Арт. 13537264 Продается имущественный комплекс (S=6 340,7 кв.м.)Тех. характеристики:Земельный участок: S=4,9 га.Территория: огороженная, благоустроенная, покрытие (асфальт, грунт)Кол-во въездов/выездов: 1 шт.Эл. мощность: 1,2 МВа.Коммуникации:Вода - скважинаВодоотведение - центральноеОтопление - центральноеОбъект 1. Производственный цех (теплый): S=2922,6 кв.м. (h=4 м.)Кол-во ворот: 10 шт.Объект 2. Гараж (теплый): S=252,4 кв.м. (h=4,9 м.)Кол-во ворот: 6 шт.Объект 3. Склад (теплый): S=398,1 (h=3,7-4,4м.)Кол-во ворот: 2 шт.Объект 4. Склад (теплый): S=131,6 кв.м. (h=3-3,7м.)Объект 5. Склад (холодный): S=955 кв.м. (h=7,3м.)Кол-во ворот: 2 шт.Объект 6. Склад (холодный навес из профнастила): S=405,3 кв.м. (h=5,5 м.)Кол-во ворот: 4 шт.Объект 7. Склад (холодный навес из профнастила): S=227,9 кв.м. (h=5м.)Кол-во ворот: 2 шт.Объект 8. Котельная: S=251,5 кв.м. (h=6,2м.)Кол-во ворот: 2 шт.Объект 9. Склад (теплый): S=912,9 кв.м. (h=3,8м.)Кол-во ворот: 5 шт.Здание КПП: S=15 кв.м.Трансформаторная подстанция: S=2,86 кв.м.ЭстакадаОтрытая площадка: S=80 сот.Транспортная доступность:Объект расположен в промышленной зоне Металлургического района г. Челябинска.Удобная транспортная доступность из любой точки города:+ 700 м. до ул. Хлебозаводская.+ 4 мин. до ул. Северный луч.+ 7 мин. до ул. Свердловский тракт.Предполагаемый вид использования:ПроизводствоАрендный бизнес. Объект полностью сдан в аренду.Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:Объекты общественного питания (12 объектов)Объекты авто. тематики (103 объекта)Представители продуктового ритейла (21 объектов)Объекты кредитно-финансовые сферы (6 объектов)Объекты товаров для дома (138 объектов)В радиусе 5-минутной авто-й доступности расположены частные жилые дома жилые со средней этажностью не выше второго этажа. Плотность населения в данном жилом районе 2 482 чел.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
АВТО-УСЛУГИ, ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАДокупаемость 2-3 года, при доходе 150-230р.Адрес: г.Челябинск, ул.Автоматики 9/3 (ГСК 515)Заправка Лукойл служит ориентиром Площадь гаражных боксов 150 м2+ 30м2 офис/комната + 70м2 цоколь, подвал + 100м2 возможность надстройки 2 этажа Ворота 5шт.: 2,5м/2,5мВнутpи бокcы совмещены, размеры:первый 5,3м/5,3м, 1 воротавторой 5.3м/10,5м, 2 вороттретий 5,3м/10,5м, 2 ворот Рекламные возможности:- билборд на въезде- стена гск (на возвышенности)- высокий трафик машин по ул.Хлебозаводская (потенциальные клиенты) есть адрес в 2ГИС - звонят даже без рекламы Высота потолков 3,9 м., стяжка пола объекта и в цоколе, балка, смотровая яма Стены обработаны противогрибковым и влагозащитным покрытиемМожно разделить на 2-5 независимых частей, с отдельным входомВода - скважина, вода заведена, септик(3 кольца), вентиляция, отопление автономноеЭлектричество 15кВт, 220В/380В, три фазы, круглосуточно, тариф 3.9р/кВт Круглосуточный доступ, шлагбаум Видеонаблюдение гск подходит для ПРОИЗВОДСТВО, ЦЕХ: - реклама- оборудование- металл- пластик- изделия АВТО-УСЛУГИ: - автосервис/авторазбор СКЛАДПередача в аренду/субаренду объекта в целом или его части Объект с арендаторомПродажа 5 900 000 р. До 30 апреля цена 5 600 000 р.Не первая линия, не привлекает лишнее внимание.Долги, обременения отсутствуют.Продажа в связи со сменой вида деятельности.Рядом: Уральский завод Изоляции, АрмаПром, Метком, Челябспецсталь, Уралцемент, Южуралпак, Трубодеталь, Металл-маркет, Металлторг, Завод строительных смесей...