам, и мы договоримся о встрече, где предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы. Не упустите свой шанс стать владельцем готового бизнеса в перспективной сфере! Звоните прямо сейчас!